物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

包括什么內(nèi)容

1. 演習(xí)目標(biāo)與目的設(shè)定

2. 演習(xí)計(jì)劃的制定與審批

3. 消防設(shè)備與設(shè)施檢查

4. 演習(xí)參與人員的角色分配

5. 演習(xí)流程與步驟

6. 安全措施與應(yīng)急預(yù)案

7. 演習(xí)評(píng)估與反饋機(jī)制

8. 訓(xùn)練記錄與文檔管理

編制指南

1. 目標(biāo)明確：確保演習(xí)目標(biāo)符合物業(yè)消防安全法規(guī)，旨在提高員工的消防意識(shí)和應(yīng)對(duì)能力。

2. 計(jì)劃詳細(xì)：制定詳細(xì)的演習(xí)方案，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、設(shè)備準(zhǔn)備等，提前進(jìn)行審批。

3. 設(shè)備檢查：對(duì)消防器材、疏散通道、報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保其正常運(yùn)行。

4. 角色分配：明確各崗位人員在演習(xí)中的職責(zé)，如疏散引導(dǎo)員、滅火行動(dòng)組、通訊協(xié)調(diào)員等。

5. 演習(xí)步驟：按照火災(zāi)發(fā)生、報(bào)警、疏散、滅火等階段，設(shè)定清晰的操作流程。

6. 安全優(yōu)先：設(shè)置安全措施，如模擬火源的安全控制，預(yù)防意外傷害，并預(yù)備應(yīng)急預(yù)案。

7. 實(shí)施與評(píng)估：執(zhí)行演習(xí)后，收集反饋，對(duì)演習(xí)效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)措施。

8. 文檔管理：保存演習(xí)記錄，包括照片、視頻、參與人員簽到表等，便于日后查閱。

復(fù)審規(guī)定

1. 定期復(fù)審：每年至少進(jìn)行一次全面復(fù)審，確保規(guī)程的適用性和時(shí)效性。

2. 變更管理：當(dāng)法律法規(guī)、設(shè)備設(shè)施、人員配置等發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)修訂規(guī)程。

3. 參與人員：復(fù)審工作由物業(yè)管理部門(mén)主導(dǎo)，邀請(qǐng)消防專業(yè)人員參與，確保專業(yè)性。

4. 記錄更新：復(fù)審后，更新相關(guān)文檔，保持規(guī)程的最新?tīng)顟B(tài)。

5. 培訓(xùn)與傳達(dá)：復(fù)審結(jié)果需向全體員工傳達(dá)，并在下次演習(xí)前進(jìn)行必要的培訓(xùn)。

本規(guī)程旨在為物業(yè)轄區(qū)的消防演習(xí)提供標(biāo)準(zhǔn)化操作指引，通過(guò)定期的實(shí)踐和改進(jìn)，不斷提升消防安全管理水平，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的生命財(cái)產(chǎn)安全。各相關(guān)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，確保消防演習(xí)的有效性和安全性。

物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度范文

物業(yè)轄區(qū)消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.0目的

規(guī)范消防演習(xí)工作,確保消防演習(xí)質(zhì)量。

2.0適用范圍

適用于各轄區(qū)消防演習(xí)的管理。

3.0職責(zé)

3.1主管經(jīng)理負(fù)責(zé)消防演習(xí)計(jì)劃和方案的審核,以及消防演習(xí)效果的評(píng)估。

3.2消防管理中心負(fù)責(zé)制定《年度消防演習(xí)計(jì)劃》,并組織實(shí)施。

3.3消防管理中心班組長(zhǎng)、安全處負(fù)責(zé)協(xié)助消防管理中心主管組織實(shí)施消防演習(xí)。

3.4工程維修部負(fù)責(zé)保障消防供水、供電。

4.0程序要點(diǎn)

4.1《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的制定

4.1.1消防管理中心主管每年12月10日前制定完畢下一年度的《消防演習(xí)計(jì)劃》,呈報(bào)公司審批;

4.1.2制定《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的注意事項(xiàng):

a)結(jié)合消防管理中心器材裝備情況;

b)有具體的組織實(shí)施時(shí)間;

c)有標(biāo)準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》內(nèi)容;

d)有具體的消防演習(xí)經(jīng)費(fèi)預(yù)算;

e)有每次消防演習(xí)的責(zé)任人。

4.1.3《年度消防演習(xí)計(jì)劃》的內(nèi)容包括:

a)每年11月9日(或1月19日)舉行一次大型綜合消防演習(xí);同時(shí)舉辦以防火知識(shí)宣傳為內(nèi)容的119宣傳活動(dòng)月活動(dòng),參加部門(mén)包括物業(yè)部機(jī)關(guān)各部門(mén)、消防管理中心、護(hù)衛(wèi)處、工程維修部、事務(wù)部、園林綠化部、保潔部及轄區(qū)相關(guān)公共娛樂(lè)場(chǎng)所的從業(yè)人員;

b)每半年舉行一次實(shí)地出水操,沿兩節(jié)拉梯(樓層)鋪設(shè)水帶,模擬著火源射水演習(xí),組織護(hù)衛(wèi)處人員參加觀看此次活動(dòng);

c)每季度可利用消防栓出水操進(jìn)行以班次為單位的實(shí)地射水演習(xí)。

4.2《消防演習(xí)方案》的制定。

4.2.1消防管理中心主管在每次消防演習(xí)之前一個(gè)月內(nèi)制定完畢《消防演習(xí)方案》,報(bào)公司審批。

4.2.2《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容應(yīng)包括:

a)演習(xí)的目的;

b)演習(xí)的時(shí)間;

c)演習(xí)的地點(diǎn);

d)演習(xí)總要求;

e)參加演習(xí)人員及職責(zé):

--消防管理中心主管、副主管、班組長(zhǎng)、消防員職責(zé)及分工;

--安全處主管、副主管、護(hù)衛(wèi)員職責(zé)及分工;

--工程維修主管、電工職責(zé)及分工。

f)演習(xí)的項(xiàng)目;

g)演習(xí)的步驟。

4.2.3消防管理中心主管把制定好的《消防演習(xí)方案》上報(bào)公司,公司總經(jīng)理、主管經(jīng)理、各部門(mén)主管對(duì)消防管理中心制定的《消防演習(xí)方案》進(jìn)行討論,最終由總經(jīng)理批準(zhǔn)。

4.3消防演習(xí)準(zhǔn)備工作

4.3.1消防管理中心主管根據(jù)公司批準(zhǔn)的《消防演習(xí)方案》準(zhǔn)備消防演習(xí)的各項(xiàng)工作。

4.3.2消防管理中心主管根據(jù)經(jīng)過(guò)公司批準(zhǔn)后的《消防演習(xí)方案》的內(nèi)容準(zhǔn)備消防演習(xí)所需的器材,應(yīng)包括:

a)模擬著火源;

b)水帶、水槍、分水器;

c)兩節(jié)拉梯;

d)水源、滅火器(含1211、干粉、泡沫等);

e)液化氣瓶等易燃物質(zhì);

f)戰(zhàn)斗服、安全帶、頭盔;

g)安全繩、保險(xiǎn)鉤、空氣呼吸器;

h)根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目需要再增加的消防器材。

4.3.3由公司向配合參加演習(xí)的安全處及相關(guān)部門(mén)發(fā)出演習(xí)通知。

4.3.4在演習(xí)前由消防管理中心主管組織舉辦一次防火安全知識(shí)宣傳教育。

4.4具體演習(xí)

4.4.1發(fā)出演習(xí)通知后,如遇天氣變化和特殊原因,由公司更改演習(xí)時(shí)間。

4.4.2消防管理中心主管組織布置會(huì)場(chǎng),演習(xí)準(zhǔn)備就緒,其他配合部門(mén)和觀摩人員列對(duì)入場(chǎng),主持人宣讀演習(xí)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律,宣布演習(xí)開(kāi)始。

4.4.3消防管理中心主管按照消防演習(xí)的步驟組織指揮演習(xí)項(xiàng)目表演操練。

4.4.4主持人根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行廣播講解。

4.4.5報(bào)護(hù)衛(wèi)部按照演習(xí)步驟中規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防戰(zhàn)斗員進(jìn)行作業(yè)。

4.4.6機(jī)電維修部根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目規(guī)定和分工啟動(dòng)相關(guān)滅火設(shè)備,保證消防供水供電。

4.4.7整個(gè)演習(xí)項(xiàng)目表演結(jié)束后,消防管理中心班組長(zhǎng)組織消防員卷水帶、整理器材然后整隊(duì)集合,其他人員按部門(mén)列隊(duì)。

4.5演習(xí)結(jié)束后小結(jié)

4.5.1消防管理中心主管對(duì)整個(gè)演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解。

4.5.2演習(xí)結(jié)束后邀請(qǐng)公司總經(jīng)理對(duì)整個(gè)演習(xí)作出指導(dǎo)和評(píng)價(jià)。

4.6消防管理中心主管將總結(jié)報(bào)告上報(bào)公司,將有關(guān)記錄填寫(xiě)在相應(yīng)的表格內(nèi)存檔,保存兩年。

5.0記錄

《消防演習(xí)記錄表》

6.0相關(guān)支持文件

6.1《滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.2《消防培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

6.3《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》