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第1篇地下車庫車位出租協(xié)議 第2篇地下車庫車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議 第3篇地下車庫出租協(xié)議 第4篇私人地下車庫買賣協(xié)議 第5篇地下車庫承包出租協(xié)議 第6篇地下車庫租賃協(xié)議 第7篇地下車庫買賣協(xié)議 第8篇地下車庫承包租賃協(xié)議 第9篇二手地下車庫買賣協(xié)議 第10篇地下車庫車位租賃協(xié)議 第11篇地下車庫照明改造工程協(xié)議 第12篇地下車庫 租賃協(xié)議
第1篇 地下車庫車位出租協(xié)議
甲方(出租方)_________________________________________________
地址:_________________________________________________________
代表人:_____________ 電話:___________________
乙方(承租方)_________________________________________________
住址:__________小區(qū)_____棟_____單元____號
房屋產(chǎn)權(quán)人 :_____________ 電話:___________________
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將小區(qū) 停車位 出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。
第一條 編號、位置、面積
停車位編號:__________ 位置:_________________ 面積:_________
第二條 承租期限
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為 年,自_____年___月___日始至_____年__月___日。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條 租金及其支付方式
租賃車位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后,不再退費(fèi)。
乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請,獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán),甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。
乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。
租金支付方式為:_________________________________
第四條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位;
2、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作;
3、負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。
乙方責(zé)任:
1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
2、承租的停車位只用于停放機(jī)動車輛;
3、停放的機(jī)動車輛變更的,應(yīng)告知甲方;
4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;
5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;
6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
第五條 甲方免責(zé)
乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的,除乙方有 證據(jù) 證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
第六條 其它
1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前 解除合同 的,甲方應(yīng)于______日前通知乙方;
2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;
第七條 不可抗力
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責(zé),但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大,一方不采取積極措施造成損失擴(kuò)大的,責(zé)任方應(yīng)就擴(kuò)大部分損失予以賠償。
第八條 違約責(zé)任
1、除本合同本條規(guī)定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付 元的 違約金 ;
2、乙方應(yīng)按時繳納停車位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日_____‰向甲方支付違約金;
3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
第九條 爭議的解決
本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
第十條 其他
本合同的生效須以乙方購買甲方______________地下停車場編號_______停車位為前提條件。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
第2篇 地下車庫車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”): 身份證 號:
受讓方(以下簡稱“乙方”): 身份證號:
見證方:
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就__ _ _ _ 停車位 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,達(dá)成如下合同:
一、產(chǎn)權(quán)約定
本合同所指停車位(停車設(shè)施),系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間,并不屬于必要附屬設(shè)施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計入業(yè)主 公攤面積 。
甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有經(jīng)濟(jì)和 民事糾紛 。
二、標(biāo)的
本合同所指停車位,位于____________________地下負(fù) 層 號,具體停車位置,以平面圖確定為準(zhǔn)。
三、使用期限
甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬 土地使用權(quán) 期限屆滿時止。
四、轉(zhuǎn)讓價款
1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,總價款為人民幣(大寫) 元整,乙方付款方式為第 種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,向甲方支付 定金 人民幣(大寫) 元整,剩余款項在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權(quán)解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向 公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。
六、生效條件
甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、契約收存
本合同正本一式三份,甲、乙、見證方三方執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方: 見證方:
電 話: 電 話:
年 月 日
第3篇 地下車庫出租協(xié)議
甲方:_________________(出租方)_______________
乙方:_________________(承租方)_______________
一、租賃起止時間:______________-_______________
二、甲乙雙方約定履行下列協(xié)議內(nèi)容:_________________
1、甲方在車庫中向乙方提供一個指定車位。乙方不得損壞車庫內(nèi)的暖氣等設(shè)施。
2、乙方不得改變庫內(nèi)設(shè)施,乙方在此車庫內(nèi)只能停放車輛,不得它用。
3、每月租金_______________元,一次付清一年租金,共計:______________元整。
4、乙方續(xù)約與否要提前一個月告知甲方。乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),甲方不準(zhǔn)隨意提高租金。
5、甲方保證存放的車輛安全。如果所保管車輛丟失,甲方則按乙方購車費(fèi)用賠償損失。汽車在庫內(nèi)存放期間,所保管的車輛如有損壞,甲方則按市價向乙方賠償一切損失。在車庫管轄范圍以外撞壞,不在此協(xié)議之中。
6、甲、乙雙方如有一方違約,不履行上述協(xié)議內(nèi)容,則按年租金總額的20%向?qū)Ψ劫r付違約金。同時追究甲方或乙方的法律責(zé)任。
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,簽字之日起生效。
甲方簽字:______________
乙方簽字:______________
第4篇 私人地下車庫買賣協(xié)議
賣方:
買方:
經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商,在真實意愿的基礎(chǔ)上,就車庫買賣事宜達(dá)成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權(quán)歸屬的憑證。
一、雙方買賣的車庫位于,面積平方米,賣方獲得時間,所有權(quán)證明資料名稱,資料編碼。
二、車庫的買賣價格為人民幣_____元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。
三、賣方應(yīng)保證對出賣的車庫擁有所有權(quán),有權(quán)處置該車庫,賣方及第三人沒有在該車庫上設(shè)定抵押,法院等機(jī)關(guān)沒有對該車庫采取查封扣押等措施。
若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對買方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
四、合同生效后,車庫所有權(quán)歸買方所有,買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時間、價格與賣方無關(guān),但在同等條件下,賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。
五、目前,濰坊市房管部門不對車庫確權(quán)登記;若濰坊市房管部門能夠?qū)噹熨I賣進(jìn)行登記時,賣方應(yīng)當(dāng)配合買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續(xù)。
六、為使服務(wù)于本小區(qū)的物業(yè)管理公司知曉并對本買賣合同予以證明,物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同上蓋章并填寫相應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。
七、本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。
賣方(手印):買方(手印):
身份證號:身份證號:
賣方(手印):
身份證號:_____年_____月_____日
物業(yè)公司(蓋章):_____年_____月_____日
第5篇 地下車庫承包出租協(xié)議
一、訂立合同雙方
出租方:(以下稱甲方)
承租方:(以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址:
三、儲存商品名稱:(進(jìn)口包裝未拆箱7件)
四、租賃面積:xxxx平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)
租賃期限:租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。
五、租金及交付方式:
1、租金以xxxx平方米為準(zhǔn),每平方米每天0.xx元,每月租金按月實際天數(shù)計算。
2、租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對停車場的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對停車場進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的停車場應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%.
6、在乙方提取貨物時,甲方必須認(rèn)真核實,確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方按照本合同約定的用途使用停車場。
2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時支付停車場租金。
5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全,甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
九、其他事項:
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期。
甲方蓋章:乙方蓋章:
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
年月日年月日
第6篇 地下車庫租賃協(xié)議
甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、協(xié)議當(dāng)事人
甲方:
乙方:車位號為區(qū)號的使用人
二、車庫概況
車場名稱:
乙方使用的車位類型:購買□租用□
乙方購買(租用)車位坐落位置:地下車庫區(qū)號
三、車位使用時間
車位使用時間由________年____月____日至________年____月____日。
四、甲方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方對乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)。出入登記,庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。
2、保障車庫內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備完好,標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚,設(shè)施穩(wěn)固。
3、甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)保潔。車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔,路面無明顯雜物。
4、甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)巡視。定時定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視,并做好記錄。
5、甲方為乙方建立車輛及收費(fèi)檔案。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對整個車庫行使管理權(quán)。
2、按照服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)。
3、為乙方辦理保險理賠出具證明。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、車輛享有順利的駛?cè)搿Ⅰ偝?、停放的?quán)利。
2、乙方享有車庫管理服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。
3、乙方必須遵守地下車庫的相關(guān)管理規(guī)定,確保地下車庫方便、安全的使用。
4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費(fèi)用。
5、為甲方提供真實有效的相關(guān)資料。
七、服務(wù)費(fèi)用(不含車輛的各種保險及車位租賃費(fèi))
1、費(fèi)用支出:人員 工資 、福利等,辦公用品,電費(fèi)及損耗,設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、及合理利潤。
2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):
(1)車輛包月停放費(fèi)為元/車位月。
3、停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府政策執(zhí)行,隨著政府政策的調(diào)整而調(diào)整。
4、車位使用原則為先交費(fèi)后使用原則。每年前交納下個年度的車輛管理服務(wù)費(fèi)。
5、乙方出租車位后停車管理費(fèi)用由乙方的承租人交納,乙方負(fù)有 連帶責(zé)任 。
6、乙方轉(zhuǎn)讓車位時須結(jié)清以前停車服務(wù)費(fèi)。
八、 違約責(zé)任
1、甲方違反協(xié)議,未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量,乙方有權(quán)要求甲方限期整改,逾期未改給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、乙方違反協(xié)議,使甲方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改給甲方及第三方造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用,使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議,甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理停車手續(xù),乙方拒絕提供相關(guān)資料的,甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。
5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦,導(dǎo)致乙方或其它方的財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān),甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。
6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的,產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險,為了確保車輛意外損傷或丟失,乙方必須為自己的車輛辦理保險。
十、自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可通過 訴訟 解決。
十二、本協(xié)議如有未盡事宜,可協(xié)商處理。
十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十四、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方簽章:乙方簽章:
甲方代表:乙方代表:
________年____月____日________年____月____日
第7篇 地下車庫買賣協(xié)議
甲方:__公司
電話:
乙方:
電話:
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū)幢號車庫,屬結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款,拍賣傭金。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn),辦理費(fèi)用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費(fèi),即每平方建筑面積元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。
六、乙方在使用車庫時,須遵守以下規(guī)定:
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用
3、乙方在購得車庫后,應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地
5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響
6、文明駕駛,安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,并注意行人車輛,如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)禁止鳴號,以免影響小區(qū)住戶
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定,自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:__公司乙方:
代表:
第8篇 地下車庫承包租賃協(xié)議
一、訂立合同雙方
出租方:(以下稱甲方)
承租方:(以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址:
三、儲存商品名稱:(進(jìn)口包裝未拆箱7件)
四、租賃面積:xxxx平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)
租賃期限:租期為此合同生效日至200x年x月xx日止。
五、租金及交付方式:
1、租金以xxxx平方米為準(zhǔn),每平方米每天0.xx元,每月租金按月實際天數(shù)計算。
2、租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對停車場的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對停車場進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的停車場應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%.
6、在乙方提取貨物時,甲方必須認(rèn)真核實,確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方按照本合同約定的用途使用停車場。
2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時支付停車場租金。
5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全,甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
九、其他事項:
1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(xx城市)仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期。
甲方蓋章:乙方蓋章:
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
年月日年月日
第9篇 二手地下車庫買賣協(xié)議
甲方(出賣人) 身份證號碼
乙方(買受人) 身份證號碼
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其名下位于 小區(qū) 樓 號車庫(建筑面積 平方米),出售給乙方。
二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣 元整,乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。
三、甲方于簽訂協(xié)議之日,將該車庫交付乙方使用。
四、乙方在購得車庫后,對本車庫享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項,仍由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。
五、因車庫沒有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證,今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,甲方應(yīng)及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
六、甲、乙雙方均應(yīng)信守本協(xié)議,不得違約,若有違約,違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字 乙方簽字
證明人簽字
年 月 日
第10篇 地下車庫車位租賃協(xié)議
甲方(出租方)_________________________________________________
地址:_________________________________________________________
代表人:_____________電話:___________________
乙方(承租方)_________________________________________________
住址:__________小區(qū)_____棟_____單元____號
房屋產(chǎn)權(quán)人:_____________電話:___________________
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下,就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同。
第一條編號、位置、面積
停車位編號:__________位置:_________________面積:_________
第二條承租期限
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為年,自________年____月____日始至________年____月____日。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條租金及其支付方式
租賃車位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后,不再退費(fèi)。
乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請,獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán),甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。
乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。
租金支付方式為:_________________________________
第四條雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位;
2、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作;
3、負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。
乙方責(zé)任:
1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
2、承租的停車位只用于停放機(jī)動車輛;
3、停放的機(jī)動車輛變更的,應(yīng)告知甲方;
4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;
5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可;
6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
第五條甲方免責(zé)
乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方將協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
第六條其它
1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的,甲方應(yīng)于____日前通知乙方;
2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;
第七條不可抗力
在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責(zé),但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大,一方不采取積極措施造成損失擴(kuò)大的,責(zé)任方應(yīng)就擴(kuò)大部分損失予以賠償。
第八條違約責(zé)任
1、除本合同本條規(guī)定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金;
2、乙方應(yīng)按時繳納停車位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日_____‰向甲方支付違約金;
3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
第九條爭議的解決
本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守,仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
第十條其他
本合同的生效須以乙方購買甲方______________地下停車場編號_______停車位為前提條件。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
第11篇 地下車庫照明改造工程協(xié)議
甲方:_______________________(以下簡稱“甲方”)
法定代表人:_______________________
住所:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
乙方:_______________________(以下簡稱“乙方”)
法定代表人:_______________________
住所:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方為甲方位于的項目(以下簡稱:本項目)進(jìn)行地下停車場節(jié)能改造工程事宜,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 工作范圍及承包方式
、乙方應(yīng)按附件一:照明改造方案及報價、附件二:施工圖紙及說明及甲方要求完成本項目地下停車場節(jié)能改造工程(以下簡稱“本工程”),工程內(nèi)容包括:
、改善地下車場整體照明效果,在不增加原有功耗的基礎(chǔ)上,以高效節(jié)電的地庫專用日光燈,代替上面的三基色日光燈,提高光效;
、對部分車位燈和連道燈布局進(jìn)行調(diào)整;
、本工程產(chǎn)生垃圾的清理,場地回復(fù)原狀。
、乙方有義務(wù)配合甲方申報本項目及其他項目相關(guān)節(jié)能獎勵資金。
、上述各項不應(yīng)被視為巨細(xì)無遺,乙方作為有經(jīng)驗的乙方務(wù)求達(dá)到熟悉工作范圍,并向甲方提出合理建議,因此調(diào)整工作范圍的,甲方無需增加支付費(fèi)用。
、承包方式:包工、包料、包安裝、包總價。
第二條 合同價款及付款方式
、合同價款
、合同總價款為人民幣_____萬元整(小寫:¥元),具體構(gòu)成詳見“附件一:照明改造方案及造價”。
本價款為固定包干價款,結(jié)算時不作調(diào)整。
、本合同為固定總價合同,該固定總價包括乙方按本合同約定完成全部工作內(nèi)容的價格,包括但不限于:制作費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)、修改費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、存儲費(fèi)、保險費(fèi)、工資或津貼、電力費(fèi)、管理費(fèi)、法律規(guī)定乙方應(yīng)付的稅金和其他費(fèi)用、利潤以及合同明示或暗示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等費(fèi)用。
乙方完成本合同約定全部義務(wù)必須發(fā)生的所有費(fèi)用均已包含在該固定總價中,乙方不得再就前述范圍內(nèi)任何一項的支付向甲方提出任何要求。
該固定總價已考慮所有風(fēng)險因素,其不因任何工資、保險、政府政策性收費(fèi)、匯率等變動或任何政府調(diào)價文件等變動而調(diào)整。
、付款方式
、本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同價款的50%作為預(yù)付款;乙方按時按量按質(zhì)完成本合同項下約定的改造工程,且經(jīng)甲方驗收合格后,乙方按本合同“附件三:工程驗收單”的規(guī)定,辦理結(jié)算手續(xù),乙方辦理完畢全部結(jié)算手續(xù)后3個工作日內(nèi),乙方向甲方支付合同總價款的5%作為工程質(zhì)量保修金,甲方收到乙方支付的工程質(zhì)量保修金后10個工作日內(nèi)向乙方支付至合同結(jié)算價款的100%。
、工程質(zhì)量保修金在本工程質(zhì)量保修期滿后,經(jīng)甲方確認(rèn)如無質(zhì)量異議及扣除因其未履行保修義務(wù)而依據(jù)本合同應(yīng)支付給甲方的違約金(如有)后10個工作日內(nèi),由甲方不計利息地向乙方支付剩余質(zhì)量保修金。
、甲方付款前,乙方須向甲方提供真實合法有效的稅務(wù)發(fā)票。
若乙方不提供相應(yīng)發(fā)票,甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
若乙方提供的發(fā)票為假發(fā)票的,甲方有權(quán)扣除乙方該假發(fā)票記載金額的55%款項,并且由乙方承擔(dān)甲方由此造成的一切直接損失及間接損失。
同時,乙方不得因此而停止工作。
第三條 工期
、乙方應(yīng)于本合同簽訂后30個日歷天內(nèi)完成本工程事項并向甲方交付且通過甲方驗收,前述工期有變化的,以甲方通知為準(zhǔn)。
、上述工期(包括各重要節(jié)點(diǎn)工期)已考慮政府政治性會議或其他事件(如高考、運(yùn)動會、重大節(jié)假日)等因素,為不變期限。
工期如有變更,以雙方形成的書面文件為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拖延施工期限。
第四條 施工地點(diǎn)、質(zhì)量要求
、施工地點(diǎn)。
、驗收方式。
、甲方應(yīng)對乙方交付的關(guān)于本合同約定條相關(guān)工程內(nèi)容進(jìn)行驗收,如甲方經(jīng)質(zhì)量驗收發(fā)現(xiàn)乙方交付的改造效果與甲方要求不一致或達(dá)不到甲方所追求的效果,乙方應(yīng)按甲方要求免費(fèi)重新施工直至達(dá)到甲方要求為止。
、本工程全部竣工且經(jīng)甲方驗收合格并書面確認(rèn)。
、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 (50210-20xx)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量為合格,合格的標(biāo)準(zhǔn)是本工程通過甲方的驗收。
、乙方保證所提供工程材料質(zhì)量滿足施工圖紙要求,并達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并與封樣(如有)完全一致。
由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
、本工程任何部分工程質(zhì)量在甲方第一次驗收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時,乙方應(yīng)認(rèn)真整改,整改兩次仍達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方向甲方支付相應(yīng)工程造價1倍的違約金,并承擔(dān)由此而引致的工期延誤和其他經(jīng)濟(jì)損失。
除上述約定外,乙方仍需整改有關(guān)工程直至驗收合格。
乙方返工的全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),甲方不再另行支付,包括但不限于機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。
、本工程竣工后3日內(nèi),乙方向甲方提交完整的竣工資料(其中至少應(yīng)當(dāng)包括竣工圖6份,電子版竣工圖1份、操作說明,產(chǎn)品本身的產(chǎn)地證明、合格證書、使用說明、技術(shù)指標(biāo)等詳細(xì)技術(shù)資料),甲方自接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收工作,甲方驗收合格后與乙方辦理驗收、移交手續(xù)。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
、甲方權(quán)利義務(wù)
、甲方有義務(wù)明確工程內(nèi)容,并為乙方施工工作提供必要的配合。
、甲方應(yīng)及時對乙方交付的本工程改造效果進(jìn)行驗收。
、甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)問題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行限期整改。
如整改仍不合格的,則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面終止本合同,甲方無需支付合同價款并無需對乙方給予任何賠償,同時乙方還須對由此給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。
、按合同約定支付合同價款。
、乙方權(quán)利義務(wù)
、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方、監(jiān)理審定。
乙方應(yīng)保證本工程改造效果與甲方要求一致,若經(jīng)甲方驗收后發(fā)現(xiàn)與甲方要求效果不一致的,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修改或重做。
、乙方應(yīng)遵守安全施工等有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織開展本工程維修改造等全部工作,全面負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),有效消除事故隱患。
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。
參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
、乙方必須按示范工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修服務(wù),保證質(zhì)量、工期和現(xiàn)場衛(wèi)生。
乙方應(yīng)根據(jù)工程需要,采取警示牌、圍欄等安全防護(hù)設(shè)施,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
、乙方應(yīng)在實施改造工作前事先通知甲方,并到甲方項目報到后方可開展工作。
乙方工作人員在實施改造工作時應(yīng)著其單位統(tǒng)一規(guī)定之工服,并攜帶相關(guān)有效證件。
乙方現(xiàn)場施工人員必須根據(jù)國家及行業(yè)要求具備相應(yīng)的資質(zhì)。
乙方應(yīng)對現(xiàn)場秩序、人員的安全自費(fèi)采取包括購買保險一切合理的預(yù)防措施。
、乙方人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查,服從甲方的管理、安排和調(diào)動。
乙方負(fù)責(zé)選派責(zé)任心強(qiáng)、專業(yè)技術(shù)精的人員承擔(dān)本工程服務(wù)工作,并對其選派的人員負(fù)責(zé),做好必要的安全防范工作;對于甲方認(rèn)為不合格的工作人員,乙方應(yīng)無條件更換。
、在乙方施工場地中出現(xiàn)的安全事故或發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補(bǔ)償請求、處罰,乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。
、在施工過程中或本工程竣工后,如因乙方工程質(zhì)量或施工質(zhì)量問題給第三人造成人身傷害、財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
如甲方先行賠付的,甲方有權(quán)就承擔(dān)賠償責(zé)任的數(shù)額向乙方追償。
、乙方應(yīng)保質(zhì)、保量、按時完成本工程改造工作并交付給甲方。
本工程改造工作完成并投入正常使用后,如甲方發(fā)現(xiàn)本工程改造內(nèi)容或效果仍存在質(zhì)量問題的,乙方須在接到甲方通知后在72小時內(nèi)給予免費(fèi)補(bǔ)修或更換,因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。
乙方未能按甲方要求時間修復(fù)完成的,甲方有權(quán)委托第三方代為履行,由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)向乙方追償。
、乙方應(yīng)自行完成本合同約定的施工工作,不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包本合同項下工作;嚴(yán)禁乙方以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。
在施工時如發(fā)生任何意外事故,乙方必須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任;甲方對乙方現(xiàn)場工作人員的工作事故及人身、財產(chǎn)安全不負(fù)有任何責(zé)任。
、遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定,負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。
對現(xiàn)場交通和施工噪音及現(xiàn)場秩序、人員的安全、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé),應(yīng)始終自費(fèi)采取一切合理的預(yù)防措施,防止本工程發(fā)生任何違反國家及工程所在地政府有關(guān)規(guī)定的行為,并保護(hù)工程周圍居民和公眾及其財產(chǎn)不受上述行為的危害。
若發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補(bǔ)償請求、處罰,乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。
、已竣工工程未交付甲方之前,乙方須提供必要的人員、材料和設(shè)備用于整個工程的成品保護(hù),無論任何原因造成的本工程及原有建筑物及附屬設(shè)施損壞、污染,均由乙方自費(fèi)加以修復(fù)和清潔。
相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價款中。
、工程竣工驗收后當(dāng)日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將現(xiàn)場清理完畢(包括余土、建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時設(shè)施拆除)。
、乙方在施工過程中,必須遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定;參加施工的工作人員必須遵守甲方的相應(yīng)規(guī)章制度,如有違反者,須按甲方的規(guī)定處理;未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方人員不得擅自進(jìn)入非乙方工作區(qū)域。
、乙方應(yīng)愛護(hù)本項目建筑物及園區(qū)內(nèi)各種設(shè)施(包括周圍建筑物、設(shè)備管線及古樹名木等),如因乙方人員失誤或違反操作規(guī)程給甲方或第三方造成損失或發(fā)生人員傷亡事故的,應(yīng)由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
、乙方委派的施工人員屬于乙方員工,乙方應(yīng)與其簽訂勞動合同并妥善處理好勞動關(guān)系;否則由此所引起的一切糾紛與甲方無關(guān),且不得因此影響本項目的施工工作。
、施工中未經(jīng)甲方和建設(shè)單位同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
、雙方駐場代表
、甲方代表:。
代表甲方行使施工現(xiàn)場管理的權(quán)利。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件、甲方的指令、通知和會議紀(jì)要,工程施工中有關(guān)的信件、通知必須經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)。
如沒有甲方代表簽字確認(rèn),視為無效。
、乙方代表:。
負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場相關(guān)工作,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
未經(jīng)甲方同意,乙方不得更換乙方代表。
甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的代表,乙方應(yīng)在7日內(nèi)予以更換。
第六條 違約責(zé)任
、如乙方未按時完成本工程改造工作并向甲方交付,每逾期1日,乙方須向甲方支付_____元的逾期違約金;逾期30日以上的,甲方有權(quán)解除本合同;如甲方解除本合同,乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款20%的違約金。
、如本工程完成效果與甲方要求不一致,且經(jīng)乙方調(diào)換或整改后仍不能滿足本合同約定及甲方要求的,甲方有權(quán)解除本合同,并且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款20%的違約金。
在按合同約定工程完成時,甲乙雙方必須共同檢查本合同項下工作范圍內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備,以確認(rèn)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的完好與正常運(yùn)行;如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備是由于乙方施工引致的損壞或不正常運(yùn)行等情況,乙方應(yīng)在本合同有效期屆滿之日起15日內(nèi)完成損壞設(shè)施設(shè)備的維修工作,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
、乙方違反本合同約定,在本工程中出現(xiàn)安全事故或造成第三人人身傷害、財產(chǎn)損失的,乙方除向受害人承擔(dān)賠償責(zé)任外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款20%的違約金。
、如乙方違反本合同約定的成品保護(hù)義務(wù),應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)對損壞部分進(jìn)行修復(fù)。
如乙方逾期修復(fù)的,執(zhí)行第款約定。
如乙方未履行成品保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致總包工程延期竣工的,應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價20%的違約金。
如該等違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。
、乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包,并不得將本工程的任何部分分包,否則甲方有權(quán)解除本合同。
、無論本合同因何種原因解除,或合同雖未解除,但甲方指令乙方撤場,乙方都應(yīng)妥善做好已完工程和已到貨貨物的保護(hù)和移交給后續(xù)施工單位的工作,按甲方要求的時間將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地,并將與工程相關(guān)的所有文件、圖紙、資料、數(shù)據(jù)、程序移交給甲方或后續(xù)施工單位,并進(jìn)行技術(shù)交底,以滿足后續(xù)施工需要。
乙方承諾放棄對本工程的留置權(quán),絕對不發(fā)生以占用、留置工程,滯留施工場地的方法拖延撤場、干擾甲方的繼續(xù)施工建設(shè)。
乙方違反上述約定的,導(dǎo)致甲方遭受任何工期或經(jīng)濟(jì)損失(包括直接損失、間接損失、與第三人簽署合約所發(fā)生的損失),乙方均應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
若乙方未按約定完成撤場的,應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于逾期完工的違約責(zé)任,執(zhí)行本合同第款約定。
如該等違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。
、乙方使用的所有工料的名稱、品牌、產(chǎn)地、型號、技術(shù)指標(biāo)等需和報價單(詳見附件一)一致,必須保證為原廠正品,否則需向甲方按本合同約定的工程總價雙倍進(jìn)行賠償。
、如甲方未按時向乙方支付合同價款,需按人民銀行公布的同期銀行存款利率向乙方支付利息。
、因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等,甲方均有權(quán)在任何一次付款中直接予以扣除,不足部分有權(quán)向乙方追償。
第七條 質(zhì)量保修期
、本合同項下維修工程質(zhì)保期為三年。
自甲方對維修工程進(jìn)行驗收合格之日起計算。
乙方按工程質(zhì)量保證書(格式及內(nèi)容詳見附件四:工程質(zhì)量保修書)的約定,嚴(yán)格履行保修責(zé)任。
、如乙方未在質(zhì)量保修期內(nèi)到場維修或維修質(zhì)量不合格或維修后仍無法正常使用,甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修。
乙方未及時響應(yīng)甲的維修要求的,甲有權(quán)因此從乙方的質(zhì)量保修金中扣除維修費(fèi)兩倍金額的費(fèi)用。
質(zhì)量保修金不足以支付該維修費(fèi)用的或因乙方未履行維保義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追索上述損失。
甲方自行維修或第三方維修行為不能免除乙方的質(zhì)量保修責(zé)任,乙方仍應(yīng)繼續(xù)對本工程承擔(dān)保修責(zé)任。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
、施工圖或做法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國和消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國和消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
、由于甲方和建設(shè)單位確認(rèn)的圖紙或做法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防重要條例和防火設(shè)計規(guī)范,乙方應(yīng)積極提醒甲方并在與甲方的配合下修改相關(guān)內(nèi)容。
、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 不可抗力
、本合同項下的不可抗力是指有關(guān)政府部門已出具證明文件確認(rèn)為不可抗力的情況,該情況為法律規(guī)定的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
、受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快通知對方,并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)政府部門出具的證明文件用特快專遞寄給對方審閱確認(rèn)。
一旦不可抗力事故影響持續(xù)30天以上,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行事宜。
、若在發(fā)生不可抗力前,一方已出現(xiàn)逾期履行合同情形的,該方不得引用不可抗力條款免責(zé)。
第十條 通知及送達(dá)
、本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。
合同雙方均應(yīng)按合同抬頭部分的地址向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。
任何一方改變通訊地址及通訊方式,應(yīng)在改變后的72小時內(nèi)通知對方。
如未接到對方的改變通知,則發(fā)往上述地址的通知在下款規(guī)定的時間后即應(yīng)視為已送達(dá)。
、如以專人手遞交方式送達(dá),以收件人接收通知時為送達(dá)時間,如通過傳真方式送達(dá),則以發(fā)出時間為送達(dá)時間;若以郵寄方式(含特快專遞)送達(dá),并且郵資已付,則在郵寄后的第3個工作日為送達(dá)時間。
第十一條 其他
、保密:雙方均對對方提供的技術(shù)信息、資料等承擔(dān)保密義務(wù),不論本合同是否變更、解除、終止,不得泄漏或者不正當(dāng)?shù)氖褂蒙鲜黾夹g(shù)信息、資料。
、爭議解決:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。
、附件:本合同附件系本合同不可分割的一部分,與本合同正文具有同等法律效力。
、生效:本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
、文本:本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,具有同等的法律效力。
(以下無正文)
附件:
附件一:照明改造方案及造價(共8頁)
附件二:施工圖紙及說明(共5頁)
附件三:工程驗收單(共2頁)
附件四:工程質(zhì)量保修書(共6頁)
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______
法定代表人或授權(quán)代表:_______法定代表人或授權(quán)代表:_______
簽于___年_______月_______日簽于_______年_______月_______日
第12篇 地下車庫 租賃協(xié)議
甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、協(xié)議當(dāng)事人
甲方:
乙方:車位號為區(qū)號的使用人
二、車庫概況
車場名稱:
乙方使用的車位類型:購買□租用□
乙方購買(租用)車位坐落位置:地下車庫區(qū)號
三、車位使用時間
車位使用時間由年月日至年月日。
四、甲方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方對乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)。出入登記,庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。
2、保障車庫內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備完好,標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚,設(shè)施穩(wěn)固。
3、甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)保潔。車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔,路面無明顯雜物。
4、甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)巡視。定時定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視,并做好記錄。
5、甲方為乙方建立車輛及收費(fèi)檔案。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對整個車庫行使管理權(quán)。
2、按照服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)。
3、為乙方辦理保險理賠出具證明。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、車輛享有順利的駛?cè)?、駛出、停放的?quán)利。
2、乙方享有車庫管理服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。
3、乙方必須遵守地下車庫的相關(guān)管理規(guī)定,確保地下車庫方便、安全的使用。
4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費(fèi)用。
5、為甲方提供真實有效的相關(guān)資料。
七、服務(wù)費(fèi)用(不含車輛的各種保險及車位租賃費(fèi))
1、費(fèi)用支出:人員工資、福利等,辦公用品,電費(fèi)及損耗,設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、及合理利潤。
2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):
(1)車輛包月停放費(fèi)為元/車位月。
3、停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府政策執(zhí)行,隨著政府政策的調(diào)整而調(diào)整。
4、車位使用原則為先交費(fèi)后使用原則。每年前交納下個年度的車輛管理服務(wù)費(fèi)。
5、乙方出租車位后停車管理費(fèi)用由乙方的承租人交納,乙方負(fù)有連帶責(zé)任。
6、乙方轉(zhuǎn)讓車位時須結(jié)清以前停車服務(wù)費(fèi)。
八、違約責(zé)任
1、甲方違反協(xié)議,未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量,乙方有權(quán)要求甲方限期整改,逾期未改給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、乙方違反協(xié)議,使甲方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改給甲方及第三方造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用,使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議,甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理停車手續(xù),乙方拒絕提供相關(guān)資料的,甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。
5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦,導(dǎo)致乙方或其它方的財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān),甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。
6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的,產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險,為了確保車輛意外損傷或丟失,乙方必須為自己的車輛辦理保險。
十、自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可通過訴訟解決。
十二、本協(xié)議如有未盡事宜,可協(xié)商處理。
十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十四、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方簽章:乙方簽章:
甲方代表:乙方代表:
年月日年月日