物業(yè)轄區(qū)巡邏崗管理作業(yè)規(guī)程－3

包括什么內(nèi)容

1. 職責(zé)范圍：明確巡邏崗的職責(zé)，包括但不限于區(qū)域監(jiān)控、安全檢查、異常情況報(bào)告及初步處理。

2. 巡邏路線：設(shè)定合理的巡邏路線，確保覆蓋所有關(guān)鍵區(qū)域。

3. 工作流程：規(guī)定巡邏頻率、交接班程序、緊急事件應(yīng)對(duì)措施。

4. 專業(yè)技能：強(qiáng)調(diào)巡邏人員需具備的基本安全知識(shí)和應(yīng)急處理能力。

5. 培訓(xùn)與評(píng)估：定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，評(píng)估巡邏人員的工作表現(xiàn)。

編制指南

1. 制定依據(jù)：根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)及公司政策制定規(guī)程。

2. 實(shí)地考察：實(shí)地了解物業(yè)轄區(qū)環(huán)境，確定巡邏重點(diǎn)區(qū)域。

3. 協(xié)調(diào)溝通：與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保巡邏與日常運(yùn)營的無縫對(duì)接。

4. 反饋調(diào)整：收集巡邏人員反饋，及時(shí)調(diào)整規(guī)程，提高巡邏效率。

5. 持續(xù)改進(jìn)：定期審查規(guī)程，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更新和優(yōu)化。

復(fù)審規(guī)定

1. 定期審查：每季度進(jìn)行一次規(guī)程全面復(fù)審，確保其適用性和有效性。

2. 事件觸發(fā)：發(fā)生重大安全事件后，立即啟動(dòng)規(guī)程復(fù)審，分析原因，完善措施。

3. 參與人員：復(fù)審由物業(yè)管理部負(fù)責(zé)人主導(dǎo)，巡邏人員、安全顧問共同參與。

4. 記錄與存檔：復(fù)審結(jié)果形成書面報(bào)告，存檔備查。

5. 通知與培訓(xùn)：復(fù)審后，更新的規(guī)程應(yīng)及時(shí)通知巡邏人員，并進(jìn)行必要的培訓(xùn)。

本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)轄區(qū)巡邏崗的管理工作，提高安全防范水平，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。巡邏人員應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)程，同時(shí)保持警惕，以應(yīng)對(duì)各種可能的安全挑戰(zhàn)。通過嚴(yán)格執(zhí)行和不斷優(yōu)化，我們期待巡邏崗成為物業(yè)安全管理的堅(jiān)實(shí)屏障。

物業(yè)轄區(qū)巡邏崗管理作業(yè)規(guī)程－3范文

物業(yè)轄區(qū)巡邏崗管理作業(yè)規(guī)程3

1目的

規(guī)范巡邏工作,防止治安事件發(fā)生,保障轄區(qū)內(nèi)的工作、生活秩序正常。

2適用范圍

適用于轄區(qū)內(nèi)的巡邏工作。

3職責(zé)

3.1保安部負(fù)責(zé)抽檢、指導(dǎo)巡邏工作。

3.2保安隊(duì)長(zhǎng)(安保部經(jīng)理)、班長(zhǎng)負(fù)責(zé)巡邏的檢查、監(jiān)督工作,協(xié)助保安部經(jīng)理處理突發(fā)事件。

3.3保安員負(fù)責(zé)具體實(shí)施巡邏工作。

4作業(yè)規(guī)程

4.1巡邏的基本要求

4.1.1巡邏崗在巡邏過程中,應(yīng)多看、多聽、多聞、多問,以確保完成巡邏工作任務(wù)。

4.1.2檢查治安、防盜、防火、水浸等情況,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。

4.1.3巡查轄區(qū)內(nèi)各個(gè)重點(diǎn)部位、治安死角等,發(fā)現(xiàn)有可疑人員應(yīng)前往盤問,檢查證件,必要時(shí)檢查其所帶物品。

4.1.4對(duì)在轄區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的閑雜人員按《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》的要求對(duì)閑雜人員進(jìn)行處理。

4.1.5對(duì)轄區(qū)內(nèi)的裝修工程進(jìn)行監(jiān)管;對(duì)有礙交通或因超時(shí)裝修產(chǎn)生噪音影響他人休息的裝修工程進(jìn)行管理或制止。

4.2巡邏的基本任務(wù)

4.2.1預(yù)防和制止違反治安管理的行為及犯罪行為。

a)預(yù)防和制止以下擾亂公共秩序的行為:

--擾亂轄區(qū)的秩序,致使業(yè)主生活不能正常進(jìn)行的;

--結(jié)伙斗毆、尋釁滋事、侮辱婦女或者進(jìn)行其他流氓活動(dòng)的;

--捏造或歪曲事實(shí),故意散布謠言或者以其他方法煽動(dòng)擾亂轄區(qū)生活工作秩序的;

--謊報(bào)險(xiǎn)情,制造混亂的。

b)預(yù)防和制止以下妨礙公共安全的行為:

--非法攜帶、存放槍支彈藥或者其他違反槍支管理規(guī)定的行為;

--違反易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品管理規(guī)定,生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、攜帶或者使用危險(xiǎn)物品的行為;

--非法制造、販賣、攜帶匕首、三棱刀、彈簧刀或者其他管制刀具的;

--在車輛、行人通行的地方施工,對(duì)溝井坎穴不覆蓋防護(hù)板、標(biāo)志,或者故意損毀、移動(dòng)覆蓋防護(hù)板、標(biāo)志的。

c)預(yù)防和制止以下侵犯他人人身權(quán)利的行為:

--毆打他人,造成輕微傷害的;

--非法限制他人人身自由或者非法侵入他人住宅的;

--公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人的;

--寫恐嚇信或者其他方法威脅他人安全或者干擾他人正常生活的;

--隱匿、毀棄或者私自開拆他人郵件的。

d)預(yù)防和制止以下妨礙社會(huì)管理秩序的行為:

--明知是贓物而窩藏、銷毀、轉(zhuǎn)移或者明知是贓物而購買的;

--違反政府禁令,吸食海洛英、_、_等毒品的;

--偷開他人機(jī)動(dòng)車輛的;

--故意損毀路燈、垃圾筒、道路交通設(shè)施或其他公用設(shè)施的;

--違反轄區(qū)規(guī)定,破壞草坪、花卉、樹木的;

--違反轄區(qū)規(guī)定,在住宅區(qū)內(nèi)以營利為目的的擅自使用音響器材,音量過大影響周圍業(yè)主的工作或休息,不聽制止的。

e)預(yù)防和制止違反消防管理的行為:

--在有易燃、易爆物品的地方違反禁令,吸煙、使用明火的;

--故意阻礙消防通道或擾亂火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序的;

--拒不執(zhí)行火場(chǎng)指揮,影響滅火救災(zāi)的;

--指使或者強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定,冒險(xiǎn)作業(yè)的;

--違反消防安全規(guī)定,占用防火間距或者搭棚、蓋房挖溝、砌墻堵塞消防車通道的;

--埋壓、圈占或損毀消火栓、水泵、蓄水池等消防設(shè)施設(shè)備、器材;或?qū)⑾涝O(shè)備、器材挪作他用的。

f)預(yù)防和制止違反戶口或居民身份證管理的行為:

--假報(bào)戶口或者冒用他人戶口證件、居民身份證的;

--故意涂改戶口證件的;

--使用偽造戶口證件、居民身份證的。

4.2.2保護(hù)各類治安事件現(xiàn)場(chǎng),疏導(dǎo)群眾,維護(hù)秩序。

4.2.3維護(hù)轄區(qū)內(nèi)交通秩序。

4.2.4協(xié)助轄區(qū)業(yè)主報(bào)警。

4.2.5救助突然受傷、患病遇險(xiǎn)等處于無援助的人,幫助遇到困難的殘疾病人、老人和兒童。

4.2.6受理拾遺物品,設(shè)法送還失主,或送交管理處。

4.2.7巡視轄區(qū)內(nèi)的安全防范情況,提示公司的有關(guān)部門、商鋪、業(yè)主提高自我防范意識(shí),消除安全隱患。

4.3巡邏工作的檢查

4.3.1巡邏崗對(duì)轄區(qū)內(nèi)的違規(guī)停車、違規(guī)行駛進(jìn)行檢查。

4.3.2巡邏崗對(duì)管轄區(qū)域的治安死角、重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查。

4.4巡邏工作的記錄存檔

4.4.1巡邏崗將巡邏中發(fā)現(xiàn)或處理的情況記錄在《值班情況記錄表》內(nèi)。

4.4.2保安隊(duì)長(zhǎng)(安保部經(jīng)理)對(duì)《值班情況記錄表》進(jìn)行集中存檔保管。

5記錄

5.1《值班情況記錄表》

6相關(guān)支持文件

《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》

第2篇 物業(yè)轄區(qū)巡邏崗管理作業(yè)規(guī)程

1目的規(guī)范巡邏工作,防止治安事件發(fā)生,保障轄區(qū)內(nèi)的工作、生活秩序正常。

2適用范圍適用于轄區(qū)內(nèi)的巡邏工作。

3職責(zé)3.1保安部負(fù)責(zé)抽檢、指導(dǎo)巡邏工作。

3. 2保安隊(duì)長(zhǎng)(安保部經(jīng)理)、班長(zhǎng)負(fù)責(zé)巡邏的檢查、監(jiān)督工作,協(xié)助保安部經(jīng)理處理突發(fā)事件。

3. 3保安員負(fù)責(zé)具體實(shí)施巡邏工作。

4作業(yè)規(guī)程

4.1巡邏的基本要求

4.1.1巡邏崗在巡邏過程中,應(yīng)多看、多聽、多聞、多問,以確保完成巡邏工作任務(wù)。

4.1.2檢查治安、防盜、防火、水浸等情況,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。

4.1.3巡查轄區(qū)內(nèi)各個(gè)重點(diǎn)部位、治安死角等,發(fā)現(xiàn)有可疑人員應(yīng)前往盤問,檢查證件,必要時(shí)檢查其所帶物品。

4.1.4對(duì)在轄區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的閑雜人員按《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》的要求對(duì)閑雜人員進(jìn)行處理。

4.1.5對(duì)轄區(qū)內(nèi)的裝修工程進(jìn)行監(jiān)管;

對(duì)有礙交通或因超時(shí)裝修產(chǎn)生噪音影響他人休息的裝修工程進(jìn)行管理或制止。

4.2巡邏的基本任務(wù)

4.2.1 預(yù)防和制止違反治安管理的行為及犯罪行為。

a)預(yù)防和制止以下擾亂公共秩序的行為:--擾亂轄區(qū)的秩序,致使業(yè)主生活不能正常進(jìn)行的;

--結(jié)伙斗毆、尋釁滋事、侮辱婦女或者進(jìn)行其他流氓活動(dòng)的;

--捏造或歪曲事實(shí),故意散布謠言或者以其他方法煽動(dòng)擾亂轄區(qū)生活工作秩序的;

--謊報(bào)險(xiǎn)情,制造混亂的。

b)預(yù)防和制止以下妨礙公共安全的行為:--非法攜帶、存放槍支彈藥或者其他違反槍支管理規(guī)定的行為;

--違反易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品管理規(guī)定,生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、攜帶或者使用危險(xiǎn)物品的行為;

--非法制造、販賣、攜帶匕首、三棱刀、彈簧刀或者其他管制刀具的;

--在車輛、行人通行的地方施工,對(duì)溝井坎穴不覆蓋防護(hù)板、標(biāo)志,或者故意損毀、移動(dòng)覆蓋防護(hù)板、標(biāo)志的。

c)預(yù)防和制止以下侵犯他人人身權(quán)利的行為:--毆打他人,造成輕微傷害的;

--非法限制他人人身自由或者非法侵入他人住宅的;

--公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人的;

--寫恐嚇信或者其他方法威脅他人安全或者干擾他人正常生活的;

--隱匿、毀棄或者私自開拆他人郵件的。

d)預(yù)防和制止以下妨礙社會(huì)管理秩序的行為:--明知是贓物而窩藏、銷毀、轉(zhuǎn)移或者明知是贓物而購買的;

--違反政府禁令,吸食海洛英、冰毒、k粉等毒品的;

--偷開他人機(jī)動(dòng)車輛的;

--故意損毀路燈、垃圾筒、道路交通設(shè)施或其他公用設(shè)施的;

--違反轄區(qū)規(guī)定,破壞草坪、花卉、樹木的;

--違反轄區(qū)規(guī)定,在住宅區(qū)內(nèi)以營利為目的的擅自使用音響器材,音量過大影響周圍業(yè)主的工作或休息,不聽制止的。

e)預(yù)防和制止違反消防管理的行為:--在有易燃、易爆物品的地方違反禁令,吸煙、使用明火的;

--故意阻礙消防通道或擾亂火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序的;

--拒不執(zhí)行火場(chǎng)指揮,影響滅火救災(zāi)的;

--指使或者強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定,冒險(xiǎn)作業(yè)的;

--違反消防安全規(guī)定,占用防火間距或者搭棚、蓋房挖溝、砌墻堵塞消防車通道的;

--埋壓、圈占或損毀消火栓、水泵、蓄水池等消防設(shè)施設(shè)備、器材;

或?qū)⑾涝O(shè)備、器材挪作他用的。

f)預(yù)防和制止違反戶口或居民身份證管理的行為:--假報(bào)戶口或者冒用他人戶口證件、居民身份證的;

--故意涂改戶口證件的;

--使用偽造戶口證件、居民身份證的。

4.2.2 保護(hù)各類治安事件現(xiàn)場(chǎng),疏導(dǎo)群眾,維護(hù)秩序。

4.2.3 維護(hù)轄區(qū)內(nèi)交通秩序。

4.2.4 協(xié)助轄區(qū)業(yè)主報(bào)警。

4.2.5 救助突然受傷、患病遇險(xiǎn)等處于無援助的人,幫助遇到困難的殘疾病人、老人和兒童。

4.2.6 受理拾遺物品,設(shè)法送還失主,或送交管理處。

4.2.7 巡視轄區(qū)內(nèi)的安全防范情況,提示公司的有關(guān)部門、商鋪、業(yè)主提高自我防范意識(shí),消除安全隱患。

4.3巡邏工作的檢查

4.3.1 巡邏崗對(duì)轄區(qū)內(nèi)的違規(guī)停車、違規(guī)行駛進(jìn)行檢查。

4.3.2 巡邏崗對(duì)管轄區(qū)域的治安死角、重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查。

4.4巡邏工作的記錄存檔

4.4.1巡邏崗將巡邏中發(fā)現(xiàn)或處理的情況記錄在《值班情況記錄表》內(nèi)。

4.4.2保安隊(duì)長(zhǎng)(安保部經(jīng)理)對(duì)《值班情況記錄表》進(jìn)行集中存檔保管。

5記錄

5.1《值班情況記錄表》6相關(guān)支持文件《施工人員、閑雜人員管理作業(yè)規(guī)程》