辦公樓二改裝飾施工現(xiàn)場操作規(guī)程

有哪些

1. 施工前準備

- 現(xiàn)場勘查與測量

- 設(shè)計方案確認

- 材料采購與檢驗

- 辦公設(shè)備移除與保護

2. 施工階段

- 結(jié)構(gòu)改造

- 水電改造

- 內(nèi)部裝修

- 空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)安裝

- 安全設(shè)施設(shè)置

3. 施工后期

- 清潔整理

- 設(shè)備回裝與調(diào)試

- 驗收與交付

目的和意義

辦公樓二次改造裝飾施工旨在提升辦公環(huán)境品質(zhì)，滿足企業(yè)不斷變化的需求，同時確保施工過程中人員安全，減少對周邊環(huán)境的影響。通過規(guī)范操作，我們能夠保證工程的質(zhì)量，縮短工期，降低維護成本，為企業(yè)創(chuàng)造舒適、高效的辦公空間。

注意事項

1. 確保施工許可證齊全，遵守當(dāng)?shù)亟ㄖㄒ?guī)與標準。

2. 施工現(xiàn)場設(shè)立警示標志，限制無關(guān)人員進入，保障人員安全。

3. 嚴格控制噪音和揚塵，避免影響周圍辦公環(huán)境。

4. 按照設(shè)計方案施工，變更需經(jīng)過設(shè)計和管理團隊共同商議決定。

5. 材料驗收需嚴格，不合格材料不得使用，確保環(huán)保與質(zhì)量。

6. 施工過程中，定期進行安全檢查，預(yù)防火災(zāi)和其他安全事故。

7. 對原有辦公設(shè)備進行妥善保護，避免損壞或遺失。

8. 裝修完成后，進行全面清潔，確保無塵、無異味。

9. 驗收時，對照設(shè)計圖紙與合同條款，確保所有項目符合要求。

10. 提供完整的竣工資料，包括施工記錄、材料檢測報告等。

在實施過程中，務(wù)必注重細節(jié)，保持良好的溝通與協(xié)作，以實現(xiàn)高質(zhì)量的改造效果。每個環(huán)節(jié)都應(yīng)遵循專業(yè)標準，確保辦公樓二改裝飾施工的順利進行。

辦公樓二改裝飾施工現(xiàn)場操作規(guī)程范文

(一)各類機具使用操作

1、量具:尺面應(yīng)經(jīng)常擦凈,不可用來刮污垢、撬物件等,以免損傷。較長時間不用,應(yīng)上油保養(yǎng),平時應(yīng)放置于陰涼干燥處。

2、刀具:切割、套絲等刀具,使用時應(yīng)該對規(guī)格和型號是否適用加工件,加工過程應(yīng)加油冷卻和潤滑,不用時應(yīng)擦凈上油保管。

3、一般碳鋼工具:應(yīng)放置于陰涼干燥處,排列整齊,防止銹蝕。除齒輪、滾珠處需上油潤滑外,其余部分不宜沾油,防止使用時打滑。

4、電動、氣動和液動機具:設(shè)備應(yīng)有防雨棚,轉(zhuǎn)動部件保護罩應(yīng)齊全,接地線完好,機具保持清潔。電動機具使用前應(yīng)檢查電源電壓是否相符,電機絕緣電阻是否符合干燥要求。液壓系和潤滑系統(tǒng)應(yīng)油量充足。氣動設(shè)備應(yīng)保證供氣壓力和必要的氣源潔凈度。

5、儀器:應(yīng)拭凈后放置箱內(nèi),箱內(nèi)應(yīng)有干燥劑。使用時,移動輕而穩(wěn),讀數(shù)準而快,風(fēng)雨日曬應(yīng)遮擋。

(二)頂棚工程施工操作

1、在現(xiàn)澆混凝土板,按設(shè)計要求設(shè)置預(yù)埋件或吊頂連接件。

2、吊頂內(nèi)通風(fēng)、水電管理及上人吊頂內(nèi)的人行安裝通道應(yīng)安裝完畢,消防管理安裝好并試壓合格。

3、吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪刀撐應(yīng)按設(shè)計及工程情況適當(dāng)布置。輕鋼龍骨應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上,重型燈具、電扇及管道應(yīng)直接在結(jié)構(gòu)層設(shè)置吊鉤,不得與吊頂龍骨連接。

4、罩面板應(yīng)按規(guī)格、顏色等進行分類選配。

(三)隔斷工程施工操作

1、隔斷內(nèi)的照明電器等底座應(yīng)裝牢固,其表面應(yīng)與罩面板的底面齊平。

2、門窗框或筒子板與隔斷相接處應(yīng)符合設(shè)計要求。

3、隔斷的下端如用木踢腳板覆蓋,罩面板應(yīng)離地20-30m,用大理石、面磚踢腳板時,罩面板下端應(yīng)與踢腳板上口齊平,接縫嚴密。

(四)飾面工程施工操作

1、飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖紙、線條、固定方法和粘結(jié)材料,應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、鋪貼、安裝飾面板、飾面磚的基體,應(yīng)具有足夠的強度。剛度和穩(wěn)定性,其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行《磚石工程施工及驗收規(guī)范》(gb203)、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》(gb206)和其他有關(guān)結(jié)構(gòu)及施工驗收規(guī)范。

3、飾面工程施工前,應(yīng)先將門窗框固定好,門窗周邊所用嵌塞縫隙的材料應(yīng)符合設(shè)計要求,嵌塞應(yīng)嚴密,并事先在門窗框上貼好保護膜。

4、飾面材料應(yīng)鑲貼在潔凈粗糙的基層上,用膠粘劑粘貼的飾面基層應(yīng)平整。光滑的基層鑲貼前應(yīng)作技術(shù)處理。基層上的浮砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。

5、大面積飾面工程施工前應(yīng)先做樣板,經(jīng)有關(guān)部門檢查鑒定合格后,方可組織班組交底、施工。

6、飾面工程施工前應(yīng)對安裝在飾面層外的電氣、開關(guān)、箱盒、燈具等有關(guān)設(shè)備的箱洞和采暖、衛(wèi)生等管口的標高軸線位置校對合格后方可施工,并應(yīng)用整塊飾面板切割吻合,切割邊緣應(yīng)整齊并磨光。

7、飾面板、飾面磚應(yīng)粘貼平整、密拼的拼縫要嚴密,留縫粘貼應(yīng)符合設(shè)計要求,接縫寬度要一致。潮濕場所要嵌縫密實以防滲水。

8、金屬飾面板應(yīng)安裝牢固,且板的厚度、尺寸及方向應(yīng)符合設(shè)計要求。

9、粘貼變形縫處的飾面板材、飾面磚的留縫寬度應(yīng)符合設(shè)計要求。

10、飾面工程施工結(jié)束時應(yīng)將面層清理清洗干凈。

11、夏季飾面施工時,應(yīng)有防止暴曬的措施。

12、飾面板、飾面磚在施工時應(yīng)采取保護措施,特別是對一些易磨損、劃傷、污損的飾面材料,要及時進行保護。

(五)玻璃工程施工操作

1、玻璃工程應(yīng)在門窗框扇校正,檢查預(yù)留孔眼位置和數(shù)量正確,以及木框扇最后一遍油漆前進行。

2、玻璃搬運裝卸和存放時,均須直立緊靠放置,按標志方向箱蓋朝上,并用軟物襯墊。運輸中,還應(yīng)用木條或繩索與車幫固定牢靠,防止搖動碰撞破損。大面積厚玻璃必須使用專用鐵架車運輸。

3、開箱分塊搬運玻璃時,對長邊大于1.5m或短邊大于1m的玻璃,宜用夾板、架子及軟物襯墊固定,直立抬運,防止晃動破裂。大規(guī)格厚玻璃搬運應(yīng)用三爪吸盤,二組以上人員小心抬運。

4、玻璃宜存放在防雨、防潮的倉庫內(nèi),玻璃木箱底應(yīng)墊高100mm左右,厚玻璃放置在木方上,防止吸潮。

5、嚴禁焊接火花濺到玻璃上,當(dāng)焊接、切割、噴砂等作業(yè)可能損傷玻璃時,應(yīng)采用夾板等遮擋措施予以保護。

6、玻璃安裝后,應(yīng)對玻璃與框扇進行清潔工作。落地大玻璃直用白水涂刷明顯標志,防止盲目碰撞。嚴禁用酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清洗熱反射玻璃的鍍膜面層。

(六)樓地面工程施工

1、各類面層的鋪設(shè)宜在室內(nèi)裝飾工程基本完成后進行,并應(yīng)做好建筑地面工程的基層處理工作。

2、在鋪設(shè)活動地板、木板,拼花木板、塑料地板和地毯面層時,應(yīng)待室內(nèi)抹灰工程或暖氣、消防噴淋、試壓工程等可能造成建筑地面潮濕的施工工序完成后進行。并應(yīng)在鋪設(shè)上述面層之前,使房間干燥,避免在環(huán)境潮濕的情況下施工。

3、當(dāng)鋪設(shè)水泥類找平層和結(jié)合層,其下一層為水泥類材料時,該表面應(yīng)粗糙、潔凈和濕潤,并不得有積水現(xiàn)象;如在預(yù)制鋼筋混凝土板上鋪設(shè),應(yīng)在已壓光的板面上劃(鑿)毛或刷界面處理劑。

4、當(dāng)鋪設(shè)在水泥類結(jié)合層上鋪設(shè)板塊面層時,其下一層的水泥類材料的抗壓強度不得小于12mpa。在鋪設(shè)前應(yīng)刷一遍水泥漿,其水灰比為0.4-0.5,并隨刷隨鋪。

5、當(dāng)鋪設(shè)瀝青類面層以及采用瀝青膠結(jié)料或防水涂料結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層時,其下一層表面應(yīng)堅固、密實、平整、干燥、潔凈,并應(yīng)涂刷基層處理劑。

6、結(jié)合層和板塊面層填縫采用的水泥砂漿,應(yīng)符合下列規(guī)定:配制水泥砂漿應(yīng)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,其標號不宜小于425號;

7、水泥砂漿采用的砂,符合現(xiàn)行的行業(yè)標準《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》的規(guī)定。

8、板塊面層的水泥砂漿結(jié)合層的抗壓強度達到1.2mpa時,其面層方可準許人員行走。結(jié)合層的抗壓強度達到設(shè)計要求后,其面層方可正常使用。

(七)油漆涂料工程施工

1、涂料的等級和產(chǎn)品的品種,應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國家標準的規(guī)定、施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求選擇材料和確定涂飾標準。

2、油漆工程應(yīng)在室內(nèi)抹灰和裝修已完成。基層或基體的質(zhì)量檢驗合格,其含水率:木料制品不得大于12%它金屬面不得潮濕或有水跡。水、暖、衛(wèi)生器具及管線已試壓合格。

3、油漆材料使用時,應(yīng)注意配套性,即膩子、底漆、面漆、稀釋劑等,其相互間的材料性質(zhì)必須相容。

4、油

漆的工作粘度或稠度,必須加以控制,使其在涂飾時,不流墜、不顯刷紋。涂飾過程中不得任意稀釋。所有油漆在涂飾前和涂飾過程中,應(yīng)攪攔均勻。

5、涂飾油漆涂料時,后一遍油漆涂料必須在前一遍油漆涂料干燥后涂飾,每一遍油漆應(yīng)滌飾均勻,各層必須結(jié)合牢固。

6、使用雙組分或多組分油漆,在涂飾前,應(yīng)按產(chǎn)品說明的配合比,按使用情況分批混合,并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。

7、金屬構(gòu)件及其半成品安裝前,應(yīng)檢查防銹漆有無損壞,如有損壞,應(yīng)在損壞處補刷防銹漆。

8、涂飾機具使用完畢后,應(yīng)及時清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。

9、混凝土和抹灰表面涂飾前,對本涂料工程有影響的其他土建和水、電等安裝工程必須施工完畢。基層表面必須平整,所有污垢、油漬、砂漿流痕以及其他雜物等均應(yīng)清除干凈,孔洞、缺陷需修補完整?；姹仨殘怨?無疏松、脫皮、起殼、粉漆等現(xiàn)象,如基層不牢或需在陳舊涂層表面重新涂刷進,必須先除去粉化、破碎、生銹、變脆、起鼓等部分,然后用膩子進行修補,再用砂紙磨平磨光。

10、需要涂飾的基層表面應(yīng)當(dāng)干燥,混凝土和抹灰面施涂溶濟型涂料時,含水率不得大于8%,施涂水性和乳液型涂料時,含水率不得大于10%。墻面干燥期一般為:現(xiàn)抹砂漿墻面夏季7d以上。

11、涂料工程使用的膩子,應(yīng)堅實牢固,不得粉化、起皮和裂紋。膩子干燥后,應(yīng)打磨平整光滑,并清理干凈。外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位和木地(樓)板表面需使用涂料時,應(yīng)使用具有耐水性能的膩子。

12、施工時的環(huán)境溫度應(yīng)按產(chǎn)品說明書中標明的溫度控制,室溫應(yīng)保持均衡,不得突然變化。

13、建筑物中的細木制品、金屬構(gòu)件和制品,如為工廠制作組裝,其涂料宜在生產(chǎn)制作階段施涂,最后一遍涂料宜在安裝后施涂,如為現(xiàn)場制作組裝,組裝前應(yīng)先施涂一遍底漆,安裝后再施涂涂料。

14、采用機械噴涂涂料時,不噴涂的部位應(yīng)進行遮蓋,以防玷污。

(八)飾品工程(細木制品)

1、飾品安裝部位,應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工階段,按設(shè)計及施工要求預(yù)埋木磚、鐵件、錨固連接件或預(yù)留孔洞。預(yù)埋的木磚必須涂刷防腐劑,鐵件須經(jīng)防銹處理。

2、當(dāng)原有結(jié)構(gòu)施工中未作預(yù)埋處理時,在混凝土結(jié)構(gòu)及墻體上可采用電鉆鉆孔埋入鍍鋅鐵膨脹螺栓或尼龍脹管。木砧等錨固聯(lián)接件,對較重的裝飾件(如金屬、石材),采用鍍鋅鐵膨脹螺栓,對輕型的裝飾件,可采用尼龍脹管或木砧。

3、飾品構(gòu)件進場,必須達到安裝強度,并按設(shè)計圖紙要求檢查驗收飾品的質(zhì)量、幾何尺寸、圖案、預(yù)埋件、錨固連接件以及預(yù)留空洞等。

4、安裝建筑飾品部位的基體之間必須粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓、裂縫等缺陷?；鶎颖砻鎽?yīng)平整、清潔。

5、在抹灰面上安裝飾品,應(yīng)待抹灰面硬化干燥后進行。安裝時應(yīng)防止灰漿流墜墻面。

6、復(fù)雜分塊飾品的安裝,必須按設(shè)計要求試拼,分塊編號。安裝時飾品圖案應(yīng)精確吻合。

7、護墻板骨架安裝應(yīng)在安好門窗框窗臺板后進行,面板安裝應(yīng)在室內(nèi)抹灰及地面工程完成后進行。

8、安裝無吊頂而明設(shè)的窗簾盒,應(yīng)在安好門窗框、做完室內(nèi)抹灰沖筋后進行;安裝有吊頂而暗設(shè)的窗簾盒,吊頂施工應(yīng)與窗簾盒安裝同時進行。

9、掛鏡線、貼臉板的安裝,應(yīng)在門窗框安裝完畢、地面和墻面抹灰施工完成后進行。

10、為保證飾品安裝質(zhì)量,安裝前,應(yīng)熟悉施工圖紙,對復(fù)雜飾品的安裝應(yīng)對關(guān)鍵部位以及安裝節(jié)點作詳細交底。