崗位職責是什么
物業(yè)開發(fā)崗位是房地產行業(yè)中一個關鍵的角色，主要負責規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督物業(yè)項目的開發(fā)過程，以確保項目的成功實施和高效運營。
崗位職責要求
1. 具備扎實的房地產法律法規(guī)知識，理解和遵守相關法規(guī)，確保項目合規(guī)進行。
2. 擁有優(yōu)秀的項目管理能力，能夠協調各部門資源，有效控制項目進度和預算。
3. 熟悉市場調研，能準確把握市場動態(tài)和消費者需求，為物業(yè)項目定位提供依據。
4. 具備良好的商務談判技巧，能與合作伙伴、供應商及政府部門建立良好關系。
5. 有創(chuàng)新思維，能提出新的開發(fā)策略和解決方案，提升物業(yè)項目的競爭力。
崗位職責描述
物業(yè)開發(fā)專員需要全面參與項目的各個階段，從前期的可行性研究到后期的物業(yè)運營。他們需要深入理解項目目標，制定詳細的開發(fā)計劃，并在執(zhí)行過程中靈活調整策略以應對市場變化。此外，他們還需要關注行業(yè)發(fā)展趨勢，不斷優(yōu)化物業(yè)設計和服務，以滿足業(yè)主和租戶的需求。
有哪些內容
1. 項目策劃：分析市場趨勢，確定物業(yè)項目的目標群體，進行產品定位和概念設計。
2. 土地獲?。簠⑴c土地競標，協商土地購買或租賃協議，確保獲得合適的開發(fā)用地。
3. 規(guī)劃設計：與建筑師和設計師合作，制定建筑方案，確保符合法規(guī)要求和市場需求。
4. 建設管理：監(jiān)督施工進度，協調承包商，確保工程質量，控制項目成本。
5. 銷售與租賃：制定營銷策略，組織銷售團隊，進行物業(yè)的推廣和銷售，或與潛在租戶洽談租賃事宜。
6. 合作伙伴管理：維護與金融機構、供應商、政府機構的關系，確保項目順利進行。
7. 運營籌備：參與物業(yè)的設施配置和運營管理，確保項目開業(yè)后能提供優(yōu)質服務。
8. 后期評估：對項目進行持續(xù)評估，收集反饋，以便對未來的開發(fā)項目進行改進。
物業(yè)開發(fā)崗位是一個綜合性的角色，需要具備戰(zhàn)略思維、執(zhí)行力和人際交往能力。在這個崗位上，既要處理復雜的技術問題，又要面對不斷變化的市場環(huán)境，通過精細化管理和創(chuàng)新實踐，推動物業(yè)項目實現長期的成功和價值增長。
物業(yè)開發(fā)崗位職責范文
第1篇 物業(yè)開發(fā)項目崗位職責
崗位職責:
1,根據ufo.work品牌發(fā)展戰(zhàn)略制定區(qū)域開發(fā)策略,在區(qū)域內拓展物業(yè)和客戶資源,全面負責所在區(qū)域項目開發(fā)指標達成;
2,深入進行行業(yè)分析與數據研究,根據提供的資料與市場開發(fā)所掌握的信息,對項目進行前期審核;
3,制訂項目推進方案,設定團隊工作目標,分解量化指標,帶領團隊完成各階段任務;
4,協調各類開發(fā)資源,開拓并維護各類開發(fā)渠道;
5,協助已簽約項目的工程籌建、裝修、及運營準備工作;
6,負責項目運營過程中相關單位及人員關系維護。
任職要求:
1,大專以上學歷,有一定的開發(fā)經驗,具備大中型商業(yè)地產、酒店項目或物業(yè)成功選址開發(fā)經驗,對連鎖店選址布局思路清晰;
2,豐富的房地產物業(yè)資源和人脈關系;
3,極強的溝通談判技巧并有豐富的實戰(zhàn)經驗,具備項目開發(fā)測算及收益分析能力;
4,具備極強的統(tǒng)籌能力和工作激情;
5,善于培養(yǎng),激勵團隊,共同達成目標。
第2篇 物業(yè)開發(fā)崗位職責
物業(yè)開發(fā)經理 工作職責:
1、負責資源開發(fā),選定符合公司發(fā)展的渠道網點;
2、負責所在區(qū)域廣告點位的全力拓展及簽約工作
3、及時完成部門內各項開發(fā)、維護、續(xù)約任務;
4、與相關部門建立商業(yè)合作關系,并維護良好合作關系,樹立公司品牌
5、快速響應與解決與相關部門的各項問題,并及時溝通反 工作職責:
1、負責資源開發(fā),選定符合公司發(fā)展的渠道網點;
2、負責所在區(qū)域廣告點位的全力拓展及簽約工作
3、及時完成部門內各項開發(fā)、維護、續(xù)約任務;
4、與相關部門建立商業(yè)合作關系,并維護良好合作關系,樹立公司品牌
5、快速響應與解決與相關部門的各項問題,并及時溝通反
第3篇 物業(yè)開發(fā)崗位職責任職要求
物業(yè)開發(fā)崗位職責
職責描述:
1、根據市場調研發(fā)展計劃，開發(fā)物業(yè)樓盤。
2.協助進行宏觀環(huán)境及行業(yè)狀況調研分析，從而選擇最佳物業(yè)樓盤。
3.收集各類市場情報及相關行業(yè)政策與信息。
4.協助制作完成選址調研報告。
任職要求:
1、年齡23-35歲之間，良好的執(zhí)行力和商業(yè)意識，銷售、選址類工作相關經驗。
2.能適應短期出差，溝通能力強。
3.能承受較強的工作壓力。
4.優(yōu)秀的人際交往和協調能力，極強的社會活動能力。
物業(yè)開發(fā)崗位
第4篇 物業(yè)開發(fā)專員崗位職責
開發(fā)專員(物業(yè)渠道開發(fā)) 上海依威能源科技有限公司 上海依威能源科技有限公司,依威能源,依威 在依威,您能得到什么:
1. 富有競爭力的薪酬待遇:固定薪資+開發(fā)提成+用電量提成+崗位津貼;
2. 完善的福利體系:社保公積金、年度體檢、旅游、年假10天、節(jié)假日購物券、電影票、各種拓展團建活動;
3. 廣闊的職業(yè)發(fā)展空間:專員——主管——城市經理——大區(qū)經理;
4. 完善的培訓制度:新員工入職培訓+一對一師傅帶教+業(yè)務精英成長訓練;
5. 電動汽車,國家重點開發(fā)產業(yè),朝陽行業(yè)發(fā)展前景;
6. 全國性市場,有機會可申請調動至其他城市工作;
7. 老板nice,團結、友愛、簡單、輕松的工作氛圍,沒有復雜的辦公室政治、沒有你爭我斗;
8. 不提倡加班,只要你完成自己的工作,就可下班,我們希望您能休息好從而擁有一個良好的工作狀態(tài);
9. 上班時間:08:30-17:30,做五休二,法定節(jié)假日按國家規(guī)定;
崗位名稱:開發(fā)專員(物業(yè)渠道開發(fā))
崗位職責:
1. 從事電動新能源汽車充電網點調研、談判、預算審批、合作合同細節(jié)溝通、合同簽署等;
2. 協助完成充電網點的施工及構建;
3. 維護新老客戶關系,保證日常業(yè)務正常往來;
4. 做好公司在物業(yè)方場地的宣傳及指示標志的安放;
5. 協助完成公司業(yè)務相關的銷售推廣活動;
6. 上級交辦的其他事情;
任職資格:
1. 認同綠色新能源汽車的發(fā)展推廣,了解熟悉國家的相關產業(yè)政策;
2. 有強烈的成就欲望,善于學習,具備良好的溝通協調技能;
3. 能夠很好的理解接受互聯網思維,有著樂觀創(chuàng)新的心態(tài);
4. 有廣告、物業(yè)社區(qū)、市場拓展等相關工作經歷者優(yōu)先。
第5篇 開發(fā)項目物業(yè)工程部崗位職責
開發(fā)項目物業(yè)工程部崗位職責
1、維修人員必須提前十分鐘到達工作崗位。
2、做到熟練掌握各類設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
3、服從主管領導的工作安排,保證按質完成工作任務。
4、按照主管領導的安排,依據維修保養(yǎng)制度的內容要求,對公用設備設施進行維修保養(yǎng),并達到質量要求。
5、維修保養(yǎng)操作必須嚴格執(zhí)行工藝規(guī)范,嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。
6、發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,做到上下兩班協力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程部審閱并存檔。
7、接到維修通知單應在15分鐘內到位,檢修恢復正常、維修完畢后做好記錄上報工程部,并盡快回到值班地點。
8、工作中注意保護現場,避免污染公共區(qū)域,保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
9、按要求開閉供電、供水設備,不私自調整設備,改變線路走向。
10、嚴格執(zhí)行公司其他規(guī)章制度,確保各項設施設備的正常運行。
第6篇 物業(yè)開發(fā)專員崗位職責任職要求
物業(yè)開發(fā)專員崗位職責
職責描述:
1、主要負責蘇州各大小區(qū)以及寫字樓物業(yè)關系的維護以及開發(fā)新媒體
2、現有媒體的維護，聯系項目相關單位確保媒體的正常發(fā)布
3、了解相關市場行情，熟悉戶外廣告媒體，熟悉戶外媒體開發(fā)流程
任職要求:
1、良好的人際溝通協調及組織管理能力，具備較強的表達、理解能力與公關能力
2、大專以上學歷，勤奮敬業(yè)、誠實守信，能承受較強的工作壓力
3、從事過戶外廣告行業(yè)者優(yōu)先考慮
物業(yè)開發(fā)專員崗位
第7篇 某開發(fā)項目物業(yè)保安部崗位職責
開發(fā)項目物業(yè)保安部崗位職責
一、巡查、維護管理區(qū)域內正常秩序,包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設施設備不受侵害、丟失、損壞,發(fā)現違章、損壞和不安全因素及時處理并報告。
二、對管理區(qū)域內可疑的人員及搬出物品進行登記、盤問和核對,對進出停車場的車輛進行檢查、核對、發(fā)卡(證)、登記。
三、負責維護小區(qū)秩序,嚴格履行登記手續(xù),防止無關人員進入管理區(qū)域,嚴禁任何單位和個人擅自往業(yè)主信箱投放名片、傳單等印刷品。
四、對搬入搬出物品進行核查,嚴禁易燃、易爆、化學、巨毒品進入管理區(qū)域,搬出物品憑放行條制度,嚴禁擺臺、乞討、推銷、散發(fā)廣告等閑雜人員進入管理區(qū)域。
五、按要求進行巡邏簽到,對違反管理規(guī)定,影響他人工作、休息的行為及時進行勸阻和制止。發(fā)現險情(火災、入室盜竊等)須及時處理并通知其他人員趕赴現場。
六、指揮車輛按規(guī)定行駛和停泊,保證消防通道暢通,防止發(fā)生交通事故,正確指揮車輛進入、停放,要做到:車輛進入要迎車、車輛停放要導引、停好車輛要查驗、車輛有序要到位。
七、積極做好防火宣傳教育活動,在小區(qū)內開展安全檢查工作,做到及時發(fā)現、及時整改、及時報告。
八、做好小區(qū)內消防器材、設備檢查,保證設備處于完好狀況,一旦發(fā)生火警,即可投入使用。
九、熱情接待業(yè)主的咨詢,直到業(yè)主的問題得到解決,努力樹立公司良好的社會形象。
十、按時、按質、按量完成管理處交辦的其它工作。
第8篇 物業(yè)開發(fā)經理崗位職責
物業(yè)開發(fā)經理 工作職責:
1、負責資源開發(fā),選定符合公司發(fā)展的渠道網點;
2、負責所在區(qū)域廣告點位的全力拓展及簽約工作
3、及時完成部門內各項開發(fā)、維護、續(xù)約任務;
4、與相關部門建立商業(yè)合作關系,并維護良好合作關系,樹立公司品牌
5、快速響應與解決與相關部門的各項問題,并及時溝通反 工作職責:
1、負責資源開發(fā),選定符合公司發(fā)展的渠道網點;
2、負責所在區(qū)域廣告點位的全力拓展及簽約工作
3、及時完成部門內各項開發(fā)、維護、續(xù)約任務;
4、與相關部門建立商業(yè)合作關系,并維護良好合作關系,樹立公司品牌
5、快速響應與解決與相關部門的各項問題,并及時溝通反
第9篇 物業(yè)開發(fā)項目崗位職責任職要求
物業(yè)開發(fā)項目崗位職責
開發(fā)商/營銷策劃/物業(yè)渠道/項目合作 四川路續(xù)文化傳播有限公司 四川路續(xù)文化傳播有限公司，路續(xù) 【合作模式】
1、是省級的區(qū)域合作，收入根據個人資源和能力，正常分紅收入200-400萬/year;
2、單獨成立公司，占實名制股份;
3、不打卡，不坐班，在家辦公，以項目形式合作，以結果為導向;
【工作描述】
1、通過聯系和拜訪房地產行業(yè)相關公司(開發(fā)商，銷售代理，營銷策劃，物業(yè)等)領導高層，讓對方了解我協會產品及合作模式;
2、推廣協會產品，挖掘需求，并促成項目合作;
3、業(yè)余合作，不影響本職工作。
【職位要求】
1、年齡30-50歲，男女不限，人品優(yōu)良;
2、擁有房地產相關產業(yè)(開發(fā)商，一代，全案營銷策劃，物業(yè)公司等)5年以上管理經驗，高管優(yōu)先;
【薪酬待遇】
績效+分紅+股份=200-500萬/年
??無渠道和資源的勿擾，感謝理解!
物業(yè)開發(fā)項目崗位
第10篇 物業(yè)開發(fā)經理崗位職責任職要求
物業(yè)開發(fā)經理崗位職責
職責描述:
1、根據市場調研發(fā)展計劃，開發(fā)物業(yè)樓盤。
2.協助進行宏觀環(huán)境及行業(yè)狀況調研分析，從而選擇最佳物業(yè)樓盤。
3.收集各類市場情報及相關行業(yè)政策與信息。
4.協助制作完成選址調研報告。
任職要求:
1、年齡23-35歲之間，良好的執(zhí)行力和商業(yè)意識，銷售、選址類工作相關經驗。
2.能適應短期出差，溝通能力強。
3.能承受較強的工作壓力。
4.優(yōu)秀的人際交往和協調能力，極強的社會活動能力。
物業(yè)開發(fā)經理崗位
第11篇 物業(yè)管理開發(fā)部主管崗位職責
物業(yè)管理公司開發(fā)部主管崗位職責
開發(fā)部要堅持以業(yè)主為主,多種經營的原則,立足公司所管理的物業(yè),面向社會,靈活運用各種資金,投資開發(fā)周期短、效益高的項目,增強公司的實力。其具體職責如下:
1.在市場調查的基礎上,積極慎重做好新項目的可行性研究報告,爭取做到開發(fā)一人,成功一人。
2.以承包、出租、自營等方式搞好小區(qū)內商業(yè)網點和文體娛樂設施,做到既方便住戶,又增加企業(yè)收入。
3.根據實際情況,積極開辦新企業(yè),如清潔管理公司、電器維修服務公司、裝飾公司、車輛維修部、花木服務部等。
4.提供物業(yè)信息咨詢服務和物業(yè)中介服務,開展物業(yè)評估作業(yè)。
5.定期向總經理匯報下屬各企業(yè)或承包單位的經營情況。
6.完成領導布置的其它工作。
第12篇 app開發(fā)工程師(物業(yè)）職位描述與崗位職責任職要求
職位描述：
崗位職責：
1.負責ios、android端項目的app開發(fā)，按時完成項項目經理安排的技術需求及功能模塊；
2.有一定的針對代碼重用性、擴展性設計的經驗和能力；
3.配合項目經理對項目進行實施，測試；
4.根據要求對項目進行擴展、升級與維護；
5.負責業(yè)務系統(tǒng)技術支持和一定的協調管理能力；
6.負責開發(fā)部分的手冊編寫工作。
崗位要求：
1.3年及以上互聯網行業(yè)設計開發(fā)經驗，大專及以上學歷；
2.熟悉android/ios各平臺版本，熟悉android/ios底層接口、熟悉android/ios sdk各版本之間的差異；
3.熟悉iphone開發(fā)框架，如uikit、coregraphics、coredata等，了解多線程，熟悉gcd。
4.精通phonegap/cordova+vue/h5+plus等一種或者多種開源框架 構建跨平臺app;
5.熟練掌握mvc /mvp /mvvm框架，熟悉單例模式，工廠模式，觀察者模式等常見設計模式；掌握android/ios ui設計，常用布局、動畫及自定義控件；
6.有很強的責任心和團隊精神，善于與合作，吃苦耐勞，能在高強度的壓力下工作；
