物流園招商部工作計劃 第1篇
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一、主要經(jīng)驗、做法及成功案例
（一）主要成績
2019年以來，全區(qū)共引進項目13個，總投資319億元，其中投資過億的重大產(chǎn)業(yè)項目7個，成功引進1個“世界500強”企業(yè)——湖南中航星永州軍民融合產(chǎn)業(yè)園。成績可圈可點，成效主要體現(xiàn)在：
1、招大引強取得新突破。我們把引進大項目和戰(zhàn)略投資者作為招商引資的主攻方向，瞄準(zhǔn)“三類500強”、跨國公司、領(lǐng)軍企業(yè)，敢于拿出優(yōu)勢資源、優(yōu)惠政策和優(yōu)勢項目。去年以來，新入園過億元主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項目18個、投產(chǎn)9個，成功引進大生農(nóng)業(yè)、中信集團、中交集團等“500強”企業(yè)6家，引進大型央企、“總部經(jīng)濟”實現(xiàn)“零”的突破，一批帶動力強、科技含量高、稅收貢獻大的好項目落戶工業(yè)園區(qū)。
2、創(chuàng)新招商方式取得新成效。創(chuàng)新開展基金招商。與深圳時代伯樂創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司合作，在全市率先成立首個10億產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)基金，通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)基金專業(yè)化運作，目前已引進南澤智能制造產(chǎn)業(yè)園、隆裕電商等2個項目，在談的有中科基因柳子健康產(chǎn)業(yè)園、環(huán)金科技華中總部、尼戴克箱包生產(chǎn)基地和東維豐生產(chǎn)基地等一批項目，這些項目符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)基金投資方向，項目落戶零陵后，將獲得產(chǎn)業(yè)基金投資。創(chuàng)新開展中介招商。委托上海東方龍商務(wù)公司、天宇吉祥基業(yè)管理有限公司作為招商的中介平臺，精準(zhǔn)對接一批符合我區(qū)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項目。自合作以來，由兩家公司推薦的對接考察項目已達30余家，簽約5個，總投資過億，另有一大批項目在談，拓寬了我們招商面，也為我們打開了對接粵港澳、京津冀、長三角和承接湘南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的大門，為我們今后的招商工作開展奠定了良好基礎(chǔ)。
（二）主要經(jīng)驗及做法
1、抓頂層設(shè)計，在創(chuàng)新發(fā)展上搶占先機。
一是高度重視，高位推動。區(qū)委、區(qū)政府高度重視招商引資，始終將招商引資作為全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的“第一菜單”，區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)把主要精力用在招商引資上，從宣傳推介到項目落地服務(wù)，區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)親力親為，做到客商來零陵考察親自會見、考察團親自接待、問題親自協(xié)調(diào)、項目親自洽談，在全區(qū)發(fā)出尊重企業(yè)家、弘揚企業(yè)家精神的強烈信號，營造重視實體經(jīng)濟、狠抓產(chǎn)業(yè)發(fā)展的濃厚氛圍。
二是提早謀劃，全面部署。每年組織召開全區(qū)招商引資工作專題會議、招商引資工作動員大會，對全年招商引資工作進行全面部署，印發(fā)《招商引資工作要點》和《開放型經(jīng)濟績效考核辦法》，為全年招商引資工作指明方向、提出要求，凝聚共識，全區(qū)上下形成了敢于創(chuàng)新搞項目、敢于融資搞建設(shè)、敢于讓利促開放、敢于放權(quán)活體制的思想解放潮流，形成不甘落后、勇于爭先的全民招商局面。
三是加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任。成立區(qū)發(fā)展開放型經(jīng)濟目標(biāo)管理考核領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)委書記掛帥，區(qū)長任組長，分管招商引資工作的區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)任副組長，區(qū)委辦、區(qū)政府辦、區(qū)優(yōu)化辦、區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局、區(qū)商務(wù)局等相關(guān)單位為成員單位，全面加強對 “招商引資-招才引智”工作的總體籌劃、組織協(xié)調(diào)和推進落實。
2、抓要素保障，在項目落地上破解瓶頸。
一是著力保障資金。為扶持園區(qū)中小企業(yè)的發(fā)展，著力解決企業(yè)融資難、融資貴問題，注重用好用活工業(yè)發(fā)展專項資金、時代伯樂產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金、助保貸平臺，發(fā)揮基金的引導(dǎo)和放大作用，同時鼓勵金融機構(gòu)創(chuàng)新信貸產(chǎn)品，對生產(chǎn)正常的企業(yè)不抽貸壓貸斷貸，積極為園區(qū)中小企業(yè)提供融資服務(wù)。
二是著力保障人才。在專業(yè)人才方面，深入實施“人才強區(qū)”戰(zhàn)略和“瀟湘人才行動計劃”，做實“六大人才工程”，不斷優(yōu)化引才、育才、用才、留才環(huán)境，打造人才高地，引進了全市首個“博士后協(xié)作研發(fā)中心”落戶時代陽光藥業(yè)。在企業(yè)用工方面，利用高校和職業(yè)中專資源優(yōu)勢，推進校企合作，落實園區(qū)用工優(yōu)惠政策，保障企業(yè)和園區(qū)用工“招得到、留得住”。
三是著力保障土地。加快土地征收拆遷，解決一批征地拆遷中的歷史遺留問題，實施一批未征土地的征地、拆遷工作，對園區(qū)規(guī)劃內(nèi)土地做到應(yīng)拆盡拆，確保規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地應(yīng)用盡用加快工業(yè)用地報批，從根本上解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展受制于用地的問題。
3、抓平臺建設(shè)，在基礎(chǔ)配套上優(yōu)化服務(wù)。
一是明確園區(qū)平臺功能定位。發(fā)揮園區(qū)在招商引資工作中的主陣地作用，以園招商、以商建園，以園聚企、以企促園，對現(xiàn)有園區(qū)進行系統(tǒng)化包裝、專業(yè)化推介。立足河西工業(yè)園區(qū)和珠山錳業(yè)園區(qū)，進一步明確功能定位、完善基礎(chǔ)配套、理順體制機制、推動擴容增量，集中打造項目落地平臺。
二是加快園區(qū)平臺升級改造。以打好園區(qū)升級戰(zhàn)役為牽引，謀劃實施“135”工程升級版，推動園區(qū)環(huán)境、動能、產(chǎn)業(yè)、服務(wù)、管理“五個升級”，建設(shè)綠色園區(qū)、創(chuàng)新園區(qū)、實力園區(qū)、智慧園區(qū)、活力園區(qū)，重點實施“三滿工程”。
實施“滿園工程”。通過加快園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房、閑置土地、現(xiàn)有存量清理盤活，加大招商填空，充實園區(qū)內(nèi)核，努力實現(xiàn)企業(yè)滿園。
推進“滿能工程”。通過精準(zhǔn)幫扶、開拓市場，引導(dǎo)企業(yè)技改升級、生產(chǎn)提速，努力實現(xiàn)工廠滿負(fù)荷生產(chǎn)。重點抓好精信源科技、盛邇威科技等企業(yè)的擴能改造，保銀科技、德諾食品等企業(yè)建成投產(chǎn)，做到設(shè)備廠房無閑置，企業(yè)生產(chǎn)滿負(fù)荷。
打造“滿意工程”。實施完善配套、優(yōu)化環(huán)境“組合拳”，努力實現(xiàn)客商滿意。完善園區(qū)供水、電力、道路、污水處理等基礎(chǔ)配套設(shè)施，優(yōu)化吃、住、行、購、娛和教育、醫(yī)療等個性化公共服務(wù)。放活園區(qū)體制機制，進一步明晰政府部門、項目指揮部、投資平臺與園區(qū)的關(guān)系，授予園區(qū)規(guī)劃、立項、建設(shè)、用地、用人、分配、財政、辦事“八大權(quán)利”，激發(fā)園區(qū)活力，提高發(fā)展效率，增強園區(qū)承載能力，確保項目落得下。
4、抓招商實效，在方式創(chuàng)新上站穩(wěn)排頭。
一是大力推行“中介”招商。秉承“術(shù)業(yè)有專攻”的理念，創(chuàng)造性的開展中介招商，委托上海東方龍商務(wù)公司、天宇吉祥基業(yè)管理有限公司作為招商的中介平臺，深圳時代伯樂作為基金招商平臺，借用他們的專業(yè)化人才隊伍、豐富的資源、先進的理念和經(jīng)驗。
二是大力開展以“商”招商。打好感情牌，用好以情招商、以商招商。發(fā)揮現(xiàn)有企業(yè)和招商項目“領(lǐng)頭軍”作用，強化以商招商；以“設(shè)立一批招商聯(lián)絡(luò)處、聘請一批招商顧問、舉辦一批招商推介活動”為重點，積極對接異地商會、協(xié)會和知名企業(yè)家，開展“引老鄉(xiāng)回故鄉(xiāng)建家鄉(xiāng)”活動。
三是大力聚焦“專題推介”招商。充分利用好港洽周、湘博會、滬洽周等大型平臺，集中推介零陵區(qū)營商優(yōu)勢。今年以來，成功舉辦零陵區(qū)新春招商推介會和零陵(深圳)招商引資-招才引智推介會暨零陵時代伯樂產(chǎn)業(yè)基金專場招商會，兩次推介會共簽約項目13個，總投資319億元，簽約政府戰(zhàn)略框架協(xié)議4個，總投資258億，簽約招商合作合約9個，總投資61億。
四是大力推動以“鏈”招商。立足主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，精準(zhǔn)全鏈招商。一是立足全區(qū)新舊動能轉(zhuǎn)換重大工程實施方案，組建產(chǎn)業(yè)招商專班，每個產(chǎn)業(yè)由“一名區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)牽頭，一個產(chǎn)業(yè)部門負(fù)責(zé)、一套工作班子推進”，明確產(chǎn)業(yè)招商目標(biāo)和招引方案，分線調(diào)度考核，圍繞各條產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)建和延伸，著力招引“建鏈、補鏈、強鏈”項目，不斷拉長產(chǎn)業(yè)鏈條，提升產(chǎn)業(yè)附加值，推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。二是深刻把握國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)發(fā)展和要素流動新趨勢，抓住京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等機遇，深度對接京津冀、長三角、珠三角等地區(qū)，開展“點對點、一對一”精準(zhǔn)招商和宣傳推介，著力招引龍頭項目。三是緊盯 “三類500強”、央企、行業(yè)百強等大企業(yè)以及獨角獸、行業(yè)隱形冠軍等高新技術(shù)企業(yè)，全力招引科技含量高、帶動作用強、財政貢獻大的大項目好項目。
5、抓環(huán)境優(yōu)化，在體制機制上謀求突破。
堅持“刀刃向內(nèi)”，勇于在破除體制機制束縛上下功夫，構(gòu)建有利于開放、充滿活力的服務(wù)體系，激發(fā)企業(yè)內(nèi)生動力。
一是在政策上舍得讓利。出臺《零陵區(qū)關(guān)于發(fā)展開放型經(jīng)濟的實施意見》，以優(yōu)惠政策主動讓利企業(yè)，設(shè)立5000萬元的產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金，扶持企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、貸款貼息、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)。由對企業(yè)供地向供房轉(zhuǎn)變，政府按企業(yè)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)廠房，落戶企業(yè)“拎包”入園辦廠。
二是在機制上精簡高效。深化“放管服”改革，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和城市規(guī)劃的建設(shè)項目，屬縣區(qū)級審批即報即批，在法定時限內(nèi)再提速50%以上，倒推辦理流程具體時限，重點重大重要的項目實行“一事一議”，園區(qū)項目審批實行限時辦結(jié)制和超時默認(rèn)制。
三是在幫扶上盡心解困。積極幫助企業(yè)解決發(fā)展難題，對企業(yè)實行掛牌保護，對影響園區(qū)企業(yè)發(fā)展和項目建設(shè)的行為堅持“零容忍”，嚴(yán)厲打擊破壞經(jīng)濟環(huán)境的人和事，為開放型經(jīng)濟發(fā)展保駕護航，營造安商、穩(wěn)商、富商的社會氛圍。
二、存在的困難與問題
我區(qū)招商引資工作雖取得了一定的成績，但我們也清醒認(rèn)識到當(dāng)前工作仍存在許多問題與不足：
一是項目簽約與建設(shè)速度不匹配。首先是部分重點項目企業(yè)業(yè)主未及時按照項目招商合同履約，導(dǎo)致部分重點項目建設(shè)資金無法落實，影響了項目進度。其次是上半年零陵區(qū)乃至整個永州市呈現(xiàn)連綿陰雨天氣，嚴(yán)重阻礙了園區(qū)項目建設(shè)進度，導(dǎo)致部分重大項目建設(shè)遲緩。目前除租賃廠房的雷泰、巨云等幾個項目建設(shè)進度較快外，其它項目進度稍顯緩慢。
二是園區(qū)現(xiàn)狀與發(fā)展要求不適應(yīng)。一方面，土地征收拆遷難、園區(qū)規(guī)劃滯后，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善，導(dǎo)致新引進企業(yè)在用地、用水、標(biāo)準(zhǔn)廠房、員工宿舍等要素供給上還不匹配。另一方面，我區(qū)雖采取了多種措施優(yōu)化服務(wù)，但在項目落地程序、效率上與快速、高效尚有距離，在項目建設(shè)過程中，涉及到市管單位手續(xù)辦理的，如人防、消防等審批辦理時間過長，較大影響項目進度。
三是項目包裝與招大引強不對稱。由于缺乏專業(yè)化的項目包裝策劃，對項目前期包裝不到位、不專業(yè)，項目包裝的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，導(dǎo)致招大引強動力略顯不足，落戶園區(qū)的大項目、好項目較少，科技含量高、輻射作用大、帶動能力強的工業(yè)項目較少，難以形成產(chǎn)業(yè)鏈。
三、下一步工作建議
一是進一步利用好傳統(tǒng)招商平臺。繼續(xù)加強與各地商會、協(xié)會、上級招商平臺及零陵籍在外創(chuàng)業(yè)人士的聯(lián)絡(luò)，為其本人或者介紹其他客商來零投資興業(yè)奠定良好溝通基礎(chǔ)；充分利用好“港洽周”、“滬洽周”、“進博會”和“湘博會”等重點招商平臺，全方位向廣大客商推介零陵，有針對性地邀請有實力的企業(yè)客商座談、考察，宣傳零陵投資環(huán)境和優(yōu)惠政策，讓企業(yè)充分了解我區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿?，推介重點招商項目，擴大影響力和知名度。
二是進一步創(chuàng)新招商方式。不斷解放思想，創(chuàng)新思路，積極探索專業(yè)化、現(xiàn)代化的招商路子，在繼續(xù)開展小分隊招商、商會招商、以商招商、平臺招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商等方式的同時秉承專業(yè)事讓專業(yè)人員做的原則，突出基金招商、中介招商等，繼續(xù)加強與上海東方龍公司、東莞天宇吉祥公司和時代伯樂等中介公司的精準(zhǔn)對接，積極開展委托招商，確保不遺漏一個項目，實現(xiàn)符合產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)項目全面對接。
物流園招商部工作計劃 第2篇
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作為中國高新技術(shù)園區(qū)的后起之秀，天津京濱工業(yè)園的發(fā)展可謂突飛猛進。自從2009年8月被納入天津市31個市級示范園區(qū)之后，不到3年時間，京濱工業(yè)園已匯聚了阿里巴巴、蒙牛乳業(yè)、大禹節(jié)水、一汽大眾、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、都市麗人等一大批知名企業(yè)，集聚了具有不同文化背景的優(yōu)秀人才，以及大量創(chuàng)新企業(yè)、技術(shù)和金。截止目前，京濱工業(yè)園累計引進內(nèi)外項目280余家，實現(xiàn)招商引300億元，已初步形成了主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)清晰、大項目龍頭帶動、小企業(yè)科技含量高的高速發(fā)展新格局。
高起點規(guī)劃
促進產(chǎn)業(yè)專業(yè)化集聚
同一類企業(yè)在特定空間上的專業(yè)化集聚是形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群的必然過程，也是新經(jīng)濟時代全球產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要規(guī)律。京濱工業(yè)園順應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的客觀需求，緊緊圍繞某一細(xì)分產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域加快專業(yè)園建設(shè)，推動產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)、同環(huán)節(jié)的企業(yè)在空間上集聚，從而實現(xiàn)不同企業(yè)在信息、公共技術(shù)平臺、市場和人才等高端要素上的源共享。
2010年以來，京濱工業(yè)園緊跟發(fā)展科技型中小企業(yè)的步伐，調(diào)整招商思路，按照區(qū)域和行業(yè)深化招商分工，成立2個駐外辦事處和4個招商部：一部負(fù)責(zé)北京區(qū)域并針對全國上市公司、預(yù)上市公司、股權(quán)投企業(yè)招商；二部主攻華南市場并針對互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、動漫、電子商務(wù)、服務(wù)類外包企業(yè)招商；三部主攻西北市場并針對金融服務(wù)、大型商貿(mào)、文化、廣告類企業(yè)招商；四部主攻華北市場統(tǒng)籌樓宇經(jīng)濟并依托科技創(chuàng)新園引進科技項目，在行業(yè)上分包大型物流、運輸及服務(wù)類項目。目前，京濱工業(yè)園已引入科技型中小企業(yè)114家。例如，2011年12月引入了投30億元的阿里巴巴、投10億元的大禹節(jié)水；投超億元的一汽大眾、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、amb物流、麥特、都市麗人、世僑大廈等一大批科技含量高、發(fā)展前景好的中小企業(yè)。
京濱工業(yè)園還積極探索專業(yè)園與周邊區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的有效模式，形成在專業(yè)園發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)、在周邊區(qū)域提供配套服務(wù)的合作機制，并適當(dāng)加強和提高企業(yè)進入專業(yè)園的門檻，在技術(shù)水平、產(chǎn)業(yè)定位、能耗指標(biāo)、產(chǎn)出效率等方面嚴(yán)格要求企業(yè)，推動專業(yè)園可持續(xù)發(fā)展。
2011年初，應(yīng)對土地源緊張的嚴(yán)峻形勢，京濱工業(yè)園及時把招商重點從傳統(tǒng)工業(yè)型調(diào)整為總部基地型、科研孵化型、產(chǎn)業(yè)鏈延伸型、現(xiàn)代服務(wù)型，通過招商引和發(fā)展科技型中小企業(yè)兩項工作使區(qū)域經(jīng)濟質(zhì)量和數(shù)量得到大幅躍升。
總經(jīng)理郭新華透露，在下一步工作中，京濱工業(yè)園將進一步整合載體源，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過科技創(chuàng)新園載體的引領(lǐng)作用拉動科技型中小企業(yè)在園區(qū)的快速發(fā)展，同時全力打造科技型中小企業(yè)融平臺，加強與孵化器專業(yè)管理團隊緊密合作，不斷推進科技型中小企業(yè)的發(fā)展壯大。
高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)
加強整合創(chuàng)新載體源
在區(qū)域經(jīng)濟三年振興計劃和五年建成京津冀“金三角”產(chǎn)業(yè)新城的戰(zhàn)略目標(biāo)指引下，京濱工業(yè)園制定了一系列實現(xiàn)跨越發(fā)展的舉措，最具代表性的就是戰(zhàn)略性打通了園區(qū)與廊坊市連接的區(qū)域發(fā)展通道――京濱大道，縮短了到京津塘高速口的距離，使京津冀“金三角”的區(qū)位優(yōu)勢得以顯現(xiàn)，在園區(qū)土地增值、項目引進和對外交流上發(fā)揮了重大作用。
在京濱工業(yè)園，占地面積750畝（60萬平米）的科技創(chuàng)新園正在緊張地建設(shè)中。其中占地3940平方米的會展中心已經(jīng)投入使用；占地22727平方米的科研孵化樓主體工程已完成；占地28775平方米的廠房也已投入使用。
2年來，京濱工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施及城市功能建設(shè)累計投入11億元，所有地塊全部達到“十一通一平”：道路、綠化、景觀渠等設(shè)施全部高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，智能安防系統(tǒng)實現(xiàn)園區(qū)道路節(jié)點全覆蓋，路燈、信號燈全部采用新型節(jié)能燈具，園區(qū)整體環(huán)境體現(xiàn)現(xiàn)代、大氣、美觀；為加快園區(qū)發(fā)展同步規(guī)劃建設(shè)了招商中心、科技創(chuàng)新園、總部大樓、藍白領(lǐng)公寓等一系列產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施；按照“建筑風(fēng)格別致、源集約利用、環(huán)境布局精美”的城市化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，啟動了郵政、消防、銀行、公交車站建設(shè)等功能性設(shè)施規(guī)劃建設(shè)；啟動了四、五星酒店、餐飲配套區(qū)、超市和娛樂功能等一系列生活配套設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。
與此同時，園區(qū)還成立京濱科技企業(yè)孵化器，通過孵化器的專業(yè)服務(wù)，引入扶持科技型中小企業(yè)。2011年4月與中關(guān)村合作，在原有的京濱科技企業(yè)孵化器的基礎(chǔ)上，共建中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移（京濱）孵化基地，借助成熟孵化器管理團隊的源優(yōu)勢和影響力，為園區(qū)引入科技型項目。
高效能管理
提升園區(qū)綜合競爭力
設(shè)施管理主要是指圍繞一定空間內(nèi)的行為主體(包括企業(yè)和產(chǎn)業(yè))的個性化需求、以提高客戶對象工作效率為目的、引入信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為新型工作手段的硬件環(huán)境建設(shè)與管理服務(wù)，是新時期提升專業(yè)園區(qū)綜合競爭能力的一種有效模式，也是園區(qū)升級發(fā)展的重要推動工具。設(shè)施管理主要服務(wù)內(nèi)容包括不動產(chǎn)管理、基礎(chǔ)設(shè)施管理、公共服務(wù)設(shè)施管理和物業(yè)管理。
京濱工業(yè)園通過專業(yè)管理提升園區(qū)設(shè)施管理水平，把設(shè)施管理與生態(tài)工業(yè)園建設(shè)緊密結(jié)合起來，按照“企業(yè)單點管理、產(chǎn)業(yè)循環(huán)管理、園區(qū)系統(tǒng)管理”的要求對企業(yè)、產(chǎn)業(yè)和園區(qū)進行分層實施。
京濱工業(yè)園深入踐行“服務(wù)他人就是發(fā)展自己”的理念，打造優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)環(huán)境：成立項目服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組，園區(qū)總經(jīng)理郭新華任組長，公開服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督電話，建立重點項目快速通道，杜絕一切干擾項目建設(shè)因素，確保引進項目及時落地；定期發(fā)放企業(yè)意見征求函，匯總問題，針對性舉行與職能部門的座談會，為企業(yè)排憂解難；不斷加強人才隊伍建設(shè)，引進高素質(zhì)、高學(xué)歷、創(chuàng)新性人才，定期舉行“激情、責(zé)任、創(chuàng)新、溝通、嚴(yán)謹(jǐn)”等不同主題的室內(nèi)外培訓(xùn)課程，保證發(fā)展活力。
為積極推進產(chǎn)、學(xué)、研結(jié)合，京濱工業(yè)園積極聯(lián)系多所高等院校、科研院所，為企業(yè)搭建合作橋梁，與中科院化學(xué)所、中國石油大學(xué)、中關(guān)村等頂尖科研機構(gòu)建立了戰(zhàn)略合作聯(lián)系。
物流園招商部工作計劃 第3篇
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一、以科學(xué)規(guī)劃為前提，合理布局園區(qū)產(chǎn)業(yè)
根據(jù)省、市對引鎮(zhèn)園區(qū)的功能定位，依托航天基地規(guī)劃，結(jié)合引鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)規(guī)劃，合理規(guī)劃園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局。走工業(yè)化、城鎮(zhèn)化道路，爭取國家土地政策方面的更多空間，形成工業(yè)化為城鎮(zhèn)化做基礎(chǔ)，城鎮(zhèn)化帶動工業(yè)化發(fā)展的局面。
根據(jù)園區(qū)的市場定位，對園區(qū)內(nèi)土地功能劃分為：能源化工、機械加工、裝備建材、商貿(mào)物流四大區(qū)域。
二、增強開發(fā)區(qū)意識，引入市場運行機制
解放思想，牢固樹立園區(qū)意識，提升工作境界，加強園區(qū)機制體制創(chuàng)新。
(一)優(yōu)化運行機制，實行封閉式管理。
園區(qū)是區(qū)內(nèi)的特別經(jīng)濟區(qū)域，享受特殊優(yōu)惠政策，實行封閉式管理，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運作資金;統(tǒng)籌實施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善基礎(chǔ)配套條件;高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃策劃和包裝推介，引進項目和吸納投資。
(二)建立開發(fā)區(qū)管理體系，明確園區(qū)職責(zé)。
首先，完善“四部，一所”管理體系(即綜合行政部、規(guī)劃建設(shè)部、招商引資部、社會事務(wù)部和財政所)，充實所需崗位從業(yè)人員，確保各司其職。
其次，為使園區(qū)管委會更好地開展各項工作、處理各項事務(wù)，園區(qū)管委會在園區(qū)范圍內(nèi)行使開發(fā)管理職能，明確管理權(quán)限，做到責(zé)權(quán)唯一。
(三)加強市場運作，發(fā)展模式多元化。
引入大型企業(yè)集團合作共建，采取政府規(guī)劃企業(yè)共同開發(fā)、大型企業(yè)主導(dǎo)開發(fā)等發(fā)展模式，堅持“政企分開，市場運作”，由企業(yè)來開發(fā)物流園區(qū)并率先在園區(qū)開展經(jīng)營，帶動和引導(dǎo)其他物流企業(yè)或相關(guān)企業(yè)入園經(jīng)營，逐步實現(xiàn)物流產(chǎn)業(yè)的聚集，達到物流園區(qū)的開發(fā)和建設(shè)目的。
三、加快推進重點項目建設(shè)
(一)延長新能源石油管道材料儲備加工中心庫項目，管委會將積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加快項目用地預(yù)審上報，盡快完成項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用工作，全力推進延長新能源項目加快建設(shè)，力爭年如期開工，實現(xiàn)投產(chǎn)運營。
(二)華潤化工石油產(chǎn)品倉儲物流項目二期工程，管委會將積極協(xié)助項目單位加快規(guī)劃、土地等手續(xù)辦理，確保油氣鐵路專用線改造工程年內(nèi)順利建成運營。
(三)金源石油引鎮(zhèn)成品油油庫項目，協(xié)助企業(yè)盡快完善各項手續(xù)辦理，爭取下半年開工建設(shè)。
四、完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，樹立園區(qū)品牌形象
在園區(qū)建設(shè)中，始終把基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)作為工作的重心，精心打造園區(qū)的軟硬件投資環(huán)境，提升園區(qū)整體形象。
(一)加強路網(wǎng)建設(shè)。為了有效利用扶持資金，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，管委會擬投資782.44萬元，進行老雁引路南段改造和新建南北規(guī)劃一路，道路工程全長736米。其中，老雁引路南段改造，全長386米，寬20米，總投資約410.44萬元;南北規(guī)劃一路，全長350米，寬20米，投資約372萬元。目前正在進行前期設(shè)計。兩條道路建成后，將實現(xiàn)匯通路與中央健身廣場的貫通，既有利于完善園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套，充分利用有限土地資源，吸納占地少投入產(chǎn)出高的項目入駐;又有利于進一步提升園區(qū)整體形象和城市品位，為打造園區(qū)中心商業(yè)區(qū)夯實基礎(chǔ)。
(二)營造整潔、優(yōu)美的投資環(huán)境。管委會計劃投資100萬元，改善投資環(huán)境，提升園區(qū)整體形象。1.實施“點亮”工程，對園區(qū)內(nèi)照明設(shè)施進行改造;2.架設(shè)宣傳廣告牌,提升園區(qū)知名度;3.加強環(huán)境衛(wèi)生日常維護與管理，進行綠化帶補植和定期修剪。
(三)資金來源。管委會已爭取上級扶持資金350萬元，明年力爭再落實扶持資金500萬元。
五、加強土地儲備工作
園區(qū)咸寧路以西，路以南，廣場以北，有建設(shè)預(yù)留地122畝，已有九州通醫(yī)藥集團股份有限公司、天幕實業(yè)有限公司、安航大件運輸有限公司等多家企業(yè)對該地產(chǎn)生濃厚興趣，投資意向迫切，且項目均符合園區(qū)規(guī)劃，投資強度高。本著充分利用現(xiàn)有資源，實現(xiàn)效益最大化的原則，管委會計劃對該塊地先進行儲備，而后選擇合適的項目，通過招拍掛程序?qū)ν獬鲎屚恋?，進而為企業(yè)快捷入駐打下良好基礎(chǔ)。
六、申報省級物流園區(qū)，爭取上級資金扶持
今年以來省、市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)先后多次到園區(qū)調(diào)研，指出引鎮(zhèn)物流園區(qū)在市物流建設(shè)大格局中占有重要地位，是市未來南部最重要的物流倉儲集散地，也是省上一直支持建設(shè)的繼國際港務(wù)區(qū)、咸陽空港物流園等之后的省第六大物流園區(qū)。在園區(qū)發(fā)展問題上，省、市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)強調(diào)：引鎮(zhèn)園區(qū)的功能定位與省、市對這個地區(qū)的規(guī)劃相符，應(yīng)抓住東、西站拆遷和主城區(qū)擴展大型物流企業(yè)外遷的機遇，積極引進大企業(yè)入駐，發(fā)揮輻射帶動作用，加快園區(qū)發(fā)展。目前園區(qū)正在積極整理上報材料，加快報批進度，力爭年獲批省級重點物流園區(qū)。
年，將加強與省、市發(fā)改委、工信委等部門的溝通聯(lián)系，積極申請年度省級縣域工業(yè)園區(qū)扶持資金和省級服務(wù)業(yè)發(fā)展專項資金，爭取落實扶持資金500萬元。
七、加快招商引資項目
(一)強化項目服務(wù)。
抓好項目的評審上報和跟蹤落實，協(xié)助企業(yè)加快手續(xù)辦理，爭取早日入?yún)^(qū)建設(shè)。
(二)加大招商引資力度。
對有投資意向的項目主動跟進，強化招商服務(wù)意識，力爭年內(nèi)引進3-5個招商項目，引進資金5億元以上。
物流園招商部工作計劃 第4篇
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（一）實現(xiàn)重點片區(qū)招商新突破。
按照我區(qū)“一城四基地”發(fā)展布局，突出“四一三”戰(zhàn)略重點，有的放矢招商引資，加快項目迅速聚集，形成特色鮮明的發(fā)展高地?；疖囌灸蠌V場作為“換乘中心與城市客廳”，2014年主要抓好道路等基礎(chǔ)設(shè)施招商圍繞元素，堅持政府主導(dǎo)下市場化運作，引進會展、文創(chuàng)、企業(yè)總部、大學(xué)科技園、體育運動、風(fēng)情商業(yè)、社區(qū)、國際教育等項目，2014年通過招商重點突破核心區(qū)建設(shè)；片區(qū)突出康體休閑特色，引進高端居住、休閑度假、商務(wù)娛樂、教育康體、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)項目；特色產(chǎn)業(yè)園、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)低碳產(chǎn)業(yè)園、樂埠山創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園重點引進裝備制造、電子信息、新能源、新材料、環(huán)保節(jié)能等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目招商；部級廣告產(chǎn)業(yè)園著重在引進廣告?zhèn)髅?、?shù)字動漫、文化咨詢等高端項目上實現(xiàn)突破。
（二）實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈招商新突破。
建立區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)牽頭的產(chǎn)業(yè)招商機制，加強對全區(qū)專業(yè)招商隊伍的協(xié)調(diào)調(diào)度、隊伍培訓(xùn)和活動開展。8支專業(yè)招商隊伍以小分隊形式開展常態(tài)化產(chǎn)業(yè)專題招商，圍繞裝備制造、紡織服裝、食品調(diào)料、新型建材四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，堅持“引龍頭、帶配套”和“抓配套、引龍頭”，發(fā)揮的產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢，打造產(chǎn)業(yè)鏈條。
明年計劃在樂埠山創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園打造住宅產(chǎn)業(yè)化和立體泊車設(shè)備兩條產(chǎn)業(yè)鏈并開展招商。住宅產(chǎn)業(yè)化是國家住建部牽頭推廣示范項目，通過對建筑構(gòu)件模塊化生產(chǎn)，實現(xiàn)節(jié)水80%、節(jié)能70%、節(jié)時70%、節(jié)材20%、節(jié)地20%、基本杜絕噪聲和粉塵，從而提升建筑品質(zhì)和效率，國家計劃到2015年末，20%城鎮(zhèn)建筑達到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，市場前景廣闊。集團住宅產(chǎn)業(yè)化項目于11月9日成功落戶樂埠山創(chuàng)新科技園，項目占地1500畝，是區(qū)大力開展產(chǎn)業(yè)鏈招商的成果，項目區(qū)附近有山水水泥和建筑料石廠，原料配送方便。北部的物流中心有交易量300萬噸的鋼材物流園和全市最大的裝飾材料市場，加上周邊富特空調(diào)設(shè)備是最早、最專業(yè)的地源熱泵生產(chǎn)商，國建高創(chuàng)科技是節(jié)熱系統(tǒng)研發(fā)與推廣的企業(yè)，鋁型材是省規(guī)模較大的銷售、生產(chǎn)鋁型材和隔熱斷橋門窗、幕墻的企業(yè)之一，因此打造住宅產(chǎn)業(yè)化基地有利于企業(yè)間資源共享，形成產(chǎn)業(yè)鏈條。
中國泊車產(chǎn)業(yè)園占地1000畝，于11月13日成功簽約，是集立體車庫設(shè)計、研發(fā)、高端零部件及控制系統(tǒng)于一體的綜合泊車設(shè)備制造生產(chǎn)基地，通過招商引資，大洋泊車項目和銀河泊車項目已經(jīng)落戶該區(qū)域，并成功引進了華光泊車電器制造有限公司、德沃泊車液壓設(shè)備制造有限公司、德順泊車機械制造有限公司等7家配套企業(yè)，目前年產(chǎn)值12億元，五年內(nèi)將達到100億元的產(chǎn)值規(guī)模，全部建成后將成為全國規(guī)模最大的泊車設(shè)備生產(chǎn)基地。
（三）實現(xiàn)重點項目招商新突破。
圍繞四一三戰(zhàn)略重點投入領(lǐng)域，再篩選包裝一批重點投資合作項目，進行重點推介，實行重點引進。風(fēng)箏會、魯臺會等大型招商活動也要圍繞重點項目搞好推介洽談，不搞大呼隆，精簡形式，專題對接，注重實效。強化招商引資和招才引智、招院引所并重，結(jié)合城新規(guī)劃的大學(xué)科技園，重點洽談好上海復(fù)旦大學(xué)、上海工程技術(shù)大學(xué)聯(lián)合在區(qū)設(shè)立大學(xué)科技園項目。加大力度，明年重點推進國際城、啤酒產(chǎn)業(yè)園兩個項目進展，其中，國際城項目擬落戶城，占地800畝，由集團投資建設(shè)，建設(shè)國際五星級酒店、國際社區(qū)、總部企業(yè)區(qū)、國際學(xué)校等；青啤產(chǎn)業(yè)園擬落戶片區(qū)，首期占地500畝。兩個項目前期已經(jīng)基本達成意向，爭取盡快簽約。全力推進黃金國際、兩岸文創(chuàng)園、愛德恩商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、通銘金屬地塊、綠之源生態(tài)農(nóng)業(yè)科技、日本國際商貿(mào)城、潤恒物流等項目，加強與合作方的聯(lián)系，爭取盡快落地。
物流園招商部工作計劃 第5篇
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一、上半年各項指標(biāo)任務(wù)完成情況（預(yù)計數(shù)）
1、全區(qū)新批利用外資項目5個，分別是：國潤房地產(chǎn)、萬里達汽車服務(wù)、祥發(fā)儀器、福泉娛樂、百聯(lián)制衣。
2、合同利用外資1800萬美元，是去年同期的1.8倍；實際到位外資2535萬美元，完成任務(wù)數(shù)的51.7%。
3、引進內(nèi)資項目47個，實際到位內(nèi)資（境內(nèi)省外資金）8.5億元人民幣，占年計劃的60.71%，同比增長15.2%。
二、主要工作措施
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，健全工作機制，大力營造招商氛圍
一是成立兩個小組。分別成立了全區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移先行先試發(fā)展加工貿(mào)易工作和招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，都由區(qū)委書記雷曉達擔(dān)任顧問，區(qū)委副書記、區(qū)長周迎春擔(dān)任組長。并要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、相關(guān)區(qū)直單位都要成立領(lǐng)導(dǎo)小組，實行“一把手”工程，把招商引資作為“第一菜單”，抓好抓實各項工作。二是實行全面考核。實行“全力招商、全民招商、全年招商、全體招商”，
區(qū)委、區(qū)政府對18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和湘南國際物流園、71個區(qū)直單位都安排了招商引資任務(wù)，并遞交了責(zé)任狀，要求所有目標(biāo)管理責(zé)任單位都要按照責(zé)任書的要求，在4月15日前向區(qū)財政繳納風(fēng)險抵押金3000元，一年內(nèi)完成引資任務(wù)的，所繳風(fēng)險抵押金予以退還，并由財政部門發(fā)放與其風(fēng)險抵押金等額的獎金；沒有完成任務(wù)的，所繳風(fēng)險抵押金上繳財政。三是出臺獎勵措施。出臺了《××區(qū)招商引資獎勵的暫行規(guī)定》，凡牽線搭橋、聯(lián)系引進外來投資者來我區(qū)投資興業(yè)的引資人（包括國內(nèi)外企業(yè)、社團、國內(nèi)行政事業(yè)單位及經(jīng)濟組織和個人），均可享受本規(guī)定的獎勵。引資人引進屬于獎勵范圍的項目，享受由受益財政根據(jù)該項目的注冊資金額度一次性補助洽談費外，在項目建成投產(chǎn)納稅后，還由受益財政在項目生產(chǎn)經(jīng)營性稅收所得中給予一定獎勵。通過多種措施，在全區(qū)大力營造了“言必談?wù)猩?、行必抓招商、?zé)必究招商、功必論招商”的招商氛圍。
（二）堅持先行先試，夯實各項基礎(chǔ)，全面提升承接能力
一是大力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房。按照政府引導(dǎo)、市場運作模式，拓寬融資渠道，鼓勵企業(yè)投資興建標(biāo)準(zhǔn)廠房：對投資商在園區(qū)興建標(biāo)準(zhǔn)廠房實行“零風(fēng)險”管理，園區(qū)向投資商承諾標(biāo)準(zhǔn)廠房建成兩年后，未能實現(xiàn)對外租賃的，園區(qū)按市場價格返租；對園區(qū)按規(guī)定程序向銀行、社會融資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，由區(qū)財政擔(dān)保，并給予兩年貼息補助，同時，今年區(qū)財政專門安排了500萬元引導(dǎo)資金組建了××區(qū)中小企業(yè)擔(dān)保公司、注資1000萬元成立了匯源擔(dān)保公司，為標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)提供融資平臺；對投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房的，除申報市級標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)補貼外，區(qū)里再給予一定的獎勵。允許村級集體經(jīng)濟組織以土地入股建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房。1-5月全區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)已開工面積48000平方米，其中完工面積27200平方米，占年任務(wù)數(shù)的68%。所有標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)任務(wù)都將在9月底全部完工。二是積極完善物流體系。高起點、高標(biāo)準(zhǔn)地編制了湘南國際物流園建設(shè)規(guī)劃；加快物流平臺建設(shè)，大力協(xié)助廣鐵集團在××設(shè)立戰(zhàn)略性貨物裝卸點，建成××陸路口岸，實現(xiàn)“鐵海聯(lián)運”；加快“××供港澳及出口農(nóng)產(chǎn)品集中驗放場”和“君鑫物流城”建設(shè)；積極跟蹤落實國際快件、郵政快遞、香港直通車等配套項目落戶，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供完善的現(xiàn)代物流配套；積極跟蹤萬里集團等，力爭引進第三方物流。三是積極搭建融資平臺。加大了引進區(qū)外銀行力度，積極組織開展銀企合作，幫助、支持產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移企業(yè)和外貿(mào)出口企業(yè)融資。今年區(qū)政府對中行、工行、農(nóng)行、建行等四大銀行的××支行及區(qū)信用聯(lián)社實行一些激勵措施，即對其發(fā)放貸款支持地方經(jīng)濟的，按照放貸額予以一定比例的獎勵。4月中旬，區(qū)政府還組織召開了銀企對接會，發(fā)改、商務(wù)、經(jīng)濟、旅游、農(nóng)業(yè)等相關(guān)部門、中行、工行、農(nóng)行、建行等四家銀行××支行、區(qū)信用聯(lián)社與區(qū)屬36家重點企業(yè)進行了面對面座談。會上，宇騰化工、金貴銀業(yè)、湘晨高科、雄森時代房地產(chǎn)等12家企業(yè)與銀行達成合作協(xié)議，簽訂貸款合同4.2億元。四是加強招商項目庫建設(shè)。緊緊圍繞主導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)，策劃包裝了石墨加工、機械、電子儀表、商貿(mào)物流、旅游、教育、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、工業(yè)制造、基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)開發(fā)等方面的招商項目，匯總編制完成了《××投資指南》。在上半年的東莞招商會、××招商會、珠洽會等大型招商活動中，我區(qū)的《招商指南》成了各地投資者眼中的香餑餑。
（三）創(chuàng)新招商方式，搭建招商平臺，大力承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移
一是創(chuàng)新方式招商引資。大力促進招商方式創(chuàng)新，做到“四個依托”，實現(xiàn)“四個結(jié)合”。“四個依托”即：依托協(xié)會商會招商，引進產(chǎn)業(yè)集群；依托龍頭企業(yè)招商，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條；依托企業(yè)家招商，引進團隊精英；依托園區(qū)招商，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。“四個結(jié)合”即：實現(xiàn)政府招商與中介招商相結(jié)合；實現(xiàn)政策招商與以商招商相結(jié)合；實現(xiàn)日常招商與駐點招商相結(jié)合；實現(xiàn)節(jié)會招商與網(wǎng)絡(luò)招商相結(jié)合。二是積極開展招商活動。積極組織參加了省、市招商活動。會、珠洽會我區(qū)分別有總投資約10億元、一期投資4.5億元的保和鄉(xiāng)小埠古村和總投資5.8億的廣鐵集團貨物運輸××戰(zhàn)略物流基地項目作為省級簽約項目，參加了現(xiàn)場項目簽約儀式。××市東莞招商會上我區(qū)現(xiàn)場簽約項目7個，合同引進資金9.8億元，現(xiàn)場簽約外資項目個數(shù)及項目總數(shù)在全市都最多，簽約引進了儀表衡器制造、紙箱包裝、氧化鋅冶煉等項目。自主召開了××區(qū)（××）承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移招商會，現(xiàn)場簽約項目11個，簽約金額7.2億元。積極開展小分隊招商。區(qū)直招商引資一類單位（發(fā)改局、經(jīng)濟局、旅游局、商務(wù)局、工商聯(lián)）、五個重點招商引資鄉(xiāng)鎮(zhèn)（郴江鎮(zhèn)、石蓋塘鎮(zhèn)、市郊鄉(xiāng)、華塘鎮(zhèn)、萬華巖鎮(zhèn)）和湘南國際物流園分別成立招商小分隊赴珠三角地區(qū)開展招商活動，聯(lián)系客商、洽談項目，確保了各次招商活動的順利開展。
三、存在的問題和困難
按照1-5月市業(yè)務(wù)主管部門公布的數(shù)據(jù)來看，我區(qū)招商引資工作雖然取得了一定成績，但實際利用外資與“時間過半，任務(wù)過半”的要求差距較大，招商引資還存在多個方面的問題：
一是金融危機及國家政策調(diào)整帶來的負(fù)面影響逐步加深。當(dāng)前，金融危機已從虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延并進一步加深，投資外方資金周轉(zhuǎn)困難，資金難以到位。由于企業(yè)經(jīng)營困難，我區(qū)曾經(jīng)的納稅大戶外資企業(yè)海闊天空已注銷，預(yù)計，今后提出類似請求的外資企業(yè)還有增加。2007年44號公告的出臺，國家產(chǎn)業(yè)限制目錄范圍擴大，導(dǎo)致我區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐放緩。
二是多年高位運行及缺乏戰(zhàn)略投資項目支撐帶來的制約大。近年來，××區(qū)招商引資工作一貫在全市處于領(lǐng)先地位，任務(wù)基數(shù)高，但多年的高位運行不可避免地導(dǎo)致增長乏力，后勁不足。加之××近年引進的外資項目總投資都較小，缺乏向蘇仙華潤電力之類的戰(zhàn)略投資項目支撐，而市里下達我區(qū)的招商任務(wù)每年都大幅度增長，致使利用外資面臨非常形勢的嚴(yán)峻。
三是區(qū)級職能不全且目標(biāo)管理單位發(fā)展不平衡。區(qū)級職能不全國土、規(guī)劃等主要職能都在市級，導(dǎo)致辦理手續(xù)復(fù)雜，協(xié)調(diào)大。除列入市級重點考核的郴江、石蓋塘、市郊、萬華巖、華塘等鄉(xiāng)鎮(zhèn)本身具有較好的區(qū)位優(yōu)勢、較豐富的資源，在招商活動中能夠主動發(fā)揮招商主體的作用外，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)尤其是位置偏遠(yuǎn)的、資源優(yōu)勢不明顯的鄉(xiāng)鎮(zhèn)在招商引資工作上難有大的作為。此外，園區(qū)招商的主要載體作用沒有充分顯現(xiàn)，上半年引進的內(nèi)外資項目中，以園區(qū)為主引進的項目所占比例不大。
四、下一步工作打算
（一）進一步強化招商意識，在深度解放思想上謀求新突破。全區(qū)上下必須從實際出發(fā)，進一步樹立“無外不快、無外不強”的思想，樹立“敢為天下先，敢用天下錢，敢招天下賢”的勇氣和膽識，切實增強招商引資的緊迫感和責(zé)任感，把解放思想作為招商引資的“第一動力”，把招商引資作為加快市域經(jīng)濟發(fā)展的“第一要務(wù)”，把優(yōu)化環(huán)境作為招商引資的“第一要素”，把推介××優(yōu)勢作為招商引資的“第一名片”，樹立科學(xué)的發(fā)展觀，搶機遇爭進位，聚精會神謀發(fā)展，一心一意抓招商，形成全區(qū)上下人人招商引資的新局面。
（二）進一步推動園區(qū)招商，在把握發(fā)展關(guān)鍵點上謀求新突破。要突出重點抓園區(qū)，就是要按照“高起點規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，分步驟實施”的要求，著力打造工業(yè)發(fā)展平臺，構(gòu)筑招商引資的“洼地”，通過打造園區(qū)比較優(yōu)勢，集聚各類資本投入。一是要堅持招商產(chǎn)業(yè)園區(qū)化。二是要堅持園區(qū)投入多元化。三是要堅持園區(qū)發(fā)展可持續(xù)化。一方面要引進那些產(chǎn)品科技含量高、市場前景好的企業(yè)，另一方面要引進關(guān)聯(lián)度強、支撐帶動能力強的企業(yè)。在招商中要注意引入無污染企業(yè)，使園區(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。
（三）進一步改進工作方法，在創(chuàng)新招商方式上謀求新突破。一是樹立超前意識，增強對接意識，強化包裝意識，具有接納意識，立足長遠(yuǎn)意識。二是構(gòu)建寬松的政策平臺，構(gòu)筑良好的法制環(huán)境，創(chuàng)建一流的安商環(huán)境，打造誠信政府，建立行之有效的激勵機制，營造濃厚的招商人氣氛圍。三是做到依托資源優(yōu)勢招商，依托產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢招商，依托重點項目優(yōu)勢招商，依托盤活企業(yè)存量資產(chǎn)招商，依托國家重點工程，特別是利用鐵路、公路、公路口岸紛紛開工建設(shè)的機遇招商。四是搞好內(nèi)資與外資相結(jié)合，數(shù)量與質(zhì)量相結(jié)合，項目與市場相結(jié)合，引商與安商相結(jié)合。五是完善園區(qū)招商、以商引商、網(wǎng)上招商、委托招商、電話招商、函件招商、節(jié)會招商、商招商等招商手段，不斷鞏固和擴大招商成果。
物流園招商部工作計劃 第6篇
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結(jié)合當(dāng)前工作需要，的會員“你的樣子”為你整理了這篇三季度招商引資工作總結(jié)范文，希望能給你的學(xué)習(xí)、工作帶來參考借鑒作用。
【正文】
2020年，邕寧區(qū)招商引資工作緊密圍繞園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位，堅持招大引強與配套引進相結(jié)合，大力開展“三企入桂”、產(chǎn)業(yè)大招商鞏固提升年活動及強首府招商引資工作同時強化全區(qū)抓經(jīng)濟、重點抓服務(wù)、突出抓項目的工作要求，把招商引資和項目建設(shè)作為經(jīng)濟工作的重點來抓，完善機制，強化措施。努力實現(xiàn)市級下達的招商引資目標(biāo)任務(wù)?，F(xiàn)將相關(guān)工作匯報如下：
一、招商引資目標(biāo)任務(wù)完成情況
（一）招商引資到位資金完成情況
2020年南寧市下達邕寧區(qū)實際到位資金目標(biāo)任務(wù)為56.2億元人民幣，直接利用外資（商務(wù)部口徑）2000萬美元。截止到9月底，我城區(qū)累計到位資金52.9158億元，同比增長32.46%，完成全年資金到位任務(wù)數(shù)的94.16%；直接利用外資（商務(wù)部口徑）累計完成1703.7萬美元，完成外資任務(wù)數(shù)的85.19%。
（二）項目招商完成情況
1.“三企入桂”：2020年南寧市下達邕寧區(qū)的“三企入桂”工作目標(biāo)任務(wù)為簽約灣企項目1個、民企項目2個，牽頭開展“三企入桂”招商活動5次，對接企業(yè)（央企、灣企、民企）25次。截至9月底，邕寧區(qū)完成簽約灣企項目2個 ，項目分別為：珠海騰普新能源充電樁項目、天時利5g智慧電桿項目，完成進度200%（如果按照一定要簽約的為5億元項目，則完成率為0%）。民企項目3個，分別為天際新能源汽車項目、正邦五萬頭母豬繁殖基地項目、正邦年出欄100萬頭商品豬生態(tài)養(yǎng)殖項目，完成進度150%；同時，超額完成簽約央企項目1個，為中交建廣西總部基地項目。牽頭開展“三企入桂”招商活動9次，完成進度180%。累計對接洽談“三企”72次，完成進度288%?！叭笕牍稹表椖柯募s率為60%，開工率16.7%，資金到位率為11.8%，竣工率為0%。
2.產(chǎn)業(yè)大招商：2020年市級下達邕寧區(qū)的產(chǎn)業(yè)大招商任務(wù)目標(biāo)為新簽5000萬元以上項目35個，其中工業(yè)項目15個，5億元以上項目實際數(shù)5個，新設(shè)外資企業(yè)4家；2018年度簽約項目開工率80%，2019年度簽約項目開工率50%，2020年簽約且開工項目7個。截至9月底，邕寧區(qū)完成新簽約項目9個，分別為：天際新能源汽車項目、中國交建廣西總部基地項目、桂民投總部基地項目、誠鑫集團有限公司總部基地項目、正邦五萬頭母豬繁殖基地項目、正邦年出欄100萬頭商品豬生態(tài)養(yǎng)殖項目、珠海騰普新能源充電樁項目、天時利5g智慧電桿項目、鑫頓人防項目，折合5000萬元項目指標(biāo)數(shù)27.5個(最終以市級審定為準(zhǔn))，完成進度78%；其中工業(yè)項目13個，完成進度87%；5億元以上項目實際數(shù)5個，完成進度100%。2018年度簽約項目開工率100%，完成進度125%；2019年度簽約項目開工率48%，完成進度96%；2020年簽約且開工項目12個，完成進度171%。
二、招商引資主要措施
（一）制定計劃方案，謀劃全年招商引資工作。研究制定《2020年邕寧區(qū)產(chǎn)業(yè)大招商鞏固提升年活動及強首府戰(zhàn)略招商引資工作組實施方案》、《2020年全面落實強首府招商工作計劃》、《全面落實強首府戰(zhàn)略招商引資工作措施》等，成立招商引資工作小組，通過各部門各司其職，團結(jié)協(xié)作，形成強大招商動力，針對項目推行“一站式”“保姆式”跟蹤服務(wù)，合力推進項目落地建設(shè)進度，促進項目早日建成投產(chǎn)達產(chǎn)。
（二）加強項目儲備，主動招商洽談。圍繞園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，著力抓好鋁精深加工、高端裝備制造、新能源汽車、電子通信、商貿(mào)物流等重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，分析梳理在談項目庫，篩選研判可行項目，分級建檔立庫。精準(zhǔn)圍繞洽談成熟項目，主動對接投資企業(yè)，組織招商小分隊上門實地考察。深入考察企業(yè)情況，了解企業(yè)需求，推介我城區(qū)投資環(huán)境，增強企業(yè)投資信心，提高招商引資的針對性和實效性。截止10月18日，今年累計對接意向投資企業(yè)150次，城區(qū)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)先后9次帶隊赴上海、江蘇、深圳、北京等地開展招商引資考察活動，實地考察了32家企業(yè)，與企業(yè)交流座談，有效推動投資項目進展。
（三）加強服務(wù)，推進簽約項目落地建設(shè)。認(rèn)真梳理近年來已簽約未落地項目和已落地未復(fù)工項目，積極對接企業(yè)和有關(guān)部門，及時準(zhǔn)確掌握企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況、項目進展情況、疫情影響受損程度，精準(zhǔn)發(fā)掘企業(yè)需求，找出關(guān)鍵因素，制定推進措施，落實專人跟蹤，有條不紊推動項目落地、開復(fù)工。截至9月底，2018年3個簽約項目已全部落地；2019年簽約的21個5000萬元以上項目已開工10個，開工率48%；2020年新簽約的天際新能源汽車項目已正式開工建設(shè)，正在進行二期土地平整；正邦五萬頭母豬繁殖基地項目、正邦年出欄100萬頭商品豬生態(tài)養(yǎng)殖項目正在開展選址工作；9月24日簽約的中交建廣西總部基地項目也于9月28日在我城區(qū)成功注冊子公司中交二航局廣西建設(shè)工程有限公司，注冊資本3億元；珠海騰普新能源充電樁項目已和企業(yè)簽訂補充協(xié)議，城區(qū)先提供廠房給企業(yè)進行生產(chǎn)，在同步開展擬選址地塊廠房建設(shè)的相關(guān)設(shè)計方案編制工作，目前企業(yè)正在開展廠房裝修設(shè)計，預(yù)計于年底可以開工；天時利5g智慧電桿項目企業(yè)已確定所租用廠房，正在開展裝修前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計于年底可以開工。
（四）持續(xù)優(yōu)化營商，提高園區(qū)投資環(huán)境。堅持客商至上服務(wù)宗旨，在客商接洽、項目談判簽約及落地建設(shè)服務(wù)上，致力提高服務(wù)企業(yè)質(zhì)量，落實專人跟蹤服務(wù)，制定推進服務(wù)措施，為進駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的“店小二”服務(wù)。通過南寧市邕寧區(qū)招商引資項目代辦服務(wù)平臺為企業(yè)提供代辦服務(wù)，截至10月18日，今年代辦服務(wù)23項（次），累計為23家企業(yè)提供服務(wù)。
三、存在問題
（一）土地儲備不足，建設(shè)用地少。城區(qū)國土空間規(guī)劃有限，可供建設(shè)土地不足，加上用地指標(biāo)少，導(dǎo)致項目用地緊缺，難以滿足規(guī)?；a(chǎn)項目引進和全產(chǎn)業(yè)鏈招商需求，制約我城區(qū)招商引資、項目落地建設(shè)。如正在對接洽談的韻達東盟智慧產(chǎn)業(yè)園、京東物流產(chǎn)業(yè)園等項目用地需求大，供地壓力較大，項目推進緩慢。
（二）企業(yè)投資意愿下降。由于受到國際貿(mào)易摩擦、市場環(huán)境等因素影響，部分企業(yè)投資意愿下降，開工建設(shè)積極性不高。
四、下一步工作計劃
（一）加強聯(lián)系，切實解決土地供應(yīng)矛盾。加強與上級部門溝通聯(lián)系，加快用地報批速度，統(tǒng)籌安排好項目用地指標(biāo)。做好新一輪土地總體規(guī)劃修編，確保土地利用規(guī)劃與園區(qū)規(guī)劃相銜接，依法按政策調(diào)整用地規(guī)劃，最大限度地保證工業(yè)用地。積極盤活現(xiàn)有廠房，加強與現(xiàn)有企業(yè)的聯(lián)系對接，將廠房效益發(fā)揮到最大化。
（二）加強對接洽談，盡快簽約一批項目。認(rèn)真分析每個項目落地訴求，強化談判技巧。重點跟蹤韻達東盟智慧產(chǎn)業(yè)園、中鐵南寧國際物流園、南寧京東智能電商運營中心、廣西邕寧生物產(chǎn)業(yè)園、南寧鳳凰國際學(xué)校、北京海博瑞德三電及新能源商用車、中科開創(chuàng)智能機器人、華睿環(huán)保裝備制造、鎂合金板帶箔材新型加工技術(shù)產(chǎn)業(yè)化等項目，推動一批項目取得實際性進展，簽約一批優(yōu)質(zhì)項目，力爭韻達東盟智慧產(chǎn)業(yè)園、中鐵南寧國際物流園等成熟項目在今年落地。
物流園招商部工作計劃 第7篇
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一、2015年工作開展情況
（一）幾項活動開展情況
1、不斷深化黨的群眾路線教育實踐活動整改落實“回頭看”工作。為打好作風(fēng)建設(shè)的攻堅戰(zhàn)持久戰(zhàn)，鞏固教育實踐活動成果，根據(jù)縣委教育實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組的決定安排，從2月初開始，園區(qū)以開展“九個一”為抓手，進行了深化黨的群眾路線教育實踐活動整改落實“回頭看”工作。我們結(jié)合園區(qū)實際，制定了實施方案，明確了“九個一”重點任務(wù)的時間安排、工作內(nèi)容、主要措施等相關(guān)內(nèi)容。目前，“回頭看”工作已經(jīng)結(jié)束。通過開展“回頭看”工作，進一步加強了園區(qū)機關(guān)作風(fēng)建設(shè)，黨員干部的工作積極性得到了進一步的調(diào)動，極大促進了園區(qū)工作的開展。
2、認(rèn)真開展“三比一爭”活動。為響應(yīng)市、縣委號召，牢固樹立爭先進位意識，促進園區(qū)發(fā)展，從3月份開始，園區(qū)認(rèn)真開展了“三比一爭”活動。我們成立了“三比一爭”活動領(lǐng)導(dǎo)小組，研究制定了實施方案，并結(jié)合園區(qū)實際和縣委、縣政府下達的目標(biāo)任務(wù)，確定了2015年度“比、爭”的目標(biāo)任務(wù)，科學(xué)設(shè)定了必保目標(biāo)和爭取目標(biāo)“兩本賬”，同時，把任務(wù)目標(biāo)細(xì)化到每個工作人員，組織簽訂了班子成員和一般人員個人承諾書，并進行了公示。年底前，將會對照分解目標(biāo)和承諾書，逐一對賬，落實獎懲。另外，為了進一步明確目標(biāo)，按照部署并結(jié)合實際，我們確定了軸承工業(yè)園區(qū)為我們的對標(biāo)單位，并認(rèn)真開展了對標(biāo)踐諾活動。通過對標(biāo)，我們找到了差距，借鑒了經(jīng)驗，進一步明確了工作方向，改進了工作措施。
3、扎實推進“三嚴(yán)三實”專題教育活動。從5月中旬開始，全縣開始深入開展“三嚴(yán)三實”專題教育活動。我們根據(jù)市委、縣委有關(guān)文件精神，開始在園區(qū)科級干部中開展“三嚴(yán)三實”教育活動并將活動延伸到了科級以下干部中。我們迅速成立了教育活動領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了實施方案，明確了教育活動開展的計劃和方法措施等。目前，我們已按照要求開展完了三個專題研討活動，正在進行專題民主生活會的準(zhǔn)備和征求意見工作。另外，我們還按照縣委要求，認(rèn)真開展了每月的“主題黨日活動”和“想不想、敢不敢、能不能、會不會解放思想、改革創(chuàng)新”學(xué)習(xí)研討活動，取得了豐碩成果。通過開展上述活動，我們不但鞏固了群眾路線教育活動的成果，還使黨員干部的思想作風(fēng)得到了一次新的洗禮，增添了動力，增強了干勁。
4、積極開展“解放思想、搶抓機遇、奮發(fā)作為、協(xié)同發(fā)展”大討論活動。從9月底開始，為深入學(xué)習(xí)貫徹系列重要講話精神和對的重要指示，落實省委中心組學(xué)習(xí)會上趙克志同志的重要講話及全市、縣大討論動員會精神，園區(qū)開展了“解放思想、搶抓機遇、奮發(fā)作為、協(xié)同發(fā)展”大討論活動。我們嚴(yán)格對照“三嚴(yán)三實”要求，牢牢抓住“想不想、敢不敢、能不能、會不會”，始終圍繞“八破八立”開展大討論，聯(lián)系園區(qū)的思想和工作實際，找準(zhǔn)找實存在的突出問題，明確發(fā)展目標(biāo)和定位，創(chuàng)新發(fā)展思路和舉措。目前，園區(qū)已召開了多次專題學(xué)習(xí)會議和專題學(xué)習(xí)研討，認(rèn)真開展了“我為協(xié)同發(fā)展建言獻策”活動，切實查擺問題，創(chuàng)新舉措，取得明顯成效。
（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面
1、完成園區(qū)6.5平方公里規(guī)劃工作。今年，為了滿足園區(qū)進一步發(fā)展的需要，我們根據(jù)縣委、縣政府安排，對園區(qū)進行了重新規(guī)劃，規(guī)劃面積擴大到6.5平方公里，規(guī)劃期限為2015-2025年。
2、達到了園區(qū)“八通一平”標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)市、縣政府關(guān)于市級工業(yè)園區(qū)要達到“八通一平”的最新要求，我們嚴(yán)格對照標(biāo)準(zhǔn)，查找差距，確定了通有線電視的方案。根據(jù)園區(qū)實際，我們陸續(xù)完成了工程的規(guī)劃設(shè)計，線纜的鋪設(shè)、調(diào)試、驗收等工作，目前已順利完工，達到“八通一平”要求。
3、積極推進園區(qū)消防站建設(shè)工程。園區(qū)消防站建設(shè)工程是我縣2015年的十大重點民心工程之一，園區(qū)高度重視，今年共召開了4次班子專題會議進行協(xié)商研究。但由于工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作需要時間較長，建設(shè)用地手續(xù)辦理、規(guī)劃、環(huán)評、圖紙設(shè)計、審圖和招投標(biāo)等前期工作近期才完成。目前，該工程已動工建設(shè)。
4、做好園區(qū)街道更名工作。目前園區(qū)共有“四縱五橫”九條街道，部分街道名稱與縣城和其它園區(qū)的有所重合，并且隨著園區(qū)的發(fā)展和規(guī)模的不斷擴大，區(qū)內(nèi)街道名稱需要體現(xiàn)園區(qū)文化品味和特色優(yōu)勢。我們聯(lián)合縣民政局地名辦，邀請部分縣領(lǐng)導(dǎo)和離退休老干部，組織召開了園區(qū)街道命名座談會，研究商議命名事宜，經(jīng)縣委、縣政府批準(zhǔn)，確定了最終的更名方案，并更換制作了街道指示牌和門牌號牌。
5、繼續(xù)做好道路、綠化、路燈、交通安全設(shè)施等園區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施的管理和維護。（1）監(jiān)督管理承包園區(qū)綠化專業(yè)公司的工作，確保了綠化苗木的健康成長，保障了園區(qū)環(huán)境；（2）把路燈維護工作承包給了專業(yè)公司，并完善路燈管理制度，確保了園區(qū)的正常照明，保障了企業(yè)的正常生產(chǎn)和行人的出行安全；（3）4月份，為有效保障園區(qū)內(nèi)車輛和人員的交通出行安全，我們聯(lián)合縣公安部門，在園區(qū)重要的、車流量較大的路口安裝了9部攝像頭，與縣公安局指揮中心聯(lián)網(wǎng)。同時，在幾個進入園區(qū)的路口，安裝了大型貨車禁入和限行標(biāo)志。
（三）招商引資
今年，經(jīng)過不懈努力，我們共尋求到新招商引資線索近30個，外出招商15次、邀請客商來臨考察20余次，正式簽約引進項目4個，正在積極洽談項目和線索9個。
1、正式簽約項目。（1）市物流有限公司大型綜合物流項目。該項目是由市物流有限公司投資建設(shè)，于4月21日與園區(qū)成功簽訂投資協(xié)議，計劃總投資8000萬元，占地30畝，建設(shè)一個現(xiàn)代綜合物流園。目前，該項目正在等待土地調(diào)規(guī)。（2）陽光綜合物流園項目。該項目是由青島永富軸承有限公司投資建設(shè)，于6月30日簽訂投資協(xié)議，計劃總投資2億元，占地80畝，建設(shè)一個現(xiàn)代化貨物運輸公司。目前，該項目正在等待土地調(diào)規(guī)。（3）縣匯達包裝廠項目。該項目是由青島永富軸承有限公司投資建設(shè)，于6月30日簽訂投資協(xié)議，計劃總投資5000萬元，占地20畝，建設(shè)一個包裝紙板和紙箱生產(chǎn)項目。目前，該項目正在辦理有關(guān)土地手續(xù)。（4）欣昇物流有限責(zé)任公司煤炭物流基地項目。6月16日，縣政府與投資方簽訂了投資框架協(xié)議，計劃2年內(nèi)完成投資8.167億元人民幣建設(shè)一個年接卸加工規(guī)模2000萬噸的煤炭物流基地，其中火車運輸年接卸1000萬噸，汽車運輸煤炭1000萬噸。但我縣火車貨運站已停運，鐵軌已拆除，目前正在與北京鐵路局等有關(guān)部門就鐵路接軌事宜進行接洽，但前期專家論證、設(shè)計可研報告直至批準(zhǔn)、開工建設(shè)，尚需時日。
2、正在積極洽談項目。欣昇汽運煤炭物流園項目，該項目投資方為欣昇物流有限責(zé)任公司公司，計劃總投資5.6億元，購置1000輛重型汽車，占地200畝。目前已與該項目達成了初步投資意向。除了與欣昇汽運煤炭物流園項目做進一步洽談，我們還有博智商貿(mào)有限公司高科技產(chǎn)業(yè)孵化園項目、無錫開源軸承科技有限公司孵化園項目、北京中合匯銀有限公司公立醫(yī)院融資項目、清華大學(xué)新型純電驅(qū)動系統(tǒng)項目、工業(yè)大學(xué)大學(xué)生實習(xí)共建基地和研究生科研流動站項目、無錫力通軸承生產(chǎn)項目、無錫邁奔?xì)飧咨a(chǎn)項目、石家莊紡織孵化園項目等8個項目正在積極洽談，近期我們會邀請客商前來考察或我們前去外地與客商洽談，力爭早日達成投資意向，簽訂投資協(xié)議。
（四）項目建設(shè)和服務(wù)
目前，園區(qū)投產(chǎn)達效企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營基本順利，1-10月份，區(qū)內(nèi)規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)增加值10683萬元，同比增長3.2%，1-9月份，規(guī)模以上企業(yè)利潤1589.3萬元，同比增長18.4%；正在建設(shè)企業(yè)建設(shè)基本順利；公司大型綜合物流項目正在等待土地調(diào)規(guī)。
對于已投產(chǎn)的企業(yè)，嚴(yán)格分包責(zé)任制，確保每個企業(yè)都有一名班子成員和一名工作人員分包，協(xié)助企業(yè)解決生產(chǎn)中的所有困難；對于每一個在建企業(yè)，特別是杰興機械制造有限公司曲軸生產(chǎn)項目、泰姆斯軸承制造有限公司軸承生產(chǎn)項目、歐塞軸承制造有限公司軸承生產(chǎn)項目3個重點項目，我們安排專門一套人馬對每個企業(yè)進行全天候保姆式服務(wù)，幫助企業(yè)解決手續(xù)辦理、用地、資金協(xié)調(diào)、用電、用水等問題，同時，制定倒排工期計劃，督促企業(yè)嚴(yán)格按照工期進行建設(shè)，力爭早日投產(chǎn)達效。
今年，我們在項目服務(wù)上，不斷加大力度，創(chuàng)新舉措，針對企業(yè)突出問題提供精準(zhǔn)化服務(wù)。在融資方面，邀請佰匯投資管理有限公司和石交所專家來園區(qū)與企業(yè)座談，培訓(xùn)企業(yè)上市有關(guān)知識和流程，幫助億泰克軸承等上市意愿較強的公司進行上市評估和操作；邀請北京融馬盛投資咨詢有限公司為企業(yè)提供精準(zhǔn)化金融咨詢服務(wù)；多次聯(lián)系工行、建行、郵政銀行、信用聯(lián)社、銀行、銀行等與企業(yè)對接，搭建銀企合作平臺，力促銀企加強互信合作。在引進技術(shù)和人才方面，采取多種舉措幫助企業(yè)加快技術(shù)改造和轉(zhuǎn)型升級，協(xié)助億泰克軸承公司年產(chǎn)560萬套帶座外球面軸承技術(shù)改造項目通過了省級工業(yè)企業(yè)技術(shù)改造項目評審，并獲得了40萬扶持資金；邀請工業(yè)大學(xué)博士生導(dǎo)師來園區(qū)企業(yè)參觀指導(dǎo)，并建立大學(xué)生實習(xí)共建基地和研究生流動站。在扶持微小企業(yè)發(fā)展方面，園區(qū)高度重視對微小企業(yè)的幫扶，積極建設(shè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地，經(jīng)過積極建設(shè)和參評，今年5月份，園區(qū)被省工信廳評定為四星級創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地，為微小企業(yè)發(fā)展搭建了有力支撐平臺。
（五）稅收工作
今年，我們認(rèn)真總結(jié)去年初次開展工作的經(jīng)驗，不斷改進工作方式方法，稅收工作進展順利。1-11月份，園區(qū)累計完成稅收890.03萬元，占全年任務(wù)的89%。
1、確保稅源應(yīng)收盡收。今年，在總結(jié)去年經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，不斷創(chuàng)新改進工作方法，協(xié)助國、地稅完成了對入園企業(yè)應(yīng)交稅款的征收工作，確保了我區(qū)稅收應(yīng)收盡收。
2、開展稅收清理活動。在保證今年稅款應(yīng)收盡收的同時，我們聯(lián)合縣綜合治稅辦公室對企業(yè)2015年以前的欠繳稅款進行了專項清理，取得了初步成效。
（六）黨建、工會、安全生產(chǎn)、食品安全、環(huán)保、維穩(wěn)等工作。
黨建方面。不斷黨建工作，組織舉行多次黨支部組織生活會，發(fā)展2名入黨積極分子，同時，按照縣委要求，開展了處置不合格黨員工作，我區(qū)內(nèi)沒有發(fā)現(xiàn)違規(guī)的不合格黨員；工會方面。不斷健全工會組織，在今年新投產(chǎn)的2家企業(yè)建立工會并納入園區(qū)工會管理。篩選近20名企業(yè)困難職工并向縣工會申請幫扶；安全生產(chǎn)工作方面。在縣安委會的領(lǐng)導(dǎo)下，安全生產(chǎn)工作有序開展，開展了多次安全生產(chǎn)專項檢查，監(jiān)督企業(yè)簽訂了安全生產(chǎn)責(zé)任狀，進行了安全生產(chǎn)法的宣傳普及等活動，切實增強了入園企業(yè)和職工的安全生產(chǎn)意識，確保了園區(qū)沒有出現(xiàn)一例大的安全生產(chǎn)事件。同時，加強安監(jiān)隊伍建設(shè)，組織安檢站長和安檢員參加市級培訓(xùn)，提高了安監(jiān)工作能力和水平；食品安全工作方面。對企業(yè)進行了新食品安全法的培訓(xùn)，組織食堂經(jīng)營者食品安全知識學(xué)習(xí)培訓(xùn)并頒發(fā)培訓(xùn)證和健康證。同時，環(huán)保、維穩(wěn)等工作也在有序開展，進展順利，無事故發(fā)生。
二、存在的問題
一年來，園區(qū)的各項工作雖然取得了一定的成績。但是，我們也清醒的認(rèn)識到這些與縣委、縣政府的要求還存在著一定差距，工作還存在著一些不足，主要表現(xiàn)在：
1、園區(qū)消防站工程進展緩慢。主要是由于工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作需要時間較長，建設(shè)用地手續(xù)辦理、規(guī)劃、環(huán)評、圖紙設(shè)計、審圖和招投標(biāo)等前期工作近期才完成，導(dǎo)致該工程近期才開工建設(shè)。
2、部分在建項目建設(shè)進度較慢。一方面是國內(nèi)外市場經(jīng)濟形勢不景氣導(dǎo)致企業(yè)投資熱情減退；另一方面是建設(shè)資金不到位，企業(yè)產(chǎn)品銷售困難造成積壓，資金不能及時回籠，再加上企業(yè)融資困難導(dǎo)致資金短缺。
3、園區(qū)機關(guān)工作人員較少，不能滿足工作需要。目前，園區(qū)共有編制20名，實際在編人數(shù)13名，其中1名因工作需要借調(diào)到其它單位工作,1名因身體原因不能正常工作。隨著入園企業(yè)的不斷增多和園區(qū)規(guī)模的不斷擴大，園區(qū)的管理和服務(wù)工作日益繁重，現(xiàn)有人員已不能很好地滿足園區(qū)工作和發(fā)展需要，造成了部分工作進展較慢。
三、2016年工作謀劃
2016年是園區(qū)第二個五年的開局之年，也是“十三五”規(guī)劃的啟始之年，園區(qū)將緊緊以重要講話精神和中央、省市縣會議精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實省市縣委、政府的決策部署，高舉“發(fā)展、團結(jié)、奮斗”旗幟，圍繞“強縣、富民、進位”六字目標(biāo)，大力實施“轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展、綠色發(fā)展”三大主題戰(zhàn)略，注重發(fā)揮六大優(yōu)勢，大力推進招商引資、項目建設(shè)和管理創(chuàng)新，推動園區(qū)的建設(shè)發(fā)展再上新臺階，為建設(shè)“經(jīng)濟強縣、美麗”添磚加瓦。
（一）開展好“三比一爭”、“三嚴(yán)三實”專題教育和解放思想大討論等一系列活動，確保活動取得實效。
1、“三比一爭”活動。年底前，對照我們設(shè)定的必保目標(biāo)和爭取目標(biāo)“兩本賬”及個人分解目標(biāo)和承諾書，逐一對賬，狠抓落實。做好明年園區(qū)目標(biāo)分解謀劃工作，不斷調(diào)動人員的工作積極性，確保明年園區(qū)工作再上新臺階；2、“三嚴(yán)三實”專題教育活動。年底前，開展好征求意見工作和專題民主生活會。明年，按照縣委要求，做好三嚴(yán)三實專題教育的后續(xù)工作，對照三嚴(yán)三實要求，著力解決自身存在的不嚴(yán)不實問題，使園區(qū)工作人員做人做事境界明顯提升、不嚴(yán)不實問題明顯改進，不斷凝聚奮發(fā)有為、攻堅克難的強大力量，為園區(qū)更好更快發(fā)展提供堅實保障；3、“解放思想、搶抓機遇、奮發(fā)作為、協(xié)同發(fā)展”大討論活動。按照大討論活動實施方案，緊緊圍繞“八破八立”，切實查擺問題，創(chuàng)新舉措，確保取得顯著成效。
（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
1、園區(qū)消防站建設(shè)工程。加強對消防站工程建設(shè)的督導(dǎo)，配合好縣消防隊、投資方和施工方的工作，確保工程建設(shè)順利，力爭早日投入使用；2、繼續(xù)做好道路、綠化、路燈、交通安全設(shè)施等公共基礎(chǔ)設(shè)施的維護和管理工作，為入園企業(yè)提供優(yōu)越的建設(shè)生產(chǎn)環(huán)境。
（三）招商引資
1、近期，我們重點同欣昇物流有限責(zé)任公司保持密切聯(lián)系，力爭項目簽訂正式投資協(xié)議，早日落地開工。同時，我們要與手頭現(xiàn)有的博智商貿(mào)有限公司高科技產(chǎn)業(yè)孵化園項目、無錫開源軸承科技有限公司孵化園項目、北京中合匯銀有限公司公立醫(yī)院融資項目、清華大學(xué)新型純電驅(qū)動系統(tǒng)項目、工業(yè)大學(xué)大學(xué)生實習(xí)共建基地和研究生科研流動站項目、無錫力通軸承生產(chǎn)項目、無錫邁奔?xì)飧咨a(chǎn)項目、石家莊紡織孵化園項目等8個項目積極聯(lián)系洽談好，對于每一個在談項目，我們都要緊盯不放、一盯到底，近期我們會邀請客商前來考察或我們前去外地與客商洽談，力爭早日達成投資意向，簽訂投資協(xié)議。
2、明年，我們的招商引資工作形勢依然會非常嚴(yán)峻，轉(zhuǎn)變招商思維已成必然。我們要認(rèn)真研判當(dāng)前形勢，積極搶抓京津冀一體化、一帶一路、中原經(jīng)濟崛起等發(fā)展機遇，充分發(fā)揮我縣的六大優(yōu)勢，不斷創(chuàng)新招商方式和思路。一是不僅對接山東，還要瞄準(zhǔn)京津冀、中原經(jīng)濟區(qū)和長珠三角等地區(qū)；二是不僅采取人脈招商、以情招商、以商招商等傳統(tǒng)招商方式，還要采取精準(zhǔn)招商、產(chǎn)業(yè)招商、平臺招商、園區(qū)對接等新型招商方式；三是不僅要引進工業(yè)等傳統(tǒng)項目，還要注重引進現(xiàn)代物流業(yè)、電子商務(wù)等新型高附加值產(chǎn)業(yè)項目、民生項目、高精尖技術(shù)和高端人才等。近期，我們計劃到北京、天津等地考察學(xué)習(xí)，積極與當(dāng)?shù)貓@區(qū)開展對接，尋求招商線索，同時，利用好中國招商引資第一實戰(zhàn)平臺優(yōu)勢，加強實戰(zhàn)，精準(zhǔn)招商。明年，我們要加強主動出擊，不斷招大引強，積極儲備幾個項目，確保明年的招商引資和項目建設(shè)工作取得新的突破。
四、項目建設(shè)與服務(wù)
對于已投產(chǎn)達效的企業(yè)，要繼續(xù)落實分包責(zé)任制，加強對他們的管理，根據(jù)企業(yè)特殊困難，著力提供精準(zhǔn)化服務(wù)，加快轉(zhuǎn)型升級進程，促進企業(yè)快速健康發(fā)展。
對于在建項目，要繼續(xù)堅持分包人馬的“全天候、全過程、全方位”服務(wù)，加快他們的建設(shè)進程，力爭早日竣工投產(chǎn)。對于年底觀摩項目，要加大督導(dǎo)和服務(wù)力度，嚴(yán)格按照倒排工期表保證建設(shè)進度，確保本月達到項目觀摩條件。
對于簽訂協(xié)議未開工的市物流有限公司大型綜合物流項目和落地軸承園區(qū)的匯達包裝廠項目、陽光綜合物流園項目，要安排專人專門負(fù)責(zé)，全程跟蹤服務(wù)，為項目解決開工前手續(xù)辦理、用地等各種問題，確保項目按照協(xié)議盡快開工建設(shè)。
五、稅收工作
我們會在今年稅收工作的基礎(chǔ)上，一是，不斷創(chuàng)新工作方式，采取強有力措施，不斷加大催繳力度，繼續(xù)協(xié)助國、地稅部門做好稅收征收工作，保證企業(yè)按時足額繳納稅收；二是，幫助企業(yè)開拓經(jīng)營思路，擴展市場，提高實力。我們將繼續(xù)為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的全天候服務(wù)，想企業(yè)之所想，急企業(yè)之所急，逐步增強企業(yè)的競爭能力和盈利水平，更快更好地完成稅收任務(wù)。
物流園招商部工作計劃 第8篇
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__年以來，我局著力于招商引資、項目建設(shè)、項目儲備等工作，各項工作有序開展，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：
一、本年度域外資金任務(wù)目標(biāo)完成情況
__年市里下達我縣的招商引資任務(wù)為：引進域外資金__億元人民幣；引進人才__人；引進技術(shù)項目33個。__年全縣共引進域外資金到位__億元人民幣；引進人才414人；引進技術(shù)項目33個；
二、招商引資工作開展情況
截至目前，全縣共謀劃111個招商項目，涉及古城風(fēng)貌恢復(fù)、農(nóng)業(yè)觀光旅游、板材家具、紡織服裝、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域，重點推出各類招商項目43個。目前全縣在談項目28個，總投資240億元，其中重點在談項目5個，總投資__億元，簽約項目2個，總投資120億元。
（一）重點在談項目情況
1.古城風(fēng)貌恢復(fù)類項目：
中國建筑股份有限公司擬在我縣投資修建古城風(fēng)貌恢復(fù)類項目，共包括三個項目，總投資__*億元。一是隆興寺修繕、古城墻修復(fù)項目，該項目計劃投資__億元；二是西城門修復(fù)及周邊環(huán)境整治項目，該項目計劃投資2.5億元；三是周漢河整治項目，該項目計劃投資2.2億元。
2.商貿(mào)流通類項目
香港旭日集團擬在我縣建設(shè)真維斯華北區(qū)物流及加工中心項目，該項目計劃投資4億元，項目建成后，將成為真維斯華北區(qū)的貨品倉儲和物流中心，該項目經(jīng)雙方多次洽談，目前正在就具體問題進行進一步磋商。
3.現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)類項目
__虎網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公司、河北眾誠集團、聯(lián)想*數(shù)碼有限公司擬在我縣建設(shè)__電商谷一期項目，該項目計劃投資40億元，項目建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)中國電子商務(wù)示范基地、河北省電商產(chǎn)業(yè)管理中心、河北省電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、河北省電商產(chǎn)業(yè)研究與應(yīng)用中心、河北省電商產(chǎn)業(yè)孵化基地，該項目正在積極洽談中。
(二)簽約項目情況
1.中國服裝集團公司擬在我縣投資建設(shè)中國·正定服裝文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目，該項目計劃投資100億元，是一個集區(qū)域總部基地、時尚展示交易中心、服裝定制體驗中心、時尚工廠直銷店、服裝時尚演藝、品牌設(shè)計孵化轉(zhuǎn)移中心、公共服務(wù)、休閑娛樂功能為一體的綜合性園區(qū)項目，經(jīng)過雙方多次磋商和反復(fù)考察，該項目已經(jīng)簽署框架協(xié)議，項目具體實施細(xì)節(jié)正在進一步洽談中。
2.浙江傳化集團擬在我縣投資建設(shè)石家莊傳化公路港物流項目，該項目計劃投資18億元，項目建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)運營物流信息交易中心、運輸中心、專線快運中心、倉儲中心、配套服務(wù)中心，目前該項目已經(jīng)簽署框架協(xié)議，項目具體實施細(xì)節(jié)正在進一步洽談中。
三、主要做法
(一)建立健全招商引資工作機制。
一是建立招商引資工作機制。組織引導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、園區(qū)及縣直有關(guān)部門抽調(diào)精干力量，成立了投資招商服務(wù)中心，努力造就一支復(fù)合型、高素質(zhì)投資招商專業(yè)隊伍，明確工作職責(zé)和目標(biāo)任務(wù)。
二是完善政策激勵機制。結(jié)合我縣實際，牽頭會同有關(guān)部門修訂和完善了《__縣招商引資獎勵辦法》、《__縣招商引資考核辦法》，已上報縣政府；牽頭制定了《關(guān)于鼓勵投資河北正定現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和__縣商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的實施意見》，充分調(diào)動社會各個層面投資兩個省級園區(qū)的積極性，廣泛開展招商引資工作。
三是實行招商引資目標(biāo)管理責(zé)任制。根據(jù)今年市下達我縣招商引資任務(wù)目標(biāo)，詳細(xì)進行任務(wù)分解，明確各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、園區(qū)及縣直有關(guān)部門在全年招商引資工作中的任務(wù)目標(biāo)，形成重激勵、硬約束、嚴(yán)考核的招商工作目標(biāo)管理責(zé)任機制。
（二）立足資源優(yōu)勢，做好招商資料收集、整理和包裝。
一是充實完善項目庫。去年年初，我局下發(fā)了《__縣人民政府辦公室 關(guān)于謀劃上報__年重點招商工作的通知》，對上報的上百個項目按照科學(xué)謀劃、合理定位的原則進行認(rèn)真梳理，最終篩選、整理了98個項目加入項目庫，并重點包裝了其中的43個項目，進一步充實完善了我縣招商項目庫，為開展招商引資工作，奠定了扎實的基礎(chǔ)。
二是精心編印宣傳資料。按照“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特”的原則，精心編印正定投資招商指南——《魅力__，投資促進》宣傳畫冊，策劃多媒體宣傳資料，多渠道宣傳、推介我縣的投資潛力和優(yōu)勢，把一個嶄新的正定介紹給廣大客商，有效促進了國內(nèi)外投資者對正定的關(guān)注和了解。
（三）創(chuàng)新招商方式，積極拓寬招商渠道。
一是堅持常態(tài)化、專業(yè)化招商機制。積極組織參加各類大型經(jīng)貿(mào)活動，通過4.26正博會、5.18廊坊經(jīng)貿(mào)洽談會等平臺，充分宣傳、推介我縣資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢和投資環(huán)境，把 企業(yè)推向招商引資、項目洽談第一線。
二是積極搭建招商信息平臺。編印《招商動態(tài)》工作簡報，以項目信息、招商舉措、工作進展、項目跟蹤等為主要內(nèi)容，將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、有關(guān)部門、各園區(qū)開展招商工作情況及時上報縣委縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)。同時，積極與宣傳部門溝通，在縣電視臺開辦“大招商、招大商、促發(fā)展”欄目，多角度、多形式、多層次地宣傳報道各單位招商引資的新舉措、新模式，追蹤項目進展情況，努力營造出抓發(fā)展、抓招商、上項目的濃厚氛圍。
三是組織召開招商引資專題培訓(xùn)會。邀請省市投資促進機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)和專家，組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直有關(guān)部門、各園區(qū)管委會主管領(lǐng)導(dǎo)及招商工作的具體負(fù)責(zé)人，圍繞當(dāng)前招商工作面臨的新形勢、如何做好招商引資工作以及涉外禮儀等要點，結(jié)合多年來招商工作的實踐經(jīng)驗和多個案例進行培訓(xùn)，進一步提高了我縣一線專業(yè)招商人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。
四是實行招商工作“月調(diào)度”。堅持每月召開一次招商引資工作調(diào)度會議，及時掌握和追蹤全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門及園區(qū)的招商工作及項目謀劃，在談、簽約項目的進展情況，研究、解決項目建設(shè)過程中存在的問題和困難，確保招商項目引得進、留得住、有發(fā)展。
（四）注重實效，強化對項目的跟蹤服務(wù)。
一是強化服務(wù)意識，充分發(fā)揮協(xié)調(diào)服務(wù)職能，加強與各職能部門、項目單位的聯(lián)系溝通，幫助企業(yè)解決政策、投融資渠道、跑辦手續(xù)等難題，保障招商引資項目快速建設(shè)。
二是堅持“一線服務(wù)”，抽調(diào)業(yè)務(wù)精通、熟悉政策、綜合協(xié)調(diào)能力強的業(yè)務(wù)骨干到企業(yè)服務(wù)，積極協(xié)助圓夢制衣、力神鍛壓、正陽化學(xué)建材等企業(yè)尋找合作伙伴，促進企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，幫助兄弟伊蘭、新泰特種油、曾氏門業(yè)、瑞定塑料編織等項目單位辦理開工前各項手續(xù)，協(xié)調(diào)解決具體問題，以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)鞏固招商引資成果。
三是切實加強對重點招商引資項目的督辦和落實，對重點項目建設(shè)過程中存在的問題和困難采取一事一議、特事特辦的原則，報請縣領(lǐng)導(dǎo)進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，專項推進，務(wù)求實效。
四、下一步工作謀劃
__年，我局將按照省、市、縣要求，緊緊圍繞正定古城風(fēng)貌恢復(fù)和園區(qū)建設(shè)開展招商活動。重點做好以下幾方面工作：
（一）突出工作重點，做實基礎(chǔ)，精準(zhǔn)招商。
把項目建設(shè)作為招商引資工作的基礎(chǔ)和重要抓手，立足我縣資源、區(qū)位和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，牢牢抓住省、市實施古城文物保護“十大工程”機遇，緊緊圍繞事關(guān)全縣經(jīng)濟社會發(fā)展的重點領(lǐng)域，積極研究對接，科學(xué)分析論證，精心策劃包裝一批發(fā)展層次高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、互補性強的項目，調(diào)整充實招商引資項目庫，做好招商項目儲備，夯實招商引資工作基礎(chǔ)。
（二）創(chuàng)新工作思路，內(nèi)引外聯(lián)，定向招商。
不斷探索招商引資新方式，進一步擴大招商領(lǐng)域和范圍，加大工作力度，提高招商引資工作成效。積極走出去開展上門招商，有目的、有計劃地組織專門力量到浙江、廣東、福建、北京、天津以及與我縣產(chǎn)業(yè)相符的百強縣市開展點對點專題招商洽談活動，同時積極聯(lián)絡(luò)對接對象，尤其是聯(lián)絡(luò)百強縣內(nèi)與我縣行業(yè)關(guān)聯(lián)性強的企業(yè)，指定專人聯(lián)絡(luò)，適時登門拜訪，尋求合作商機。
（三）依托招商節(jié)會，擴大開放，高效招商。
招商節(jié)會是推介項目、展示地方形象的重要窗口，是招商引資的重要平臺。今年，將把組織籌備__年正博會作為節(jié)會招商的重點，精心篩選簽約項目，認(rèn)真組織宣傳推介，廣泛邀請參會賓客，努力營造旺盛的人氣和商機。同時，精心準(zhǔn)備，積極參加5.18廊坊經(jīng)貿(mào)洽談會、9.8廈門投資洽談會、石洽會、深圳高交會等大型招商節(jié)會，擴大對外開放，加強合作交流，充分宣傳、推介我縣資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢和投資環(huán)境。通過開展一系列的項目推介和項目洽談，有針對性地向目標(biāo)客戶群進行宣傳推介，將過去以綜合性為主的招商引資方式逐步調(diào)整為注重發(fā)揮優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，探索建立多種形式的特色產(chǎn)業(yè)招商引資途徑，圍繞產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展目標(biāo)開展招商引資工作。
物流園招商部工作計劃 第9篇
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一、工業(yè)園區(qū)的布局與目標(biāo)
根據(jù)城市擴張戰(zhàn)略的要求和我區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)?；?、輕型化的趨勢，工業(yè)園區(qū)的布局要堅持“布局東移、合理分工、設(shè)施配套、注重科技、優(yōu)化環(huán)境、資源共享”的原則，在維持、區(qū)現(xiàn)有規(guī)模，加強規(guī)范治理的基礎(chǔ)上，在河?xùn)|規(guī)劃建設(shè)四個新型工業(yè)園區(qū)。
(一)機電制造園區(qū)
規(guī)劃面積10000畝。主要發(fā)展機電、裝備制造等行業(yè)?具體包括精密鑄造、不銹鋼深加工、鋁鎂合金深加工、法蘭，瑪鋼、汽車零部件、重型機械產(chǎn)品、煤礦機械產(chǎn)品、紡織機械、電子機械及電子儀器等科技含量較高的領(lǐng)域。重點發(fā)展1000萬元以上的高科技項目，到年入園企業(yè)達到20戶以上，入園企業(yè)固定資產(chǎn)投資總額達到重8億元．
(二)輕工物流園區(qū)．
規(guī)劃面積5000畝。主要發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工、木器制造、食品及藥品制劑等行業(yè)，具體包括乳制品加工、肉制品加工、果品加工、糧食加工、飼料工業(yè)、木器加工、釀酒、釀醋、飲料、成藥及藥品制劑飛商貿(mào)物流等領(lǐng)域乙重點發(fā)展500萬元以上的輕工、物流項目，到年入園企業(yè)達到20戶以上，入園企業(yè)固定資產(chǎn)投資總額達到12億元。
(三)工業(yè)園區(qū)
規(guī)劃面積10000畝。主要發(fā)展冶金鑄造、化工建材等行業(yè)，具體包括各類鑄造產(chǎn)品，生鐵冶煉、精細(xì)化工(主要包括日化、涂料、染料、油墨、橡塑助劑、食品添加劑等)、電石乙炔化工、尿素、甲醇及下游產(chǎn)品、焦油加工及新型墻體材料等領(lǐng)域。重點發(fā)展1000萬元以上的標(biāo)準(zhǔn)化精細(xì)化工項目，到年入園企業(yè)達到16戶以上，入園企業(yè)固定資產(chǎn)投資總額達到25億元。
(四)加工園區(qū)
規(guī)劃面積10000畝。主要發(fā)展倉儲業(yè)、加工業(yè)。重點發(fā)展500萬元以上的倉儲項目，到年入園企業(yè)達到10戶以上，入園企業(yè)固定資產(chǎn)投資總額達到5億元。
二、工業(yè)園區(qū)招商項目審批程序
工業(yè)園區(qū)招商項目審批程序分三個階段，即初審階段、會審階段、辦理手續(xù)階段。
(一)項目初審
為保證工業(yè)園區(qū)的規(guī)模和效應(yīng)，新上總投資在500萬元以上的項目，一律要進入工業(yè)園區(qū)。新上項目必須到區(qū)發(fā)展和改革局審批，項目單位要提供可行性研究報告、立項申請、平面設(shè)計圖、項目建設(shè)意向、資金證明等有關(guān)材料，發(fā)展和改革局通過審核相關(guān)材料后，按照國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行審核認(rèn)定，經(jīng)認(rèn)定符合國家產(chǎn)業(yè)政策和入園條件的，報請區(qū)級行業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)審簽。
(二)項目會審
行業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)審簽后，由發(fā)展和改革局牽頭，組織經(jīng)貿(mào)、土地、環(huán)保、建設(shè)、中小企業(yè)、水利、供電等有關(guān)職能部門聯(lián)合會審，就項目的可行性、發(fā)展前景、適宜園區(qū)、要求條件等方面進行討論協(xié)商，確定項目是否建設(shè)，并確定具體園區(qū)。
(三)辦理手續(xù)
項目經(jīng)聯(lián)合會審后，項目單位提供相關(guān)手續(xù)、上報區(qū)行政審批服務(wù)中心，由區(qū)行政審批服務(wù)中心同園區(qū)管委會負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，在7個工作日內(nèi)辦理完項目審批的全部手續(xù)
三、招商入園的獎勵辦法
(一)獎勵范圍
1、凡區(qū)內(nèi)外的各種組織、單位、個人，利用各種渠道，引進資金到位后，均給予獎勵。
2、對于未設(shè)立工業(yè)園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)所引進的資金、項目，不論在哪個工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)，該項目年稅收完成額的80％，準(zhǔn)予計入引資鄉(xiāng)鎮(zhèn)當(dāng)年的稅額。
3、下列資金不屬于獎勵范圍：
(1)同級財政部門撥付的資金。
(2)由計劃部門每年安排的項目資金或國債資金
(3)經(jīng)審核認(rèn)定不宜獎勵的資金。
(二)獎勵標(biāo)準(zhǔn)
獎勵金額按招商引資不同來源，由區(qū)政府分別給予到位資金總額一定比例的獎勵。
1、屬于無償投資，投資額在300萬元人民幣以上，獎勵相關(guān)者到位資金總額1％。
2、屬于低息或無息貸款，投資額在500萬元人民幣以上，獎勵相關(guān)者到位資金總額0．8％。
3、屬于對外招商項目，到位資金總額人民幣500萬元以上1000萬元以下，獎勵到位資金的1%，1000萬元以上，5000萬元以下，獎勵到位資金的0.8%；5000萬元以上，1億元以上獎勵到位資金的0.4%。后一檔次，的獎勵額不低手上一檔次的最高獎勵額。
(三)獎勵程序
1、由申請方出具引資證明，提供銀行到位資金證明，填寫《招商引資項目引薦人登記表》，符合條件的由招商引資工作部門發(fā)放《招商引資獎勵承諾書》
2、對引薦成功的項目，進行審核驗收，經(jīng)審核無議，由招商引資部門發(fā)放《招商引資獎勵證明書》。
3、區(qū)政府每年召開一次表彰獎勵大會，單位或個人依據(jù)《招商引資獎勵承諾書》和《招商引資獎勵證明書》到財政部門兌現(xiàn)獎勵。
四、幾點要求
(一)項目入園建設(shè)必須經(jīng)過審批程序，未經(jīng)批準(zhǔn)，一律不準(zhǔn)開工建設(shè)。
物流園招商部工作計劃 第10篇
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一、科學(xué)規(guī)劃設(shè)計，優(yōu)化基地布局
堅持規(guī)劃先行，用規(guī)劃指導(dǎo)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展。聘請具有國家專業(yè)資質(zhì)的哈爾濱方舟城市規(guī)劃設(shè)計有限公司和哈爾濱工業(yè)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計院，對工業(yè)園區(qū)進行科學(xué)規(guī)劃設(shè)計，全方位、立體式、戰(zhàn)略性定位。力爭經(jīng)過五年的不懈努力，使布局達到集聚、集群、集約三提高，功能達到商務(wù)、政務(wù)、服務(wù)三配套。一是擴規(guī)模。結(jié)合綏棱的交通條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、傳統(tǒng)習(xí)慣和城市發(fā)展趨勢等客觀實際，在濱北鐵路東側(cè)、雞訥公路和綏北公路兩側(cè)區(qū)域范圍內(nèi)，中期規(guī)劃5平方公里，長期規(guī)劃10平方公里。2012年末，縣財政投入1個億完成了81公頃土地征地工作，為園區(qū)發(fā)展留足了空間。二是定區(qū)劃。圍繞著力發(fā)展的木材、建材、紡織、服裝、糧食加工、畜禽加工、蔬菜加工、文化、商貿(mào)物流、旅游十大產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃建設(shè)了食品、木材、建材、服裝紡織、高新技術(shù)、綜合服務(wù)、物流配送7個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，園區(qū)整體功能布局更加合理。三是亮形象。工業(yè)基地是綏棱的西大門，是展示綏棱形象的門戶和窗口。為此，我們對現(xiàn)有企業(yè)和將入駐企業(yè)外形、門面等進行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，設(shè)置天藍色房蓋，白色主體墻，自動伸縮門，廠區(qū)綠化、硬化到位，確保整齊、美觀、規(guī)范、有序、大氣。
二、加大投入力度，提升載體功能
五年內(nèi)，計劃投入3億元，完善基礎(chǔ)建設(shè)，強化承載能力，使企業(yè)一入駐即可建廠投產(chǎn)。主要是通過“三個一塊”的辦法來解決建設(shè)資金問題。一是對上爭一塊。借助省級工業(yè)示范基地政策支持和省委“七位一體”幫扶等優(yōu)勢，組織發(fā)動交通、電業(yè)等部門，積極對上爭取政策性資金，用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。投資600多萬元的城南變電所增容改造項目已經(jīng)獲得省電力公司批準(zhǔn)報省發(fā)改委待批。此外，今年我縣還對上爭取了省工業(yè)示范基地建設(shè)、省重點縣域工業(yè)園區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)扶持資金1300多萬元。二是財政投一塊。將工業(yè)基地建設(shè)資金納入財政預(yù)算，及時足額撥付。實行稅收反哺政策，基地內(nèi)企業(yè)實現(xiàn)的稅收全部用來完善基礎(chǔ)設(shè)施。從新項目建設(shè)的土地出讓金中預(yù)留一部分。今年，縣財政又預(yù)算安排1000萬元用于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)，繼續(xù)完善承載功能。三是企業(yè)籌一塊。切實增強企業(yè)主人翁意識，鼓勵企業(yè)加大投入，建設(shè)家園。2012年，組織企業(yè)綠化4000平方米，鋪設(shè)排水管線500延長米。同時，堅持以市場化手段搞建設(shè)，對必須由工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的項目，進行成本預(yù)算，實行政府采購，盡可能降低建設(shè)成本，節(jié)約一塊。
三、注重招商質(zhì)效，強化項目支撐
園區(qū)經(jīng)濟要大發(fā)展，必須大力度招商，引進大的、好的項目來支撐。一方面，要提高準(zhǔn)入門檻。要牢固樹立選商思想，按照高效生態(tài)、低碳環(huán)保的要求，重點引進科技型、環(huán)保型、創(chuàng)稅型、富民型項目，把工業(yè)示范基地建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)型、效益型、功能型、環(huán)保型園區(qū)。投（下轉(zhuǎn)39頁）（上接9頁）低于5000萬元和“兩高一低”的項目堅決不要。到2016年，計劃新引進固定資產(chǎn)投資超5億元企業(yè)10戶、超億元企業(yè)50戶，5000萬元以上項目超百個，打造“百億元”園區(qū)。另一方面，要嚴(yán)格篩選把關(guān)。圍繞項目進入前、建設(shè)中、投產(chǎn)后三個環(huán)節(jié)，嚴(yán)格審查監(jiān)督，確保項目質(zhì)量最佳，確保土地集約率最高，確保財政收益最大。成立由縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長、主管領(lǐng)導(dǎo)任副組長的項目建設(shè)審查領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)項目審查工作。對簽約落地項目進行考察備案，投資超億元項目由縣處級領(lǐng)導(dǎo)牽頭考察，投資5000萬元項目由招商局、基地辦共同考察。合同由縣法制辦把關(guān)，領(lǐng)導(dǎo)小組議定。從政府鼓勵企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)扶持資金中預(yù)留一部分，作為項目建設(shè)保證金。項目建設(shè)期，由住建局、安監(jiān)局、勞動局負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)質(zhì)量，基地辦、招商局負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進度?；窘ㄔO(shè)竣工后，組織財政局、監(jiān)察局、審計局等部門，對投資額度、容積率、建設(shè)內(nèi)容等進行審查，達到合同約定投資額度的全額返還保證金，沒有達到合同要求的項目，取消優(yōu)惠政策，最終收回土地。制定基地企業(yè)績效考核辦法，督促激勵企業(yè)盡快發(fā)揮效益。
