第1篇 z大廈停車場管理規(guī)定
關于zz大廈停車場管理規(guī)定承諾書
致:zz大廈物業(yè)管理有限公司
為維護及促進廣州zz大廈停車場管理,保障所有業(yè)主的公共利益,本人/本司現同意遵守《zz大廈停車場管理規(guī)定》內的一切條款及有關修訂內容。
廣州zz大廈物業(yè)管理公司
樓 號單位
業(yè)戶簽署
年 月 日
zz大廈停車場管理規(guī)定
一、zz大廈停車場管理規(guī)定(以下簡稱“本停車場”)為私有車場,只有已獲批準的車輛才可使用。車輛進入本停車場時,其司機將視為該車輛的合法擁有人或合法擁有人的代表,并已完全接納管理公司的車輛管理規(guī)定(以下簡稱“車場管理規(guī)定”。)
二、本車場之條例及守則于任何時間適用于任何在本車場范圍之車輛(以下簡稱“車輛”)及任何使用本車場之人士“以下簡稱“使用人士”包括駕駛人、乘客及其代理人)。
三、使用人士在車場內駕駛或停泊車輛時,必須遵守車場保安員之合法指示(無論在言語、書面或以符號符號均屬有效)。
四、任何使用人士除非獲得合法權力,不可干擾車場內之車輛。
五、管理公司將發(fā)給租用者月票車位的使用者一張停車場泊車證。此泊車證必須展示在擋風玻璃當眼處,以便本停車保安易于檢核。管理公司保留拒絕沒有張貼泊車證的車輛進入,泊車證乃本停車場的財物,如使用車位合約完滿或本停車場要求,使用者均須退回給本停車場。如有遺失泊車證,使用者必須盡快書面通知管理公司。
六、管理公司將向租用者發(fā)出泊車票一張,使用者進出本停車場時,必須正確登記,本停車場保安員將記錄所有出入車輛的進出時間,并按此計算臨時泊車費。
七、凡遺失泊車票或泊車證人士,本管理公司無義務承擔任何調查證明。遺泊車票者,必須繳付二十四小時或按照該車輛實績于本車場停泊的時間(取較高者)之泊車費。至于遺失泊車證者,本公司不會補發(fā)或提供任何補救之辦法,而有關人士將被視作自動放棄使用本公司權利論。
八、泊車證只供已登記的車輛使用,如其它車輛將被拒絕進入,使用者不應把泊車證留在車輛內。
九、本管理公司將車輛交予任何出示車輛之停車收費票或泊車證,或提出任何足以令本管理公司滿意之證據,證明其為車主或有權領取該車輛之人士而毋需負上任何責任。
十、管理公司有權向申請更換泊車證或更改泊車證的資料的停 車場使用者收取行政費用?，F行正在發(fā)出泊車證一年內申請更換或補發(fā)者的行政費用為rmb 。而發(fā)出泊車證內要求更改任何資料者的行政費用為rmb 。管理公司有權毋須先通知調整此項行政收費。
十一、除非管理公司先同意,月租車位只準停泊指定之車輛。
十二、除管理公司人員指示外,所有車輛月租車位必須停泊在其租用的車位內。
十三、任何車輛均不可停泊在本車場的車道、出入口、以免堵塞其他使用者。
十四、任何使用人士不得于本車場范圍上落物、拍賣及兜售或進行其他泊車以外之活動。
十五、管理公司保留對不遵守車場管理規(guī)定或者有關之中華人民共和國法例的車輛扣押,該車輛之車主需要負責全部有關費用?，F行的開鎖費為rmb 。管理公司有權作出調整而毋需須事先通知。
十六、本管理公司有權留置或扣留于本車場范圍之車輛,其配件及所載物品,甚至使用人士繳清積欠之款項目為止。如使用人士未能于十四天內繳付所有費用,本管理公司可將移走車輛、其配件及所載物品或以任何方式將其處置或出售,而毋須負上任何責任,于所得款中用以扣除所欠之款項(包括有關之法律費用)。于執(zhí)行上述留置權或扣留權或出售權時,管理公司所載物品出售,同時車輛被扣留期間亦要繳交泊車費。
十七、管理公司保留拒絕任何車輛進入的權力。
十八、所有車輛必須正確停泊在車位白線內,并須遵守本停車場內所有駕駛指示標志。
十九、本停車場禁止載有危險貨物的車輛進入。
二十、本停車場業(yè)主/用戶及管理公司對在本停車場內的任何人士及車輛所發(fā)生的損傷,財物損壞等,概不負上任何責任。
二十一、管理公司對損壞本停車場設施,財物等的人士,包括司機、擁有人,保留追討權利,直至損失被完全賠償為止。
二十二、如無管理公司預先批準,任何人士均不準在本停車場內進行維修或清洗車輛。
二十三、任何對本車場之投訴,必須以書面方式向本車場之管理公司提出。
二十四、本車場之收費是根據陳示于本車場范圍之收費辦法。
二十五、本管理公司保留可隨時更改泊車費權利。
二十六、管理公司有權因應需要,修改本停車場的規(guī)則而不預先通知。
第2篇 小區(qū)大廈停車場管理規(guī)定
小區(qū)(大廈)停車場管理規(guī)定
(1)停車場必須有專職保管人員24小時值班,建立健全各項管理制度和崗位職責,管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業(yè)執(zhí)照、收費標準懸掛在停車場的出入口明顯位置;
(2)停車場內按消防要求設置消火栓,配備滅火器,由管理處消防負責人定期檢查,由車管員負責管理使用;
(3)在停車場和小區(qū)車行道路做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識,并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡;
(4)在停車場出入口處設置垃圾桶(箱),在小區(qū)必要位置設路障和防護欄;
(5)機動車進場時應服從車管員指揮,遵守停車場管理規(guī)定,履行機動車進出車場有關手續(xù),按規(guī)定繳納停車費;
(6)集裝箱車、2.5噸以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車,以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)(大廈);
(7)不損壞停車場消防、通信、電器、供水等場地設施;
(8)保持場內清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水情況時,車主應立即處理;
(9)禁止在停車場內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車;
第3篇 科技大廈停車場庫管理規(guī)定
科技大廈停車場(庫)管理規(guī)定
1.目的
確保停車場(庫)內的設備、設施和停放車輛的安全,保證車場(庫)內整齊有序.
2.范圍
適用于**科技大廈停車場(庫).
3.職責
3.1交通班負責指揮車場(庫)內的車輛整齊停放、存放、監(jiān)護和并在《值班日志》、《停車庫車輛進出登記表》和《b2車庫停車證登記表》上做好記錄。
3.2交通班長和警衛(wèi)班長負責車場管理、監(jiān)督、指導.
4.程序
4.1停車場(庫)管理
4.1.1停車場(庫)設保安崗,工作時間為停車場8:00-17:00,停車庫7:30-19:00.
4.1.2大廈內所有客戶的機動車輛必須在保安部登記備案.
4.2停車庫
4.2.1當有車輛駛入地下車庫時,值班人員應迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,并提醒司機關鎖好車門、窗,并將車內貴重物品隨身帶走.無車輛停放許可證的車輛不得停放在車位上.
4.2.2每隔半小時或臨時詳細檢查車輛的車況,發(fā)現漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖等現象及時處理并通知車主.
4.2.3嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,并報告班長及時處理,避免交通意外事故發(fā)生.
4.2.4禁止司機(車主)用消防水源洗車,經勸阻不聽者按有關規(guī)定處理.
4.2.5車輛出庫時,仔細核對出庫之車和駕駛員(車主),有疑問時,應立即到車擋面前向司機敬禮,再有禮貌盤問.
a.若是車主的親友,和車主聯系認可,并有駕駛證方可放行.
b.若盤問時發(fā)現有問題,應立即扣留車輛,并及時通知班長和巡邏保安,機警地做好應急準備,以防不法分子盜車行兇.
4.2.6當發(fā)現無關人員或可疑人員到車庫時,保安崗應按如下程序進行處理.
a.當車庫發(fā)現無關人員時,保安崗應勸導其離開車庫,對于不聽從勸導的人員應立即通知交通班長及警衛(wèi)班長,前往處理.
b.當停車庫發(fā)現可疑人員時,保安崗應急時前往對可疑人員進行查問,同時用對講機通知交通班長,由其他警隊人員及時巡視檢查停車所有車輛,有無丟標志,車輛有無損傷,車門、車窗、后備箱有無撬痕.如未發(fā)現問題,可把可疑人員放行.當發(fā)現可疑物品及車輛有損時,應立即送交保安部進行處理,并進行事件的記錄.
4.3地面停車場
4.3.1指揮進入車輛慢行,按規(guī)定行駛方向行駛,停放車輛位置適當,使車場車輛停放整齊.
4.3.2指揮開出車輛按規(guī)定方向行駛,慢行開出停車場.
4.3.3隨時巡檢地面車輛情況,發(fā)現門、窗未關好,有漏油、漏水,刮蹭現象應及時通知車主,并做好記錄.
4.3.4夜間應對停放在大廈停車場內的車輛進行登記,以保證車輛的安全狀況.
4.3.5留意進入大廈車場的車輛情況,對帶有危險品車輛,禁止進入車場.
4.3.6如有特殊情況及時上報有關部門.
5.監(jiān)督執(zhí)行
保安部經理.
第4篇 大廈停車場使用管理規(guī)定-5
大廈停車場的使用管理規(guī)定(五)
(1)車主/駕駛員應嚴格按照車場內行駛路線、臨時或永久性交通標志行駛,車輛應按照其指定車位或車場管理員的指示停放。車輛不得停放在車位范圍之外,也不得在非停車區(qū)域內停車,逆行違章,后果自負。
(2)車輛在駛入正確車位后。車主/駕駛員離開車前,應確保門窗已關好,紀念價值小物品、貴重物品、重要機密文件等,應該帶離車輛。
(3)車主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險或非法物品于本停車場內,否則將被立即舉報。
(4)車主/駕駛員須服從停車場管理員的交通疏導和管理。對屢次違反停車場管理規(guī)定的任何人士,zz物業(yè)管理有限公司有權向車主/駕駛員所在公司遞交警告信。對拒不服從管理、謾罵、侮辱車場管理員者,zz物業(yè)管理有限公司有權終止其租用車位。情節(jié)惡劣者,由保安部送交公安機關處理。若車主/駕駛員愿意接受調停,態(tài)度認真者方可重新申請使用其租用車位。
(5)停車場內嚴禁加油或動用明火、進行不法或不道德的行為如玩撲克,違者將被口頭警告并會當場被保安員制止。屢次違反者將被拒絕進入停車場。
(6)遇有本大廈組織的重要活動,需要對停車場實行特殊臨時交通管制,各種車輛應予配合。承租人無權因此索償,但zz物業(yè)管理有限公司有責任減少不便。
(7)不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物,亦不可私自加放標牌,或在墻、柱上及天花打孔,或在其空間張貼或懸掛任何物品。
(8)禁止車主/駕駛員使用車場污水溝,違者須承擔一切清理或通渠費用。
(9)車主必須自購各類有關保險。因天災與不可抗力所帶來的破壞,發(fā)展商、小業(yè)主、管理公司及zz物業(yè)管理有限公司概不負任何責任。
(10)為避免污染車場空氣,車主/駕駛員啟動引擎后五分鐘內必須駛離車場,車主/駕駛員不得離開已經啟動引擎的車輛。
(11)如因漏水、維護、油漆工程或清潔工作,需要臨時改變停車位置。車主/駕駛員必須予以配合。zz物業(yè)管理有限公司對此安排不會予以補償。
(12)如在地下停車場發(fā)生小交通事故,車主/駕駛員須互相登記對方資料,物業(yè)管理處在現場拍照,雙方認可責任后,即須把車輛靠邊停放。不得阻塞通道。
(13)車主/駕駛員需確保車輛的警報器運作正常,避免經常引起誤鳴。
(14)各車主/駕駛員不得將車場作為洗車、修車的場所。消防栓更不可以被濫用。
(15)本地下停車場水泥地面并沒有做防水層處理,各車主/駕駛員不得往地面到水,否則將會引起滲透情況及造成破壞。有關車主/駕駛員需負責所引致的一切責任及賠償。
(16)車主/駕駛員不應把鑰匙轉借他人,不得讓陌生人到zz大廈取車。否則責任自負。
(17)zz物業(yè)管理有限公司可隨需要而修改或增減本停車場管理規(guī)定,而事前無須做任何通知。如不同意上述停車場管理規(guī)定者,有權不使用zz大廈范圍內停車設施。
第5篇 某某大廈停車場使用管理規(guī)定
某大廈停車場使用管理規(guī)定
為保證**大廈停車場(以下簡稱'本車場')的公共秩序及安全,滿足用戶的需要,特制定本車場管理規(guī)定如下:
一、進出本車場的機動車應嚴格按照交通標志行駛,機動車通道內禁止行人通行;
二、機動車應按業(yè)主租用位置停放,嚴禁亂停亂放、通道內停放、占用他人車位等,一經發(fā)現物業(yè)部有權對其車輛進行處理,并處以罰金100元整;
三、本車場費用是業(yè)主租用停車占地之收費,租戶使用停車場為自愿,對于使用本車場之車輛、人員及其它財物之丟失、被盜、搶、傷害、損壞等概不負責;
四、業(yè)主對停放的車輛必須進行檢查(如車門、車窗、車廂鎖好并切斷電源)車內不準存放貴重物品及易燃易爆等物品;
五、服從車場管理人員的管理,愛護停車場的設施、設備,如業(yè)主造成損壞需按物業(yè)部提出的修理、更換費用賠償,情節(jié)惡劣者追究其相應的法律責任;
六、嚴禁在停車場內加油、洗車、修車,嚴禁吸煙、動用明火,嚴禁將易燃易爆危險品帶入停車場,不聽勸阻保安部有權對其進行相應處罰;
七、租用本車場車位之業(yè)主均被認為接受本車場之規(guī)定,業(yè)主有義務向物業(yè)部提供其姓名、單位、駕照、行駛證等文件用以備案;
八、嚴禁在停車場內存放物品,嚴禁亂扔廢棄物,自覺保持場內清潔。
第6篇 大廈停車場管理規(guī)定-5
大廈停車場管理規(guī)定5
(1)車輛出入控制
a.任何駛進車輛,均須查閱其是否持有有效之泊車證;如屬訪客車輛,須登記該等車輛之車牌
b.任何駛理車場之車輛,守閘員應注意駕駛者是否該車車主或車主之授權人士;如有可疑應禁止其離去或登記駕駛者之姓名及身份證號碼,始可放行
(2)車場巡邏
a.在巡邏時必須帶備手提對講機,遇有突發(fā)事件時方可即時通知管理部
b.留意是否有陌生人在車場徘徊,如有可疑,須即時用對講機通知上級及向該等人士查詢來意
(3)收費處
收費處須安裝牢固大門及大門鎖,并應經常關閉
除管理處職員外,嚴禁其他閑雜人進入收費處
(4)如在停車場內發(fā)生行劫案件,應采取以下的處理程序:-
a.通知上級報警
b.留意匪徒的容貌、衣著、人數,是否手持武器和有汽車接應;車輛逃走方向及車輛牌照號碼
c.查看現場是否仍有匪徒
d.查看是否有人受傷,如有人受傷,安慰及照顧受傷者
e.不可移動或讓他人移動或觸摸有關之物件
f.當公安人員抵達現場后,將所知詳情告知公安人員及盡快書寫“事件報告”提交上級
(5)停車場守則
a.凡駛入本車場之車輛,必須于入口控制閘桿前停下,按掣拿取電腦票,或插入電腦月票,待閘桿升起才可駛入本車場;
b.出租車輛必須停泊在租約內所指定之車位內,時租車輛則按執(zhí)勤人員指揮或告示在指定之停泊區(qū)車位內停泊;
c.所有駛入本車場之車輛,必須遵照本廈與公安局交通部門所訂定之交通法規(guī),車速及路標駕駛;
d.如車輛非法占用他人車位或停泊在非指定或非認許之區(qū)域內,本車場管理員有權將此等違例車輛上鎖扣押;
e.月租車輛或車位業(yè)主,將由管理處核發(fā)本車場之有效停車證,此車證應該懸貼于擋風玻璃上角之顯眼位置,以資識別;
f.本車場內嚴禁擺放任何易燃物品,亦不準進行車輛修理,如屬緊急維修,應知會管理處,登記獲允許后方可進行;
g.本車場內嚴禁用消防用水清洗車輛,如欲清理車輛,可聯絡管理處指定之清潔公司或到指定的地方取水抹車;
h.如有車輛需要拖離本車場,車主必須向管理處申報及出示有效證明文件,取得允許后方可放行;
i.本車場為大廈之地庫層,安放大量大廈設備系統(tǒng),故請于停泊車輛后,勿再逗留于車庫內游戲或睡覺等,免生危險;
j.車場內嚴禁吸煙
k.所有違例車輛,包括違例占泊、未能出示有效停車證、阻塞通道等,均會由管理處實施鎖車、扣押程序,以維持停車場之公眾秩序;
l.管理公司及其委托代理人均無須對任何人士在車場內之受傷、死亡及其車輛備受破壞,財物盜竊、天災橫禍等負責;
m.已遭扣押之車輛,須繳付鎖車費rmb30,或另加扣押費每天rmb15,辦妥放車手續(xù)后方準駛離;
n.車場開放事件由每日上午八時至下午九時;
o.收費規(guī)定:-
車位類別時租月租
標準車位
豪華車位
附注:
(1)不足一小時亦作一小時計算。
(2)上述本廈停車場守則管理處在有需要時將會隨時作出修訂。
第7篇 理工科技大廈停車場庫管理規(guī)定
1.目的
確保停車場(庫)內的設備、設施和停放車輛的安全,保證車場(庫)內整齊有序。
2.范圍
適用于理工科技大廈停車場(庫)。
3.職責
3.1 交通班負責指揮車場(庫)內的車輛整齊停放、存放、監(jiān)護和并在《 值班日志》、《停車庫車輛進出登記表》和《b2車庫停車證登記表》上做好記錄。
3.2 交通班長和警衛(wèi)班長負責車場管理、監(jiān)督、指導。
4.程序
4.1 停車場(庫)管理
4.1.1 停車場(庫)設保安崗,工作時間為停車場8:00-17:00,停車庫7:30-19:00。
4.1.2大廈內所有客戶的機動車輛必須在保安部登記備案。
4.2 停車庫
4.2.1 當有車輛駛入地下車庫時,值班人員應迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的車位上,并提醒司機關鎖好車門、窗,并將車內貴重物品隨身帶走.無車輛停放許可證的車輛不得停放在車位上。
4.2.2 每隔半小時或臨時詳細檢查車輛的車況,發(fā)現漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖等現象及時處理并通知車主。
4.2.3 嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,并報告班長及時處理,避免交通意外事故發(fā)生。
4.2.4 禁止司機(車主)用消防水源洗車,經勸阻不聽者按有關規(guī)定處理。
4.2.5 車輛出庫時,仔細核對出庫之車和駕駛員(車主),有疑問時,應立即到車擋面前向司機敬禮,再有禮貌盤問。
a.若是車主的親友,和車主聯系認可,并有駕駛證方可放行。
b.若盤問時發(fā)現有問題,應立即扣留車輛,并及時通知班長和巡邏保安,機警地做好應急準備,以防不法分子盜車行兇。
4.2.6 當發(fā)現無關人員或可疑人員到車庫時,保安崗應按如下程序進行處理。
a.當車庫發(fā)現無關人員時,保安崗應勸導其離開車庫,對于不聽從勸導的人員應立即通知交通班長及警衛(wèi)班長,前往處理。
b.當停車庫發(fā)現可疑人員時,保安崗應急時前往對可疑人員進行查問,同時用對講機通知交通班長,由其他警隊人員及時巡視檢查停車所有車輛,有 無丟標志,車輛有無損傷,車門、車窗、后備箱有無撬痕.如未發(fā)現問題, 可把可疑人員放行。當發(fā)現可疑物品及車輛有損時,應立即送交保安部進行處理,并進行事件的記錄。
4.3 地面停車場
4.3.1 指揮進入車輛慢行,按規(guī)定行駛方向行駛,停放車輛位置適當,使車場車輛停放整齊。
4.3.2指揮開出車輛按規(guī)定方向行駛,慢行開出停車場。
4.3.3 隨時巡檢地面車輛情況,發(fā)現門、窗未關好,有漏油、漏水,刮蹭現象應及時通知車主,并做好記錄。
4.3.4 夜間應對停放在大廈停車場內的車輛進行登記,以保證車輛的安全狀況。
4.3.5 留意進入大廈車場的車輛情況,對帶有危險品車輛,禁止進入車場。
4.3.6 如有特殊情況及時上報有關部門。
5.監(jiān)督執(zhí)行
保安部經理。
