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第1篇 物業(yè)管理公司生活區(qū)住房管理辦法（1）
物業(yè)管理公司生活區(qū)住房管理辦法(一)
第一章總則
第一條為對生活區(qū)住房管理有效實行市場化運作,明確生活區(qū)住房的管理原則,特制定本條例。
第二條生活區(qū)住房的性質(zhì):生活區(qū)住房由業(yè)主委托物業(yè)公司管理,其目的是為了解決員工過渡性住房。
第三條生活區(qū)住房目前有三種類型,包括100m2公寓房、60m2公寓房和集體宿舍。
第二章入住條件
第四條100m2公寓房入住條件及要求:
1、具有碩士學位以上的員工;
2、具有高級職稱的員工;
3、重大項目的負責人、學術帶頭人或享受國家特殊津貼的專家;
4、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權人批準同意的員工。
第五條60m2公寓房入住條件及要求:
1、具有大專以上學歷的科技人員;
2、具有中級或以上職稱的員工;
3、不符合以上條件但企業(yè)提出要求并總經(jīng)理或授權人批準同意的員工。
第六條集體宿舍入住條件及要求:
1、具有高中以上學歷的員工;
2、企業(yè)有特殊約定或要求入住的員工;
3、集體宿舍規(guī)定居住人數(shù)最多為4人,不安排家庭入住。
第三章申請手續(xù)
第七條住房申請程序:員工根據(jù)不同的入住條件向所在單位申請相應的住房(在申請表后附學歷或職稱證書復印件等相關證明材料),所在單位同意后,由物業(yè)公司根據(jù)安排原則及實際情況安排住房。
第八條住房安排的原則:安排入住的員工要符合入住條件,先批復先安排,后批復后安排;應根據(jù)實際情況在具體運作時考慮一定的空房率,確保需安排住房的新進員工隨時入住。
第四章收費
第九條住宿費包括房租費、水電費、物管費等。
房租費由房屋折舊、外圍附屬配套設施折舊、維修基金、投資回報等組成。
水電費是指所用水電的實際成本價格,由市場價、生活區(qū)使用公攤費等組成。
物管費由管理人員工資及附加、維修材料、管道疏通、垃圾清運費用等組成。
第十條房租費由物業(yè)公司結合業(yè)主對于房租費的相關要求及
市場行情進行確定。
第十一條根據(jù)集團'隨著入住員工工作年限的增長,個人承擔房租費逐漸提高'的原則,具體在補貼標準中體現(xiàn),由各企業(yè)擬訂制度明確。
第十二條除房租費外,生活區(qū)住房的其它費用原則上由物業(yè)公司根據(jù)市場狀況和公司實際情況自主決定和收取。
第十三條物業(yè)公司于每月10日前將各單位住戶上月房租費列出清單,按補貼制度等規(guī)定結算相關費用,連同其他費用也可商請由各單位代收代付。
第五章維修基金
第十四條物業(yè)公司按房租費收入總額的5%單獨建立房產(chǎn)維修基金,房租費盈余部分每月按比例交業(yè)主。
第十五條物業(yè)公司對于維修基金的使用實行?？顚Ｓ?獨立建帳,隨時接受業(yè)主的檢查和監(jiān)督。
第六章物業(yè)公司的權利和義務
第十六條物業(yè)公司的權利:
1、根據(jù)有關法規(guī)和規(guī)章,結合實際情況,制定和修改生活區(qū)物業(yè)管理辦法和各項管理制度。
2、住戶入住時,公司有權要求住戶簽訂入住協(xié)議,明確收費標準、雙方權利與義務、管理辦法、約定條款等內(nèi)容。
3、有權制止違反管理制度的行為,其方式有:批評教育、責令停止違章行為、責令恢復原狀、要求賠償、取消住宿資格、報請相關部門進行處罰等。
4、依照本條例和有關規(guī)定向住戶收取物業(yè)管理費、水電費、公共能耗費、有償服務費及其它各項必須繳納的費用。
5、有權清除占用或堵塞公共場所的堆積物及張貼的廣告告示等。
6、因安全和維修等方面的原因,必要時有權關閉或暫停使用某一公共場所或公共設施,待問題或故障消除后再給予重新開放和運行。
第十七條物業(yè)公司的義務和職責
1、履行與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理委托合同和租費協(xié)議等,依法經(jīng)營。
2、努力做好生活區(qū)房屋維修、公共設施設備維護、交通秩序、清潔衛(wèi)生、公共綠化等物業(yè)管理工作,引導、規(guī)范住戶的觀念和行為,創(chuàng)建生活區(qū)良好的文明形象和秩序規(guī)范。
3、文明工作、規(guī)范服務,應體現(xiàn)萬向文化,接受全體業(yè)主、住戶及有關行政主管部門的監(jiān)督。
4、負責生活區(qū)的治安保衛(wèi)、消防、常住人口管理工作,接受該項工作主管部門經(jīng)警中隊的指導和監(jiān)督。
第七章住戶的權利和義務
第十八條住戶的權利
1、享有對生活區(qū)內(nèi)公共設施及公共場所的合理使用權。
2、享有按規(guī)定手續(xù)辦好的前提下的居住權,但無權進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等。
3、享有對房屋內(nèi)部進行適當裝修的權利,但須向物業(yè)公司提出書面申請,經(jīng)同意后實施,同時須嚴格遵守《物業(yè)公司住房裝修規(guī)定》。
4、享有對生活區(qū)各項物業(yè)管理制度的建議權和監(jiān)督權。
5、享有對物業(yè)公司及其員工工作的監(jiān)督權和投訴權。
6、享有與所交物業(yè)管理費相符合的物業(yè)服務之權利。
第十九條住戶的義務
1、按時繳納物業(yè)管理費、房租費、水電費等。
2、遵守生活區(qū)的各項管理制度,積極參與、主動配合,協(xié)助物業(yè)公司開展各項工作。
3、有維護生活區(qū)消防、治安安全的義務,嚴禁在生活區(qū)通道上停放車輛,不得利用生活區(qū)進行賭博、非法同居以及其它非法活動。
4、有維護生活區(qū)車輛停放和交通秩序的義務,車輛停放在車棚等指定位置,請務必鎖好車輛,關好門窗,車內(nèi)請勿存放貴重物品。
5、有維護生活區(qū)清潔衛(wèi)生的義務,生活垃圾用袋裝好,投放到垃圾箱,不得往樓下拋棄垃圾和雜物;生活區(qū)任何地方均不能亂涂、亂畫和擅自張貼廣告告示;如屬未成年人所為,應由家長或監(jiān)護人負責教育并承擔責任;生活區(qū)內(nèi)不得亂丟紙屑、果殼、煙頭等雜物。
6、有維護小區(qū)公共綠化的義務,住戶應愛護生活區(qū)的公共綠化,不得損壞綠化設施和攀折綠化植物。
第八章
附則
第二十條本條例可依據(jù)有關政策、規(guī)定予以修訂或補充,具體的管理規(guī)定、細則等作為本條例的附件,具有同等效力。
第二十一條本條例自20__年1月1日起實施,原《集團生活區(qū)住房管理辦法》終止執(zhí)行。
第2篇 農(nóng)民生活保障管理辦法
2022年農(nóng)村低保保障標準再次提高,由2022年的1600元提高到1800元。按照《縣2022年農(nóng)村居民最低生活保障實施辦法》的要求,為了切實做好2022年我鄉(xiāng)農(nóng)村低保動態(tài)管理工作,做到“按標施保,應保盡?！?制定今年農(nóng)村低保動態(tài)管理實施辦法。
一、進一步加大宣傳力度。
通過發(fā)放明白紙、廣播、公告或包組干部通知到戶等多種形式,宣傳農(nóng)村低保標準、政策、規(guī)定,做到家喻戶曉,人人皆知。
二、時間要求。
2022年3月16日至3月25日,完成受理申請、入戶調(diào)查、民主評議聽證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、花名冊錄入、張榜公示、醫(yī)療救助“一站式”信息錄入、民政統(tǒng)計臺賬錄入等工作。
三、受理申請,核查提供資料。
個人申請。以家庭為單位,由戶主或其代理人以戶主名義向鄉(xiāng)人民政府提出書面申請,由戶主填寫《縣農(nóng)村居民最低生活保障待遇申請審批表》,提供居民戶口簿(原件、復印件)、居民身份證(原件、復印件)、家庭收入狀況證明及其他相關證明材料(殘疾證、大病診斷書或出院小結等),受申請人委托,村(居)委可代其向鄉(xiāng)人民政府提交書面申請材料,及其相關委托書、授權書。
四、入戶調(diào)查。
由鄉(xiāng)包村干部或民政事務所工作人員、村干部組成調(diào)查組,對申請人的家庭狀況進行入戶調(diào)查,填寫《入戶調(diào)查表》?！度霊粽{(diào)查表》上被調(diào)查人和調(diào)查人都要簽字(鄉(xiāng)、村調(diào)查人員要在入戶調(diào)查表上簽字),對明顯不符合低保條件的,要及時書面告知。
五、民主評議聽證,分類施保、按標施保。
1、民主評議聽證。召開評議聽證會議,評議聽證委員會成員由村黨支部和村委會成員、熟悉村民情況的黨員及村民代表組成(村民代表由群眾推薦,每個村民組不少于1人),按照“按標施保,應保盡?！钡囊髮ι暾埲说募彝ド钋闆r和核查情況進行民主評議聽證,評議聽證票決表要注明家庭狀況(家庭收入、家庭人口,擬享受類別、致貧原因,享受金額)。參加評議聽證的村民代表不少于三分之二,被評議聽證對象同意票必須超過半數(shù),方可進行一榜公示。評議聽證票決表投票結束后,由評議聽證委員會成員推選出唱票、監(jiān)票、計票人,票決統(tǒng)計表按照申請人得票多少按序排列,統(tǒng)計表上要所有評議聽證委員會成員簽字。鄉(xiāng)包村干部和民政干部要全程指導,簽字負責,村(居)廉勤委成員負責全程跟蹤參與監(jiān)督,同時要求在票決統(tǒng)計表上簽署具體意見。
2、分類施保、按標施保。一類保障對象和補差標準:(1)、“三無人員”,享受全額農(nóng)村低保待遇月150元/人。(2)、二級以上(含二級)殘疾人及完全喪失勞動能力者(提供殘疾證);大重病患者(須有縣級以上醫(yī)院證明和病歷資料);子女未成年或成年子女在校接受教育的單親困難家庭(提供離婚證、喪偶等相關證明材料),享受月111-130元/人的差額補助標準。二類保障對象和補差標準:因災因病或其他原因造成的臨時困難的家庭(提供病歷、相關證明材料),享受月100-110元/人的差額補助標準。三類保障對象和補差標準:其他保障對象,享受月70元/人的差額補助標準。
將納入低保范圍的低保對象,按照分類施保的要求進行分類施保,測算低保金,編制花名冊,進行一榜公示(公示內(nèi)容:戶主姓名、家庭人口及姓名、家庭年人均收入、擬保障類別、補差金額、各級咨詢、舉報電話等都要在自然村和村公示欄公示,由鄉(xiāng)統(tǒng)一拍照)。公示無異議后報鄉(xiāng)審核。對符合一類低保條件的低保對象一定要提供殘疾證、大病病歷等相關證件、證明;對能夠提供大病病歷、重殘等證件的低保對象也一定要納入一類低保給予救助。
六、鄉(xiāng)審核。
鄉(xiāng)成立低保工作審核小組。對上報的低保對象材料進行審核,審核內(nèi)容:1、共同生活的家庭成員年人均收入是否低于低保標準。2、重度殘疾人是否單獨享受農(nóng)村低保。3、分類施保是否準確。4、子女有贍養(yǎng)能力的父母是否享受農(nóng)村低保。5、城鄉(xiāng)低保是否同時享受。6、是否存在拆戶現(xiàn)象。7、是否優(yōu)親厚友照顧關系戶。8、是否有照顧兩女戶、租地戶、修路、修水渠占地等戶將其納入低保范圍的。9、是否有享受失地保障的、五保戶、死亡人員、出嫁人員享受低保的。10、各種表格數(shù)據(jù)計算是否符合邏輯關系、準確。11、是否進行民主評議聽證、張榜公示(查看資料、照片)。審核結束后一定要進行二榜公示。
七、規(guī)范檔案管理。
按照檔案規(guī)范化管理要求,要把農(nóng)村低保相關文件、每次會議記錄、評議聽證記錄、評議聽證票決表、票決統(tǒng)計表、張榜公示材料和照片(三榜公示都要有照片,縣低保中心、鄉(xiāng)咨詢監(jiān)督電話號碼)等所有農(nóng)村低保資料要收集整理裝訂成冊保存好。
八、低保證填發(fā)。
低保證要申請戶一并收回,進行年審,低保證收不回的不予申請享受低保。
第3篇 城市生活垃圾管理辦法
第一條 為了加強城市生活垃圾的管理，改善城市市容和環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》制定本辦法。
第二條 本辦法所稱城市生活垃圾，是指城市中的單位和居民在日常生活及為生活服務中產(chǎn)生的廢棄物，以及建筑施工活動中產(chǎn)生的垃圾。
第三條 國家鼓勵發(fā)展城市生活垃圾的回收利用。城市生活垃圾應當逐步實行分類收集、運輸和處理，逐步實行城市生活垃圾治理的無害化、資源化和減量化，搞好綜合利用。
第四條 國務院建設行政主管部門負責全國城市生活垃圾管理工作。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市生活垃圾管理工作。
城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市生活垃圾的監(jiān)督管理工作。
第五條 城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門，必須根據(jù)本地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，會同規(guī)劃、計劃、環(huán)保、衛(wèi)生行政主管部門，制定城市生活垃圾治理規(guī)劃，并組織實施。
第六條 城市生活垃圾處理場的規(guī)劃、建設和管理，必須按照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定和標準執(zhí)行。
第七條 凡從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸、處理服務的單位和個人，必須經(jīng)城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門審核批準后，方可從事經(jīng)營。
第八條 城市應當根據(jù)《城市環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準》，設置垃圾箱（桶）、轉(zhuǎn)運站等設施。單位內(nèi)部上述設施的建設和管理由各單位負責。城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門應當監(jiān)督檢查。
第九條 城市居民必須按當?shù)匾?guī)定的地點、時間和其他要求，將生活垃圾倒入垃圾容器或者指定的生活垃圾場所。
城市生活垃圾實行分類、袋裝收集的地區(qū)，應當按當?shù)匾?guī)定的分類要求，將生活垃圾裝入相應的垃圾袋內(nèi)投入垃圾容器或者指定的生活垃圾場所。
廢舊家具等大件廢棄物應當按規(guī)定時間投放在指定的收集場所，不得隨意投放。
城市中的所有單位和居民都應當維護環(huán)境衛(wèi)生，遵守當?shù)赜嘘P規(guī)定，不得亂倒、亂丟垃圾。
第十條 單位處理產(chǎn)生的生活垃圾，必須向城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門申報，按批準指定的地點存放、處理，不得任意傾倒。無力運輸、處理的，可以委托城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理單位運輸、處理。
單位和個人不得將有害廢棄物混入生活垃圾中。
第十一條 凡從事城市生活垃圾經(jīng)營性收集、運輸服務的單位和個人，必須將生活垃圾運往城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門指定的生活垃圾轉(zhuǎn)運站、處理場，不得任意傾倒。
第十二條 存放生活垃圾的設施、容器必須保持完好，外觀和周圍環(huán)境應當整潔。未經(jīng)城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門批準，任何單位和個人不得任意搬動、拆除、封閉和損壞。
第十三條 生活垃圾運輸車輛必須做到密閉化，經(jīng)常清洗，保持整潔、衛(wèi)生和完好狀態(tài)。城市生活垃圾在運輸途中，不得揚、撒、遺漏。
第十四條 國家對城市生活垃圾的清掃、收集、運輸和處理的服務實行收費制度。城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門對委托其清掃、收集、運輸和處理生活垃圾的單位和個人收取服務費；并逐步向居民征收生活垃圾管理費用。城市生活垃圾的服務收費管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。所收?？?，專門用于城市生活垃圾處理設施的維修和建設。
第十五條 各級城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門應當按照國家勞動保護的要求，會同有關部門，改善環(huán)衛(wèi)職工的工作條件和減輕勞動強度，采取措施、逐步提高環(huán)衛(wèi)職工的工資和福利待遇，對環(huán)衛(wèi)職工做好衛(wèi)生保健工作和技術培訓工作。
第十六條 任何單位和個人都有義務遵守城市生活垃圾管理辦法，并有權對違反本辦法的行為進行制止、檢舉和控告。
第十七條 城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門對治理城市生活垃圾工作中做出顯著成績的單位和個人，應當給予表彰或者獎勵。
第十八條 違反本辦法，有下列行為之一的，由城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者其委托的城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理單位分別給予警告、責令其限期改正、賠償經(jīng)濟損失，并處以罰款。
（一）未經(jīng)城市市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門批準，從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸、處理等服務的；
（二）將有害廢棄物混入生活垃圾中的；
（三）不按當?shù)匾?guī)定地點、時間和其他要求任意傾倒垃圾的；
（四）影響存放垃圾的設施、容器周圍環(huán)境整潔的；
（五）隨意拆除、損壞垃圾收集容器、處理設施的；
（六）垃圾運輸車輛不加封閉、沿途揚、撒、遺漏的；
（七）違反本辦法其他行為的。
第十九條 違反本辦法，同時違反治安管理處罰規(guī)定的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》和《中華人民共和國行政復議條例》的有關規(guī)定，申請行政復議或者提起訴訟。當事人逾期不申請復議或者不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機關可以申請人民法院強制執(zhí)行，或者依法強制執(zhí)行。
第二十一條 未設鎮(zhèn)建制的城市型工礦居民區(qū)，可以參照本辦法執(zhí)行。
第二十二條 在城市生活垃圾管理工作中，涉及環(huán)境保護和衛(wèi)生方面的工作，依照有關環(huán)境保護和衛(wèi)生管理的法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據(jù)本辦法，制定實施細則。
第二十四條 本辦法由建設部負責解釋。
第二十五條 本辦法自一九九三年九月一日起施行。
第4篇 油庫生產(chǎn)生活車輛管理辦法
第一章總 則
第一條為了保證油庫經(jīng)營活動正常開展,進一步規(guī)范油庫車輛管理,實現(xiàn)安全、有序、高效運作,特定本辦法。
第二條車輛管理要堅持“安全第一、預防為主,全員動員、綜合治理”的方針,以安全為前提,服務為宗旨,最大限度地不發(fā)生事故,不損害人身健康,不破壞環(huán)境。
第三條油庫應設置車輛使用管理機構(人員),指定懂管理、懂技術、責任心強的專兼職綜合管理人員負責車輛、駕駛員的調(diào)度、管理。
第四條管理機構必須建立安全生產(chǎn)責任制,嚴格遵循車輛管理辦法、崗位責任制和駕駛員安全操作規(guī)程等,落實責任,做到分工具體,責任明確,并制定相應的考評辦法和獎懲規(guī)定,確保本辦法的實施。
第二章 駕駛員管理
第五條在職駕駛員必須持有交管部門頒發(fā)的有關證照且有2年實際行車或十萬公里以上的,方可準許上崗。
第六條增強駕駛員的安全教育,增強駕駛員的安全意識和工作責任感,不斷提高崗位技能和應急應變能力。車管部門要督促駕駛員積極參加交管部門組織的每月安全學習,并定期組織開展安全學習教育活動。
第七條駕駛員要嚴格遵守交通規(guī)則和車輛使用制度,對自己駕駛的車輛要經(jīng)常檢查、保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生,做到安全行車,文明禮貌。
第三章 車輛管理
第八條車輛統(tǒng)一由車管部門調(diào)度管理,未經(jīng)車管部門許可不得擅自動用車輛。
第九條持車輛回場制度,所有車輛下班后都要停在油庫或車管部門指定的地點,不能隨意開回家中停放,以防車輛被盜。夜間用車應向車管部門報告并征得油庫主任同意,同時辦理夜間用車登記手續(xù)。
第十條嚴禁系統(tǒng)外單位車輛掛靠中心所屬各油庫。
第十一條車管部門必須建立車輛技術檔案和單車維修費用登記,做好車輛維修保養(yǎng)工作,使車輛狀況保持良好狀態(tài)。
第四章 安全管理
第十二條車輛的安全管理納入油庫安全管理的范圍,車管部門對本油庫車輛安全管理負有直接的管理責任,油庫主任是車輛安全的第一責任人。
第十三條車輛受損需保險公司索賠的,由車管部門指派人員到保險公司統(tǒng)一辦理。
第十四條凡駕駛員出車未向車管部門報告,都視為出私車。出私車造成事故或車損的,無論事故責任主次或車損輕重,均由該駕駛員負全部責任,并承擔保險公司索賠的全部金額,取消當年獎金,并調(diào)離工作崗位,非正式工予以清退。
第十五條發(fā)生我方負主要責任的交通事故,非正式工予以清退。車輛發(fā)生事故,必須按事故管理制度處理,并及時報告物流中心綜合管理部,由物流中心綜合管理會同安全儲運部一同上報。
第五章費用管理
第十六條對各類車輛費用要嚴格控制加強管理,要分車統(tǒng)計,建立臺帳,按月審核監(jiān)督,共同做好車輛費用控制工作。
第十七條各油庫應嚴格按照車輛使用的有關制度,本著安全、高效、節(jié)約原則,提高車輛使用效率。
第十八條油庫主任、副主任不得配備專車或變相專車。油庫主任、副主任上下班不得使用專車單人接送。
第十九條接送員工上下班車輛應優(yōu)化路線,縮短運距,提高單車運載能力。
第二十條燃油使用要嚴格控制,必須使用ic卡加油,并嚴格執(zhí)行ic卡加油制度。燃油費每月26日報物流中心綜合管理部審批后報銷。
第二十一條車輛實行定點維修。維修點必須是經(jīng)過車管部門選定的有資質(zhì)的維修單位。車輛正常維修在送修前必須報中心綜合管理部審批。
第二十二條對耗費大、車齡長的車輛應及時申請報廢,以節(jié)約費用。
第5篇 區(qū)二中學生公寓生活指導管理暫行辦法
二中學生公寓生活指導管理暫行辦法
為貫徹學校發(fā)展規(guī)劃綱要,推進學生公寓生活指導工作的制度化、規(guī)范化、科學化、結合我校實際,特制定本辦法。
一、崗位職責
(一)生活指導應以大局為重,努力適應公寓思想政治工作的新形式,發(fā)揚不怕苦、不怕累和樂于奉獻的精神,積極探索適合我校特點的學生公寓思想政治工作新模式。
(二)生活指導應根據(jù)學校和政教處對學生思想政治工作和學生日常管理工作的總體要求,深入學生,廣泛開展調(diào)查研究,結合學生的思想特點創(chuàng)造性地開展工作。
(三)協(xié)助學校和政教處在公寓中組織和實施思想政治教育計劃,開展學生的日常思想品德、行為規(guī)范、校紀校規(guī)教育,以及愛國主義、集體主義、社會主義和法律法規(guī)教育活動,開展學風建設活動,努力營造積極向上的公寓思想政治教育氛圍。
(四)負責學生公寓團組織建設,加強對公寓團組織工作的指導,開展公寓學生團組織活動,使公寓團組織在學生思想政治工作中發(fā)揮應有的作用。
(五)掌握學生在公寓中的思想政治表現(xiàn),建立相關檔案,并作出客觀、公正、準確的評價。學生在入團、評獎評優(yōu),其在公寓中的表現(xiàn)在綜合評價中占重要比重,具有“一票否決權”;對公寓內(nèi)學生的違規(guī)違紀情況,公寓輔導員要及時上報政教處和總務處,并按照相關規(guī)定提出相應的處理意見。
(六)生活指導應積極主動的引導和幫助全體學生、樓層、寢室開展健康向上、豐富多彩、富有實效的公寓活動,要以公寓樓為載體,努力營造公寓文化氛圍,優(yōu)化育人環(huán)境,推動公寓樓內(nèi)的精神文明建設。
(七)要本著以學生為本、服務學生的宗旨,經(jīng)常深入學生寢室,了解學生的思想動態(tài),關心學生的學習、生活,幫助他們解決各類實際問題,特別是對家庭經(jīng)濟困難、心理健康狀況不良、學習上有困難等學生群體的思想狀況,要及時掌握,全面分析,以便采取有效措施及時予以解決。
(八)建立健全以學生團員、入團積極分子和學生干部為主要節(jié)點的學生安全穩(wěn)定信息網(wǎng)絡,增強政治洞察力和敏感性,保證學生信息系統(tǒng)的靈敏和信息渠道的暢通,尤其對學生中所存在的不穩(wěn)定因素要盡早采取措施,切實有效的做好本幢公寓樓的穩(wěn)定工作;遇突發(fā)事件,須及時啟動穩(wěn)定工作預案。
二、工作要求
(一)學校在公寓設立生活指導寢室,它既是生活指導的工作、休息場所,也是公寓學生思想政治工作的重要陣地。
(二)生活指導須制定每學期的工作計劃,經(jīng)常分析學生的思想情況,研究工作對策,完成工作總結。
(三)生活指導要及時掌握學生的思想脈搏,有針對性的開展思想政治工作,對在公寓中出現(xiàn)的各種問題要及時向年級和總務處反饋。
(四)生活指導的房號、聯(lián)系電話須向?qū)W生公布,值班期間要熱情接待學生來訪、來電,盡可能答復學生疑問,幫助學生解決問題,并認真填寫《生活指導工作手冊》,不得以任何理由拒絕學生來訪或來電。
(五)生活指導在公寓中開展各項工作,特別是在接待學生來訪和走訪學生寢室時,必須時刻注意自身形象。
(六)生活指導在正常工作日晚上必須入住學生公寓,在自己的職責范圍內(nèi)積極開展思想政治工作。雙休日及節(jié)假日(除寒、暑假外)實行輪班制,如確有需要請假者,須嚴格履行請假手續(xù),并確保通訊工作暢通,以便處理突發(fā)性事件。
(七)生活指導請假離開工作崗位必須事先將自己職責內(nèi)工作委托相關人員,然后向物業(yè)主任請假,并將被委托人姓名及聯(lián)系方式上報總務處備案;未請假或請假未被批準擅離職守者,扣發(fā)當月生活指導津貼。
三、管理與考核
(一)生活指導受總務處和物業(yè)雙重領導,其在公寓工作期間的考核工作由總務處負責組織實施。生活指導每學期向總務處匯報工作情況,并按時參加總務處組織的學習和有關活動。
(二)生活指導考核每學期進行一次,采取定性與定量相結合、學生評議與組織評議相結合的方法進行。學校按照生活指導自評占20%、學生評議占30%、總務處、政教處評議占50%的比例核算出生活指導綜合評分,確定其考核等級,結果記入個人檔案。
(三)考核內(nèi)容分為工作態(tài)度與為人師表、思想政治教育與學習引導、日常管理工作、管理成效等四個方面。
第6篇 工地生活區(qū)管理辦法
為維護本區(qū)工人利益，保證正常的工作次序和生活次序，特制訂如下制度：
1．嚴格遵守和執(zhí)行項目部制定的紀律和規(guī)章制度，服從領導安排。
2．嚴禁在本生活區(qū)內(nèi)聚眾賭博、打架斗毆和其他違法亂紀活動。
3．執(zhí)行用電用水制度。室內(nèi)不準隨意牽拉電線，接燈頭、插座。早上7點鐘以后要關燈，用完水以后要關閉水龍頭。
4．工人入住本生活區(qū)，必須由班組長申請，經(jīng)項目部領導簽字同意。非本工地工作人員，一律不準住在本生活區(qū)。
5．工人進場應按登記房號、床號就位，未經(jīng)同意，不得更改。退場時，必須到登記處注銷床號。
6．愛護環(huán)境衛(wèi)生，生活垃圾、剩飯、剩菜，必須扔到指定地點；每周進行一次環(huán)境衛(wèi)生大清理，各班組必須派人負責本責任區(qū)的清潔工作。
7．愛護公共財物，如有意損壞者，除照價賠償損失，并將視情節(jié)給予罰款。
以上守則，請自覺遵守。
第7篇 建筑單位生活區(qū)用電管理辦法
目前項目部處于冬季施工期，風干物燥、取暖設備多、用電量大，加之板房材料具有易燃性，防火形勢嚴峻。為做好冬季消防安全和用電安全工作，結合項目部實際情況，特制定本管理辦法，望各部門遵照執(zhí)行。
一 用電安全管理措施
（一）各部門、各機組及各輔助部門負責人加強對本部門人員的用電安全教育，提高安全意識，做到防患于未然。
（二）生活區(qū)嚴禁使用電爐、電炒鍋，否則處以五千元罰款。
（三）有取暖器的宿舍，人員外出時一定關閉所有電源，否則處以一千元罰款。
（四）不得私拉、亂接電線；不得隨意挪動、拆卸統(tǒng)一安裝的線路設施。
（五）電工定期對線路進行檢查，若發(fā)現(xiàn)存在線路老化、安裝不良、絕緣降低、漏電等情況，必須及時進行更換處理。
（六）遇有安全隱患一定要及時報告，不可視而不見。
二 消防安全管理措施
（一）加強防火安全教育，尤其是冬季施工期火災隱患高發(fā)階段，建立各級防火安全責任制，調(diào)動各方面的防火積極性。
（二）保證消防器材全面、完好、可用，組織專人進行檢查，保證消防器材配備到位，嚴禁占用、挪用，嚴禁在消防器材周圍堆放雜物。
（三）學會利用消防標志，在項目部的墻上、轉(zhuǎn)彎處設有“營區(qū)逃生示意圖”、“火警電話”等標志；學會使用滅火器等消防器材，提高自救能力
（四）嚴防電器火災發(fā)生，生活區(qū)嚴禁使用電爐取暖、做飯，嚴禁使用自制電褥子，電器用完、人離開房間時應及時斷電。
（五）保證宿舍具備通風條件，防止一氧化碳中毒，保證事故發(fā)生時能快速逃離。
（六）做好事故應急預案措施，落實人員、物資、設備供應，保證事故發(fā)生時能及時、高效地開展救援工作，最大限度降低災害發(fā)生時的人員傷亡和經(jīng)濟損失。
第8篇 供電公司生產(chǎn)用電職工生活用電管理規(guī)定考核辦法
為落實國家電網(wǎng)公司《關于規(guī)范公司系統(tǒng)職工用電管理的緊急通知》,以及加強公司生產(chǎn)用電和職工生活用電的管理,切實做好公司降損節(jié)能工作、樹立公司依法經(jīng)營企業(yè)形象,特制訂本辦法。
一、公司成立生產(chǎn)用電和職工生活用電管理委員會。
二、各單位生產(chǎn)用電必須裝表計量,并由管委會核定生產(chǎn)用電量指標,每月結算一次,當月節(jié)余電量,集存到下個月結算;
三、公司所有員工(含內(nèi)退、離退休職工)必須按對外普通用戶一致的標準裝表計量,并按國家核定的電價激納電費;
四、職工用電應按照等同普通客戶一樣的有關用電規(guī)定進行用電,嚴禁違章竊電行為,并不得向外轉(zhuǎn)供電;
五、新裝職工用電應按正常程序向公司提出申請,嚴禁在未辦理手續(xù)的情況下私自搭線用電。
六、各供電所應每月按規(guī)定時間向公司用電稽查大隊上報職工用電及生產(chǎn)用電報表;
七、用電稽查大隊每月應對全公司范圍的生產(chǎn)用電及職工用電情況張榜公布,并對職工用電情況進行監(jiān)督有計劃地對職工用電及生產(chǎn)用電進行檢查;
八、各單位生產(chǎn)用電超過用電量指標,按市場價結算電費,查出違章用電、竊電按有關電力法律法規(guī)追補電量、電費,并依《經(jīng)濟責任制考核細則》進行考核。
九、查出職工生活用電違章用電、竊電,按以下標準進行處罰。
1、領導班子成員罰款2000元,并予通報。
2、中層干部罰款1500元,并予行政降職直至撤職處分。
3、職工罰款1000元,并予行政警告處分。
4、內(nèi)退、離退休職工罰款500元。
5、村電工、臨時工罰款500元,并予以解聘。
十、竊電、違章用電職工取消一年電貼補助,非生活用電竊電、違章用電依有關電力法律法規(guī)進行處罰。
第9篇 研究院自管生活小區(qū)物業(yè)管理辦法
一、成立業(yè)主委員會
1、凡具備物業(yè)管理條件的本院自管生活小區(qū),分別召開物業(yè)產(chǎn)權人、使用人代表會議,采取選舉或自薦的形式,推選出部分熱心于小區(qū)公益事業(yè)、辦事公正的代表,組成業(yè)主委員會,業(yè)主委員會設主任一名,執(zhí)行秘書一名,委員若干名。
2、業(yè)主委員會審議物業(yè)管理部門制定的管理計劃和物業(yè)管理重大措施,維護物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的合法權益。
3、業(yè)主委員會協(xié)調(diào)物業(yè)產(chǎn)權人、使用人與物業(yè)管理部門之間的矛盾。
4、業(yè)主委員會可以監(jiān)督物業(yè)管理部門各項管理工作的執(zhí)行情況,提出合理化建議。
5、協(xié)助物業(yè)管理部門落實各項管理措施。
6、業(yè)主委員會應接受物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的監(jiān)督。
7、業(yè)主委員會應接受物業(yè)管理行政主管部門、各有關部門及物業(yè)所在地街道辦事處的指導和監(jiān)督。
二、物業(yè)管理的承擔部門
凡具備物業(yè)管理條件的本院自管生活小區(qū)的物業(yè)管理由院綜合服務中心承擔。
三、物業(yè)管理部門提供的服務內(nèi)容:
1、負責房屋建筑共用部位的日常管理和維修、養(yǎng)護項目的申報。
2、負責建筑共用設施的日常管理和維修、養(yǎng)護項目的申報。
3、負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施和附屬建筑的維修、養(yǎng)護。
4、負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化維護、::管理。
5、負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共環(huán)境及房屋建筑物共用部位的衛(wèi)生保潔和垃圾的收集清運。
6、負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路交通秩序和車輛的停放管理。
7、協(xié)助公安部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共保安和消防管理。
8、負責物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的收集和管理。
9、逐步提供政府規(guī)定的應由物業(yè)管理部門操作的其它服務項目。
四、小區(qū)管理制度
1、為保障小區(qū)安全,創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境和良好的生活秩序,居民應自覺遵守小區(qū)各項規(guī)章制度。
2、物業(yè)管理部門對任何破壞居民安寧、影響或騷擾他人、制造各種污染、破壞草坪和各種公共設施等不道德行為有權進行規(guī)勸,直至追究當事人的責任。禁止任何違章搭建。禁止種植蔬菜。
3、住戶應加強消防意識,不得損壞消防設施,不得堵塞、占用消防通道。引起火災的,肇事者應承擔相應的經(jīng)濟及法律責任。
4、住戶應有法律意識,不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品;不超標準排放污染物或者發(fā)出超標準的噪聲和震動。對違法犯罪行為應積極主動舉報。
5、住宅內(nèi)的供水、供電設施不得隨意更改,電表箱不得隨意開啟;不準亂接亂拉電線。
6、住戶不得在小區(qū)內(nèi)放養(yǎng)犬只、家禽。
7、實行生活垃圾袋裝化,由住戶自行將袋裝垃圾帶到樓下放入垃圾桶;不得從窗口、陽臺向戶外拋擲垃圾。
8、住戶裝璜,必須符合房屋結構要求,不得隨意拆除承重結構。住戶裝璜前須報物業(yè)管理部門。不得擅自改變房屋用途。
9、外來人員來訪,由門衛(wèi)核實情況,登記后準入。
10、外來人員凡攜帶大件物品外出者,應有住戶陪同送出傳達室,否則不得帶出。
11、凡小區(qū)內(nèi)暫住人員,必須持派出所暫住證方可居住,并嚴格遵守小區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度。
12、凡小區(qū)內(nèi)臨時工作人員,必須到物業(yè)管理部門辦理臨時出入證,進出小區(qū)時應主動出示,否則不得入內(nèi)。
13、小商、小販、推銷、收舊等閑雜人員不得進入小區(qū)。
14、在不具備劃分停車位的小區(qū),外來機動車和住戶私家車未經(jīng)允許不得進入小區(qū)(院車隊車輛、消防、救護、警車除外),不準在小區(qū)內(nèi)泊車過夜。對具備停車條件的小區(qū),實行收費停車。
15、出租車一般不得駛?cè)胄^(qū)內(nèi),對住戶因病或攜帶重物確需出租車進入小區(qū)的,由門衛(wèi)核實情況,登記車牌號碼,并以'車輛準入牌'換取駕照暫押,方可讓其進入小區(qū)。
16、摩托車、自行車一律停放在車棚內(nèi),不準在小區(qū)公共場所隨意停放。
17、住戶應按時交納物業(yè)管理服務費及其它應交納的費用。
18、小區(qū)采用封閉式管理,根據(jù)小區(qū)各自情況,制定關門、開門時間。
五、物業(yè)管理服務收費標準
1、物業(yè)管理服務費是指由物業(yè)管理部門收取的公共性服務費,是為提供生活小區(qū)公共衛(wèi)生清潔、公用設施維護保養(yǎng)以及保安(門衛(wèi))、綠化等服務所收取的費用。
2、根據(jù)成本測算,結合南京市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費標準,目前,每月按0.15元/平方米(建筑面積)標準收取(垃圾費除外)。配有電梯的高層住宅的收費仍執(zhí)行原標準。
3、物業(yè)管理服務費每月從住戶工資中由院財務部門代扣。工資關系不在我院的住戶,每月初應主動向物業(yè)管理部門繳納當月物業(yè)管理費。
六、本暫行辦法自公布之日起執(zhí)行。
第10篇 生活飲用水質(zhì)量安全管理辦法
1 目的
為了規(guī)范青海威斯特有限責任公司生活飲用水的取水、凈化、供給質(zhì)量安全管理工作，確保全礦生活飲用水安全、優(yōu)質(zhì)、高效運行，滿足全礦日常生活飲用水需求，保障職工身體健康，制定本規(guī)范。
2 適用范圍
本管理規(guī)范適用于青海威斯特有限責任公司生活飲用水質(zhì)量安全的日常管理。
3 職責
3.1 總調(diào)度室：負責全礦生活水的日常調(diào)度管理，滿足全礦生活水需求，保證生活水高效運行。
3.2 環(huán)境安全管理處：
3.2.1 負責全礦生活飲用水質(zhì)的檢查與監(jiān)督，保證生活水優(yōu)質(zhì)。
3.2.2 建立生活飲用水化驗檢測機制，負責聯(lián)系青海省疾控中心（水質(zhì)外檢單位）及水樣送檢工作。
3.3 總經(jīng)理辦公室：
3.3.1 負責全礦生活飲用水的日常管理、生活飲用水軟化系統(tǒng)的日常運行及管理工作。
3.3.2 負責生活飲用水軟化系統(tǒng)的情況進行日常管理，出現(xiàn)問題及時與相關部門聯(lián)系，為綜合樓、行政樓凈化水設備定期加凈化物料。
3.3.3 負責綜合樓、行政樓、選硫分廠宿舍樓給排水系統(tǒng)、飲用水設備的日常管理和檢查，控制日常生活水用量。杜絕“長流水”的現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題及時聯(lián)系設備動力處。
3.3.4 負責用簡單易操作的方式、定期對食堂生活飲用水的測試，是否有毒物質(zhì)等異樣。
3.4 設備動力處：
3.4.1 負責全礦生活飲用水系統(tǒng)設施及設備的維護保養(yǎng)工作。
3.4.2 負責水源至出供用水管道供水管道維護保養(yǎng)，并對現(xiàn)有生活水處理工藝進行持續(xù)改進和指標優(yōu)化，負責正常運行巡檢工作。
3.4.3 負責綜合樓、行政樓、新建宿舍樓內(nèi)飲用水設備（熱水器、凈化水設備）的定期檢查、清理、維護、維修、保養(yǎng)。熱水器一個月定期清理一次。
3.5 選礦廠：
負責水源日常運行管理。負責水源供水，其中工業(yè)高位水池水不得食用。負責區(qū)域內(nèi)生活水生物養(yǎng)生的水質(zhì)監(jiān)測及正常運行巡檢工作。
3.6 華都公司、金建公司：
負責本公司生活水池以下（包括水池）到出水口供用水管道和食堂生活水池的日常管理。
4 控制要求
4.1 水質(zhì)標準和衛(wèi)生要求
生活飲用水必須符合生活飲用水衛(wèi)生標準 gb5749-85。
4.2 工作程序
4.2.1 生活水供水網(wǎng)絡
| 管道 |
| 管道 |
| 生活區(qū)各宿舍樓 （總經(jīng)理辦公室） |
| 高位水池（設備動力處） |
| 水源（選礦廠） |
| （設備動力處） |
| （設備動力處） |
4.2.2 生活水供給管理
a） 總經(jīng)理辦公室、環(huán)境安全處、設備動力處、選礦廠第一責任人是礦區(qū)生活水安全管理負責人。
b) 相關部門指定人員負責本區(qū)域內(nèi)的生活飲用水供排水管道的日常檢查；設備動力處對礦區(qū)管道巡查每星期至少巡查一次，并做好巡查記錄。
c) 公司組織對礦區(qū)生活水池定期清洗，并有清洗記錄。
4.2.3 水源管理
a) 水源內(nèi)，必需保持清潔，無雜草污物，由值班人員負責打掃干凈。
b) 水源內(nèi)出現(xiàn)死魚等異常現(xiàn)象，工作人員及時報告環(huán)境安全管理處。
c) 供水應符合國家飲用水衛(wèi)生標準，當水源水質(zhì)遭到嚴重污染時，應及時報告總調(diào)度室及有關部門，并協(xié)助相關部門根據(jù)國家有關法律法規(guī)之規(guī)定對污染源進行調(diào)查，提出控制和清理污染的建議和對策，以保證源水水質(zhì)。
d) 值班人員在下雨時如果水質(zhì)渾濁,或其他不合格情況可向總調(diào)度室報告暫停供水。
4.3公司食堂飲用水測試有異味、異樣，立即停止使用，及時向總調(diào)度室匯報。購買食堂飲用水測試操作工具（活魚、銀器、hp試紙等）的費用不計入食堂費用內(nèi)。
4.4 生活水突發(fā)事件處置
4.4.1 各部門或個人樹立“安全第一”的思想，具備有很強的水質(zhì)安全防范意識，發(fā)現(xiàn)生活水出現(xiàn)問題時，立即向總調(diào)度室、環(huán)景安全管理處匯報。采取臨時應急措施，并通過放入活魚、烏龜?shù)戎僚R時檢測手段來初步判斷是否存在水質(zhì)問題；同時，環(huán)境安全管理處必須以最快速度取樣進行水質(zhì)成分化驗，以驗證、確認生活水質(zhì)指標是否達標。
4.4.2 在生活水化驗單位通過檢測并確認生活水質(zhì)不達標標的情況下,須第一時間通知總經(jīng)理辦公室（8388686）?？偨?jīng)理辦公室再將水質(zhì)檢測結果異常情況匯報至公司領導，并根據(jù)礦公司領導的處置要求布置。
4.4.3 若遇生活供水設施（如：供水管道、設備等）故障導致供水中斷的情況，總經(jīng)理辦公室立即通知設備動力處水組織人員查明情況，并組織搶險搶修，以保障公司和個人正常用水；同時，根據(jù)事件突發(fā)嚴重情況及時上報上級單位或領導。
5 相關文件
5.1 生活飲用水衛(wèi)生標準gb5749-85
5.2 生活飲用水檢驗方法gb5750-85
5.3 地面水環(huán)境質(zhì)量標準gb3838-83
6 相關記錄
6.1 凈化水工作操作記錄（wst.mq-01-325.01）
6.2 生活水巡查記錄（wst.mq-01-325.02）
