崗位職責(zé)是什么
物業(yè)拓展崗位，是物業(yè)管理企業(yè)中負(fù)責(zé)尋找和開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目、拓展業(yè)務(wù)范圍的重要角色。該職位的核心任務(wù)是挖掘潛在市場(chǎng)機(jī)會(huì)，建立并維護(hù)與合作伙伴的關(guān)系，以推動(dòng)公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)和市場(chǎng)份額的提升。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的房地產(chǎn)市場(chǎng)知識(shí)，了解物業(yè)行業(yè)的最新動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)。
2. 擁有出色的談判技巧和公關(guān)能力，能有效與開(kāi)發(fā)商、業(yè)主委員會(huì)等各方進(jìn)行溝通。
3. 熟悉物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保業(yè)務(wù)拓展的合法性。
4. 具備良好的商業(yè)敏感度，能夠識(shí)別并抓住商機(jī)。
5. 有較強(qiáng)的戰(zhàn)略規(guī)劃和執(zhí)行能力，能制定并實(shí)施有效的市場(chǎng)拓展策略。
6. 具備團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，能指導(dǎo)和激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員共同實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)拓展崗位的工作日常包括但不限于調(diào)研潛在的物業(yè)管理項(xiàng)目，分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，制定合理的拓展計(jì)劃。此外，還需要與潛在客戶(hù)建立聯(lián)系，通過(guò)展示公司的服務(wù)優(yōu)勢(shì)和成功案例，說(shuō)服他們選擇公司的物業(yè)管理服務(wù)。在合作過(guò)程中，需要協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保項(xiàng)目順利接手，并持續(xù)跟進(jìn)，保證服務(wù)質(zhì)量，以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的合作關(guān)系。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)研究：收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的策略和市場(chǎng)空白點(diǎn)。
2. 客戶(hù)開(kāi)發(fā)：主動(dòng)接觸開(kāi)發(fā)商、業(yè)主，推廣公司服務(wù)，達(dá)成合作協(xié)議。
3. 項(xiàng)目評(píng)估：對(duì)潛在項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)等方面的綜合評(píng)估，為決策提供依據(jù)。
4. 合作談判：參與合同條款的討論和確定，確保雙方權(quán)益。
5. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：與銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等部門(mén)緊密合作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
6. 關(guān)系維護(hù)：定期與合作伙伴溝通，解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。
7. 戰(zhàn)略規(guī)劃：根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整和優(yōu)化拓展策略，以適應(yīng)不斷變化的環(huán)境。
物業(yè)拓展崗位是物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力，其工作成果直接影響到公司的業(yè)務(wù)規(guī)模和市場(chǎng)影響力。這一角色需要具備廣泛的知識(shí)、專(zhuān)業(yè)的技能和敏銳的洞察力，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)擴(kuò)張和繁榮。
物業(yè)拓展崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)市場(chǎng)拓展經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)市場(chǎng)拓展經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、 根據(jù)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，收集整合市場(chǎng)信息，制定拓展計(jì)劃與方案;
2、 負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目的實(shí)地考察及聯(lián)系接洽，選擇合適的管理模式;
3、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制、標(biāo)書(shū)制作、投標(biāo)管理、合同簽訂等工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，持物業(yè)經(jīng)理資格上崗證;
2、五年以上物業(yè)管理及物業(yè)拓展相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)拓展流程及運(yùn)作，良好的社會(huì)資源，有各類(lèi)物業(yè)資源者優(yōu)先考慮。
物業(yè)市場(chǎng)拓展經(jīng)理崗位
第2篇 物業(yè)公司拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)管理公司拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)
一、熟悉了解國(guó)家相關(guān)方針政策,具有較強(qiáng)的開(kāi)拓創(chuàng)新意識(shí)和能力,根據(jù)公司發(fā)展計(jì)劃,合理策劃、設(shè)置經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、實(shí)施市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)管理。
二、擬訂部門(mén)預(yù)算,本著開(kāi)源節(jié)流的原則,制訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及管理措施,掌握銷(xiāo)售和經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài),擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍。
三、抓好信息資源,公共關(guān)系資源的儲(chǔ)備、建檔為行業(yè)的拓展、決策提供服務(wù)。
四、協(xié)助總經(jīng)理及時(shí)匯總處理經(jīng)營(yíng)信息,本著資源共享的原則合理設(shè)置經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。實(shí)施各種經(jīng)營(yíng)措施,廣開(kāi)財(cái)源完成公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。
五、對(duì)商品房的使用和開(kāi)發(fā)管理,引進(jìn)各類(lèi)服務(wù)項(xiàng)目,擴(kuò)大配套功能和規(guī)模。
六、執(zhí)行公司財(cái)務(wù)管理制度,監(jiān)督各場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)狀況,規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。
七、加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷開(kāi)拓經(jīng)營(yíng)視野,提高經(jīng)營(yíng)能力,實(shí)施對(duì)員工的工作質(zhì)量,考核和管理。
八、對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)備、設(shè)施及日常用品進(jìn)行管理。
九、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃,擬訂經(jīng)營(yíng)配套項(xiàng)目規(guī)劃,協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行新增物業(yè)管理項(xiàng)目的策劃,并負(fù)責(zé)對(duì)外招商工作。
十、根據(jù)業(yè)主和使用人需要,有針對(duì)性地適時(shí)開(kāi)發(fā)有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng),制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,注重經(jīng)營(yíng)成本,講求經(jīng)營(yíng)效益。
第3篇 天津物業(yè)市場(chǎng)拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
經(jīng)驗(yàn)豐富，能力優(yōu)秀者薪資面議！
工作內(nèi)容：
1、制定市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃，組織目標(biāo)市場(chǎng)的調(diào)研與分析，并編制市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；
2、負(fù)責(zé)各類(lèi)市場(chǎng)情報(bào)、行業(yè)政策與信息的收集、整理與分析；
3、建立有效的客戶(hù)關(guān)系系統(tǒng)，包括客戶(hù)的開(kāi)發(fā)、維護(hù)、發(fā)展等，并為承接物業(yè)項(xiàng)目提供幫助；
4、負(fù)責(zé)承接物業(yè)管理項(xiàng)目，并進(jìn)行商務(wù)談判，簽訂物業(yè)管理合同，完成公司每年下達(dá)的市場(chǎng)拓展指標(biāo)；
5、作為投標(biāo)組負(fù)責(zé)人，完成投標(biāo)演講、詢(xún)標(biāo)、答辯等招投標(biāo)工作；
6、負(fù)責(zé)編制投標(biāo)書(shū)、策劃書(shū)等文案工作，能進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)用的測(cè)算。
崗位要求：
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；年齡40歲以下。
2、有文案策劃和電腦文案制作功底；
3、有營(yíng)銷(xiāo)崗位從業(yè)背景，并取得過(guò)良好的業(yè)績(jī)；
4、具備公關(guān)能力；
5、具有把握物業(yè)管理市場(chǎng)相關(guān)信息和機(jī)會(huì)的能力（有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)與渠道資源者優(yōu)先考慮）；
6、有軍隊(duì)服役經(jīng)歷者優(yōu)先。
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專(zhuān)
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第4篇 物業(yè)公司區(qū)域業(yè)務(wù)拓展主管崗位職責(zé)
物業(yè)公司項(xiàng)目區(qū)域業(yè)務(wù)拓展主管崗位職責(zé)
一、收集當(dāng)?shù)馗黝?lèi)信息、挖掘拓展物業(yè)管理新的業(yè)務(wù)和新的管理措施、方法,為公司領(lǐng)導(dǎo)出謀劃策。
二、參加項(xiàng)目區(qū)域新開(kāi)展的業(yè)務(wù)或工作進(jìn)行可行性分析、評(píng)審,為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。
三、協(xié)助配合在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù),擴(kuò)大物業(yè)管理范圍;參與對(duì)擬接管物業(yè)進(jìn)行評(píng)審、編制管理方案、進(jìn)行經(jīng)費(fèi)測(cè)算、標(biāo)書(shū)編寫(xiě)及物業(yè)管理合同的制定。
四、參加項(xiàng)目區(qū)域新委托小區(qū)的前期管理籌備工作,理順與各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)關(guān)系。
五、策劃對(duì)外開(kāi)展物業(yè)管理咨詢(xún)宣傳活動(dòng)、擴(kuò)大公司的影響力和知名度。
六、統(tǒng)籌本項(xiàng)目區(qū)域的培訓(xùn)工作,根據(jù)集團(tuán)物業(yè)部計(jì)劃及各管理處選派,組織員工外送培訓(xùn),組織本項(xiàng)目區(qū)域各類(lèi)新上崗員工的崗前培訓(xùn)和考核;配合集團(tuán)物業(yè)部對(duì)本項(xiàng)目區(qū)域的業(yè)務(wù)技能等日常培訓(xùn)工作。
七、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。
第5篇 物業(yè)市場(chǎng)拓展經(jīng)理崗位職責(zé)
市場(chǎng)拓展經(jīng)理(物業(yè)) 高地物業(yè) 上海高地物業(yè)管理有限公司,高地物業(yè) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司對(duì)外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)信息的收集、整理、分析工作。
3、負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi),選擇、決定對(duì)外承接項(xiàng)目的立項(xiàng)工作,并報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo) 審批。
4、負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。
5、負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)書(shū)、管理方案進(jìn)行審核、修改,征詢(xún)其他相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn),并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo) 審核。
6、負(fù)責(zé)對(duì)外承接項(xiàng)目接待、洽談,組織完成合同的評(píng)審、簽訂和續(xù)簽工作。
7、負(fù)責(zé)組織建立健全部門(mén)崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。
8、負(fù)責(zé)處理對(duì)外公共關(guān)系,支持配合相關(guān)部門(mén)工作。
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上,具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力;
2、具有物業(yè)行業(yè)拓展經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
3、男女不限,須具備較強(qiáng)的抗壓能力及執(zhí)行能力
第6篇 物業(yè)經(jīng)營(yíng)拓展崗位職責(zé)
1、年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制定及分解,開(kāi)拓多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),并組織團(tuán)隊(duì)完成公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
2、對(duì)物業(yè)行業(yè)多種經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)查、分析,進(jìn)行新經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的可行性分析、方案制定及試點(diǎn)運(yùn)營(yíng);
3、各項(xiàng)目多種經(jīng)營(yíng)年度預(yù)決算的制定,以及各項(xiàng)目多種經(jīng)營(yíng)的管理督導(dǎo)、巡查;
4、根據(jù)項(xiàng)目拓展計(jì)劃及市場(chǎng)調(diào)研情況,尋找確定客戶(hù),制定可行性報(bào)告及客戶(hù)商洽,上報(bào)公司總經(jīng)理;
5、各類(lèi)合作商的招商、洽談、回款管理,經(jīng)營(yíng)合同的審核、管理及履行跟進(jìn)。
任職資格
1、 大專(zhuān)及以上學(xué)歷,五年以上工作經(jīng)驗(yàn);
2、 熟知物業(yè)多種經(jīng)營(yíng)管理,并擅長(zhǎng)業(yè)務(wù)拓展;
3、 熟悉物業(yè)行業(yè)各項(xiàng)法律法規(guī)及多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)行業(yè)動(dòng)態(tài);
4、 具備良好的商務(wù)談判技巧和判斷分析能力,能夠同目標(biāo)客戶(hù)進(jìn)行有效溝通;
5、 具有較強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力,工作積極。
第7篇 物業(yè)拓展專(zhuān)員崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)拓展專(zhuān)員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)信息的收集、整理、分析工作;
2 、負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng);
3 、根據(jù)招標(biāo)文件要求，高質(zhì)量編寫(xiě)投標(biāo)文件，并報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)審核;
4 、負(fù)責(zé)處理對(duì)外公共關(guān)系，支持配合分支機(jī)構(gòu)的工作;
5 、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職資格:
1、3年以上物業(yè)項(xiàng)目拓展或物業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟練掌握各類(lèi)辦公軟件;
3、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī);
4、了解物業(yè)項(xiàng)目成本測(cè)算;
5、熟悉物業(yè)招投標(biāo)文件的編寫(xiě)和操作;
6、有一定的行業(yè)內(nèi)人脈關(guān)系，能夠提供項(xiàng)目信息。
物業(yè)拓展專(zhuān)員崗位
第8篇 某物業(yè)公司市場(chǎng)拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)公司市場(chǎng)拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)
1.1 負(fù)責(zé)本部門(mén)對(duì)外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實(shí)施。
1.2 負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)信息的收集、整理、分析工作。
1.3 負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi),選擇、決定對(duì)外承接項(xiàng)目的立項(xiàng)工作,并報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
1.4 負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。
1.5 負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)書(shū)、管理方案進(jìn)行審核、修改,征詢(xún)其他相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn),并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核。
1.6 負(fù)責(zé)對(duì)外承接項(xiàng)目接待、洽談,組織完成合同的評(píng)審、簽訂和續(xù)簽工作。
1.7 負(fù)責(zé)組織建立健全部門(mén)崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。
1.8 負(fù)責(zé)處理對(duì)外公共關(guān)系,支持配合配合分支機(jī)構(gòu)的工作。
1.9 完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
第9篇 物業(yè)事業(yè)拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)公司事業(yè)拓展部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、做好市場(chǎng)調(diào)研,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),有計(jì)劃地接收新的物業(yè)托管項(xiàng)目,加快公司的發(fā)展壯大。
2、負(fù)責(zé)對(duì)中介、裝飾兩分公司的管理、考核。
3、根據(jù)公司實(shí)際,積極拓展新的三產(chǎn)創(chuàng)利項(xiàng)目。
4、結(jié)合所接管物業(yè),制定創(chuàng)收性的方便業(yè)主的活動(dòng)計(jì)劃。
5、定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)下屬企業(yè)或承包單位的經(jīng)營(yíng)情況。
6、協(xié)助管理者代表,做好iso9000質(zhì)量體系的相關(guān)工作;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其它工作。
第10篇 物業(yè)拓展部崗位職責(zé)素質(zhì)要求
物業(yè)公司拓展部崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
1、經(jīng)理
a、崗位職責(zé)
_對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作;
_負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的績(jī)效考核;
_全面負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展的策劃和組織工作;
_負(fù)責(zé)確定、培養(yǎng)本部門(mén)負(fù)責(zé)人及各崗位主管的儲(chǔ)備人選;
_負(fù)責(zé)組織本部門(mén)相關(guān)人員識(shí)別并確定重要環(huán)境因素和需控制的風(fēng)險(xiǎn)、擬訂本部門(mén)的qhse目標(biāo)和指標(biāo)以及hse管理方案;
_負(fù)責(zé)對(duì)本部門(mén)qhse管理體系的運(yùn)行績(jī)效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng);
_負(fù)責(zé)督導(dǎo)本部門(mén)所有員工做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作,完成本部門(mén)的各項(xiàng)工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
_大學(xué)專(zhuān)科或以上學(xué)歷;
_持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項(xiàng)內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書(shū);
_具有5年以上市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn);
_有一定的社會(huì)資源,具有較強(qiáng)公關(guān)能力;
_熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī),熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。
2、項(xiàng)目經(jīng)理
a、崗位職責(zé)
_對(duì)部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作;
_負(fù)責(zé)開(kāi)展市場(chǎng)拓展工作,做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作,完成本部門(mén)的各項(xiàng)工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
_大學(xué)專(zhuān)科或以上學(xué)歷;
_持有物業(yè)管理上崗證;
_具有2年以上物業(yè)公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
_有一定的社會(huì)資源,具有較強(qiáng)公關(guān)能力;
_熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎(chǔ)知識(shí);
_熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī),熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。
第11篇 物業(yè)拓展主管崗位職責(zé)
萬(wàn)科物業(yè)-市場(chǎng)拓展主管 杭州萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司 杭州萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司分支機(jī)構(gòu) 崗位職責(zé):
1、掌握了解目標(biāo)客戶(hù)的相關(guān)需求,建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系,拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源;
2、配合公司市場(chǎng)拓展,進(jìn)行公司品牌的市場(chǎng)推廣,促進(jìn)公司業(yè)務(wù)合作;
3、協(xié)助完成投標(biāo)書(shū)的制作;
4、負(fù)責(zé)所對(duì)杭州市場(chǎng)及周邊地區(qū)信息以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的信息收集及分析反饋;
5、制訂月度、季度及年度市場(chǎng)拓展工作計(jì)劃,做到堅(jiān)決執(zhí)行和落實(shí)。
任職要求:
1、學(xué)歷要求:全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2、工作經(jīng)驗(yàn):1年以上政府辦公樓、寫(xiě)字樓、商廈、部隊(duì)、學(xué)校等相關(guān)物業(yè)市場(chǎng)拓展工作經(jīng)驗(yàn),3年以上一線物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),豐富的招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
3、良好的溝通協(xié)調(diào)與人際關(guān)系處理能力,較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
第12篇 物業(yè)市場(chǎng)拓展崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)市場(chǎng)拓展崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、 根據(jù)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，收集整合市場(chǎng)信息，制定拓展計(jì)劃與方案;
2、 負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目的實(shí)地考察及聯(lián)系接洽，選擇合適的管理模式;
3、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制、標(biāo)書(shū)制作、投標(biāo)管理、合同簽訂等工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，持物業(yè)經(jīng)理資格上崗證;
2、五年以上物業(yè)管理及物業(yè)拓展相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，兩年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)拓展流程及運(yùn)作，良好的社會(huì)資源，有各類(lèi)物業(yè)資源者優(yōu)先考慮。
物業(yè)市場(chǎng)拓展崗位
第13篇 物業(yè)經(jīng)營(yíng)拓展崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)經(jīng)營(yíng)拓展崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1.根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，及時(shí)編制本部門(mén)工作方案和年、季、月度工作計(jì)劃并組織落實(shí)。
2.負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)工作進(jìn)行督導(dǎo)，確保經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。
3.負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)體系人員的績(jī)效考核。
4.負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)合作方體系的建立與維護(hù)，整合各類(lèi)資源，建立合格供方數(shù)據(jù)。
5.負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)的管控及審核工作;
6.負(fù)責(zé)社商經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的管控及審核工作;
7.負(fù)責(zé)租售業(yè)務(wù)的管控和審核工作;
8.負(fù)責(zé)美居業(yè)務(wù)的管控和審核工作;
9.負(fù)責(zé)完成本部門(mén)的各項(xiàng)工作指標(biāo)，并組織本部門(mén)的員工分工協(xié)作加以實(shí)現(xiàn)
任職要求:
1.專(zhuān)科及以上學(xué)歷，主修管理學(xué)或相關(guān)學(xué)科。
2.五年以上物業(yè)管理、市場(chǎng)拓展、多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)崗位
3.具備很強(qiáng)的工作責(zé)任心、優(yōu)秀的組織和管理能力。
4.具備很強(qiáng)的分析、學(xué)習(xí)能力、具有良好的口頭和書(shū)面表達(dá)能力，具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)技能。
5.具備很強(qiáng)的數(shù)據(jù)解讀和解決問(wèn)題能力。
6.熟悉物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
7.具備良好的市場(chǎng)敏感度，具有談判溝通能力。
8.善于處理人際關(guān)系，具備處理內(nèi)、內(nèi)外部工作關(guān)系所必須的能力。
9.有良好的行業(yè)資源，以及與行業(yè)關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)資源。
物業(yè)經(jīng)營(yíng)拓展崗位
第14篇 物業(yè)項(xiàng)目拓展崗位職責(zé)
物業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理(項(xiàng)目拓展) 世紀(jì)金源集團(tuán)物業(yè)管理集團(tuán) 世紀(jì)金源集團(tuán)物業(yè)管理集團(tuán)分支機(jī)構(gòu) 一、工作職責(zé)
1、協(xié)助決策層制定集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)功能領(lǐng)域內(nèi)短期及長(zhǎng)期決策和戰(zhàn)略,對(duì)集團(tuán)中長(zhǎng)期目標(biāo)的達(dá)成產(chǎn)生重要影響;
2、協(xié)助決策層制定集團(tuán)年度發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部署各分公司落實(shí)執(zhí)行;
3、根據(jù)集團(tuán)整體戰(zhàn)略規(guī)劃,負(fù)責(zé)物業(yè)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)拓展的管理工作,并審核各階段性成果,確保集團(tuán)總體戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
4、制定項(xiàng)目拓展年度工作計(jì)劃(含拓展計(jì)劃、拓展進(jìn)度),并監(jiān)督實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)組織物業(yè)服務(wù)體系的市場(chǎng)拓展,尋找合適樓盤(pán)、物業(yè)公司及其他項(xiàng)目洽談相關(guān)合作業(yè)務(wù);
6、制定拓展方案及工具,并能依據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)不斷完善拓展方案,有效改進(jìn)相關(guān)合同談判及簽約;
7、負(fù)責(zé)組織已選定拓展項(xiàng)目周邊市場(chǎng)調(diào)研(項(xiàng)目詳細(xì)信息及投資回報(bào)率、代理此項(xiàng)目的其他渠道及詳細(xì)情況等),并編制《項(xiàng)目可行性分析報(bào)告》;
8、負(fù)責(zé)開(kāi)展項(xiàng)目評(píng)審工作,合理分析項(xiàng)目可行性并提出建議及設(shè)想;
9、負(fù)責(zé)組織拓展項(xiàng)目談判及合約推進(jìn)工作,并完成項(xiàng)目獲取后的立項(xiàng)審批工作;
10、匯集企業(yè)內(nèi)部信息和市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)情況等外部信息,進(jìn)行綜合分析,協(xié)調(diào)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展;
11、建立并維護(hù)外聯(lián)合作關(guān)系,以獲取更多的資源。
二、任職資格:
1、30-45歲,國(guó)民教育研究生及以上學(xué)歷,工商管理、物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等經(jīng)濟(jì)管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)(條件優(yōu)異者可適當(dāng)放寬);
2、五年以上房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理等行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、三年以上國(guó)內(nèi)知名物業(yè)公司管理崗位工作背景。
三、素質(zhì)要求:
1、具備優(yōu)秀的目標(biāo)感和行動(dòng)力,以及較好的溝通協(xié)調(diào)、談判能力;
2、具備管轄城市的豐富的行業(yè)資源和人脈資源;
3、精通物業(yè)公司戰(zhàn)略管理、經(jīng)營(yíng)管理、前期介入等實(shí)務(wù),熟悉物業(yè)管理、安全管理相關(guān)的法律、法規(guī)、條例;
4、具備優(yōu)秀的市場(chǎng)開(kāi)拓能力、談判能力、問(wèn)題處理能力,全局的觀念和全盤(pán)統(tǒng)籌的能力;
5、有物業(yè)項(xiàng)目拓展經(jīng)歷,并有成功案例;
6、具備卓越的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力、溝通協(xié)調(diào)能力,敏銳的觀察及判斷能力。
第15篇 物業(yè)市場(chǎng)拓展崗位職責(zé)
市場(chǎng)拓展經(jīng)理(物業(yè)) 高地物業(yè) 上海高地物業(yè)管理有限公司,高地物業(yè) 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)公司對(duì)外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào),制定拓展策劃方案并組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)信息的收集、整理、分析工作。
3、負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi),選擇、決定對(duì)外承接項(xiàng)目的立項(xiàng)工作,并報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo) 審批。
4、負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)。
5、負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)書(shū)、管理方案進(jìn)行審核、修改,征詢(xún)其他相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn),并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo) 審核。
6、負(fù)責(zé)對(duì)外承接項(xiàng)目接待、洽談,組織完成合同的評(píng)審、簽訂和續(xù)簽工作。
7、負(fù)責(zé)組織建立健全部門(mén)崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。
8、負(fù)責(zé)處理對(duì)外公共關(guān)系,支持配合相關(guān)部門(mén)工作。
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1、物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上,具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力;
2、具有物業(yè)行業(yè)拓展經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
3、男女不限,須具備較強(qiáng)的抗壓能力及執(zhí)行能力
第16篇 物業(yè)拓展崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)拓展崗位職責(zé)
招商拓展主管(物業(yè)資產(chǎn)公司) 佛山建投置業(yè)有限公司 佛山建投置業(yè)有限公司，建投 1.負(fù)責(zé)公司物業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理租賃等各項(xiàng)招商運(yùn)營(yíng)工作;
2.制訂標(biāo)準(zhǔn)的招商、租售制度與流程，制定相應(yīng)的招商、租售計(jì)劃與方案;
3.組織設(shè)計(jì)、評(píng)估投資項(xiàng)目，進(jìn)行投資收益成本測(cè)算，編制項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告;
4.擬定項(xiàng)目投資方案、編制投資調(diào)研報(bào)告、可行性研究報(bào)告及框架協(xié)議等相關(guān)內(nèi)容;
5.負(fù)責(zé)進(jìn)行重大項(xiàng)目的投資談判、簽約等工作;
6.領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事務(wù)。
任職條件:
1.年齡要求:25歲--35歲;
2.學(xué)歷要求:全日制本科學(xué)歷及以上;
3.專(zhuān)業(yè)要求:投資管理、投資分析、資產(chǎn)管理、法律等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
4.工作年限要求:3年以上投資管理、項(xiàng)目拓展、投資測(cè)算工作經(jīng)驗(yàn)，國(guó)企資產(chǎn)管理從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先;
5.熟悉投資管理操作流程且掌握有關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)法律、法規(guī);
6.具備一定的項(xiàng)目策劃、文案撰寫(xiě)、文字寫(xiě)作能力;
7.具有團(tuán)隊(duì)合作精神、性格開(kāi)朗、溝通能力強(qiáng);
8.具有車(chē)輛駕駛證。
物業(yè)拓展崗位
