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第1篇 夫妻婚前房產約定協(xié)議范本【標準版】
夫妻 婚前房產 約定協(xié)議范本【標準版】 男方：_______________________(以下簡稱甲方) 身份證 號：___________________ 女方：_______________________(以下簡稱乙方) 身份證號：___________________ 風險告知：這類財產協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確 婚后財產 規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后 夫妻財產 ，經營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關法律 法規(guī) 、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權利的情況下即可自行約定。 甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確 結婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置： __________________________________________
2、 房屋戶型： __________________________________________
3、 房屋建筑面積： __________________________________________
4、 購房合同 款： __________________________________________
5、 購房合同編號： __________________________________________
6、 附件一《 商品房 購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
第二條 由于雙方暫時未辦理 結婚手續(xù) ，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、 抵押 、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
第四條 此協(xié)議雙方無任何爭議
第五條 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。 男方：________________________ 女方：________________________ ________年____月____日 ________年____月____日 婚前協(xié)議 的注意事項：
1.開始準備婚前協(xié)議最好是在結婚的前幾個月進行，這樣就不會與挑選你的婚禮用花或者編寫的結婚誓言籌備喜宴所沖突。這樣會使得簽訂婚前協(xié)議不會太倉促，所以提前進行婚前協(xié)議的簽訂不會使得看起來像是逼迫你的另一半簽署該協(xié)議，因為可能法庭會因為有逼迫他人簽署協(xié)議的緣由否定你的婚前協(xié)議。
2.確保雙方都有自己的代表 律師 ，并且選擇熟悉婚前協(xié)議的律師來擔當。
3.考慮除律師之外向婚姻顧問和理財規(guī)劃師尋求幫助?；橐鲱檰枙椭幚砬楦蟹矫娴膯栴}，而在照律師之前的理財規(guī)劃是將幫尋找到最省錢的方式去聘請律師。
4.羅列出共同 債務 和 個人債務 ，很多人在結婚之前已經有很多負債例如學生貸款，這使得討論債務問題顯得尤為重要。
5.不要在婚前協(xié)議中隱藏的任何財產，這可能會被認為是 共同財產 或者使得婚前協(xié)議無效。
6.不要把婚前協(xié)議當作是遺產或者是房產規(guī)劃的替代品
第2篇 婚前房產約定協(xié)議范本【標準版】
男方：_______________________(以下簡稱甲方)
身份證 號：___________________
女方：_______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：___________________
甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確 結婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置： __________________________________________
2、 房屋戶型： __________________________________________
3、 房屋建筑面積： __________________________________________
4、 購房合同 款： __________________________________________
5、 購房合同編號： __________________________________________
6、 附件一《 商品房 購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
第二條 由于雙方暫時未辦理 結婚手續(xù) ，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
第四條 此協(xié)議雙方無任何爭議
第五條 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
男方：________________________ 女方：________________________
________年____月____日 ________年____月____日
第3篇 2020年婚前房產約定協(xié)議范本【通用版】
甲方：____________ 身份證 號碼(后附身份證復印件)：____________ 乙方：____________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：____________
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確 結婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
風險告知：訂立 婚前財產協(xié)議 必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后 共同財產 ，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置：________________________
2、 房屋戶型：________________________
3、 房屋建筑面積：________________________
4、 購房合同 款：________________________
5、 購房合同編號：________________________
6、 附件一《 商品房 購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
二、 由于雙方暫時未辦理 結婚手續(xù) ，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、 抵押 、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
四、 此協(xié)議雙方無任何爭議
五、 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
風險告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是 結婚登記 后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于 夫妻共同財產 ”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為 離婚財產分割 提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。 甲方簽字：____________ ________年____月____日 乙方簽字：____________ ________年____月____日
婚前房產約定協(xié)議的注意事項
一、自愿 訂立婚前財產協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。
二、對象 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。
三、合法 婚前財產協(xié)議的內容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。
四、避免簽訂婚前財產協(xié)議的誤區(qū) 誤區(qū)
一：婚前財產協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。 事實：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應成立：
(1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。
(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。 誤區(qū)
二：如果不簽婚前財產協(xié)議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。 事實：根據我國民法典的規(guī)定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續(xù)轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協(xié)議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發(fā)生爭議。
五、有效
1、意思表述要明確 意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對于婚前財產協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財產協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面： 婚前財產范圍明確。 婚前財產婚后共享的比例明確。 財產描述要明確。
2、條件設定清楚 協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。
3、體例規(guī)范明了 意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說，還是要遵從一定的范例格式
第4篇 結婚前房產約定協(xié)議示例
甲方(女)姓名：_________
身份證號：_____________
地址：_________________
乙方(男)姓名：_________
身份證號：_____________
地址：_________________
茲因雙方情投意合，故訂于________年___月__日在________舉行婚禮儀式。為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識下，繼續(xù)發(fā)揚戀愛時期相互欣賞、互為促進的恩愛精神，使婚后的家庭幸福美滿。參照《中華人民共和國民法典》中有關規(guī)定，雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商，共同遵守以下條款：
第一條 房產
一、甲方擁有座落于________________________房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)
乙方擁有座落于________________________房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)
二、婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產?；楹笕魧υ摲慨a另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。
第二條 動產
一、甲方擁有貨幣存款人民幣________元，外幣________元，股票市值________元。?乙方擁有貨幣存款人民幣________元，外幣________元，股票市值________元。
二、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。
三、購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。
四、婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有。
第三條 貴重物品約定
甲方擁有：_________________________________________________________________________;
乙方擁有：_________________________________________________________________________;
婚后若對該部分財產變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。
第四條 夫妻存續(xù)期間，除非遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，否則該遺產或者贈送的財產為夫妻雙方共同財產，雙方對其都有處分的權利，但一方給予變賣、抵押、租賃等行為，須經另一方同意。
第五條 家庭財務
一、登記后，乙方須向甲方公開經濟收入賬目，不得少報、瞞報和漏報。
二、乙方方將工資卡、信用卡及現(xiàn)金等所有收入，交由甲方管理和支配。
三、甲方承諾在管理家庭的經濟賬目中，財務公開。
四、甲方保證家庭收支平衡，并有節(jié)余。
五、在單項家庭消費______________元以上，須告知對方，并一起商定。
第六條 本協(xié)議自雙方簽字之日成立，自雙方辦理完畢結婚登記手續(xù)后生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：______________________ 乙方：_______________________
__________年______月______日 __________年______月______日
第5篇 夫妻婚前房產協(xié)議范本【標準版】
夫妻 婚前房產 協(xié)議范本【標準版】 男方：_______________________(以下簡稱甲方) 身份證 號：___________________ 女方：_______________________(以下簡稱乙方) 身份證號：___________________ 風險告知：這類財產協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確 婚后財產 規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后 夫妻財產 ，經營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關法律 法規(guī) 、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權利的情況下即可自行約定。 甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確 結婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置： __________________________________________
2、 房屋戶型： __________________________________________
3、 房屋建筑面積： __________________________________________
4、 購房合同 款： __________________________________________
5、 購房合同編號： __________________________________________
6、 附件一《 商品房 購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
第二條 由于雙方暫時未辦理 結婚手續(xù) ，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、 抵押 、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
第四條 此協(xié)議雙方無任何爭議
第五條 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。 男方：________________________ 女方：________________________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂 婚前財產協(xié)議 的注意事項：
1.簽訂 婚前協(xié)議 ，必須雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。
2.起草協(xié)議時，相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。
3.明確婚前財產的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對銀行存款等動產的范圍要明確，以免日后對婚前財產的范圍發(fā)生爭執(zhí)。協(xié)議中可以約定婚前財產在婚后部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。
4.很多人在結婚之前已經有很多負債，在這種情況下明確婚前 個人債務 顯得尤為重要。
5.設定清楚婚前協(xié)議生效的條件及時間。若無特殊約定，婚前協(xié)議生效的時間一般的在 結婚登記 后生效。
6.若有條件建議聘請律師進行起草，律師作為法律專業(yè)人士，會對協(xié)議內容的真實有效性進行審查，從而避免因條款無效而引發(fā)的糾紛。
7.男女雙方需在落款處簽字并且注明時間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字
第6篇 2020年婚前房產約定協(xié)議
甲方：____________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：____________ 乙方：____________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：____________
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
風險告知：訂立婚前財產協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置：________________________
2、 房屋戶型：________________________
3、 房屋建筑面積：________________________
4、 購房合同款：________________________
5、 購房合同編號：________________________
6、 附件一《商品房購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
二、 由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、 此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
風險告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。 甲方簽字：____________ ________年____月____日 乙方簽字：____________ ________年____月____日
婚前房產約定協(xié)議的注意事項
一、自愿 訂立婚前財產協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。
二、對象 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。
三、合法 婚前財產協(xié)議的內容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。
四、避免簽訂婚前財產協(xié)議的誤區(qū) 誤區(qū)
一：婚前財產協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。 事實：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應成立：
(1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。
(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。 誤區(qū)
二：如果不簽婚前財產協(xié)議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。 事實：根據我國婚姻法的規(guī)定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續(xù)轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協(xié)議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發(fā)生爭議。
五、有效
1、意思表述要明確 意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對于婚前財產協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財產協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面： 婚前財產范圍明確。 婚前財產婚后共享的比例明確。 財產描述要明確。
2、條件設定清楚 協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。
第7篇 2023年婚前房產約定協(xié)議
2023年婚前房產約定協(xié)議范本通用版
甲方：____________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：____________ 乙方：____________ 身份證號碼(后附身份證復印件)：____________ 甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下： 風險告知：訂立婚前財產協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。 一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下： 1、 住房產權地址位置：________________________ 2、 房屋戶型：________________________ 3、 房屋建筑面積：________________________ 4、 購房合同款：________________________ 5、購房合同編號：________________________ 6、 附件一《商品房購買合同》復印件 7、 附件二 購房發(fā)票復印件 二、 由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意： 1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%; 2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途; 3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產; 4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任; 三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 四、 此協(xié)議雙方無任何爭議; 五、 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。 風險告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。 甲方簽字：____________ ________年____月____日 乙方簽字：____________ ________年____月____日 婚前房產約定協(xié)議的注意事項 一、自愿 訂立婚前財產協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。 二、對象 婚前財產協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協(xié)議的客體。 三、合法 婚前財產協(xié)議的內容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。 四、避免簽訂婚前財產協(xié)議的誤區(qū) 誤區(qū) 一：婚前財產協(xié)議必須是書面形式，如果是口頭協(xié)議則無效。 事實：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應成立： (1)夫妻雙方對口頭協(xié)議的效力均無異議。 (2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。 誤區(qū) 二：如果不簽婚前財產協(xié)議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。 事實：根據我國民法典的規(guī)定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續(xù)轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協(xié)議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發(fā)生爭議。 五、有效 1、意思表述要明確 意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對于婚前財產協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財產協(xié)議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面： 婚前財產范圍明確。 婚前財產婚后共享的比例明確。 財產描述要明確。 2、條件設定清楚 協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時都會寫“本協(xié)議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協(xié)議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協(xié)議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。 3、體例規(guī)范明了 意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來說，還是要遵從一定的范例格式
第8篇 婚前房產協(xié)議
婚前婚后財產約定協(xié)議書
男女雙方都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止婚后可能出現(xiàn)的財產糾紛以及為明確婚前婚后雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，男女雙方經友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎上對雙方的婚前婚后財產作以下約定，以供婚后共同遵守。
協(xié)議人：_________________(男)，出生年月日：_________________住所：_________________身份證號碼：_________________。
協(xié)議人：_________________(女)，出生年月日：_________________住所：_________________身份證號碼：_________________。
一、婚前財產的約定：_________________
男女雙方就座落于路弄號室房屋一套的事宜達成協(xié)議如下：_________________
1男方將其所有的房產贈送給女方，其所有權證明為：_________________(男方擁有所有權的證據名稱：_________________房地產權證)
2若發(fā)生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。
第9篇 婚前房產約定協(xié)議
男方：___________(以下簡稱甲方) 女方：___________(以下簡稱乙方)
身份證 號：________________ 身份證號：________________
甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確 結婚 意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、 住房產權地址位置： __________________________________________
2、 房屋戶型： __________________________________________
3、 房屋建筑面積： __________________________________________
4、 購房合同 款： __________________________________________
5、 購房合同編號： __________________________________________
6、 附件一《 商品房 購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
第二條 由于雙方暫時未辦理 結婚手續(xù) ，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
第三條 本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有相同法律效力。
第四條 此協(xié)議雙方無任何爭議
第五條 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
男方：_________________ 女方：______________
________年____月____日 ________年____月____日
第10篇 婚前房產分配協(xié)議
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套，購買價格元，首付款：元。
現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產。
二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。
剩余的萬元向借貸。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利
五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。
該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產。
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
簽約時間：________年____月____日
乙方：
簽約時間：________年____月____日
第11篇 夫妻婚前房產協(xié)議
夫妻婚前房產協(xié)議范本標準版
夫妻婚前房產協(xié)議范本標準版 男方：_______________________(以下簡稱甲方) 身份證號：___________________ 女方：_______________________(以下簡稱乙方) 身份證號：___________________ 風險告知：這類財產協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確婚后財產規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后夫妻財產，經營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關法律法規(guī)、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權利的情況下即可自行約定。 甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下： 第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下： 1、 住房產權地址位置： __________________________________________ 2、 房屋戶型： __________________________________________ 3、 房屋建筑面積： __________________________________________ 4、 購房合同款： __________________________________________ 5、購房合同編號： __________________________________________ 6、 附件一《商品房購買合同》復印件 7、 附件二 購房發(fā)票復印件 第二條 由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意： 1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%; 2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途; 3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產; 4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任; 第三條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。 第四條 此協(xié)議雙方無任何爭議; 第五條 本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。 男方：________________________ 女方：________________________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂婚前財產協(xié)議的注意事項： 1.簽訂婚前協(xié)議，必須雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f(xié)議是無效的。 2.起草協(xié)議時，相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。 3.明確婚前財產的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對銀行存款等動產的范圍要明確，以免日后對婚前財產的范圍發(fā)生爭執(zhí)。協(xié)議中可以約定婚前財產在婚后部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。 4.很多人在結婚之前已經有很多負債，在這種情況下明確婚前個人債務顯得尤為重要。 5.設定清楚婚前協(xié)議生效的條件及時間。若無特殊約定，婚前協(xié)議生效的時間一般的在結婚登記后生效。 6.若有條件建議聘請律師進行起草，律師作為法律專業(yè)人士，會對協(xié)議內容的真實有效性進行審查，從而避免因條款無效而引發(fā)的糾紛。 7.男女雙方需在落款處簽字并且注明時間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字
第12篇 夫妻婚前房產約定協(xié)議范本（標準版）
男方：_______________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________
女方：_______________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________
甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現(xiàn)階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產達成協(xié)議如下：
第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：
1、住房產權地址位置：__________________________________________
2、房屋戶型：__________________________________________
3、房屋建筑面積：__________________________________________
4、購房合同款：__________________________________________
5、購房合同編號：__________________________________________
6、附件一《商品房購買合同》復印件
7、附件二購房發(fā)票復印件
第二條由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任
第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
第四條此協(xié)議雙方無任何爭議
第五條本協(xié)議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
男方：______________女方：_______________
________年____月____日________年____月____日
