- 目錄
包括什么內(nèi)容
1. 設備設施識別與檢查
2. 日常維護程序
3. 定期保養(yǎng)計劃
4. 故障診斷與處理
5. 安全操作規(guī)程
6. 記錄與報告管理
7. 培訓與資質(zhì)要求
編制指南
1. 設備設施識別與檢查：
- 每日開始工作前，對供配電設備進行視覺檢查，確保無明顯損壞、腐蝕或異常發(fā)熱。
- 檢查電纜線路，確認接頭緊固，無裸露或破損現(xiàn)象。
- 確保開關(guān)、斷路器及熔斷器功能正常，無燒蝕痕跡。
2. 日常維護程序：
- 清潔設備表面，防止灰塵積累影響散熱。
- 定期潤滑轉(zhuǎn)動部件，減少磨損。
- 檢測電壓、電流及功率因數(shù)，確保在正常范圍內(nèi)運行。
3. 定期保養(yǎng)計劃：
- 每季度進行一次深度清潔，包括內(nèi)部組件。
- 半年進行一次電氣絕緣測試，保證設備安全運行。
- 每年進行一次全面性能評估，必要時進行部件更換。
4. 故障診斷與處理：
- 當設備出現(xiàn)異常，應立即停止運行，按照故障代碼或指示進行初步判斷。
- 不確定故障原因時，聯(lián)系專業(yè)技術(shù)人員進行檢查修復，禁止擅自拆解設備。
5. 安全操作規(guī)程：
- 操作人員必須穿戴防護裝備，如絕緣手套、安全鞋等。
- 斷電后才能進行設備檢修，遵守停送電程序。
- 遇到緊急情況，立即啟動應急預案，確保人員安全。
6. 記錄與報告管理：
- 維修保養(yǎng)活動應詳細記錄，包括日期、執(zhí)行人、檢查結(jié)果、采取措施等。
- 對于重大故障或維修，需編寫報告，分析原因，提出預防措施。
7. 培訓與資質(zhì)要求：
- 所有操作人員必須接受供配電設備操作和安全培訓，并通過考核。
- 定期進行技能提升培訓，確保員工掌握最新技術(shù)和安全規(guī)定。
復審規(guī)定
1. 本規(guī)程每年至少進行一次全面復審，以適應設備更新和技術(shù)變化。
2. 復審由技術(shù)部門主導，結(jié)合使用部門反饋，確保規(guī)程的實用性和有效性。
3. 修改后的規(guī)程需經(jīng)過管理層審批，方可正式發(fā)布執(zhí)行。
4. 在規(guī)程實施過程中，如遇特殊情況或問題，應及時修訂并通知相關(guān)人員。
5. 復審結(jié)果應記錄存檔，作為規(guī)程更新的歷史依據(jù)。
供配電設備設施的維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程制度范文
供配電設備設施的維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程
1.0目的
規(guī)范供配電設備設施維修保養(yǎng)工作,確保供配電設備設施各項性能良好。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)供配電設備設施的維修保養(yǎng)。
3.0職責
3.1主管經(jīng)理負責審核《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查計劃的執(zhí)行情況。
3.2機電維修部主管負責組織制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督、實施該計劃。
3.3變配電室組長/值班電工負責對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)。
3.4公共事物部負責向有關(guān)用戶通知停電的情況。
4.0程序要點
4.1《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》的制定
4.1.1每年的12月15日前,由機電維修部主管組織變配電室組長/值班電工一起研究、制定《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》并上報公司審批。
4.1.2《供配電設備設施維修保養(yǎng)年度計劃》制定的原則:
a)供配電設備設施使用的頻度;
b)供配電設備設施運行狀況(故障隱患);
c)合理時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。
4.1.3《供配電設備設施保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內(nèi)容:
a)維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容;
b)備品、備件計劃;
c)具體實施維修保養(yǎng)的時間;
d)預計費用。
4.2對供配電設備設施進行維修保養(yǎng)時,應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業(yè)規(guī)程》,按《供配電設備設施保養(yǎng)年度計劃》計劃。
4.3高壓開關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負責,低壓配電柜的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負責。
4.4變壓器維修保養(yǎng)
4.4.1外委維修保養(yǎng):每年的11月份委托供電公司對住宅小區(qū)內(nèi)所有變壓器進行測試、試驗等項目的維修保養(yǎng),此項工作由變配電室值班電工負責監(jiān)督進行,并將結(jié)果記錄在《供配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。
4.4.2外部維修保養(yǎng):每年的4月份、10月份對小區(qū)內(nèi)所有變壓器外部進行一次清潔、保養(yǎng):
a)測定變壓器線圈的絕緣電阻,如發(fā)現(xiàn)其電阻值比上次測定的數(shù)值下降30%-50%時,應作絕緣油實驗(對外委托實驗),如絕緣油不合格則應全部換掉;換上新鮮的合格的絕緣油后,如果變壓器的絕緣電阻還低于120m,則應對變壓器線圈進行處理(外委完成);
b)清掃變壓器外殼,變壓器漏油時應擰緊螺母或更換密封膠墊;
c)擰緊變壓器引出線的接頭,如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡,應進行修整處理并重新接好;
d)變壓器油位處于批示器下限時,應補同型號絕緣油,并清除油枕集泥器中的水和污垢;
e)檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴重時應更換地線。
4.5高壓開關(guān)柜維修保養(yǎng)。每年12月份委托供電公司對小區(qū)內(nèi)所有高壓開關(guān)柜進行一次維修保養(yǎng),此項工作由變配電房管理員負責監(jiān)督進行并記錄在《供配電設備設施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。
4.6低壓配電柜維修保養(yǎng):每年的4月、10月份對小區(qū)的所有低壓配電柜內(nèi)外都進行一次清潔,先用壓縮空氣進行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。
4.6.1到開關(guān)維修保養(yǎng):
a)檢查安裝螺栓是否緊固,如松弛則擰緊;
b)檢查刀開關(guān)轉(zhuǎn)動是否靈活,如有阻滯現(xiàn)象則應對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油;
c)檢查刀開關(guān)三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過熱痕跡,如有問題則進行機械調(diào)整或整修處理;
d)用500v搖表測量絕緣底板,其絕緣電阻如果低于10mω,則應進行烘干處理,烘干達不到要求的則應更換。
4.6.2熔斷器維修保養(yǎng):
a)新熔體的規(guī)格和形狀應與更換的熔體一致;
b)檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則應進行修整,修整達不到要求的則應更換。
4.6.3交流接觸器維修保養(yǎng):
a)清除接觸表面的污垢,尤其是進線端相間的污垢;
b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;
c)清除觸頭表面及四周的污物,但不要修銼戳觸頭,燒傷嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
d)清潔鐵芯表面的油污及贓物;
e)擰緊所有緊固件。
4.6.4自耦減壓啟動器維修保養(yǎng):
a)用500v搖表絕緣電阻,應不低于0.5mω,否則應進行干燥處理;
b)外殼應可靠接地,如有松脫或銹蝕則應除銹處理后擰緊接地線。
4.6.5電容器維修保養(yǎng):
a)清理冷卻風道及外殼灰塵,使電容器散熱良好;
b)檢查電容有無膨脹、漏油或異常響聲,如有則應更換;
c)檢查接頭處,接地線是否有松脫或銹蝕,如有則應除銹處理并擰緊;
d)檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相,如是則更換電容。
4.6.6熱繼電器維修保養(yǎng):
a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整,如損壞則更換;
b)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有整修處理,處理后達不到要求的應更換。
4.6.7短路器(自動空氣開關(guān))維修保養(yǎng):
a)用500v搖表測量絕緣電阻,應不低于10mω,否則應烘干處理;
b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒,如果滅弧罩破裂,則應更換;
c)短路器(自動空氣開關(guān))再閉合和斷開過程中,起可動部分與滅弧室的零件應無卡住現(xiàn)象;
d)在使用過程中發(fā)現(xiàn)鐵芯有特異噪音時,應清潔其工作表面;
e)各傳動機構(gòu)應注入潤滑油;
f)檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時,應將其清除,但不能修銼,只能輕輕擦拭;
g)檢查手動(3次)、電動(3次)閉合與斷開是否可靠,否則應修復;
h)檢查分勵脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠,否則應修復;
i)檢查接頭處有無過熱或燒傷痕跡,如有則修復并擰緊;
j)檢查接地線有無松脫或銹蝕,如有則除銹處理并擰緊。
4.6.8二次回路維修保養(yǎng):
a)號碼管是否清晰或掉落
,如是則補上新號碼管;
b)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。
4.6.9主回路維修保養(yǎng):
a)標示牌是否清晰或掉落,如是則補上新的標示牌;
b)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡,如是修復并擰緊;
c)母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。
4.7供配電設備設施保養(yǎng)時間不允許超過8小時,如必須超過8小時,則機電維修部電工填寫《申請延時維修保養(yǎng)》,經(jīng)機電維修部主管審核、主管經(jīng)理批準后方可延時。
4.8對計劃中列出的維修保養(yǎng)工作,應由機電維修部主管盡快補充至計劃中,對于突發(fā)性設備設施故障,先經(jīng)機電維修部主管口頭批準后,可以先組織解決而后寫出《___________事故報告》并上報公司。
4.9變配水值班電工應將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范的記錄在《__________維修保養(yǎng)記錄>內(nèi),變配電室組長應于每次維修保養(yǎng)后的3天內(nèi)將記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為長期。
4.10停電管理。供配電設備設施因檢修等原因需要停電時,應由機電維修部主管填寫《停___________申請表》,經(jīng)主管經(jīng)理批準后通知公共事物部,由公共事物部提前24小時通知有關(guān)住戶。如因特殊情況突然停電,應在恢復供電12小時內(nèi)向有關(guān)住戶。如因特殊情況突然停電,應在恢復供電12小時向有關(guān)住戶作出解釋。
5.0記錄
5.1《維修保養(yǎng)年度計劃表》
5.2《維修保養(yǎng)記錄表》
5.3《申請延時維修表》
5.4《外委修保養(yǎng)申請表》
5.5《停申請表》
5.6《事故報告》
5.7《備品、備件計劃表》
6.0相關(guān)支持文件
