- 目錄
有哪些
1. 日常檢查：每日開始運(yùn)營(yíng)前，需對(duì)電梯進(jìn)行外觀檢查，確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)異常聲響。
2. 維護(hù)保養(yǎng)：每月定期進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，包括清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整及部件更換。
3. 故障處理：一旦發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常，立即停止使用，并通知維修人員。
4. 使用指導(dǎo)：向業(yè)主和訪客明確電梯使用規(guī)則，避免超載、亂按按鈕等行為。
5. 緊急應(yīng)對(duì)：設(shè)置并定期更新應(yīng)急救援計(jì)劃，確保在電梯困人等情況下的快速響應(yīng)。
目的和意義
物業(yè)電梯操作規(guī)程旨在保障電梯安全運(yùn)行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，防止意外事故的發(fā)生，保護(hù)業(yè)主及訪客的人身安全，同時(shí)延長(zhǎng)電梯設(shè)備的使用壽命，降低維修成本。通過(guò)規(guī)范的操作流程，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，確保電梯系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。
注意事項(xiàng)
1. 操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，熟知電梯操作及應(yīng)急處理知識(shí)。
2. 在電梯內(nèi)部張貼安全警示標(biāo)識(shí)，提醒用戶正確使用電梯。
3. 定期檢查電梯的安全裝置，如限速器、安全鉗、制動(dòng)器等，確保其正常工作。
4. 遇到停電或火災(zāi)等緊急情況，應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行，禁止擅自嘗試釋放被困人員。
5. 維修過(guò)程中，必須斷開電源，設(shè)置警示標(biāo)志，防止他人誤入。
6. 記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)情況，便于追蹤設(shè)備狀態(tài)和歷史問(wèn)題。
7. 遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和標(biāo)準(zhǔn)，定期向相關(guān)部門報(bào)告電梯運(yùn)行狀況，接受年度檢驗(yàn)。
請(qǐng)注意，電梯操作規(guī)程的執(zhí)行需要全體物業(yè)人員的配合，只有嚴(yán)格執(zhí)行，才能真正實(shí)現(xiàn)電梯安全高效運(yùn)行。在日常工作中，要持續(xù)關(guān)注電梯的運(yùn)行狀態(tài)，不斷優(yōu)化操作規(guī)程，以適應(yīng)變化的需求和環(huán)境。
物業(yè)電梯操作規(guī)程范文
第1篇 物業(yè)電梯安全操作規(guī)程
1、電梯運(yùn)行前應(yīng)做到:
1.1在開啟廳門進(jìn)入轎廂前,必須確認(rèn)轎廂停在該層,再進(jìn)入轎廂。
1.2開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇。
1.3隨電梯上下行駛一個(gè)回程,檢查運(yùn)行是否正常,有無(wú)故障。
2、電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)做到:
2.1防止電梯超員、超載運(yùn)行,隨時(shí)注意電梯過(guò)載保護(hù)功能。
2.2客梯嚴(yán)禁載貨。
2.3嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險(xiǎn)物品。如遇到特殊情況,需經(jīng)管理處批準(zhǔn),并采取必要安全保護(hù)措施;
2.4嚴(yán)禁開啟轎廂頂安全窗,裝運(yùn)超長(zhǎng)物體;
2.5不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門、廳門上;
2.6轎廂頂部應(yīng)保持清潔,不得堆放其它雜物;
2.7行駛時(shí)不得突然換向,必須在電梯停止后再換向啟動(dòng);
2.8載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間,以免在運(yùn)行中傾倒,損壞轎廂;
2.9運(yùn)行時(shí)如發(fā)生突然停電,勸告乘客不要驚慌,應(yīng)采取安全救護(hù)措施,妥善進(jìn)行處理;
2.10停梯時(shí)應(yīng)將轎廂停在基層,關(guān)閉燈和風(fēng)扇,再關(guān)基層鑰匙開關(guān)。
3、發(fā)生如下故障應(yīng)立即按警鈴或電話通知值班人員。
3.1廳、轎門關(guān)閉后,而電梯未能正常起動(dòng)行駛。
3.2運(yùn)行速度有顯著變化。
3.3行駛方向與指令方向相反。
3.4內(nèi)選、平層、換速,呼梯和指層信號(hào)失靈、失控。
3.5有異常響聲,較大振動(dòng)和沖擊。
3.6超越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行。
3.7安全鉗誤動(dòng)作。
3.8轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。
3.9當(dāng)電氣部分因過(guò)熱而散發(fā)焦熱臭味。
4、維修人員在機(jī)房用手輪盤車,使電梯轎廂作短程升降時(shí),必須首先切斷主電源開關(guān),二人配合好。
第2篇 物業(yè)電梯的安全操作規(guī)程
1、電梯運(yùn)行前應(yīng)做到：
1.1在開啟廳門進(jìn)入轎廂前，必須確認(rèn)轎廂停在該層，再進(jìn)入轎廂。
1.2開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇。
1.3隨電梯上下行駛一個(gè)回程，檢查運(yùn)行是否正常，有無(wú)故障。
2、電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)做到：
2.1防止電梯超員、超載運(yùn)行，隨時(shí)注意電梯過(guò)載保護(hù)功能。
2.2客梯嚴(yán)禁載貨。
2.3嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險(xiǎn)物品。如遇到特殊情況，需經(jīng)管理處批準(zhǔn)，并采取必要安全保護(hù)措施；
2.4嚴(yán)禁開啟轎廂頂安全窗，裝運(yùn)超長(zhǎng)物體；
2.5不準(zhǔn)乘客將身體依靠轎門、廳門上；
2.6轎廂頂部應(yīng)保持清潔，不得堆放其它雜物；
2.7行駛時(shí)不得突然換向，必須在電梯停止后再換向啟動(dòng)；
2.8載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間，以免在運(yùn)行中傾倒，損壞轎廂；
2.9運(yùn)行時(shí)如發(fā)生突然停電，勸告乘客不要驚慌，應(yīng)采取安全救護(hù)措施，妥善進(jìn)行處理；
2.10停梯時(shí)應(yīng)將轎廂停在基層，關(guān)閉燈和風(fēng)扇，再關(guān)基層鑰匙開關(guān)。
3、發(fā)生如下故障應(yīng)立即按警鈴或電話通知值班人員。
3.1廳、轎門關(guān)閉后，而電梯未能正常起動(dòng)行駛。
3.2運(yùn)行速度有顯著變化。
3.3行駛方向與指令方向相反。
3.4內(nèi)選、平層、換速，呼梯和指層信號(hào)失靈、失控。
3.5有異常響聲，較大振動(dòng)和沖擊。
3.6超越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行。
3.7安全鉗誤動(dòng)作。
3.8轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。
3.9當(dāng)電氣部分因過(guò)熱而散發(fā)焦熱臭味。
4、維修人員在機(jī)房用手輪盤車，使電梯轎廂作短程升降時(shí)，必須首先切斷主電源開關(guān)，二人配合好。
第3篇 物業(yè)電梯工安全操作規(guī)程
a、操作者必須熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)和性能,熟知其傳動(dòng)系統(tǒng)、潤(rùn)滑部位、電氣等基本知識(shí)和操作方法,經(jīng)考試合格后持證上崗。嚴(yán)禁超負(fù)荷使用設(shè)備。
b、每班工作前應(yīng)先檢查設(shè)備,并按規(guī)定做好各部位的潤(rùn)滑工作。經(jīng)空車檢查確認(rèn)各部位結(jié)構(gòu)正常,方可進(jìn)行工作。
c、電梯開動(dòng)前必須發(fā)出信號(hào),關(guān)好轎門方可開動(dòng)。
d、轎艙內(nèi)裝載物品時(shí)要輕擺輕放,安置穩(wěn)妥,盡量放在中心位置,不得碰撞轎廂門壁。
e、非本電梯操作者嚴(yán)禁操作。工作中發(fā)現(xiàn)故障或不正常情況,應(yīng)立即切斷電源,并報(bào)告維修人員處理。
f、電梯房及電梯附近走廊,禁止堆放雜物。
g、電梯使用完畢后,應(yīng)將轎廂停于基站,操作手柄停于零位,關(guān)好廳門,斷開所有電源,方可離去。
h、堅(jiān)持每班的例行保養(yǎng)。班后認(rèn)真清掃和擦拭,保持電梯清潔完好。
第4篇 物業(yè)電梯工安全操作規(guī)程（2）
物業(yè)電梯工安全操作規(guī)程(二)
a、操作者必須熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)和性能,熟知其傳動(dòng)系統(tǒng)、潤(rùn)滑部位、電氣等基本知識(shí)和操作方法,經(jīng)考試合格后持證上崗。嚴(yán)禁超負(fù)荷使用設(shè)備。
b、每班工作前應(yīng)先檢查設(shè)備,并按規(guī)定做好各部位的潤(rùn)滑工作。經(jīng)空車檢查確認(rèn)各部位結(jié)構(gòu)正常,方可進(jìn)行工作。
c、電梯開動(dòng)前必須發(fā)出信號(hào),關(guān)好轎門方可開動(dòng)。
d、轎艙內(nèi)裝載物品時(shí)要輕擺輕放,安置穩(wěn)妥,盡量放在中心位置,不得碰撞轎廂門壁。
e、非本電梯操作者嚴(yán)禁操作。工作中發(fā)現(xiàn)故障或不正常情況,應(yīng)立即切斷電源,并報(bào)告維修人員處理。
f、電梯房及電梯附近走廊,禁止堆放雜物。
g、電梯使用完畢后,應(yīng)將轎廂停于基站,操作手柄停于零位,關(guān)好廳門,斷開所有電源,方可離去。
h、堅(jiān)持每班的例行保養(yǎng)。班后認(rèn)真清掃和擦拭,保持電梯清潔完好。
第5篇 物業(yè)電梯工安全操作規(guī)程-4
物業(yè)電梯工安全操作規(guī)程(4)
1、操作者必須熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)和性能,熟知其傳動(dòng)系統(tǒng)、潤(rùn)滑部位、電氣等基本知識(shí)和操作方法,經(jīng)考試合格后持證上崗。嚴(yán)禁超負(fù)荷使用設(shè)備。
2、每班工作前應(yīng)先檢查設(shè)備,并按規(guī)定做好各部位的潤(rùn)滑工作。經(jīng)空車檢查確認(rèn)各部位結(jié)構(gòu)正常,方可進(jìn)行工作。
3、電梯開動(dòng)前必須發(fā)出信號(hào),關(guān)好轎門方可開動(dòng)。
4、轎艙內(nèi)裝載物品時(shí)要輕擺輕放,安置穩(wěn)妥,盡量放在中心位置,不得碰撞轎廂門壁。
5、非本電梯操作者嚴(yán)禁操作。工作中發(fā)現(xiàn)故障或不正常情況,應(yīng)立即切斷電源,并報(bào)告維修人員處理。
6、電梯房及電梯附近走廊,禁止堆放雜物。
7、電梯使用完畢后,應(yīng)將轎廂停于基站,操作手柄停于零位,關(guān)好廳門,斷開所有電源,方可離去。
8、堅(jiān)持每班的例行保養(yǎng)。班后認(rèn)真清掃和擦拭,保持電梯清潔完好。
