物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程制度匯編（7篇范文）

有哪些

物業(yè)清潔設(shè)備主要包括掃地機(jī)、洗地機(jī)、高壓清洗機(jī)、吸塵器、蒸汽消毒機(jī)等。其日常保養(yǎng)主要包括以下幾個方面：

1. 設(shè)備清潔：每次使用后應(yīng)清理設(shè)備表面及內(nèi)部殘留的垃圾和污漬。

2. 零部件檢查：定期檢查各部件是否磨損或損壞，如刷頭、濾網(wǎng)、電線等。

3. 潤滑保養(yǎng)：對需要潤滑的部位進(jìn)行適量的潤滑油涂抹，確保設(shè)備運行順暢。

4. 電池維護(hù)：對于電動設(shè)備，要關(guān)注電池充電狀態(tài)，避免過充或過放。

5. 存儲條件：設(shè)備應(yīng)存放在干燥、通風(fēng)且無腐蝕性物質(zhì)的地方。

目的和意義

執(zhí)行這些日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，旨在：

1. 延長設(shè)備使用壽命：定期保養(yǎng)可以及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，減少設(shè)備故障率，延長其使用壽命。

2. 提高工作效率：良好的設(shè)備性能能保證清潔工作的高效進(jìn)行，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的工作延誤。

3. 保障安全：定期檢查和維護(hù)可以確保設(shè)備在安全狀態(tài)下運行，降低操作風(fēng)險。

4. 節(jié)省維修成本：預(yù)防性保養(yǎng)比應(yīng)急維修更為經(jīng)濟(jì)，避免大修帶來的額外費用。

5. 保持環(huán)境衛(wèi)生：設(shè)備的良好運行有助于保持物業(yè)環(huán)境的清潔，提升服務(wù)質(zhì)量。

注意事項

1. 操作人員需接受專業(yè)培訓(xùn)，了解設(shè)備操作和保養(yǎng)知識，避免因操作不當(dāng)造成的損壞。

2. 在清潔設(shè)備時，務(wù)必切斷電源，防止觸電事故。

3. 更換零部件時，使用原廠配件或兼容的高質(zhì)量替代品，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。

4. 對于高壓清洗機(jī)等設(shè)備，使用時要注意水壓和溫度，避免對地面或其他設(shè)施造成損害。

5. 定期記錄設(shè)備保養(yǎng)情況，以便追蹤設(shè)備狀態(tài)和預(yù)測維修需求。

6. 如遇到無法自行處理的問題，應(yīng)及時報告給設(shè)備供應(yīng)商或?qū)I(yè)維修團(tuán)隊，切勿強(qiáng)行操作。

通過嚴(yán)格執(zhí)行上述日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，我們能夠確保物業(yè)清潔設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)。這也將進(jìn)一步提升物業(yè)團(tuán)隊的專業(yè)形象，增強(qiáng)客戶滿意度。

物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程制度范文

第1篇 物業(yè)清潔設(shè)備操作日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程制度

物業(yè)清潔設(shè)備操作和日常保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程

1.0目的

確保安全、正確使用清潔設(shè)備,延長機(jī)器使用壽命。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司有關(guān)清潔設(shè)備的操作。

3.0職責(zé)

3.1保潔中心主任負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的操作培訓(xùn)和督導(dǎo)工作

3.2保潔中心領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管做好檢查,實施督導(dǎo)工作

3.3保潔員負(fù)責(zé)按本規(guī)程進(jìn)行清潔設(shè)備的操作和保養(yǎng)工作

4.0規(guī)程要點

4.1吸塵器的操作與日常保養(yǎng)

4.1.1吸塵器的操作

a、按下列步驟操作

--套上吸塵耙桿

--插上電源并按下機(jī)上開關(guān)

--吸塵

--操作時不要使用太重的力壓迫耙桿,應(yīng)順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應(yīng)先清理后,再吸塵。

b、使用后按下列步驟操作

--關(guān)閉電源

--取下吸塵耙桿

--撥下電源,將電源線繞好掛在機(jī)身上

c、注意事項

--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現(xiàn)象

--耙頭、耙桿內(nèi)是否有堵塞現(xiàn)象

4.2保養(yǎng)

4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:

--把桶耳打開,取出塵隔塵袋

--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾

--開動另一部塵機(jī),用軟吸管將塵袋內(nèi)外塵隔吸干凈

4.3拋光機(jī)操作與保養(yǎng)

--把機(jī)放倒,然后在機(jī)器底部裝上百潔墊

--機(jī)器放平,使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面

--啟動電源開關(guān),來回進(jìn)行拋光

--拋光速度應(yīng)保持50分/分鐘來回拋光3-5次

--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋

--用完之后,關(guān)閉電源開關(guān),卸下百潔墊清洗

--將電源線繞好掛在機(jī)身上

4.4保養(yǎng)

--每次使用后,應(yīng)將機(jī)器擦干凈

--應(yīng)檢查線是否破損、裸露

--對輪子活動部分每月加油潤滑一次

--收藏于干燥的地方

4.5擦地機(jī)的操作與保養(yǎng)

--在機(jī)體底部逆時針方向安裝針座或刷子

--洗平滑地面時,應(yīng)裝針座壓緊百潔墊

--洗不平滑地面時,應(yīng)裝上刷子

--插上電源按開調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至便于操作的高度

--抓穩(wěn)操縱桿,控制機(jī)器左右移動

--工作結(jié)束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊

4.6保養(yǎng)

--每次清潔完把機(jī)身擦試干凈

--檢查電源線是否破損

--檢查針座和刷子固定情況

--放于干燥的地方保管

4.7洗地毯機(jī)的操作與保養(yǎng)

--打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內(nèi)

--調(diào)節(jié)好地毯機(jī)耙頭高度

--插上電源按下開關(guān)

--抓住操縱桿,平穩(wěn)順直的向后拖動

--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到

--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出

--排出污水后將清水倒入,清洗干凈

4.8保養(yǎng)

--使用清潔劑和裝入清水時,注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭

--每月定期檢查轉(zhuǎn)輪、加油

--檢查電線和軟管部分是否破裂

4.9吸水機(jī)操作與保養(yǎng)

--使用吸水機(jī)將軟管插入機(jī)身的進(jìn)水口

--插上電源,按動機(jī)身電源開關(guān)

--將吸水扒頭前后移動吸水

--當(dāng)水滿時,關(guān)掉機(jī)上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開關(guān),把水箱里的水倒掉

--使用完畢后,撥掉電源線和進(jìn)水軟管

5.0日常保養(yǎng)

--每次使用完畢,應(yīng)將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈

--檢查機(jī)器電源線和軟管是否有破損情況

--放置于干燥的地方保管

6.0上述設(shè)備如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即填寫報告,通知設(shè)備技術(shù)中心及時維修

第2篇 物業(yè)清潔設(shè)備拋光機(jī)使用操作規(guī)程

物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:拋光機(jī)

拋光機(jī)操作規(guī)程

1)目的

為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運行,以滿足服務(wù)要求,特制定本規(guī)程。

2)適用范圍

本規(guī)程適用于拋光機(jī)的操作。

3)職責(zé)

a.由專業(yè)保潔員操作設(shè)備并進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)。

b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。

4)工作程序

a.首先使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀況有無異常,確認(rèn)無異常后再按要求進(jìn)行作業(yè)。

b.使用前,將線放下,將手柄調(diào)到垂直位置,然后將機(jī)器向后平放至適當(dāng)位置。

c.把固定針盤坐上中心位器取下,放上纖維墊再旋轉(zhuǎn)中心定位器。

d.按下主動柄纖維墊提上離心開地面。

e.插上電源插頭,按下安全保護(hù)鈕,抓住左右手柄開動機(jī)器。

f.啟動機(jī)器約5秒鐘后,當(dāng)電機(jī)轉(zhuǎn)速穩(wěn)定后,即可恢復(fù)到工作位置。

g.使用完后,擦干凈機(jī)器,將纖維墊卸下,將機(jī)器放置庫里。

h.注意事項

_檢查設(shè)備線插頭是否破損漏電,以免過電傷人。

_操作時嚴(yán)禁將腳伸進(jìn)針盤里。

_工作中注意地面是否有鋒利物,以免損壞拋光機(jī)。

第3篇 物業(yè)清潔設(shè)備三合一地刷機(jī)使用操作規(guī)程

物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:三合一地刷機(jī)

三合一地刷機(jī)操作規(guī)程

1)目的

為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運行,以滿足服務(wù)要求,特制定本規(guī)程。

2)適用范圍

a.本規(guī)程適用于三合一地刷機(jī)的操作。

b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。

3)職責(zé)

由專項操作人員操作設(shè)備并進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)。

4)工作程序

a.使用前,應(yīng)檢查設(shè)備的狀態(tài),有無異常確認(rèn)無異常并進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)。

b.插上電源插頭,按安全保護(hù)鈕,將把手調(diào)到合適位置,開動機(jī)器。

c.操作時,機(jī)器要平衡、避開不必要的碰撞,損傷機(jī)器。

d.使用完后,將插頭拔下,電線纏好,污水放出。

e.將機(jī)器里外清理干凈,放回庫房里放好。

f.安全注意事項

g.電線插座是否漏電。

h.污水桶不要過滿,以免燒毀電機(jī)。

第4篇 物業(yè)清潔設(shè)備三速吹風(fēng)機(jī)使用操作規(guī)程

物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:三速吹風(fēng)機(jī)

三速吹風(fēng)機(jī)操作規(guī)程

1)目的

為正確使用作業(yè)保證設(shè)備的正常運行,以滿足服務(wù)要求,特制定本規(guī)程。

2)適用范圍

a.本規(guī)程適用于三速吹風(fēng)機(jī)的操作

b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。

3)職責(zé)

由保潔員操作設(shè)備并進(jìn)行保養(yǎng)。

4)操作程序

a.首先使用前檢查設(shè)備的狀況有無異常,確認(rèn)無異常后,再按要求作業(yè)。

b.檢查電源插頭是否破損,漏電。

c.根據(jù)作業(yè)需要需用最高風(fēng)速就調(diào)到最大風(fēng)速(1檔),依次類推。

d.使用完后,將電源拔下,線纏好后放回庫里。

第5篇 物業(yè)清潔設(shè)備二合一地毯抽水機(jī)使用操作規(guī)程

物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:二合一地毯抽水機(jī)

二合一地毯抽水機(jī)操作規(guī)程

1)目的

為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運行,以滿足服務(wù)的要求,特制定本規(guī)程。

2)適用范圍

a.本規(guī)程適用于保潔員專項二合一地毯抽水機(jī)的操作。

b.操作運行或停止每月保養(yǎng)一次。

3)職責(zé)

由專項保潔員操作設(shè)備并運行設(shè)備保養(yǎng)。

4)工作程序

a.首先使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀態(tài)有無異常,確認(rèn)無異常后再按要求作業(yè)。

b.使用前,將清水倒進(jìn)水箱中。

c.插上電源插頭,打開電鈕開動機(jī)器。

d.操作時,機(jī)器要平穩(wěn),避免不必要的碰撞,以免損傷機(jī)器。

e.使用完后,將電線插頭拔掉,電線纏好,污水放出。

f.檢查機(jī)器是否有螺絲松動現(xiàn)象,如有破損,需更換。

g.使用完后,將機(jī)器擦好放回庫里放好。

h.安全注意事項

_檢查機(jī)器是否電線插頭有破損,漏電現(xiàn)象。

_嚴(yán)禁污水箱水過滿,燒毀電機(jī)。

第6篇 物業(yè)清潔設(shè)備單項地刷機(jī)使用操作規(guī)程

物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:單項地刷機(jī)

1、單項地刷機(jī)操作規(guī)程

1)目的

為正確使用作業(yè)設(shè)備,保證設(shè)備的正常運行以滿足服務(wù)的要求,特制定本規(guī)程。

2)適用范圍

本規(guī)定適用于單項地刷機(jī)的操作。

3)職責(zé)

a.由專業(yè)保潔員操作設(shè)備,并進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)。

b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。

4)工作程序

a.首先使用前應(yīng)檢查設(shè)備的狀況有無異常,確認(rèn)無異常后再按要求進(jìn)行作業(yè)。

b.使用前,把針盤或刷子安裝在電和齒輪上。

c.使用針盤必須放在纖維墊,使用地刷機(jī)將刷子按在電機(jī)齒輪上。

d.把地毯清潔劑裝放水箱。

e.插上電源插頭,把住左右開關(guān)手柄,開動機(jī)器。

f.使用過程中,操作要平穩(wěn)、避免不必要的碰撞,損傷機(jī)器。

g.使用完后,拔掉電源線,將電線抹干纏好放回手柄上,將針盤或刷子卸下,清潔干凈放置庫存里。

h.安全注意事項

_檢查插頭是否破損、漏電、以免過電傷人。

_操作時,嚴(yán)禁腳下伸進(jìn)針盤或刷子里邊。

_應(yīng)穿絕緣鞋、戴絕緣手套進(jìn)行操作。

_設(shè)備出現(xiàn)異常情況,立即停止操作,及時向工程部報修。

第7篇 物業(yè)清潔設(shè)備吸塵器使用操作規(guī)程

物業(yè)清潔設(shè)備使用操作規(guī)程:吸塵器

吸塵器操作規(guī)程

1)目的

為正確使用設(shè)備的正常運行,以滿足報務(wù)要求,特制定本規(guī)程。

2)適用范圍

a.本規(guī)程適用于吸塵器的操作。

b.操作運行或停止運行每月保養(yǎng)一次。

3)職責(zé)

由專項保潔員操作設(shè)備并進(jìn)行保養(yǎng)。

4)工作程序

a.首先使用前檢查設(shè)備的狀況有無異常,確認(rèn)無異常后,再按要求作業(yè)。

b.檢查電源插頭是否破損,漏電。

c.根據(jù)作業(yè)需要需用最高風(fēng)速就調(diào)到最大風(fēng)速(1檔),依次類推。

d.使用完后,將電源拔下,線纏好放好放回庫里。

e.安全注意事項

_切記勿損壞電源線的外表,應(yīng)選用防水插頭,以免發(fā)生漏電現(xiàn)象。

_吸塵器不能用于吸收固體及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物質(zhì)。