崗位職責(zé)是什么
物業(yè)高管是物業(yè)管理公司中的關(guān)鍵角色，負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行戰(zhàn)略規(guī)劃，以確保物業(yè)項(xiàng)目的高效運(yùn)作和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。他們不僅是公司的領(lǐng)導(dǎo)者，也是團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)者，致力于提升客戶(hù)滿(mǎn)意度，維護(hù)物業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值，并推動(dòng)業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的物業(yè)管理知識(shí)，了解行業(yè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及最佳實(shí)踐。
2. 擁有卓越的領(lǐng)導(dǎo)力，能夠激勵(lì)和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。
3. 精通財(cái)務(wù)管理和預(yù)算編制，能有效控制成本和提高利潤(rùn)。
4. 具備優(yōu)秀的溝通能力，能與業(yè)主、租戶(hù)、供應(yīng)商及政府部門(mén)建立良好關(guān)系。
5. 能夠應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，迅速做出決策，保障物業(yè)的安全和穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。
6. 具備商業(yè)敏銳度，洞察市場(chǎng)趨勢(shì)，制定并實(shí)施有效的業(yè)務(wù)策略。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)高管的工作涉及多個(gè)層面，包括但不限于：
1. 制定戰(zhàn)略：設(shè)定公司發(fā)展方向，制定長(zhǎng)期和短期戰(zhàn)略目標(biāo)，確保與公司的愿景和使命相一致。
2. 團(tuán)隊(duì)管理：選拔、培訓(xùn)和評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員，營(yíng)造積極的工作環(huán)境，提升團(tuán)隊(duì)績(jī)效。
3. 質(zhì)量控制：監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，及時(shí)解決投訴。
4. 財(cái)務(wù)管理：監(jiān)控財(cái)務(wù)狀況，編制預(yù)算，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，有效管理資本支出。
5. 合同管理：談判和管理供應(yīng)商合同，確保服務(wù)質(zhì)量和成本效益。
6. 法規(guī)遵從：確保公司運(yùn)營(yíng)符合所有相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。
7. 應(yīng)急處理：建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，如設(shè)施故障、安全問(wèn)題等。
8. 社區(qū)關(guān)系：參與社區(qū)活動(dòng)，與業(yè)主和租戶(hù)保持良好互動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。
有哪些內(nèi)容
物業(yè)高管的日常工作內(nèi)容涵蓋：
1. 定期審查和更新物業(yè)管理政策與程序，確保其適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)需求。
2. 參與重大項(xiàng)目決策，如物業(yè)改造、設(shè)施升級(jí)等，確保投資回報(bào)。
3. 與政府部門(mén)溝通，獲取必要的許可和批準(zhǔn)，遵守環(huán)保、安全等相關(guān)法規(guī)。
4. 監(jiān)控物業(yè)維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行，減少維修成本。
5. 協(xié)調(diào)內(nèi)部部門(mén)間的合作，如客戶(hù)服務(wù)、工程、財(cái)務(wù)等部門(mén)，以實(shí)現(xiàn)整體目標(biāo)。
6. 開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，為公司發(fā)展提供戰(zhàn)略建議。
7. 推動(dòng)創(chuàng)新，利用新技術(shù)提升物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量。
8. 定期向董事會(huì)或股東報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展，確保透明度和問(wèn)責(zé)制。
物業(yè)高管的角色要求全面而深入的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，以及出色的領(lǐng)導(dǎo)才能，他們需在復(fù)雜多變的環(huán)境中，確保物業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，同時(shí)不斷推動(dòng)公司的成長(zhǎng)與發(fā)展。
物業(yè)高管崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)公司高管崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)公司高管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、制定并完成年度、月度計(jì)劃目標(biāo);訂正項(xiàng)目工作制度，并督促?lài)?yán)格執(zhí)行;
2、準(zhǔn)確把握品質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);審批維修、專(zhuān)修申請(qǐng)、落實(shí)具體管理服務(wù)工作;識(shí)別潛在問(wèn)題，制定方案;
3、協(xié)調(diào)與政府、業(yè)主租戶(hù)、房產(chǎn)公司等的關(guān)系，處理爭(zhēng)議;
4、項(xiàng)目員工的培育、獎(jiǎng)成、發(fā)展等本體工作;團(tuán)隊(duì)組建及發(fā)展。
任職要求:
1. 30-45周歲，性別不限，全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2. 八年及以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，至少2年的基層物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)歷;
3. 具有建筑面積10平米萬(wàn)以上高檔住宅小區(qū)、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等獨(dú)立管理經(jīng)驗(yàn);具備從項(xiàng)目前期、接房、至交房1年的項(xiàng)目全過(guò)程管理工作經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)歷;熟悉全國(guó)和當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理的政策法規(guī)及各個(gè)環(huán)節(jié)運(yùn)作流程;
4. 持有物業(yè)經(jīng)理上崗證，有物業(yè)管理師證書(shū)者優(yōu)先;
5. 有南方知名地產(chǎn)企業(yè)或知名物業(yè)管理企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
6. 身體健康，有較強(qiáng)持續(xù)抗壓能力，具備良好的學(xué)習(xí)能力、溝通表達(dá)能力、文字處理能力和危機(jī)管理能力;
7. 具備良好的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制能力、獨(dú)立的團(tuán)隊(duì)管理能力，較強(qiáng)的全局意識(shí)、組織掌控能力和成本意識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，樂(lè)于奉獻(xiàn)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、項(xiàng)目品質(zhì)把控、項(xiàng)目關(guān)系處理及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)
具體薪資面議。
物業(yè)公司高管崗位
第2篇 物業(yè)高管崗位職責(zé)
物業(yè)高管 企業(yè)快速發(fā)展、上升空間潛力大
該職位主抓客戶(hù)滿(mǎn)意度及未來(lái)物業(yè)板塊獨(dú)立上市
偏好知名物業(yè)公司如:萬(wàn)科萬(wàn)達(dá)背景的人選,萬(wàn)科、龍湖、中海、碧桂園、陽(yáng)光城、世茂、融創(chuàng)、旭輝、金科、協(xié)信
薪酬情況行業(yè)水平偏上,保障部分參考候選人提供的薪資流水上浮25%左右 企業(yè)快速發(fā)展、上升空間潛力大
該職位主抓客戶(hù)滿(mǎn)意度及未來(lái)物業(yè)板塊獨(dú)立上市
偏好知名物業(yè)公司如:萬(wàn)科萬(wàn)達(dá)背景的人選,萬(wàn)科、龍湖、中海、碧桂園、陽(yáng)光城、世茂、融創(chuàng)、旭輝、金科、協(xié)信
薪酬情況行業(yè)水平偏上,保障部分參考候選人提供的薪資流水上浮25%左右
第3篇 物業(yè)高管崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)高管崗位職責(zé)
城市合伙人，區(qū)域合伙人……
財(cái)務(wù)總監(jiān)，市場(chǎng)總監(jiān)，運(yùn)營(yíng)總監(jiān)……
項(xiàng)目經(jīng)理，區(qū)域經(jīng)理……
詳情面談
微信:276565001
物業(yè)高管崗位
第4篇 物業(yè)公司高管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、制定并完成年度、月度計(jì)劃目標(biāo);訂正項(xiàng)目工作制度,并督促?lài)?yán)格執(zhí)行;
2、準(zhǔn)確把握品質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);審批維修、專(zhuān)修申請(qǐng)、落實(shí)具體管理服務(wù)工作;識(shí)別潛在問(wèn)題,制定方案;
3、協(xié)調(diào)與政府、業(yè)主租戶(hù)、房產(chǎn)公司等的關(guān)系,處理爭(zhēng)議;
4、項(xiàng)目員工的培育、獎(jiǎng)成、發(fā)展等本體工作;團(tuán)隊(duì)組建及發(fā)展。
任職要求:
1. 30-45周歲,性別不限,全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2. 八年及以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),至少2年的基層物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)歷;
3. 具有建筑面積10平米萬(wàn)以上高檔住宅小區(qū)、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等獨(dú)立管理經(jīng)驗(yàn);具備從項(xiàng)目前期、接房、至交房1年的項(xiàng)目全過(guò)程管理工作經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)歷;熟悉全國(guó)和當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理的政策法規(guī)及各個(gè)環(huán)節(jié)運(yùn)作流程;
4. 持有物業(yè)經(jīng)理上崗證,有物業(yè)管理師證書(shū)者優(yōu)先;
5. 有南方知名地產(chǎn)企業(yè)或知名物業(yè)管理企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
6. 身體健康,有較強(qiáng)持續(xù)抗壓能力,具備良好的學(xué)習(xí)能力、溝通表達(dá)能力、文字處理能力和危機(jī)管理能力;
7. 具備良好的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制能力、獨(dú)立的團(tuán)隊(duì)管理能力,較強(qiáng)的全局意識(shí)、組織掌控能力和成本意識(shí),責(zé)任心強(qiáng),樂(lè)于奉獻(xiàn)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、項(xiàng)目品質(zhì)把控、項(xiàng)目關(guān)系處理及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)
具體薪資面議。
