有哪些
供水管理規(guī)程
1. 系統(tǒng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)
- 水源評(píng)估：確定可靠水源，評(píng)估其可持續(xù)性和水質(zhì)。
- 管網(wǎng)布局：設(shè)計(jì)合理的供水管道網(wǎng)絡(luò)，確保高效輸送。
- 設(shè)施配置：包括水廠、泵站、儲(chǔ)水設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)。
2. 運(yùn)行與維護(hù)
- 日常監(jiān)控：定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，記錄數(shù)據(jù)。
- 故障處理：快速響應(yīng)故障，及時(shí)維修。
- 清潔保養(yǎng)：定期清洗設(shè)施，保證水質(zhì)。
3. 水質(zhì)管理
- 檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家和地方的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。
- 檢測(cè)頻率：設(shè)定常規(guī)和特殊檢測(cè)周期。
- 數(shù)據(jù)記錄與分析：保存檢測(cè)結(jié)果，進(jìn)行趨勢(shì)分析。
4. 能源管理
- 能耗監(jiān)控：跟蹤能源消耗，優(yōu)化運(yùn)行策略。
- 節(jié)能措施：實(shí)施節(jié)能技術(shù)，降低運(yùn)營成本。
5. 客戶服務(wù)
- 報(bào)裝服務(wù)：規(guī)范報(bào)裝流程，提高效率。
- 投訴處理：設(shè)立投訴渠道，及時(shí)解決用戶問題。
- 信息公開：發(fā)布水質(zhì)報(bào)告，增強(qiáng)公眾信任。
6. 法規(guī)遵守
- 政策法規(guī)：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
- 許可證管理：保持許可證的有效性，定期更新。
模板
供水管理規(guī)程模板
1. 制定詳細(xì)的操作手冊(cè)，明確每個(gè)環(huán)節(jié)的職責(zé)和流程。
2. 建立完善的水質(zhì)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，包括采樣、化驗(yàn)、報(bào)告發(fā)布等步驟。
3. 設(shè)立專門的維修團(tuán)隊(duì)，提供24/7的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。
4. 實(shí)施定期的設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，包括預(yù)防性維護(hù)和故障修復(fù)。
5. 制定節(jié)能目標(biāo)，通過數(shù)據(jù)分析優(yōu)化能源使用。
6. 提供用戶友好的服務(wù)界面，提升客戶滿意度。
7. 定期培訓(xùn)員工，確保他們熟悉最新的法規(guī)要求。
標(biāo)準(zhǔn)
供水管理規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)
1. 規(guī)范性：規(guī)程應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保供水安全。
2. 可操作性：規(guī)程應(yīng)具體、清晰，便于員工理解和執(zhí)行。
3. 反饋機(jī)制：建立有效的反饋系統(tǒng)，對(duì)規(guī)程進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。
4. 安全性：確保水源保護(hù)、設(shè)施安全和人員安全。
5. 可持續(xù)性：注重環(huán)保，降低運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響。
6. 透明度：公開信息，增加公眾對(duì)供水系統(tǒng)的信任。
7. 效率：優(yōu)化流程，提高水資源利用效率和服務(wù)質(zhì)量。
供水管理規(guī)程旨在確保供水系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，保障水質(zhì)安全，同時(shí)兼顧經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)責(zé)任。各相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)程，通過持續(xù)改進(jìn)和技術(shù)創(chuàng)新，提升供水管理水平。
供水管理規(guī)程范文
第1篇 華源物業(yè)二次供水管理規(guī)程
華盛物業(yè)二次供水管理規(guī)程
1.0 目的
規(guī)范二次供水管理工作,確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
2.0 范圍
適用于__物業(yè)轄區(qū)內(nèi)二次供水的管理。
3.0 職責(zé)
3.1 維修部電工具體負(fù)責(zé)二次供水的管理。
3.2 維修部主管負(fù)責(zé)制訂年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,組織實(shí)施二次供水管理工作。
3.3 總經(jīng)理負(fù)責(zé)審核和批準(zhǔn)年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。
4.0 工作內(nèi)容
4.1 二次供水管理要求
4.1.1二次供水是指用戶以一次配水網(wǎng)引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。二次供水由指定的給排水技工負(fù)責(zé)管理。
4.1.2 給排水維修工負(fù)責(zé)水池(箱)的管理工作,要求每個(gè)水池(箱)(包括地下,樓頂)須結(jié)構(gòu)完善,加蓋,加鎖,水口干凈。
4.1.3 新建、擴(kuò)建和改建二次供水設(shè)施,須經(jīng)供水管理機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收。
4.1.4 二次供水清洗的施工單位,須具有合格的資質(zhì)及衛(wèi)生許可證。
4.1.5 外委施工單位清洗人員,須持“健康證”、“培訓(xùn)證”,并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。
4.2 水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃。
4.2.1 給排水工程師每年12月制訂下年度的水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,一般情況下每季度一次。
4.2.2 水池(箱)清洗及消毒采取對(duì)外委托的方式,由具資質(zhì)的清潔單位進(jìn)行。外委單位的確定按《采購控制程序》執(zhí)行。
4.3 通知
4.3.1 給排水工程師于每次水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃實(shí)施前兩天通知客戶服務(wù)部及外委施工單位。
4.3.2 客服中心在計(jì)劃實(shí)施前24小時(shí)出停水告示,通知相關(guān)用戶。
4.4 放水
4.4.1 確保用戶的正常供水,放水工作必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時(shí)進(jìn)行,并記錄開始放水時(shí)間和結(jié)束放水時(shí)間。
4.5 二次供水清洗,消毒程序
4.5.1 工具、用具的準(zhǔn)備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風(fēng)機(jī)、口罩、眼鏡等。
4.5.2 安全須知
a. 電源:水池內(nèi)作業(yè)要用36v以下安全電壓工作照明,最好用手電,應(yīng)急燈,三相水泵要裝有漏電開關(guān)。
b. 缺氧:有些水池長期封閉,無通氣孔,空氣流通極差,可在水 箱底部水口處連接鼓風(fēng)機(jī)吹風(fēng),約3小時(shí)通風(fēng)時(shí)間,然后選用如下試驗(yàn):
――生物試驗(yàn):將一只活兔放入水池(箱)內(nèi)部,約10分鐘后取出,如活兔精神不振或已不能活動(dòng),說明水池中還有有害氣體,須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問題為止。
――物理試驗(yàn):把燃著的蠟燭放入水池,如不熄滅說明水池內(nèi)不缺氧,否則須繼續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問題為止。
c. 注意事項(xiàng):在清洗水箱的過程中,消毒人員須帶防護(hù)眼鏡和口罩,如在水箱內(nèi)感到身體不適,產(chǎn)生頭暈,眼睛酸痛、心悶、氣緊,要馬上離開水池,用清水沖洗眼睛,呼吸新鮮空氣即可恢復(fù)。
4.5.3 除雜物和清洗清洗人員清洗水池時(shí),先用鐵鏟鏟出池內(nèi)泥砂及各種沉積物,然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部――四周墻壁――水池(箱)底部,依次反復(fù)刷洗,刷洗完畢用清水整體沖洗一遍,排出污水。
4.5.4 消毒
a. 用1:1000的滅菌凈(一般為漂白精粉)水溶液進(jìn)行消毒,用掃把或尼龍刷依次反復(fù)刷洗消毒,并將水池(箱)蓋好,封閉半小時(shí)后排出消毒水。
b. 水池(內(nèi))注入適量自來水,用清水將上述位置反復(fù)清洗,清洗出消毒藥水。
4.5.5 注水在清洗工作徹底完成后,開閘向水池(箱)注水,達(dá)到說定的水位高度,并加蓋加鎖。
4.5.6 取樣送檢
a. 水樣抽取及送檢工作由外委單位安排人員完成。
b. 水樣抽取地點(diǎn)應(yīng)從底層水池和頂層水箱各抽樣一支。
c. 盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶,盛容量為300毫升的水,盛水前應(yīng)將水瓶清洗干凈,并在瓶外貼上送樣單位及送樣日期。
d. 在取水樣的當(dāng)天應(yīng)由外委單位安排人員將水樣送至衛(wèi)生防疫站受檢,并負(fù)責(zé)取回《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》交管理處文件管理員存檔。
e. 如《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》結(jié)果為不合格時(shí),應(yīng)由維修部主管安排重新清洗和消毒水池(箱)。必要時(shí)請(qǐng)衛(wèi)生防疫站部門派人監(jiān)督全過程,直至檢測(cè)合格為止。
4.5.7 記錄和報(bào)告
a. 在水池(箱)清洗、消毒的全過程,應(yīng)安排專人跟進(jìn),填寫《水池清洗驗(yàn)收表》,作為結(jié)算依據(jù)之一,并交資料室存檔。
b. 衛(wèi)生防疫站的《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》原件存檔,副本由維修部保留一份備查。
5.0 相關(guān)文件
無
6.0記錄表格
6.1《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》 (檢測(cè)單位提供)
第2篇 物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程
一、二次供水及其作用生活飲用水二次供水是指通過二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水的行為。
二次供水設(shè)施是指為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位水池(箱)及附屬的管道、閥門、水泵機(jī)組、氣壓罐等設(shè)施。
二次供水是利用市政管網(wǎng)低峰供水時(shí)的富余水壓,將市政自來水直接送上高位水池,或通過低壓水池蓄水并利用水泵將自來水抽上高位水池,以解決四、五層以上住戶的飲用水及消防應(yīng)急用水問題。
二、二次供水水質(zhì)污染的一般表現(xiàn)
1、水變濁渾濁度是評(píng)價(jià)飲用水質(zhì)量的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
水中的一些污染本身就是微粒或吸附于微粒上,由于微粒能吸收和散射光線,因此,可使渾濁度作為反映飲用水物理性狀的一項(xiàng)指標(biāo)。
渾濁度不僅是外觀性指標(biāo),隨著渾濁度的降低,水中細(xì)菌、大腸菌、病毒、三價(jià)鐵、四價(jià)錳、有機(jī)硅、色度及有些本身溶解度低而附著在其他雜質(zhì)上的鈷、釩和大多數(shù)多環(huán)芳烴等也都能相應(yīng)降低。
產(chǎn)生氯仿的腐植酸和富里酸為陰離子聚合電解質(zhì),加注混凝劑后將脫穩(wěn)為微小顆粒,也可隨濁度降低而降低。水的濁度≤3ntu。
2、異味異味即水的臭和味,它的產(chǎn)生主要是有機(jī)物的存在,是由于生物活性增加或工業(yè)污染所致。
產(chǎn)生異味可能是原水水質(zhì)改變或水處理不充分的信號(hào)。水的臭和味≤無異味(2級(jí))。
3、色度大純水無色透明,清潔水在水層淺時(shí)應(yīng)為無色,深層時(shí)為淺蘭綠色。水色表明可能存在有機(jī)污染,給人以不愉 。水的色度≤15度。
4、紅蟲存在紅蟲是搖蚊的幼蟲形態(tài),一般呈圓柱形蠕蟲狀,長2--30 mm不等,直徑 2 mm,體內(nèi)因含有一種類似血紅素的物質(zhì)血紅朊,故呈紅色,習(xí)慣稱之為紅蟲。紅蟲無毒,但對(duì)人的感官上的刺激較為強(qiáng)烈。
搖蚊產(chǎn)卵于水面,能粘附在池壁及其他固體上,卵孵化成幼蟲(即紅蟲)約需2-7天,當(dāng)溫度介于20-22℃最佳孵化條件時(shí),一般只需2-3天;遇寒冷(6℃以下)季節(jié),卵的孵化即停止。
幼蟲靠身體表面的被膜進(jìn)行呼吸,常底棲生活,易在淤泥中筑巢,多以水底或懸浮腐屑(其上主要附著大量細(xì)菌)為食。
由于幼蟲體內(nèi)的血紅朊較耐氧,故可在溶氧貧的高混濁的污水環(huán)境下生存30-120天,一般情況下幼蟲生長共經(jīng)歷四個(gè)期。
時(shí)間為15-30天,最后蛻皮成蛹。蛹黑,1--2日成蚊,大多數(shù)情況下,搖蚊的這種生活周期變化每年有兩個(gè),分別出現(xiàn)在本地春季(5--6月)和夏季(8--9月)。紅蟲對(duì)氯的抗性一般在4-6mg/l,30分鐘致死。
5、肉眼可見物水中不得含有沉淀物、肉眼可見的水生生物及令人嫌惡的物質(zhì)。肉眼可見物的來源表現(xiàn)在水中存在某種顏色、呈現(xiàn)水草或藻類等植物、甲殼蟲、紅蟲或微粒懸浮物、沉淀物等。
6、ph值下降ph值的定義是水中氫離子活度倒數(shù)的對(duì)數(shù)值。ph值的大小反映了水的酸性和堿性,但并不能直接表明水樣的具體酸度和堿度。在25℃,ph值等于7時(shí),溶液為中性。但水的中性點(diǎn)隨溫度而變,在0℃時(shí)是ph7.5,在60℃時(shí)是ph6.5.水的ph值應(yīng)在6.5-8.5之間。
7、菌類增加水中細(xì)菌的多少,可判定水質(zhì)被生活廢棄物污染的程度,污染物包括各種污水、垃圾、糞便等。
水中細(xì)菌增多,說明水被有機(jī)物污染,但不能說明污染的來源,因此,必須結(jié)合大腸桿菌群數(shù)來判斷水質(zhì)污染的來源和安全程度。
細(xì)菌總數(shù)≤100個(gè)/ml,總大腸菌群<3個(gè)/l。
三、二次供水水質(zhì)受污染的途徑自來水進(jìn)入間接設(shè)備后,水質(zhì)因池體本身或外界因素污染而引起變化。
1、池體結(jié)構(gòu)
2、管材質(zhì)量
3、鐵人梯
4、三孔處理不當(dāng)
5、長期不清理
6、食水管錯(cuò)消防水管
7、維修作業(yè)后不注意
8、水表前后管道接駁操作
四、池體內(nèi)部管道安裝竣工、正常維修后或日常水池(箱)清洗的操作程序
1、準(zhǔn)備工作清洗消毒人員應(yīng)穿長衣緊袖工作服,所穿防水衣、雨鞋、手套及所用勞動(dòng)工具應(yīng)用殺菌劑噴霧消毒,嚴(yán)禁清洗消毒人員赤膊操作。
清洗消毒人員進(jìn)入水池前,必須向水池內(nèi)鼓風(fēng)半小時(shí),降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度。
2、沖洗放掉水池中的水后,將池中的泥砂、青苔等雜物去除,用自來水反復(fù)沖洗,放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。
配制一定濃度的消毒劑溶液(高濃度),用高壓水槍對(duì)水池(箱)內(nèi)各面進(jìn)行反復(fù)沖洗,對(duì)一些較臟的表面,用硬刷刷洗,直至將各表面清洗干凈。
放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。
3、清洗開啟進(jìn)水閥,用自來水將水池內(nèi)部反復(fù)沖洗一至三次。
4、消毒 出水閥,開啟進(jìn)水閥,將水池注滿水, 進(jìn)水閥。
投加一定量的消毒劑(低濃度),攪拌后浸泡消毒30-60分鐘。
池有效容水量__10消毒劑投加量(kg)=1000__消毒劑含有效氯%放掉或用泵泵出池內(nèi)的水,開啟進(jìn)水閥,水箱(池)投入使用。
5、化驗(yàn)清洗消毒完成之后,專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市水質(zhì)檢驗(yàn)中心進(jìn)行取樣。
水池進(jìn)水水樣合格而出水水樣不合格,應(yīng)由專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行清洗,直至出水水樣合格。
進(jìn)水水樣不合格的,由市水質(zhì)檢驗(yàn)中心上報(bào)市水務(wù)局,由市水務(wù)局責(zé)成供水企業(yè)采取相應(yīng)整改措施。
進(jìn)、出水水樣均合格的,由市水質(zhì)檢驗(yàn)中心出具二次供水設(shè)施清洗消毒水質(zhì)合格證明。
6、被清洗、消毒后的水池,在一個(gè)月內(nèi),客戶反饋仍有紅蟲等情況,應(yīng)條件重新清洗。
7、建立清洗、消毒檔案管理處應(yīng)對(duì)每次清洗、消毒情況進(jìn)行記錄。
記錄包括:開始清洗時(shí)間、完畢時(shí)間、藥劑使用量、清洗消毒人員及驗(yàn)收等內(nèi)容。
五、操作時(shí)的安全防護(hù)與注意事項(xiàng)
1、到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),工作人員要佩戴明顯標(biāo)識(shí),統(tǒng)一指揮。
2、操作人員應(yīng)配備防護(hù)衣服、帽子、口罩、眼罩、手套以及長筒水鞋等。
3、水池內(nèi)要保持良好通風(fēng)環(huán)境,在工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置抽風(fēng)、排氣裝置。
避免皮膚接觸消毒劑,尤其要保護(hù)眼睛,切不可被消毒液濺傷;
遇被濺傷可立即用大量潔凈水沖洗,盡可能減輕其損傷程度。
4、操作人員不宜過長時(shí)間在池內(nèi)工作,應(yīng)適當(dāng)輪流替換,池面另設(shè)專人監(jiān)護(hù),隨時(shí)掌握池內(nèi)情況;
池內(nèi)人員若有不適感覺,應(yīng)立即返回池面,以保證人身安全。
5、封閉水池人孔時(shí),應(yīng)清點(diǎn)人數(shù),并必須把工具點(diǎn)齊帶出。
6、工作全部完畢,必須整體列隊(duì)離開現(xiàn)場(chǎng)。
六、三孔處理方法
1、透氣孔及溢流孔用尼龍網(wǎng)(孔徑0.5mm)包扎好(用尼龍繩捆牢)。
2、進(jìn)人孔先用海綿條(厚40mm__寬40mm)壓好人孔邊四周,再用尼龍網(wǎng)罩好,環(huán)繞人孔凸出部分處,用尼龍繩捆牢,最后加蓋。
3、尼龍網(wǎng)也可用不銹鋼網(wǎng)代替。
第3篇 物業(yè)強(qiáng)電系統(tǒng)管理辦法：二次供水操作管理規(guī)程
物業(yè)項(xiàng)目強(qiáng)電系統(tǒng)管理辦法:二次供水操作管理規(guī)程
三.二次供水操作管理規(guī)程
1.0目的
規(guī)范二次供水管理工作,確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
2.0適用范圍
適用于本公司轄區(qū)內(nèi)水池(箱)的二次供水管理工作。
3.0職責(zé)
3.1工程處經(jīng)理,項(xiàng)目管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)定時(shí)檢查二次供水管理工作的實(shí)施情況。
3.2工作組具體負(fù)責(zé)二次共識(shí)管理。
4.0程序要點(diǎn)
4.1二次供水的要求
4.1.1工程組主管每月5日之前檢查小區(qū)內(nèi)水池(箱)并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。
4.1.2二次供水管理由工程組專職負(fù)責(zé),但必須持有衛(wèi)生防疫占認(rèn)可的《健康證》。
4.1.3水池(箱)應(yīng)結(jié)構(gòu)完好,無滲漏,檢視崗應(yīng)加著鎖,水池(箱)周圍及頂蓋清洗干凈。
4.1.4水池(箱)應(yīng)每6個(gè)月清洗、消毒一次,清洗員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的《健康證》。
4.1.5清洗消毒水池(箱)時(shí),應(yīng)提前1天通知客戶服務(wù)部,由客戶服務(wù)部通知用戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備。
4.2水池(箱)清洗消毒安全注意事項(xiàng)
4.2.1在水池(箱)內(nèi)作業(yè)時(shí),電源需采用36v以下的安全電壓,最好用手電筒。
4.2.2抽污水的潛水泵應(yīng)裝漏電開關(guān)。
4.2.3水池(箱)消毒人員需戴防護(hù)__和口罩,如果在水池(箱)內(nèi)感到頭暈、氣喘則應(yīng)馬上離開水池(箱)。
4.2.4上下水池(箱)時(shí)應(yīng)把緊扶手、踩穩(wěn)不銹鋼梯,嚴(yán)防跌落。
4.3水池(箱)清洗前的準(zhǔn)備工作。
4.3.11:100無菌凈水溶液或市衛(wèi)生防疫站配置的消毒液。
4.3.2潛水泵、手電筒。
4.3.3掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。
4.4水池(箱)清洗消毒程序
4.4.1排放水:
a)排放水時(shí)應(yīng)提前關(guān)閉水池(箱)進(jìn)水閘閥,讓水池(箱)水位用出接近消防用水水位,以免浪費(fèi)。
b)為確保用戶正常用水,排放干水池(箱)的時(shí)間應(yīng)空置在1小時(shí)以內(nèi)。
4.4.2清洗消毒:
a)清洗
--鏟出水池(箱)內(nèi)泥沙及各種沉積物。
--用掃把或尼龍刷從水池(箱)頂部,四周墻壁、底部依次反復(fù)刷洗。
--如果還未洗干凈應(yīng)再次進(jìn)行刷洗直至干凈為止。
b)消毒
--用掃把或尼龍刷蘸取1:100的無菌凈水溶液(防疫站配制的消毒溶液依次反復(fù)刷洗消毒;之后將水池(箱)蓋好封閉半小時(shí)。
--用清水沖洗一遍整個(gè)水池(箱),排出消毒水溶液。
c)注水:確認(rèn)清洗結(jié)束后,打開閘閥向水池(箱)內(nèi)注水,然后加蓋上鎖。
4.5取樣送檢
4.5.1用干凈的礦泉水瓶從水池(箱)中部提取500ml水并在瓶子中部貼上標(biāo)簽,標(biāo)簽應(yīng)寫明送檢單位及送樣日期。
4.5.2水樣當(dāng)天由工程組人員送交給衛(wèi)生防疫站進(jìn)行檢測(cè)。
4.5.3如果檢測(cè)不合格。則應(yīng)重新清洗消毒到合格為止。
4.6水池(箱)清洗消毒工作結(jié)束后,應(yīng)完整、規(guī)范清晰地把情況記錄在《水池(箱)清晰消毒記錄表內(nèi)》。
5.0記錄
5.1《水池(箱)清洗消毒記錄表》mps-yg2-12
第4篇 小區(qū)二次供水管理操作規(guī)程（19）
小區(qū)二次供水管理操作規(guī)程(十九)
1.0目的
規(guī)范二次供水的管理,確保本小區(qū)二次供水水質(zhì)達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
2.0適用范圍
適用于zz城服務(wù)中心二次供水的管理工作。
3.0職責(zé)
3.1服務(wù)中心工程維修部門負(fù)責(zé)小區(qū)二次供水的管理工作,小區(qū)內(nèi)屬于供水公司管理范圍的供水系統(tǒng)出現(xiàn)故障而突然停水時(shí),由工程維修組負(fù)責(zé)與供水公司協(xié)商并組織搶修處理。
3.2工程維修主任負(fù)責(zé)小區(qū)生活水池的檢查、組織清洗、消毒和二次供水衛(wèi)生合格證的年審工作。
4.0程序要點(diǎn)
4.1二次供水管理的要求
4.1.1二次供水由指定的持有衛(wèi)生防疫站認(rèn)可的健康證的工程維修組電工負(fù)責(zé)管理。
4.1.2工程維修電工負(fù)責(zé)水箱的管理工作,要求水箱須結(jié)構(gòu)完整、加蓋、加鎖、水口干凈。
4.1.3二次供水水箱的清洗消毒工作必須由經(jīng)湛江市水務(wù)局批準(zhǔn)的具有《生活飲用水二次供水設(shè)施清洗消毒許可證》的專業(yè)清洗機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
4.2年度水箱清潔及消毒計(jì)劃
每年二次供水水箱的清洗消毒不少于兩次,且每次清洗消毒盡量安排在小區(qū)住戶用水的非繁忙時(shí)間進(jìn)行,避免影響客戶正常使用。
4.3停水通知
4.3.1工程維修部門負(fù)責(zé)每次水箱清洗及消毒工作,提前一周通知客戶服務(wù)部門。
4.3.2客戶服務(wù)組則提前兩天發(fā)出停水告示或通知客戶。
4.4清洗、消毒程序
工程維修部門指定電工負(fù)責(zé)監(jiān)管專業(yè)清潔隊(duì)的以下整個(gè)清洗、消毒過程:
a.專業(yè)清洗機(jī)構(gòu)的清潔、消殺人員資格的審查;
b.放水;
確保不影響小區(qū)相關(guān)設(shè)備運(yùn)行、客戶正常使用的情況下放水,放水前應(yīng)先停止加注水箱以免浪費(fèi);
c.對(duì)水箱進(jìn)行清洗、消毒;
d.注水;
清洗工作徹底完成后,關(guān)閉泄放閥,開注水閥或加水泵注水,并加蓋、上鎖。
4.5取樣送檢
水樣抽取在指定負(fù)責(zé)電工監(jiān)管下由清潔隊(duì)完成。
4.5.1水樣抽取從水箱出水口、使用端等處抽樣,送市水質(zhì)檢測(cè)中心檢測(cè)。
4.5.2《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》由管理家有服務(wù)中心存檔。
4.5.3如檢驗(yàn)單結(jié)果為不合格時(shí),應(yīng)由工程部重新安排清洗、消毒。
4.6記錄和報(bào)告
4.6.1由工程部指定電工負(fù)責(zé)監(jiān)管和記錄清洗、消毒水箱過程,經(jīng)維修部門負(fù)責(zé)人審核,部門存檔;
4.6.2《衛(wèi)生檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單》原件交管家服務(wù)中心存檔,副本工程部保留一份備查。
5.0支持性文件
5.1《湛江生活飲用水二次供水管理規(guī)定》
6.0質(zhì)量記錄
6.1《水箱清洗消毒記錄表》--qp-09-12-f001
第5篇 物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程-5
物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程(5)
一、二次供水及其作用
生活飲用水二次供水是指通過二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水的行為。
二次供水設(shè)施是指為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位水池(箱)及附屬的管道、閥門、水泵機(jī)組、氣壓罐等設(shè)施。
二次供水是利用市政管網(wǎng)低峰供水時(shí)的富余水壓,將市政自來水直接送上高位水池,或通過低壓水池蓄水并利用水泵將自來水抽上高位水池,以解決四、五層以上住戶的飲用水及消防應(yīng)急用水問題。
二、二次供水水質(zhì)污染的一般表現(xiàn)
1、水變濁
渾濁度是評(píng)價(jià)飲用水質(zhì)量的一項(xiàng)重要指標(biāo)。水中的一些污染本身就是微?；蛭接谖⒘Ｉ?由于微粒能吸收和散射光線,因此,可使渾濁度作為反映飲用水物理性狀的一項(xiàng)指標(biāo)。渾濁度不僅是外觀性指標(biāo),隨著渾濁度的降低,水中細(xì)菌、大腸菌、病毒、三價(jià)鐵、四價(jià)錳、有機(jī)硅、色度及有些本身溶解度低而附著在其他雜質(zhì)上的鈷、釩和大多數(shù)多環(huán)芳烴等也都能相應(yīng)降低。產(chǎn)生氯仿的腐植酸和富里酸為陰離子聚合電解質(zhì),加注混凝劑后將脫穩(wěn)為微小顆粒,也可隨濁度降低而降低。水的濁度≤3ntu。
2、異味
異味即水的臭和味,它的產(chǎn)生主要是有機(jī)物的存在,是由于生物活性增加或工業(yè)污染所致。產(chǎn)生異味可能是原水水質(zhì)改變或水處理不充分的信號(hào)。水的臭和味≤無異味(2級(jí))。
3、色度大
純水無色透明,清潔水在水層淺時(shí)應(yīng)為無色,深層時(shí)為淺蘭綠色。水色表明可能存在有機(jī)污染,給人以不愉快感。水的色度≤15度。
4、紅蟲存在
紅蟲是搖蚊的幼蟲形態(tài),一般呈圓柱形蠕蟲狀,長2--30 mm不等,直徑2 mm,體內(nèi)因含有一種類似血紅素的物質(zhì)血紅朊,故呈紅色,習(xí)慣稱之為紅蟲。
紅蟲無毒,但對(duì)人的感官上的刺激較為強(qiáng)烈。
搖蚊產(chǎn)卵于水面,能粘附在池壁及其他固體上,卵孵化成幼蟲(即紅蟲)約需2-7天,當(dāng)溫度介于20-22℃最佳孵化條件時(shí),一般只需2-3天;遇寒冷(6℃以下)季節(jié),卵的孵化即停止。幼蟲靠身體表面的被膜進(jìn)行呼吸,常底棲生活,易在淤泥中筑巢,多以水底或懸浮腐屑(其上主要附著大量細(xì)菌)為食。由于幼蟲體內(nèi)的血紅朊較耐氧,故可在溶氧貧的高混濁的污水環(huán)境下生存30-120天,一般情況下幼蟲生長共經(jīng)歷四個(gè)期。時(shí)間為15-30天,最后蛻皮成蛹。蛹黑,1--2日成蚊,大多數(shù)情況下,搖蚊的這種生活周期變化每年有兩個(gè),分別出現(xiàn)在本地春季(5--6月)和夏季(8--9月)。
紅蟲對(duì)氯的抗性一般在4-6mg/l,30分鐘致死。
5、肉眼可見物
水中不得含有沉淀物、肉眼可見的水生生物及令人嫌惡的物質(zhì)。肉眼可見物的來源表現(xiàn)在水中存在某種顏色、呈現(xiàn)水草或藻類等植物、甲殼蟲、紅蟲或微粒懸浮物、沉淀物等。
6、ph值下降
ph值的定義是水中氫離子活度倒數(shù)的對(duì)數(shù)值。ph值的大小反映了水的酸性和堿性,但并不能直接表明水樣的具體酸度和堿度。在25℃,ph值等于7時(shí),溶液為中性。但水的中性點(diǎn)隨溫度而變,在0℃時(shí)是ph7.5,在60℃時(shí)是ph6.5。
水的ph值應(yīng)在6.5-8.5之間。
7、菌類增加
水中細(xì)菌的多少,可判定水質(zhì)被生活廢棄物污染的程度,污染物包括各種污水、垃圾、糞便等。水中細(xì)菌增多,說明水被有機(jī)物污染,但不能說明污染的來源,因此,必須結(jié)合大腸桿菌群數(shù)來判斷水質(zhì)污染的來源和安全程度。
細(xì)菌總數(shù)≤100個(gè)/ml,總大腸菌群<3個(gè)/l。
三、二次供水水質(zhì)受污染的途徑
自來水進(jìn)入間接設(shè)備后,水質(zhì)因池體本身或外界因素污染而引起變化。
1、池體結(jié)構(gòu)
2、管材質(zhì)量
3、鐵人梯
4、三孔處理不當(dāng)
5、長期不清理
6、食水管錯(cuò)消防水管
7、維修作業(yè)后不注意
8、水表前后管道接駁操作
四、池體內(nèi)部管道安裝竣工、正常維修后或日常水池(箱)清洗的操作程序
1、準(zhǔn)備工作
清洗消毒人員應(yīng)穿長衣緊袖工作服,所穿防水衣、雨鞋、手套及所用勞動(dòng)工具應(yīng)用殺菌劑噴霧消毒,嚴(yán)禁清洗消毒人員赤膊操作。
清洗消毒人員進(jìn)入水池前,必須向水池內(nèi)鼓風(fēng)半小時(shí),降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度。
2、沖洗
放掉水池中的水后,將池中的泥砂、青苔等雜物去除,用自來水反復(fù)沖洗,放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。
配制一定濃度的消毒劑溶液(高濃度),用高壓水槍對(duì)水池(箱)內(nèi)各面進(jìn)行反復(fù)沖洗,對(duì)一些較臟的表面,用硬刷刷洗,直至將各表面清洗干凈。
放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。
3、清洗
開啟進(jìn)水閥,用自來水將水池內(nèi)部反復(fù)沖洗一至三次。
4、消毒
關(guān)閉出水閥,開啟進(jìn)水閥,將水池注滿水,關(guān)閉進(jìn)水閥。
投加一定量的消毒劑(低濃度),攪拌后浸泡消毒30-60分鐘。
池有效容水量×10
消毒劑投加量(kg)=
1000×消毒劑含有效氯%
放掉或用泵泵出池內(nèi)的水,開啟進(jìn)水閥,水箱(池)投入使用。
5、化驗(yàn)
清洗消毒完成之后,專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市水質(zhì)檢驗(yàn)中心進(jìn)行取樣。水池進(jìn)水水樣合格而出水水樣不合格,應(yīng)由專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行清洗,直至出水水樣合格。進(jìn)水水樣不合格的,由市水質(zhì)檢驗(yàn)中心上報(bào)市水務(wù)局,由市水務(wù)局責(zé)成供水企業(yè)采取相應(yīng)整改措施。進(jìn)、出水水樣均合格的,由市水質(zhì)檢驗(yàn)中心出具二次供水設(shè)施清洗消毒水質(zhì)合格證明。
6、被清洗、消毒后的水池,在一個(gè)月內(nèi),客戶反饋仍有紅蟲等情況,應(yīng)條件重新清洗。
7、建立清洗、消毒檔案
管理處應(yīng)對(duì)每次清洗、消毒情況進(jìn)行記錄。記錄包括:開始清洗時(shí)間、完畢時(shí)間、藥劑使用量、清洗消毒人員及驗(yàn)收等內(nèi)容。
五、操作時(shí)的安全防護(hù)與注意事項(xiàng)
1、到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),工作人員要佩戴明顯標(biāo)識(shí),統(tǒng)一指揮。
2、操作人員應(yīng)配備防護(hù)衣服、帽子、口罩、眼罩、手套以及長筒水鞋等。
3、水池內(nèi)要保持良好通風(fēng)環(huán)境,在工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置抽風(fēng)、排氣裝置。避免皮膚接觸消毒劑,尤其要保護(hù)眼睛,切不可被消毒液濺傷;遇被濺傷可立即用大量潔凈水沖洗,盡可能減輕其損傷程度。
4、操作人員不宜過長時(shí)間在池內(nèi)工作,應(yīng)適當(dāng)輪流替換,池面另設(shè)專人監(jiān)護(hù),隨時(shí)
掌握池內(nèi)情況;池內(nèi)人員若有不適感覺,應(yīng)立即返回池面,以保證人身安全。
5、封閉水池人孔時(shí),應(yīng)清點(diǎn)人數(shù),并必須把工具點(diǎn)齊帶出。
6、工作全部完畢,必須整體列隊(duì)離開現(xiàn)場(chǎng)。
六、三孔處理方法
1、透氣孔及溢流孔用尼龍網(wǎng)(孔徑0.5mm)包扎好(用尼龍繩捆牢)。
2、進(jìn)人孔先用海綿條(厚40mm×寬40mm)壓好人孔邊四周,再用尼龍網(wǎng)罩好,環(huán)繞人孔凸出部分處,用尼龍繩捆牢,最后加蓋。
第6篇 物業(yè)區(qū)域二次供水水質(zhì)管理規(guī)程怎么寫
一、二次供水及其作用生活飲用水二次供水是指通過二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水的行為。
二次供水設(shè)施是指為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位水池(箱)及附屬的管道、閥門、水泵機(jī)組、氣壓罐等設(shè)施。
二次供水是利用市政管網(wǎng)低峰供水時(shí)的富余水壓,將市政自來水直接送上高位水池,或通過低壓水池蓄水并利用水泵將自來水抽上高位水池,以解決
四、五層以上住戶的飲用水及消防應(yīng)急用水問題。
二、二次供水水質(zhì)污染的一般表現(xiàn)
1、水變濁渾濁度是評(píng)價(jià)飲用水質(zhì)量的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
水中的一些污染本身就是微?；蛭接谖⒘Ｉ?由于微粒能吸收和散射光線,因此,可使渾濁度作為反映飲用水物理性狀的一項(xiàng)指標(biāo)。
渾濁度不僅是外觀性指標(biāo),隨著渾濁度的降低,水中細(xì)菌、大腸菌、病毒、三價(jià)鐵、四價(jià)錳、有機(jī)硅、色度及有些本身溶解度低而附著在其他雜質(zhì)上的鈷、釩和大多數(shù)多環(huán)芳烴等也都能相應(yīng)降低。
產(chǎn)生氯仿的腐植酸和富里酸為陰離子聚合電解質(zhì),加注混凝劑后將脫穩(wěn)為微小顆粒,也可隨濁度降低而降低。
水的濁度≤3ntu。
2、異味異味即水的臭和味,它的產(chǎn)生主要是有機(jī)物的存在,是由于生物活性增加或工業(yè)污染所致。
產(chǎn)生異味可能是原水水質(zhì)改變或水處理不充分的信號(hào)。
水的臭和味≤無異味(2級(jí))。
3、色度大純水無色透明,清潔水在水層淺時(shí)應(yīng)為無色,深層時(shí)為淺蘭綠色。
水色表明可能存在有機(jī)污染,給人以不愉 。
水的色度≤15度。
4、紅蟲存在紅蟲是搖蚊的幼蟲形態(tài),一般呈圓柱形蠕蟲狀,長2--30 mm不等,直徑 2 mm,體內(nèi)因含有一種類似血紅素的物質(zhì)血紅朊,故呈紅色,習(xí)慣稱之為紅蟲。
紅蟲無毒,但對(duì)人的感官上的刺激較為強(qiáng)烈。
搖蚊產(chǎn)卵于水面,能粘附在池壁及其他固體上,卵孵化成幼蟲(即紅蟲)約需2-7天,當(dāng)溫度介于20-22℃最佳孵化條件時(shí),一般只需2-3天;
遇寒冷(6℃以下)季節(jié),卵的孵化即停止。
幼蟲靠身體表面的被膜進(jìn)行呼吸,常底棲生活,易在淤泥中筑巢,多以水底或懸浮腐屑(其上主要附著大量細(xì)菌)為食。
由于幼蟲體內(nèi)的血紅朊較耐氧,故可在溶氧貧的高混濁的污水環(huán)境下生存30-120天,一般情況下幼蟲生長共經(jīng)歷四個(gè)期。
時(shí)間為15-30天,最后蛻皮成蛹。
蛹黑,1--2日成蚊,大多數(shù)情況下,搖蚊的這種生活周期變化每年有兩個(gè),分別出現(xiàn)在本地春季(5--6月)和夏季(8--9月)。
紅蟲對(duì)氯的抗性一般在4-6mg/l,30分鐘致死。
5、肉眼可見物水中不得含有沉淀物、肉眼可見的水生生物及令人嫌惡的物質(zhì)。
肉眼可見物的來源表現(xiàn)在水中存在某種顏色、呈現(xiàn)水草或藻類等植物、甲殼蟲、紅蟲或微粒懸浮物、沉淀物等。
6、ph值下降ph值的定義是水中氫離子活度倒數(shù)的對(duì)數(shù)值。
ph值的大小反映了水的酸性和堿性,但并不能直接表明水樣的具體酸度和堿度。
在25℃,ph值等于7時(shí),溶液為中性。
但水的中性點(diǎn)隨溫度而變,在0℃時(shí)是ph
7.5,在60℃時(shí)是ph
6.5. 水的ph值應(yīng)在
6.5-
8.5之間。
7、菌類增加水中細(xì)菌的多少,可判定水質(zhì)被生活廢棄物污染的程度,污染物包括各種污水、垃圾、糞便等。
水中細(xì)菌增多,說明水被有機(jī)物污染,但不能說明污染的來源,因此,必須結(jié)合大腸桿菌群數(shù)來判斷水質(zhì)污染的來源和安全程度。
細(xì)菌總數(shù)≤100個(gè)/ml,總大腸菌群<3個(gè)/l。
三、二次供水水質(zhì)受污染的途徑自來水進(jìn)入間接設(shè)備后,水質(zhì)因池體本身或外界因素污染而引起變化。
1、池體結(jié)構(gòu)2、管材質(zhì)量3、鐵人梯
4、三孔處理不當(dāng)
5、長期不清理
6、食水管錯(cuò)消防水管
7、維修作業(yè)后不注意
8、水表前后管道接駁操作
四、池體內(nèi)部管道安裝竣工、正常維修后或日常水池(箱)清洗的操作程序
1、準(zhǔn)備工作清洗消毒人員應(yīng)穿長衣緊袖工作服,所穿防水衣、雨鞋、手套及所用勞動(dòng)工具應(yīng)用殺菌劑噴霧消毒,嚴(yán)禁清洗消毒人員赤膊操作。
清洗消毒人員進(jìn)入水池前,必須向水池內(nèi)鼓風(fēng)半小時(shí),降低水池空氣中二氧化碳等氣體的濃度。
2、沖洗放掉水池中的水后,將池中的泥砂、青苔等雜物去除,用自來水反復(fù)沖洗,放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。
配制一定濃度的消毒劑溶液(高濃度),用高壓水槍對(duì)水池(箱)內(nèi)各面進(jìn)行反復(fù)沖洗,對(duì)一些較臟的表面,用硬刷刷洗,直至將各表面清洗干凈。
放掉或用泵泵出池內(nèi)的臟水。
3、清洗開啟進(jìn)水閥,用自來水將水池內(nèi)部反復(fù)沖洗一至三次。
4、消毒 出水閥,開啟進(jìn)水閥,將水池注滿水, 進(jìn)水閥。
投加一定量的消毒劑(低濃度),攪拌后浸泡消毒30-60分鐘。
池有效容水量__10消毒劑投加量(kg)=1000__消毒劑含有效氯%放掉或用泵泵出池內(nèi)的水,開啟進(jìn)水閥,水箱(池)投入使用。
5、化驗(yàn)清洗消毒完成之后,專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市水質(zhì)檢驗(yàn)中心進(jìn)行取樣。
水池進(jìn)水水樣合格而出水水樣不合格,應(yīng)由專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行清洗,直至出水水樣合格。
進(jìn)水水樣不合格的,由市水質(zhì)檢驗(yàn)中心上報(bào)市水務(wù)局,由市水務(wù)局責(zé)成供水企業(yè)采取相應(yīng)整改措施。
進(jìn)、出水水樣均合格的,由市水質(zhì)檢驗(yàn)中心出具二次供水設(shè)施清洗消毒水質(zhì)合格證明。
6、被清洗、消毒后的水池,在一個(gè)月內(nèi),客戶反饋仍有紅蟲等情況,應(yīng)條件重新清洗。
7、建立清洗、消毒檔案管理處應(yīng)對(duì)每次清洗、消毒情況進(jìn)行記錄。
記錄包括:開始清洗時(shí)間、完畢時(shí)間、藥劑使用量、清洗消毒人員及驗(yàn)收等內(nèi)容。
五、操作時(shí)的安全防護(hù)與注意事項(xiàng)
1、到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),工作人員要佩戴明顯標(biāo)識(shí),統(tǒng)一指揮。
2、操作人員應(yīng)配備防護(hù)衣服、帽子、口罩、眼罩、手套以及長筒水鞋等。
3、水池內(nèi)要保持良好通風(fēng)環(huán)境,在工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置抽風(fēng)、排氣裝置。
避免皮膚接觸消毒劑,尤其要保護(hù)眼睛,切不可被消毒液濺傷;
遇被濺傷可立即用大量潔凈水沖洗,盡可能減輕其損傷程度。
4、操作人員不宜過長時(shí)間在池內(nèi)工作,應(yīng)適當(dāng)輪流替換,池面另設(shè)專人監(jiān)護(hù),隨時(shí)掌握池內(nèi)情況;
池內(nèi)人員若有不適感覺,應(yīng)立即返回池面,以保證人身安全。
5、封閉水池人孔時(shí),應(yīng)清點(diǎn)人數(shù),并必須把工具點(diǎn)齊帶出。
6、工作全部完畢,必須整體列隊(duì)離開現(xiàn)場(chǎng)。
六、三孔處理方法
1、透氣孔及溢流孔用尼龍網(wǎng)(孔徑0.5mm)包扎好(用尼龍繩捆牢)。
2、進(jìn)人孔先用海綿條(厚40mm__寬40mm)壓好人孔邊四周,再用尼龍網(wǎng)罩好,環(huán)繞人孔凸出部分處,用尼龍繩捆牢,最后加蓋。
3、尼龍網(wǎng)也可用不銹鋼網(wǎng)代替。
第7篇 (小區(qū)大廈)二次供水管理規(guī)程5
小區(qū)(大廈)二次供水管理規(guī)程5
一、目的
保證小區(qū)二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),保障用戶身體健康。
二、適用范圍
適用小區(qū)二次供水管理。
三、職責(zé)
1、管理處主任負(fù)責(zé)年度水池清洗及消毒工作的監(jiān)督實(shí)施。
2、機(jī)電人員負(fù)責(zé)水池(箱)的管理和水池(箱)的清洗、消毒,管理處應(yīng)委派人員予以協(xié)助。
3、管理處負(fù)責(zé)出停水告示,并通知用戶。
四、工作規(guī)程
1、二次供水管理的要求
(1)二次供水由機(jī)電人員負(fù)責(zé)管理。
(2)要求每個(gè)水池須結(jié)構(gòu)完整,加蓋、加鎖、水口干凈,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。
(3)二次供水清洗、消毒人員,須持健康證、培訓(xùn)證并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。
2、水池清洗及消毒每年一次以上,如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)己受污染應(yīng)及時(shí)清洗及消毒。
3、二次供水清洗、消毒程序
(1)工具、用具的準(zhǔn)備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、口罩、眼鏡等。
(2)安全須知:
a、電源:水池內(nèi)作業(yè)光源要用36v以下安全電壓工作照明,最好用手電、應(yīng)急燈,三相水泵要裝有漏電開關(guān)。
b、注意事項(xiàng):在清洗水箱的過程中,消毒人員須帶防護(hù)眼鏡和口罩,如在水箱內(nèi)感到身體不適,產(chǎn)生頭暈、眼睛酸痛、心悶、氣緊,要馬上離開水池,用清水沖洗眼睛,呼吸新鮮空氣即可恢復(fù)。
c、有些水池長期封閉,無通氣孔,空氣流通極差,可在水箱底部水口處連接鼓風(fēng)機(jī)吹風(fēng)約3小時(shí)通風(fēng)時(shí)面,必要時(shí)做試驗(yàn)檢查缺氧情況,否則繼續(xù)通風(fēng)直至沒問題為止。
(3)除雜物和清洗
清洗人員清洗水池時(shí),先用鐵鏟鏟出池內(nèi)泥砂及各種沉積物,然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部四周墻壁水池(箱)底部,依次反復(fù)刷洗,刷洗用清水整體沖洗一遍,排出污水。
(4)消毒
a、用次氯酸鈉水5%溶液進(jìn)行消毒,用掃把或尼龍刷依次反復(fù)刷洗消毒,并將水池(箱)蓋好,封閉半小時(shí)后排出消毒水。
b、水池(內(nèi))注入適量自來水,用清水將上述位置反復(fù)清洗,清洗出消毒藥水。
(5)注水
(6)檢查、報(bào)告
每年至少作二次水質(zhì)檢驗(yàn),上、下半年各一次,應(yīng)達(dá)到欽用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。
在清洗工作徹底完成后,開閘向水池(箱)注水,達(dá)到標(biāo)定的水位高度,并加蓋加鎖。
4、記錄和報(bào)告
由機(jī)電人員負(fù)責(zé)記錄清洗、消毒水池(箱)的全過程,并經(jīng)管理處主任審核簽字后存檔。
五、相關(guān)記錄
1、《水池清洗、消毒記錄表》
編 制 審 核
批 準(zhǔn) 生效日期
第8篇 物業(yè)轄區(qū)供水排水管理規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)供、排水管理規(guī)程
一、職責(zé)
1、工程部負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)行維修組提供技術(shù)指導(dǎo),負(fù)責(zé)組織安排供水設(shè)施的中修、改造工程,并負(fù)責(zé)供水設(shè)施的運(yùn)行控制及組織安排停水的搶修。
2、管理處運(yùn)行維修組負(fù)責(zé)供水設(shè)施的正常運(yùn)行及維護(hù)小修,負(fù)責(zé)停水時(shí)通知用戶。
3、管理處負(fù)責(zé)按月抄錄由本公司抄表到戶的用戶水表并上報(bào)公司電腦室,負(fù)責(zé)追收欠交水費(fèi),查處偷水及違章用水。
4、公司電腦室及財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)水費(fèi)計(jì)算與收款。
5、工程部負(fù)責(zé)用水指標(biāo)申請(qǐng),隨時(shí)掌握公司供水計(jì)量情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織整改,負(fù)責(zé)與供水部門協(xié)調(diào)。
6、公司工程部負(fù)責(zé)排水技術(shù)管理及配合有關(guān)工程驗(yàn)收。
7、各管理處負(fù)責(zé)本區(qū)的公共排水設(shè)施管理及室內(nèi)排水支管和排水設(shè)施的維修服務(wù)。
二、實(shí)施程序
1、入住用戶的用水抄表及裝修申報(bào)
1)用戶入伙時(shí)管理處抄表員負(fù)責(zé)抄用戶水表底數(shù),記錄在《用戶水電抄表卡》并交用戶確認(rèn)。
2)工程部負(fù)責(zé)入住用戶改動(dòng)室內(nèi)給水管道的審批;管理處負(fù)責(zé)對(duì)用戶施工完畢后的驗(yàn)收。
2、正常供水
1)各管理處泵站按《水泵站運(yùn)行管理規(guī)程》實(shí)行24小時(shí)值班制度,定期巡檢,巡檢項(xiàng)目及要求按《水泵站運(yùn)行管理規(guī)程》執(zhí)行,并做好運(yùn)行記錄,填寫《水泵房(站)值班記錄表》。
2)管理處負(fù)責(zé)本公司抄表到戶的供水設(shè)施的安全可靠運(yùn)行;工程部負(fù)責(zé)提供技術(shù)指導(dǎo)、負(fù)責(zé)中修改造及運(yùn)行控制。
3)各管理處的《水泵房(站)值班記錄表》整理歸檔在本處,工程部定期到管理處查看記錄。
3、正常停水
1)管理處在接到自來水公司(或南油市政公司)發(fā)出的停水通知后,將停水情況及時(shí)通知用戶。
2)公司在供水設(shè)備或管道維修改造及清洗水池等停水時(shí),由管理處在停水前一天內(nèi)書面通知用戶。
3)由于工程的需要,對(duì)消防設(shè)施停水時(shí),用戶須到保安部辦理消防設(shè)施停用手續(xù),管理處必須按《消防設(shè)施停用管理制度》的規(guī)定執(zhí)行。
4、應(yīng)急供水保障
1)管理處在接到自來水公司(或南油市政公司)停水通知后,應(yīng)提前做好所屬水池、水箱蓄滿水。
2)當(dāng)供電局或公司停電時(shí),各相關(guān)部門應(yīng)啟動(dòng)備用發(fā)電機(jī),充分保障正常供水。
3)任何人未經(jīng)消防主管同意,不得動(dòng)用消防蓄備用水。
5、水質(zhì)保障
1)各管理處安排對(duì)所屬的水池、水箱每半年至少清洗消毒一次,委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行清洗消毒,作好記錄并報(bào)工程部。
2)清洗消毒后的水池、水箱儲(chǔ)水,報(bào)請(qǐng)市水質(zhì)檢測(cè)中心取樣進(jìn)行檢測(cè)。若檢測(cè)合格,檢測(cè)報(bào)告單及合格證由管理處存檔備案;若不合格,則通知清洗單位重新消毒清洗,直到檢測(cè)合格為止。
3)各管理處隨時(shí)接受配合相關(guān)衛(wèi)生防疫部門的臨時(shí)水質(zhì)衛(wèi)生抽檢工作。
4)所委托的專業(yè)清洗機(jī)構(gòu)應(yīng)是依法設(shè)立的,并具備《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)生活飲用水二次供水管理規(guī)定》的條件。
6、用戶水表抄錄及水費(fèi)收取
1)各管理處在每月9日前抄用戶水表,并報(bào)電腦室。
2)電腦室負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)各用戶的用水量,計(jì)算出各用戶的水費(fèi)并打印出水費(fèi)票據(jù),將票據(jù)交財(cái)務(wù)部及各管理處。各管理處將水費(fèi)票據(jù)派發(fā)給各用戶。
3)財(cái)務(wù)部根據(jù)票據(jù)收取水費(fèi)。
7、公司供水設(shè)備的日常和定期維護(hù)保養(yǎng)
1)各管理處具體負(fù)責(zé)所轄范圍的供水系統(tǒng)的日常保養(yǎng),工程部負(fù)責(zé)督促及指導(dǎo)。
2)供水設(shè)備的定期保養(yǎng)均由水電運(yùn)行維修組執(zhí)行,每月一次,檢修由工程部安排,二年一次,具體操作按《水泵保養(yǎng)檢修規(guī)程》執(zhí)行。做好定期安排及定期維護(hù)記錄。
8、排水工程的驗(yàn)收
1)工程部參加新接管物業(yè)排水設(shè)施的驗(yàn)收并向開發(fā)商提出驗(yàn)收意見書。
2)工程驗(yàn)收合格方可投入使用。
3)工程部負(fù)責(zé)向物業(yè)管理處進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
9、排水設(shè)施的日常管理
1)各物業(yè)管理處負(fù)責(zé)該區(qū)內(nèi)排水設(shè)施的管理,負(fù)責(zé)該區(qū)內(nèi)的室內(nèi)(公共部分)外的排水管道的日常巡視,每周至少一次。污水排水泵每季度保養(yǎng)一次,具體操作按《水泵保養(yǎng)檢修規(guī)程》執(zhí)行。
2)各管理處的日常巡視應(yīng)在《給排水管道巡視記錄表》記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。若管理處不能處理時(shí),報(bào)告工程部,由工程部根據(jù)情況安排處理。
10、排水管理的定期維護(hù)管理
1)在雨季前各管理處安排一次全區(qū)的雨水管道的檢查,具體按《給排水管道維護(hù)管理規(guī)程》執(zhí)行,并填寫《給排水管道巡視記錄表》。
2)化糞池的清理由各管理處視具體情況外委清理或自行清理。
11、排水故障處理
1)各管理處接到用戶排水故障報(bào)告后,應(yīng)及時(shí)派人前往處理。
2)各管理處如果遇故障不能處理時(shí)報(bào)告工程部,由工程部安排處理。
12、排水工程的控制管理
1)為保證排水系統(tǒng)的暢通,工程部對(duì)用戶要求改建的排水工程,必須對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工質(zhì)量進(jìn)行控制。
2)用戶改建的圖紙應(yīng)交工程部審查,并填寫《裝修申請(qǐng)表》。
3)工程部負(fù)責(zé)圖紙審查,提出審批意見,用戶按審批意見修改圖紙后方可施工。
4)管理處按審批意見進(jìn)行驗(yàn)收,必要時(shí)工程部參與。驗(yàn)收合格后方可供水。驗(yàn)收不合格不能供水,要求用戶按要求責(zé)令施工隊(duì)返工。
