- 目錄
包括什么內容
1. 設備設施識別與檢查
2. 日常維護程序
3. 定期保養(yǎng)計劃
4. 故障診斷與處理
5. 安全操作規(guī)程
6. 記錄與報告管理
7. 培訓與資質要求
編制指南
1. 設備設施識別與檢查：
- 每日開始工作前，對供配電設備進行視覺檢查，確保無明顯損壞、腐蝕或異常發(fā)熱。
- 檢查電纜線路，確認接頭緊固，無裸露或破損現(xiàn)象。
- 確保開關、斷路器及熔斷器功能正常，無燒蝕痕跡。
2. 日常維護程序：
- 清潔設備表面，防止灰塵積累影響散熱。
- 定期潤滑轉動部件，減少磨損。
- 檢測電壓、電流及功率因數(shù)，確保在正常范圍內運行。
3. 定期保養(yǎng)計劃：
- 每季度進行一次深度清潔，包括內部組件。
- 半年進行一次電氣絕緣測試，保證設備安全運行。
- 每年進行一次全面性能評估，必要時進行部件更換。
4. 故障診斷與處理：
- 當設備出現(xiàn)異常，應立即停止運行，按照故障代碼或指示進行初步判斷。
- 不確定故障原因時，聯(lián)系專業(yè)技術人員進行檢查修復，禁止擅自拆解設備。
5. 安全操作規(guī)程：
- 操作人員必須穿戴防護裝備，如絕緣手套、安全鞋等。
- 斷電后才能進行設備檢修，遵守停送電程序。
- 遇到緊急情況，立即啟動應急預案，確保人員安全。
6. 記錄與報告管理：
- 維修保養(yǎng)活動應詳細記錄，包括日期、執(zhí)行人、檢查結果、采取措施等。
- 對于重大故障或維修，需編寫報告，分析原因，提出預防措施。
7. 培訓與資質要求：
- 所有操作人員必須接受供配電設備操作和安全培訓，并通過考核。
- 定期進行技能提升培訓，確保員工掌握最新技術和安全規(guī)定。
復審規(guī)定
1. 本規(guī)程每年至少進行一次全面復審，以適應設備更新和技術變化。
2. 復審由技術部門主導，結合使用部門反饋，確保規(guī)程的實用性和有效性。
3. 修改后的規(guī)程需經過管理層審批，方可正式發(fā)布執(zhí)行。
4. 在規(guī)程實施過程中，如遇特殊情況或問題，應及時修訂并通知相關人員。
5. 復審結果應記錄存檔，作為規(guī)程更新的歷史依據(jù)。
供配電設備設施的維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程制度范文
第1篇 供配電設備設施的維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程制度
供配電設備設施的維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設備設施各項性能良好。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內供配電設備設施的維修保養(yǎng)。
3.0職責
3.1主管經理負責審核《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查計劃的執(zhí)行情況。
3.2機電維修部主管負責組織制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督、實施該計劃。
3.3變配電室組長/值班電工負責對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)。
3.4公共事物部負責向有關用戶通知停電的情況。
4.0程序要點
4.1《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定
4.1.1每年的12月15日前,由機電維修部主管組織變配電室組長/值班電工一起研究、制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并上報公司審批。
4.1.2《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則:
a)供配電設備設施使用的頻度;
b)供配電設備設施運行狀況(故障隱患);
c)合理時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。
4.1.3《供配電設備設施保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內容:
a)維修保養(yǎng)項目及內容;
b)備品、備件計劃;
c)具體實施維修保養(yǎng)的時間;
d)預計費用。
4.2對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)時,應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》,按《供配電設備設施保養(yǎng)年度計劃》計劃。
4.3高壓開關柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負責,低壓配電柜的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負責。
4.4變壓器維修保養(yǎng)
4.4.1外委維修保養(yǎng):每年的11月份委托供電公司對住宅小區(qū)內所有變壓器進行測試、試驗等項目的維修保養(yǎng),此項工作由變配電室值班電工負責監(jiān)督進行,并將結果記錄在《供配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表》內。
4.4.2外部維修保養(yǎng):每年的4月份、10月份對小區(qū)內所有變壓器外部進行一次清潔、保養(yǎng):
a)測定變壓器線圈的絕緣電阻,如發(fā)現(xiàn)其電阻值比上次測定的數(shù)值下降30%-50%時,應作絕緣油實驗(對外委托實驗),如絕緣油不合格則應全部換掉;換上新鮮的合格的絕緣油后,如果變壓器的絕緣電阻還低于120m,則應對變壓器線圈進行處理(外委完成);
b)清掃變壓器外殼,變壓器漏油時應擰緊螺母或更換密封膠墊;
c)擰緊變壓器引出線的接頭,如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡,應進行修整處理并重新接好;
d)變壓器油位處于批示器下限時,應補同型號絕緣油,并清除油枕集泥器中的水和污垢;
e)檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴重時應更換地線。
4.5高壓開關柜維修保養(yǎng)。每年12月份委托供電公司對小區(qū)內所有高壓開關柜進行一次維修保養(yǎng),此項工作由變配電房管理員負責監(jiān)督進行并記錄在《供配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表》內。
4.6低壓配電柜維修保養(yǎng):每年的4月、10月份對小區(qū)的所有低壓配電柜內外都進行一次清潔,先用壓縮空氣進行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。
4.6.1到開關維修保養(yǎng):
a)檢查安裝螺栓是否緊固,如松弛則擰緊;
b)檢查刀開關轉動是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象則應對轉動部位加潤滑油;
c)檢查刀開關三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過熱痕跡,如有問題則進行機械調整或整修處理;
d)用500v搖表測量絕緣底板,其絕緣電阻如果低于10mω,則應進行烘干處理,烘干達不到要求的則應更換。
4.6.2熔斷器維修保養(yǎng):
a)新熔體的規(guī)格和形狀應與更換的熔體一致;
b)檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則應進行修整,修整達不到要求的則應更換。
4.6.3交流接觸器維修保養(yǎng):
a)清除接觸表面的污垢,尤其是進線端相間的污垢;
b)清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;
c)清除觸頭表面及四周的污物,但不要修銼戳觸頭,燒傷嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
d)清潔鐵芯表面的油污及贓物;
e)擰緊所有緊固件。
4.6.4自耦減壓啟動器維修保養(yǎng):
a)用500v搖表絕緣電阻,應不低于0.5mω,否則應進行干燥處理;
b)外殼應可靠接地,如有松脫或銹蝕則應除銹處理后擰緊接地線。
4.6.5電容器維修保養(yǎng):
a)清理冷卻風道及外殼灰塵,使電容器散熱良好;
b)檢查電容有無膨脹、漏油或異常響聲,如有則應更換;
c)檢查接頭處,接地線是否有松脫或銹蝕,如有則應除銹處理并擰緊;
d)檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相,如是則更換電容。
4.6.6熱繼電器維修保養(yǎng):
a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整,如損壞則更換;
b)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有整修處理,處理后達不到要求的應更換。
4.6.7短路器(自動空氣開關)維修保養(yǎng):
a)用500v搖表測量絕緣電阻,應不低于10mω,否則應烘干處理;
b)清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒,如果滅弧罩破裂,則應更換;
c)短路器(自動空氣開關)再閉合和斷開過程中,起可動部分與滅弧室的零件應無卡住現(xiàn)象;
d)在使用過程中發(fā)現(xiàn)鐵芯有特異噪音時,應清潔其工作表面;
e)各傳動機構應注入潤滑油;
f)檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時,應將其清除,但不能修銼,只能輕輕擦拭;
g)檢查手動(3次)、電動(3次)閉合與斷開是否可靠,否則應修復;
h)檢查分勵脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠,否則應修復;
i)檢查接頭處有無過熱或燒傷痕跡,如有則修復并擰緊;
j)檢查接地線有無松脫或銹蝕,如有則除銹處理并擰緊。
4.6.8二次回路維修保養(yǎng):
a)號碼管是否清晰或掉落
,如是則補上新號碼管;
b)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。
4.6.9主回路維修保養(yǎng):
a)標示牌是否清晰或掉落,如是則補上新的標示牌;
b)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡,如是修復并擰緊;
c)母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。
4.7供配電設備設施保養(yǎng)時間不允許超過8小時,如必須超過8小時,則機電維修部電工填寫《申請延時維修保養(yǎng)》,經機電維修部主管審核、主管經理批準后方可延時。
4.8對計劃中列出的維修保養(yǎng)工作,應由機電維修部主管盡快補充至計劃中,對于突發(fā)性設備設施故障,先經機電維修部主管口頭批準后,可以先組織解決而后寫出《___________事故報告》并上報公司。
4.9變配水值班電工應將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范的記錄在《__________維修保養(yǎng)記錄>內,變配電室組長應于每次維修保養(yǎng)后的3天內將記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為長期。
4.10停電管理。供配電設備設施因檢修等原因需要停電時,應由機電維修部主管填寫《停___________申請表》,經主管經理批準后通知公共事物部,由公共事物部提前24小時通知有關住戶。如因特殊情況突然停電,應在恢復供電12小時內向有關住戶。如因特殊情況突然停電,應在恢復供電12小時向有關住戶作出解釋。
5.0記錄
5.1《維修保養(yǎng)年度計劃表》
5.2《維修保養(yǎng)記錄表》
5.3《申請延時維修表》
5.4《外委修保養(yǎng)申請表》
5.5《停申請表》
5.6《事故報告》
5.7《備品、備件計劃表》
6.0相關支持文件
第2篇 供配電設施設備標準作業(yè)規(guī)程
（1）安全操作注意事項 操作高壓設備設施時， 必須戴絕緣手套、 穿絕緣鞋、 著棉工作服、 使用絕緣操作桿。 操作低壓設施設備時，必須穿戴絕緣鞋、帶棉紗手套、避免正向 面對操作設備 嚴禁帶電工作，緊急情況須帶電作業(yè)時，需有監(jiān)護人；工作場地 空間足夠，光線足夠；所用工具材料齊全。
（2）供配電設施設備運行管理。
a）巡視監(jiān)控。值班電工每班巡視兩次高壓開關柜、變壓器，每 兩小時巡視一次。
b）巡視內容 變壓器油位、油色是否正常；有無異常響聲或氣味；各種儀表指 示是否正常，指示燈是否正常；各種接頭是否過熱或燒傷痕跡。 對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，當班電工應及時采取整改措施加以解 決，處理不了的問題如實匯報給組長，在組長和主管的協(xié)同下加以解 決。
c）異常情況處置 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時，當班電工應保持鎮(zhèn)定、頭腦要冷靜 盡快使觸電者脫離電源，并進行緊急搶救。 拉開電源開關；用干燥的木棒移開電線，用絕緣工具剪斷電線； 用干燥的衣服墊住，將觸電者脫離電源；防止觸電者在斷電后跌倒； 如觸電者尚未失去知覺，則要讓其保持安靜，并立即請醫(yī)生救治。如 觸電者已失去知覺，但呼吸尚存，應讓其舒適仰臥，將上衣與褲帶放 松，使其容易呼吸，并請醫(yī)生救治。 交配電房發(fā)生水浸時。 視進水情況， 拉下電源開關； 堵住漏水源； 堵住漏水源后，應立即排水。
d）交配電室管理 非值班人員不準進入機房，如需要進入，須經機電維修部主管批 準，并在值班人員陪同下方可進入機房。 機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品，機房內禁止吸煙。 機房內應通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活。
（3）供電設施設備維修保養(yǎng)。 供電設施設備維修保養(yǎng)包括；變壓器維修保養(yǎng)、外委維修保養(yǎng)、 外部維修保養(yǎng)、高壓開關柜維修保養(yǎng)、低壓配電柜維修保養(yǎng)。
第3篇 供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程2
供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程(二)
一、目的
檢查并及時處理供配電設備隱患,滿足設備在良好的條件下運行,確保設備性能,保證安全運行。
二、適用范圍
適用于高壓配電設備、低壓配電設備、變壓器及附屬設備的維修保養(yǎng)工作。
三、內容
由運行班運行技工根據(jù)下面檢查保養(yǎng)表對供配電設備進行保養(yǎng),高壓部分的年度檢測保養(yǎng)可委托供電主管部門或有資質的專業(yè)公司進行檢測保養(yǎng)。由管理處的設備管理員根據(jù)相應的《維護保養(yǎng)檢查表》對保養(yǎng)情況進行檢查跟進。
低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表
序號
檢查保養(yǎng)項目
保養(yǎng)內容
周期
01
配電屏
清潔
月
02
電器儀表
外表清潔,顯示正常、固定可靠
月
03
繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關
外表清潔,觸點完好,無過熱現(xiàn)象,無噪音
月
04
控制回路
壓接良好、標號清晰,絕緣無變色老化
月
05
指示燈、按鈕轉換開關
外表清潔,標志清晰,牢固可靠,轉動靈活
月
06
電容無功補償
電容接觸器良好,電容補償三相平衡,電容器無發(fā)熱膨脹,也不冰冷,接頭不發(fā)熱變色
月
07
母線排
壓接良好,色標清晰,絕緣良好
年
08
配電屏對地測試
接地良好
年
高壓配電柜的檢查保養(yǎng)表
序號
檢查保養(yǎng)項目
保養(yǎng)內容
周期
01
操作機構
靈活
半年
02
隔離開關
觸頭正常、開合正常
半年
03
高壓油開關油位
正常
半年
04
母線排
壓接良好,色標清晰,絕緣良好
年
05
配電屏對地測試
接地良好
年
變壓器的檢查保養(yǎng)表
序號
項目
內容
周期
01
外觀
掃塵、色標清晰,整體完好無損
年
02
絕緣電阻值
高壓側對低壓側,高壓側對地,低壓側對地,絕緣良好
年
03
零地接線端子
壓接良好,牢固可靠
年
04
母線排
壓接良好,牢固可靠
年
05
絕緣子
抹塵,整體完好無損
年
06
干燥劑
硅膠干燥劑色淺、半透明
年
電房附屬設施的檢查保養(yǎng)表
序號
檢查保養(yǎng)項目
保養(yǎng)內容
周期
01
門窗及防小動物設施
門窗開啟靈活,無>10mm縫隙,通風網(wǎng)無>10mm小孔、無嚴重銹蝕
月
02
通風照明設施
無故障、保證通風照明
月
03
絕緣工具
正常有效
月
04
滅火器
正常有效
月
四、相關記錄
1、《低壓配電柜檢查保養(yǎng)記錄表》gd/e-qe-001-002-01
2、《高壓配電柜保養(yǎng)檢查表》gd/e-qe-001-002-02
3、《變壓器保養(yǎng)檢查表》gd/e-qe-001-002-03
4、《電房附屬設施檢查保養(yǎng)記錄表》gd/e-qe-001-002-04
第4篇 物業(yè)工程部供配電設備運行維護管理規(guī)程與細節(jié)要求
物業(yè)工程部供配電設備運行維護管理規(guī)程及細節(jié)要求
1.0目的
制定供電管理制度并實施,確保各物業(yè)管理配電設備正常運行供電。
2.0適用范圍
適用于管理處所管理的所有配電設備設施。
3.0職責
3.1值班電工負責供電設備的運行監(jiān)控,輕微故障的維修,用電安裝;
3.2維修領班負責供電故障的維修、供電設施的保養(yǎng)
4.0程序內容
4.1值班電工崗位管理規(guī)程
4.1.1值班電工的崗位責任制是搞好配電房工作的一項基本制度。它有利于增強人員的責任感,有利于每一個人做好本質工作,便于檢查評比;
4.1.2值班電工必須熟悉電氣設備,并經考核合格,取得值班電工合格證(或操作證),值班電工應有一定的實際工作經驗;
4.1.3值班電工在運行領班的領導下,完成本職的設備巡視、倒閘操作、事故處理、監(jiān)視各種儀表和保護裝置、填寫運行記錄;
4.1.4單人值班不得單獨從事修理工作;
4.1.5接班人員應提前到位做好接班準備工作。若接班人員因故未到,交班人員應堅守崗位,并立即報告有關領導,做好安排;
4.1.6交班時,應盡量避免倒閘操作。交接班過程中發(fā)生事故或異常情況,原則上應由交班人員負責處理;
4.2值班巡視制度
4.1.1每日巡檢配電房配電設備的運行情況;
4.1.2每周巡檢電力計量表,如電流表、電壓表、功率表的指示情況和配線接觸情況;
4.1.3每月巡檢各組團的配電箱接觸情況;
4.1.4遇有大風、雨雪等天氣,應巡檢電力線情況;
4.1.5巡視發(fā)現(xiàn)異常應及時檢修,當值人員巡視后應將巡視結果記錄于運行表中。
4.3配電房的管理規(guī)程
4.3.1保持良好的室內照明和通風,墻上配掛溫度計,室內溫度控制在35。c以下。
4.3.2房內禁止拉接臨時線路,供電線路嚴禁超載供電。
4.3.3嚴禁違章操作,操作或檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具,絕緣鞋套等。
4.3.4保持配電房內無雜物堆放,地面干凈,鋪設絕源橡膠墊層,設備外表清潔無塵。
4.3.5做好配電房的日常防水、防潮工作,堵塞漏洞,嚴防蛇、鼠等進入配電房,以防短路事故的發(fā)生。
4.3.6配電房內設備及線路需改變,必報上級領導批準,請專業(yè)人員確認方可改變。
4.3.7每年對配電房內全部機電設備大檢修一次。
4.3.8值班人員應認真做好值班記錄,仔細填寫《配電房運行記錄表》,認真執(zhí)行交接班記錄制度。
4.4供配電設備運行管理規(guī)程
4.4.1每天定期巡查供配電系統(tǒng)設備,包括(高、低壓室,變壓器室),并將設備運行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運行記錄表上。
4.4.2發(fā)現(xiàn)供配電負荷有顯著變化或其他設備異常,應馬上查找原因,并通知維修領班安排處理。
4.4.3用電高峰或潮濕天氣期間,應每班兩次關燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常馬上處理。
4.4.4未經領班師同意,不得私自更改設備線路和運行設置。特殊情況下,須經領班批準并做記錄。
4.4.5嚴格執(zhí)行機房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。
4.4.6高壓工具應每年送供電局年檢,年檢合格標志貼在工具表面上。
4.4.7與系統(tǒng)有關的鑰匙集中放置在鑰匙箱中,交接班時清點數(shù)量,發(fā)現(xiàn)缺失立即追究。
4.4.8外借鑰匙應做好登記并按時追收。
4.5供配電設備維修保養(yǎng)規(guī)程
4.5.1嚴格按照供配電系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃進行轄區(qū)設備的保養(yǎng)。
4.5.2維修領班每年12月制訂下一年度的設備保養(yǎng)計劃。
4.5.3工作過程應嚴格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。
4.5.4根據(jù)系統(tǒng)設備的特點,重點做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。
4.5.5各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)以不影響物業(yè)服務正常營運為原則,特殊情況,須報告管理處主任,及時通知受影響的用戶。
4.5.6使用期中,每月重點檢查電器的各部件,注意可動部分是否有卡住,緊固件是否有松脫等現(xiàn)象。
4.5.7配電設備導電部分與接地電阻及其他部分的絕緣電阻,定期用搖表檢查絕緣接地電阻是否良好,一般應大于10兆歐。
4.5.8接觸器的觸頭表面應經常保持清潔,不允許用金屬的工具摩擦觸頭。
4.5.9母線支架無污損、破裂,導體無松動,連接部分無過熱或變形現(xiàn)象。
4.5.10配電柜各相電壓、電流工作平衡,繼電器動作顯示正常,信號指示燈正常
4.5.11電壓互感器(pt)、電流互感器(ct)無異常的聲音、氣味、無放電痕跡,保險完好無損。
4.5.12補償電容器無漏電等異?，F(xiàn)象,無異常工作聲音及氣味,無溫度過熱現(xiàn)象,保護電容器的保險工作正常。
4.5.13對電器的轉動部分,如自動開關操作機構等,每年添加潤滑油,以保持轉動靈活。
4.5.14高低壓開關的運行無異?，F(xiàn)象,絕緣電阻在正常范圍內,動力照明配電設備的配電分柜工作正常,無過熱異常現(xiàn)象。所有配電設備的金屬部分,均有可靠接地裝置。
4.5.15維修保養(yǎng)結束后,應將有關工作情況記錄在高壓電房設施檢查表、變壓器設備檢查表、低壓柜設備檢查表或當值日志上。
4.5.16高壓設備發(fā)生接地時,在室內不得接近故障點4米以內,在室外不得接近故障點8米以內,進入上述范圍必須穿絕緣鞋;接觸設備外殼或構架時應戴絕緣手套。
4.6變壓器保養(yǎng)操作規(guī)程
4.6.1前的準備與檢查
a)記錄保養(yǎng)前變壓器電流和油溫的指標。
b)按批準指令辦理停電手續(xù),斷開變壓器高壓閘主開關。
c)備好工具、器材和儀表。
d)檢查并確認變壓器高壓閘主開關已斷開,掛牌并上鎖。
e)放電并接好地線后方可工作。
4.6.2保養(yǎng)工作
a)清潔變壓器外殼、瓷瓶和瓷套管,發(fā)現(xiàn)有裂縫或損壞的予以更換。
b)檢修吸濕器和閥門。檢查油位,缺油須補充,有不合格須更換。
c)檢查并調整分接頭開關,保證其切換動作正確。
d)檢查硅膠有無變色,變色須更換。
e)檢查變壓器中性線與變壓器外殼接地情況。
f)對變壓器的整體進行檢查,緊固所有螺絲,確認保養(yǎng)無誤后,清理現(xiàn)場。
4.6.3結尾工作
a)驗收合格后,按程序辦理送電手續(xù),拆除地線、撤鎖、撤牌、斷開變壓器低壓閘主開關及全部負荷開關。
b)按程序送電,拉合二次高壓閘主開關,充電。一切正常后,正式合上高壓閘主開關。
c)合上低壓閘主開關,在分別合上分開關。
d)測量各種參數(shù),確認工作程序無誤。
4.7電房倒閘操作制度
4.7.1倒閘操作必須根據(jù)領班指令,操作人確認無誤后執(zhí)行。發(fā)布指令應準確、清晰,使用正規(guī)操作術語和設備雙重名稱(即設備名稱和編號)。
4.7.2停電拉閘操作必須按照開關+負荷側刀閘+母線側刀閘順序依次操作,送電合閘的順序與此相反。如變壓器需要停電時,應先停低壓,后停高壓;送電時先送高壓,后送低壓。嚴防帶負荷拉合隔離開關(刀閘)。為防止誤操作,高壓電氣設備都應加裝防止誤操作的閉鎖裝置。
4.7.3倒閘操作由操作人填寫操作票,每張操作票只能填寫一個操作任務。下列項目應填入操作票內:
a)應拉合的開關和刀閘。
b)檢查開關和刀閘的位置。
c)檢查接地線是否拆除。
d)檢查負荷分配。
e)裝拆接地線。
f)安裝或拆除控制回路、電壓互感器回路的保險器。
g)切換保護回路和檢驗是否確無電壓等。
4.7.4倒閘操作應由兩人執(zhí)行,其中一人操作,一人監(jiān)護。
4.7.5操作中發(fā)生疑問時,不準擅自更改操作票,不準隨意解除閉鎖裝置,應立即向領班報告,查明原因后再操作。
4.7.6電氣設備突然停電后,即使是事故停電,在末拉開有關刀閘和做好安全措施以前,不得觸及設備或進入遮攔,以防突然來電。
4.7.7下列各項工作可以不用操作票:
a)事故處理。
b)拉合開關的單一操作。
c)拉開
接地刀閘或拆除全電房僅有的一組接地線。
4.8用電安裝審批制度
4.8.1業(yè)主提出用電安裝申請;
4.8.2管理員審閱業(yè)主提交的用電安裝申請,并在接申請后一個工作日內,根據(jù)物業(yè)原設計容量簽署意見,提交管理處主任;
4.8.3管理處主任在接表后一個工作日內審批物業(yè)原設計容量內的用電安裝申請;
4.8.4當值電工負責執(zhí)行經批準的用電安裝任務。
5.0相關文件
6.0記錄
6.1《配電房運行記錄表》
6.2《供配電設備維保工作記錄表》
第5篇 供配電設備運行工作規(guī)程
1適用范圍
本規(guī)程適用于物業(yè)公司管轄的高、低壓配電設備、變壓器、低壓線路及照明等設備的運行、操作及維修、保養(yǎng)工作。
2引用標準
《電力安全管理規(guī)程》
《供用電管理條例》
《電力法》
3技術事項:
3.1 運行工作規(guī)程
3.1.1 電工值班
1) 每班必須清潔值班室及配電室環(huán)境,每班對電氣設施巡視兩次。
2) 根據(jù)不同季節(jié)、負荷大小情況,加強對變電用電設施的巡視,并將巡視檢查結果記錄于《運行交接班記錄》中。
3) 加強對供水、消防、空調用電設備的巡視檢查,并將設備運行數(shù)據(jù)(環(huán)境、溫度、電流、電壓、功率因數(shù))及檢查運行情況記錄于《配電值班運行日志》。
4) 若供電、用電設備發(fā)生異常,應及時正確處理,并隨時報告用電專工,并在用電專工協(xié)同下排除異常。
5) 按照《用電設備檢查保養(yǎng)計劃》《變配電設備保養(yǎng)計劃》要求進行維修保養(yǎng),并將結果記錄存檔。
3.1.2 電工主管
1) 負責設備的技術資料,、檔案的收集、保管,負責設備的配件材料計劃編報。
2) 制定季度配電用電設備檢查維修工作計劃,并按照設備運行情況制定大、小修理計劃。
3) 對配電、用電設備維修保養(yǎng)提供工作指導及檢查監(jiān)督。
4) 負責編制填寫配電用電設備臺帳。
3.1.3 配電室管理工作程序
1) 配電室實行24小時值班制度,每四小時巡回一次,認真執(zhí)行交接班制度,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,及時填寫《配電運行日志》監(jiān)視設備運行情況,嚴禁不合理的超負荷運行。
2) 非工作人員進入配電室,必須經電工主管或用電專工批準后由電工值班員陪同下方可入內。
3)保持良好通風及照明,門窗開啟靈活。
4) 消防設施完備,配電室內禁止吸煙。
5) 保持配電室清潔衛(wèi)生,地面、墻壁、門窗,設備無積塵,無水漬、油漬。
6) 不得擅自更改配電室、線路及用電設施,若要更改須經用電專工及電工主管批準后方可更改。
3.1.4 電工值班工作程序
1) 接班人員認真聽取交班人員的值班和設備運行報告。
2) 查看上一班的《運行記錄》并進行交接簽字。
3) 上一班運行情況未交待清楚,記錄不規(guī)范,配電室、值班室等,工作室不清潔,不準交接班。
4) 接班人未到崗、交班人員不準下班。
5) 接班人醉酒或其他情況而未找到接班人,交班人不準下班。
6) 若交接班過程中發(fā)生故障,應停止交接,由交班人負責,接班人協(xié)助處理事故。
3.2安全操作規(guī)程(工作程序)
3.2.1 電工值班應嚴格按照操作規(guī)程操作變配電、用電設備,保證設備正常運行。
3.2.2 進行變配電、用電設備檢修時,應填寫《檢修工作單》, 用電專工批準后方可進行。
3.2.3 全部停電或部分停電作業(yè)時,應在斷開的開關刀閘把柄上懸掛“有人工作,禁止合閘”的標示牌。
3.2.4 嚴禁帶電作業(yè),緊急情況下須帶電作業(yè)時,應有監(jiān)護人和足夠的照明、空間、穿戴絕緣手套、安全帽,站在干燥的絕緣物上方可進行。
3.2.5 自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時,應查明原因再進行恢復,必要時允許試送電一次,但是必須做好防護工作方可操作。
3.2.6 各級電流互感器不得開路,電壓互感器不得短路。
3.2.7 不得帶電用兆毆表測量絕緣電阻。
3.2.8 操作高壓設備必須穿戴絕緣手套、絕緣靴及工作帽。
3.2.9停電管理工作程序
因線路或變配電,用電設備維修等原因停電,應上報用電專工批準后,用電維修負責人員提前24小時道知有關用戶及單位,因突發(fā)事故停電,應在1小時內聯(lián)系有關部門處理,并及時恢復供電,24小時內向用戶作好解釋工作。
3.3維修保養(yǎng)工作程序
3.3.1 用電設備由電工值班工作人員負責維修保養(yǎng),并負責設備環(huán)境的保養(yǎng)、清潔。
3.3.2 按照季度工作計劃并按照用電設備運行情況進行大、小維修、檢修。
3.3.3維修、檢修過程中應遵守安全操作程序。
3.3.4 電工值班人員對所管轄的用電設備,按照設備檢修規(guī)程定期進行維修,并將維修、檢修情況填寫記錄。
3.3.5 電氣設備故障維修一般不得超過8小時,若在8小時內無法解決的故障,應及時上報用電專工或電工主管。
3.3.6 凡是夜間發(fā)生的故障,在不影響住戶生活,工作的前提下,做好說明,可以在次日處理。
3.3.7 由用電專工、電工主管提供工作指導和檢查監(jiān)督。
4 檢查與考核
4.1本標準由分管副經理檢查。
4.2 考核內容為本標準規(guī)定的技術事項。
4.3 考核與獎懲按公司經濟責任制考核大綱有關規(guī)定執(zhí)行。
第6篇 供配電設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設備設施性能良好。
2.0適用范圍
適用于管理處供配電設備設施的維修保養(yǎng)。
3.0職責
3.1管理處主任、公司職能部門負責審核《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查計劃的執(zhí)行情況。
3.2工程部主管負責組織制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督、實施該計劃。
3.3維修技術員負責對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)。
4.0工作程序
4.1《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定。
4.1.1每年的12月15日前由工程部主管,運行、維修技術員一起研究制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》,并上報管理處主任、公司審批。
4.1.2《供配電設備設施年度維修保養(yǎng)計劃》制定的原則
a) 供配電設備設施使用的頻度;
b) 供配電設備設施運行狀況(故障隱患);
c) 合理時間(避開節(jié)假日、特殊活動日);
4.1.3《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內容:
a) 維修保養(yǎng)項目及內容;
b) 備品、備件計劃;
c) 具體實施維修保養(yǎng)的時間;
d) 預計費用。
4.2 對供配電設備設施維修保養(yǎng)時,應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作規(guī)程》,按《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》進行。
4.3 高壓開關柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)和低壓配電柜由運行、維修技術員負責。
4.4 變壓器維修保養(yǎng)
4.4.1 外委維修保養(yǎng):每年的11月份委托供電局對小區(qū)內所有變壓器進行測試、試驗等項目的維修保養(yǎng),此項工作由運行技術員負責監(jiān)督進行,并將結果記錄在《供配電設備維修保養(yǎng)記錄表》內。
4.4.2 外部維修保養(yǎng):每年的4月份、10月份對小區(qū)內所有變壓器外部進行一次清潔、保養(yǎng)。
a) 清掃變壓器;
b) 擰緊變壓器引出線的接頭,如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡,應進行整形處理并重新接好;
c) 檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴重時應更
換地線。
4.5高壓開關柜維修保養(yǎng)。每年12月份委托供電局對小區(qū)內所有高壓開關柜進行一次維修保養(yǎng),此項工作由運行技術員監(jiān)督進行并記錄在《供配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表》內。
4.6低壓配電柜維修保養(yǎng):每年的4月、10月份對小區(qū)內的所有低壓配電柜內外進行一次清潔,先用壓縮空氣進行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。
4.6.1 刀開關維修保養(yǎng)
a)檢查安裝螺栓是否緊固,如松馳則擰緊;
b) 檢查刀開關轉動部位是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象則對轉動部位加潤滑油;
c) 檢查刀開關三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過熱痕跡,如有問題則進行調整修理;
d) 用500v搖表測量底板,如絕緣低于10mω,則應進行烘干或更換。
4.6.2 熔斷器維修保養(yǎng):
a)新熔體的規(guī)格應與更換的熔體一致;
b) 檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則修整或更換。
4.6.3 交流接觸器維修保養(yǎng)
a) 清除接觸器表面的污垢,尤其是進線端相間的污垢;
b) 清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;
c) 清除觸頭表面及四周的污物,燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
d) 清潔鐵心表面的油污;
e) 擰緊所有緊固件。
4.6.4 二次回路維修保養(yǎng)
a)號碼管是否清晰或完整,否則補上新號碼管。
b)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。
4.6.5 主回路維修保養(yǎng)
a)標示牌是否清晰或完整,否則補上新的標示牌;
b)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡,如是則修復并擰緊;
c)母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。
4.7 對計劃維修,維修人員應將維修養(yǎng)護內容清晰、完整、規(guī)范地記錄在《 維修保養(yǎng)記錄表》內。
4.8對設備設施突發(fā)性故障,在組織搶修的同時,報客服部向住戶發(fā)出停電通知,修復后寫出《 事故報告》上報公司。
4.9每次維修保養(yǎng)后3日內將上述記錄整理完畢,交資料室存入設備檔案,長期保存。
4.10 停電管理。供配電設施因檢修等原因需要停電時,應由工程部主管填寫《停申請表》,經管理處主任批準后,交客服部提前24小時向住戶發(fā)出停電通知,特殊情況突然停電的,應在恢復供電12小時內向有關住戶作出解釋。
5.0相關文件及記錄
《 維修保養(yǎng)年度計劃表》
《 維修保養(yǎng)記錄表》
《 外委維修保養(yǎng)申請表》
《停 申請表》
《事故報告》
《 備品/備件計劃表》
《供配電設備設施安全操作規(guī)程》
第7篇 供配電設備設施的安全操作標準作業(yè)規(guī)程制度
供配電設備設施的安全操作標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設備設施。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內供配電設備設施的操作。
3.0職責
3.1機電維修部主管/變配電房組長負責檢查《供配電設備設施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。
3.2變配電室值班電工負責供配設備設施的操作。
4.0程序要點
4.1安全操作注意事項
4.1.1操作高壓設備設施時,必須帶絕緣手套、穿絕緣鞋、著棉工作服、使用絕緣操作桿。
4.1.2操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋、帶棉紗手套、避免正向面對操作設備
4.1.3嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業(yè)時,需具備如下條件:
a)有監(jiān)護人:
b)工作場地空間足夠,光線足夠;
c)所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲批、電工膠布等);
d)工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。
4.1.4自動空氣開關跳閘或熔斷時,應查明原因并排除故障后,再行恢復供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。
4.1.5電流互感不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。
4.1.6變配電房拉、合閘時,應一人執(zhí)行一人監(jiān)護。
4.2供配電設備設施操作
4.2.1配電變呀器停電的操作要領:
a)拉開各低壓出線開關;
b)拉開低壓總開關;
c)拉開配電變壓器高壓側開關。
4.2.2自發(fā)電停電的操作要領:
a)拉開發(fā)電機配電柜總開關;
b)關掉發(fā)電機控制電源。
4.2.3配電變壓器送電的操作要領:
a)合上配電變壓器高壓側開關;
b)合上低壓總開關;
c)合上各低壓出線開關。
4.2.4自發(fā)電送電的操作要領:
a)合上發(fā)電機控制電源;
b)合上發(fā)電機配電柜總開關。
4.2.5在配電變壓器上工作前,操作要領如下:
a)拉開高、低壓兩側電源;
b)驗電,確認無電;
c)兩側分別掛三相短路接地線;
d)高安全圍欄,掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于高、低壓開關處。
4.2.6在配電柜開關上工作前,操作要領如下:
a)拉開開關、有明顯的開路點;
b)驗電,確認無電
c)掛三相短路接地線;
d)設置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);
e)掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于停電開關處;
f)站在絕緣墊上工作,盡量單手作業(yè)。
5.0記錄
6.0相關支持文件
第8篇 供配電設備運行規(guī)程
1 適用范圍
本規(guī)程適用于物業(yè)公司管轄的高、低壓配電設備、變壓器、低壓線路及照明等設備的運行、操作及維修、保養(yǎng)工作。
2 引用標準
《電力安全管理規(guī)程》
《供用電管理條例》
《電力法》
3 技術事項：
3.1 運行工作規(guī)程
3.1.1 電工值班
1) 每班必須清潔值班室及配電室環(huán)境，每班對電氣設施巡視兩次。
2) 根據(jù)不同季節(jié)、負荷大小情況，加強對變電用電設施的巡視，并將巡視檢查結果記錄于《運行交接班記錄》中。
3) 加強對供水、消防、空調用電設備的巡視檢查，并將設備運行數(shù)據(jù)（環(huán)境、溫度、電流、電壓、功率因數(shù)）及檢查運行情況記錄于《配電值班運行日志》。
4) 若供電、用電設備發(fā)生異常，應及時正確處理，并隨時報告用電專工，并在用電專工協(xié)同下排除異常。
5) 按照《用電設備檢查保養(yǎng)計劃》《變配電設備保養(yǎng)計劃》要求進行維修保養(yǎng)，并將結果記錄存檔。
3.1.2 電工主管
1) 負責設備的技術資料，、檔案的收集、保管，負責設備的配件材料計劃編報。
2) 制定季度配電用電設備檢查維修工作計劃，并按照設備運行情況制定大、小修理計劃。
3) 對配電、用電設備維修保養(yǎng)提供工作指導及檢查監(jiān)督。
4) 負責編制填寫配電用電設備臺帳。
3.1.3 配電室管理工作程序
1) 配電室實行24小時值班制度，每四小時巡回一次，認真執(zhí)行交接班制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時填寫《配電運行日志》監(jiān)視設備運行情況，嚴禁不合理的超負荷運行。
2) 非工作人員進入配電室，必須經電工主管或用電專工批準后由電工值班員陪同下方可入內。
3)保持良好通風及照明，門窗開啟靈活。
4) 消防設施完備，配電室內禁止吸煙。
5) 保持配電室清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門窗，設備無積塵，無水漬、油漬。
6) 不得擅自更改配電室、線路及用電設施，若要更改須經用電專工及電工主管批準后方可更改。
3.1.4 電工值班工作程序
1) 接班人員認真聽取交班人員的值班和設備運行報告。
2) 查看上一班的《運行記錄》并進行交接簽字。
3) 上一班運行情況未交待清楚，記錄不規(guī)范，配電室、值班室等，工作室不清潔，不準交接班。
4) 接班人未到崗、交班人員不準下班。
5) 接班人醉酒或其他情況而未找到接班人，交班人不準下班。
6) 若交接班過程中發(fā)生故障，應停止交接，由交班人負責，接班人協(xié)助處理事故。
3.2 安全操作規(guī)程（工作程序）
3.2.1 電工值班應嚴格按照操作規(guī)程操作變配電、用電設備，保證設備正常運行。
3.2.2 進行變配電、用電設備檢修時，應填寫《檢修工作單》， 用電專工批準后方可進行。
3.2.3 全部停電或部分停電作業(yè)時，應在斷開的開關刀閘把柄上懸掛“有人工作，禁止合閘”的標示牌。
3.2.4 嚴禁帶電作業(yè)，緊急情況下須帶電作業(yè)時，應有監(jiān)護人和足夠的照明、空間、穿戴絕緣手套、安全帽，站在干燥的絕緣物上方可進行。
3.2.5 自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時，應查明原因再進行恢復，必要時允許試送電一次，但是必須做好防護工作方可操作。
3.2.6 各級電流互感器不得開路，電壓互感器不得短路。
3.2.7 不得帶電用兆毆表測量絕緣電阻。
3.2.8 操作高壓設備必須穿戴絕緣手套、絕緣靴及工作帽。
3.2.9停電管理工作程序
因線路或變配電，用電設備維修等原因停電，應上報用電專工批準后，用電維修負責人員提前24小時道知有關用戶及單位，因突發(fā)事故停電，應在1小時內聯(lián)系有關部門處理，并及時恢復供電，24小時內向用戶作好解釋工作。
3.3 維修保養(yǎng)工作程序
3.3.1 用電設備由電工值班工作人員負責維修保養(yǎng)，并負責設備環(huán)境的保養(yǎng)、清潔。
3.3.2 按照季度工作計劃并按照用電設備運行情況進行大、小維修、檢修。
3.3.3維修、檢修過程中應遵守安全操作程序。
3.3.4 電工值班人員對所管轄的用電設備，按照設備檢修規(guī)程定期進行維修，并將維修、檢修情況填寫記錄。
3.3.5 電氣設備故障維修一般不得超過8小時，若在8小時內無法解決的故障，應及時上報用電專工或電工主管。
3.3.6 凡是夜間發(fā)生的故障，在不影響住戶生活，工作的前提下，做好說明，可以在次日處理。
3.3.7 由用電專工、電工主管提供工作指導和檢查監(jiān)督。
4 檢查與考核
4.1本標準由分管副經理檢查。
4.2 考核內容為本標準規(guī)定的技術事項。
4.3 考核與獎懲按公司經濟責任制考核大綱有關規(guī)定執(zhí)行。
第9篇 供配電設備維修保養(yǎng)規(guī)程
1、嚴格按照供配電系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃進行轄區(qū)設備的保養(yǎng)。 2、主管工程部每年12月制訂下一年度的設備保養(yǎng)計劃。 3、督促承判商對外判高壓部分設備如期保養(yǎng),并有詳細記錄。 4工作過程應嚴格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。 5、根據(jù)系統(tǒng)設備的特點,重點做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。 6、各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)以不影響大廈正常營運原則,特殊情況,須報告主管工程師,及時通知受影響的用戶。 7、維修保養(yǎng)結束后,應將有關工作情況記錄在高壓電房設施檢查表、變壓器設備檢查表、低壓柜設備檢查表、發(fā)電機房設備檢查表和當值日志上。 8、高壓設備發(fā)生接地時,在室內不得接近故障點4米以內,在室外不得接近故障點5米以內,進入上述范圍必須穿絕緣鞋;接觸設備外殼或構架時應戴絕緣手套。第10篇 供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程
1. 目的：檢查并及時處理供配電設備隱患，滿足設備在良好的條件下運行，確保設備性能，保證安全運行。
2. 適用范圍：低壓配電設備及附屬設備的維修保養(yǎng)工作。
3. 管理規(guī)定
由機電維修員根據(jù)以下的《檢查保養(yǎng)表》對供配電設備進行保養(yǎng)。
3.1低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表
| 序號 | 檢查保養(yǎng)項目 | 保養(yǎng)內容 | 周期 | |
| 1 | 配電屏 | 清潔 | 月 | |
| 2 | 電器儀表 | 外表清潔、顯示正常、固定可靠 | 月 | |
| 3 | 繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關 | 外表清潔、觸點完好、無過熱現(xiàn)象、無噪聲 | 月 | |
| 4 | 控制回路 | 壓接良好。標號清晰，絕緣無變色老化 | 月 | |
| 5 | 指示燈、按鈕轉換開關 | 外表清潔，標志清晰，牢固可靠，轉動靈活 | 月 | |
| 6 | 電容無功補償 | 電容接觸器良好，電容補償三相平衡，電容器無發(fā)熱膨脹，也不冰冷，接有關當局不發(fā)熱變色 | 月 | |
| 7 | 母線排 | 壓接良好，色標清晰，絕緣良好 | 年 | |
| 8 | 配電屏對地測試 | 接地良好 | 年 | |
| 序號 | 檢查保養(yǎng)項目 | 保養(yǎng)內容 | 周期 | |
| 1 | 門窗及防小動物設施 | 門窗開啟靈活，無＞10mm縫隙，通風網(wǎng)無＞10mm小也，無嚴重銹蝕 | 月 | |
| 2 | 通風照明設施 | 無故障，保證通風照明 | 月 | |
| 3 | 絕緣工具 | 正常有效 | 月 | |
| 4 | 滅火器 | 正常有效 | 月 | |
第11篇 物業(yè)轄區(qū)供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程
一、 目的:檢查并及時處理供配電設備隱患,滿足設備在良好的條件下運行,確保設備性能,保證安全運行。
二、適用范圍:適用于高壓配電設備、低壓配電設備、變壓器及附屬設備的維修保養(yǎng)工作。
三、內容: 由運行班運行技工根據(jù)下面檢查保養(yǎng)表對供配電設備進行保養(yǎng),高壓部分的年度檢測保養(yǎng)可委托供電主管部門或有資質的專業(yè)公司進行檢測保養(yǎng)。由管理處的設備管理員根據(jù)相應的《維護保養(yǎng)檢查表》對保養(yǎng)情況進行檢查跟進。
低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表
序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內 容周期
01配電屏清潔月
02電器儀表外表清潔,顯示正常、固定可靠月
03繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關外表清潔,觸點完好,無過熱現(xiàn)象,無噪音月
04控制回路壓接良好、標號清晰,絕緣無變色老化月
05指示燈、按鈕轉換開關外表清潔,標志清晰,牢固可靠,轉動靈活月
06電容無功補償電容接觸器良好,電容補償三相平衡,電容器無發(fā)熱膨脹,也不冰冷,接頭不發(fā)熱變色月
07母線排壓接良好,色標清晰,絕緣良好年
08配電屏對地測試接地良好年
高壓配電柜的檢查保養(yǎng)表
序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內 容周期
01操作機構靈活半年
02隔離開關觸頭正常、開合正常半年
03高壓油開關油位正常半年
04母線排壓接良好,色標清晰,絕緣良好年
05配電屏對地測試接地良好年
變壓器的檢查保養(yǎng)表
序號項目內容周期
01外觀掃塵、色標清晰,整體完好無損年
02絕緣電阻值高壓側對低壓側,高壓側對地,低壓側對地,絕緣良好年
03零地接線端子壓接良好,牢固可靠年
04母線排壓接良好,牢固可靠年
05絕緣子抹塵,整體完好無損年
06干燥劑硅膠干燥劑色淺、半透明年
電房附屬設施的檢查保養(yǎng)表
序號檢查保養(yǎng)項目保 養(yǎng) 內 容周期
01門窗及防小動物設施門窗開啟靈活,無>10mm縫隙,通風網(wǎng)無>10mm小孔、無嚴重銹蝕月
02通風照明設施無故障、保證通風照明月
03絕緣工具正常有效月
04滅火器正常有效月
四、相關記錄
1、《低壓配電柜檢查保養(yǎng)記錄表》
2、《高壓配電柜保養(yǎng)檢查表》
3、《變壓器保養(yǎng)檢查表》
4、《電房附屬設施檢查保養(yǎng)記錄表》
第12篇 供配電設備運行管理規(guī)程4
供配電設備運行管理規(guī)程(四)
1、每天定期巡查供配電系統(tǒng)設備,包括(高、低壓室,變壓器室,發(fā)電機房),并將設備運行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運行記錄表上。
2、發(fā)現(xiàn)供配電負荷有顯著變化或其他設備異常,應馬上查找原因,并通知主管工程師安排處理。
3、用電高峰或潮濕天氣期間,應每班兩次關燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常馬上處理。
4、未經主管工程師同意,不得私自更改設備線路和運行設置。特殊情況下,須經主管工程師批準并做記錄。
5、嚴格執(zhí)行機房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。
6、高壓工具應每年送供電局年檢,年檢合格標志貼在工具表面上。
7、與系統(tǒng)有關的鑰匙集中放置在鑰匙箱中,交接班時清點數(shù)量,發(fā)現(xiàn)缺失立即追究。外借鑰匙應做好登記并按時追收。
第13篇 物業(yè)項目供配電設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程制度
物業(yè)項目供配電設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程
為規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設備設施各項性能良好,特制定本規(guī)程。
(一)高壓開關柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)、低壓配電柜的維修保養(yǎng)由工程部負責。
(二)低壓配電柜維修保養(yǎng)
1、低壓開關柜維修保養(yǎng):每年對低壓開關柜進行一次維修保養(yǎng),此項工作由工程部負責進行。
2、低壓配電柜維修保養(yǎng):每年兩次對低壓配電柜內外都進行一次清潔。
3、熔斷器維修保養(yǎng):
新熔體的規(guī)格和形狀與更換的熔體一致;檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則應進行修整,修整達不到要求的則應更換。
4、刀開關維修保養(yǎng):
(1)檢查安裝螺栓是否緊固,如松弛則擰緊;
(2)檢查刀開關轉動是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象則應對轉動部位加潤滑油;
(3)檢查刀開關三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過熱痕跡,如有問題則進行機械調整或維修處理;
(4)用500v搖表測量絕緣底板,其絕緣電阻如果低于10兆歐,則應進行烘干處理,烘干達不到要求的則應更換。
5、交流接觸器維修保養(yǎng):
(1)清除接觸器表面的污垢,尤其是進線端相間的污垢;
(2)清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;
(3)清除觸頭表面及四周的污物,但不要修銼觸頭,燒傷嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
(4)清潔鐵心表面的油污及臟物;擰緊所有緊固件。
6、自耦減壓啟動器維修保養(yǎng):
(1)用500v搖表測量絕緣電阻,應不低于0.5兆歐,否則應進行干燥處理;
(2)外殼應可靠接地,如有松脫或銹蝕則應除銹處理后擰緊接地線。
7、電容器維修保養(yǎng):
(1)清理外殼灰塵,使電容器散熱良好;
(2)檢查電容器有無膨脹、漏油或異常響聲,如有則應更換;
(3)檢查接頭處,接地線是否有松脫或銹蝕,如有則應除銹處理并擰緊;
(4)檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相,如是則更換電容。
8、熱繼電器維修保養(yǎng):
(1)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整,如損壞則更換;
(2)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達不到要求的應更換。
9、二次回路維修保養(yǎng):
(1)號碼管是否清晰或掉落,如是則補上新號碼管;
(2)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。
10、主回路維修保養(yǎng):
(1)標示牌是否清晰或掉落,如是則補上新的標示牌;
(2)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡,如是則修復并擰緊;
(3)母線牌油漆是否脫落,如是則重新油漆。
11、工程部設應將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在低壓配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表內,并整理成冊存檔,保存期長期。
第14篇 供配電設備設施的運行管理標準作業(yè)規(guī)程制度
供配電設備設施的運行管理標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施運行管理工作,確保供配電設備設施良好運行。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司供配電設備設施的運行管理。
3.0職責
3.1機電維修部主管負責配電設備設施運行的實施情況。
3.2機電維修部變配電室組長負責供配電設備設施運行管理工作。
3.3變配電室值班電工負責供配電設備設施的運行管理。
4.0程序要點
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關柜、變壓器,每兩小時巡視一次;中班巡視三次配電柜、電容柜,每周巡視一次落地箱、電表箱。
4.1.2變配電室值班電工應按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設備設施運行日記》上。
4.1.3巡視內容:
a)變壓器油位、油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85℃);
b)有無異常響聲或氣味;
c)各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;
d)單相、三相電壓是否在額定值的+10%范圍以內,是否超載運行;
e)各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;
f)防小動物設施是否完好;
g)接地線有無銹蝕或松動;
h)各種臨時用電接駁情況;
i)各種標示牌、標示物是否完好;
j)安全用具是否齊全,是否存放于規(guī)定位置;
k)按時開關管轄區(qū)域內路燈、燈飾或噴水池,及時維修好轄區(qū)內路燈。
4.1.4對于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,當值變配電室值班電工應及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應及時如實的匯報給組長或主管,在組長或主管的協(xié)同下加以解決。整改時應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》和《供配電設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》的相關規(guī)定。
4.2異常情況處理
4.2.1觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時,當值變配電室值班電工保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救:
a)拉開電源開關、拔去插頭或熔斷器;
b)用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;
c)用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,將觸電者脫離電源;
d)防止觸電者在斷電后跌倒;
e)如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫(yī)生進行診治,密切注意其癥狀變化;
f)如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應使其舒適、安靜地仰臥,將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現(xiàn)象,則應積極進行人工呼吸,并及時送進醫(yī)院;
g)如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止,此時不能認為其已死亡,應當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。
4.2.2配電柜自動空氣開關跳閘的處置:
a)判斷跳閘原因(短路或過載);
b)查清楚負載種類及分布情況;
c)對可疑處逐個檢查,確認故障部位或報告組長/主管,請求支援解決;
d)如故障已排除應立即恢復供電。
4.2.3變配電房發(fā)生火災按《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。
4.2.4變配電房發(fā)生水浸時的處置:
a)視進水情況,拉下總電源開關或高壓開關;
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應立即通知機電維修部主管,同時盡力阻滯進水;
d)漏水源堵住后,應立即排水;
e)排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風,更換相關管線等);
f)確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規(guī)定要求),開機試運行,如無異常情況出現(xiàn),則可以投入正常運行。
4.3“市電”停時,當值變配電室值班電工應按《柴油發(fā)電機操作標準作業(yè)規(guī)程》進行巡視監(jiān)控。從“市電”停到發(fā)電機開始供電,規(guī)定時間不超過5分鐘。
4.4變配電室管理
4.4.1非值班人員不準進入機房,如需要進入,需經機電維修部主管,并在值班人員陪同下方可進入機房。
4.4.2機房內嚴禁存放易爆、易燃、危險物品。機房內應備齊消防器材,并禁止吸煙。
4.4.3每班打掃一次機房的衛(wèi)生,每周清潔一次機房內和設備設施衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物、油漆完好,整潔光亮。
4.4.4機房內應當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活,防小動物設施完好。
4.4.5對機房都應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。
4.5交接班要求
4.5.1接班人員應準時來接班。
4.5.2接班人員應認真聽取交接班人員交代,并查看《供配電設備設施運行日記》,檢查工具,物品是否齊全,確認無誤后在《供配電設備設施運行日記》上簽名。
4.5.3有下列情況之一者不準交接班:
a)上一班運行情況未交代清楚;
b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c)機房不干凈;
d)接班人未到崗;
e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應由交接班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助處理。
4.6當值變配電室值班電工應將供配電設備設施的運行數(shù)據(jù)(電壓、電流、功率因數(shù)、環(huán)境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規(guī)范的記錄在《供配電設備設施運行日記》表內。變配電房組長在每月的3號之前將上一個月的記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為兩年。
5.0記錄
《供配電設備設施運行日記》
6.0相關支持文件
6.1《供配電設備設施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》
6.2《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》
6.3《柴油發(fā)電機操作標準作業(yè)規(guī)程》
6.4《柴油發(fā)電機運行管理標準作業(yè)規(guī)程》
第15篇 花園供配電設備運行管理規(guī)程制度
花園供配電設備運行管理規(guī)程
1、每天定期巡查供配電系統(tǒng)設備,包括(高、低壓室,變壓器室,發(fā)電機房),并將設備運行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運行記錄表上。
2、發(fā)現(xiàn)供配電負荷有顯著變化或其他設備異常,應馬上查找原因,并通知主管工程師安排處理。
3、用電高峰或潮濕天氣期間,應每班兩次關燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常馬上處理。
4、未經主管工程師同意,不得私自更改設備線路和運行設置。特殊情況下,須經主管工程師批準并做記錄。
5、嚴格執(zhí)行機房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。
6、高壓工具應每年送供電局年檢,年檢合格標志貼在工具表面上。
7、與系統(tǒng)有關的鑰匙集中放置在鑰匙箱中,交接班時清點數(shù)量,發(fā)現(xiàn)缺失立即追究。外借鑰匙應做好登記并按時追收。
