物業(yè)安全部崗位職責(zé)9篇

崗位職責(zé)是什么

物業(yè)安全部是物業(yè)管理公司的重要組成部分，主要負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)區(qū)域的安全與秩序，保障業(yè)主和使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。

崗位職責(zé)要求

物業(yè)安全部的成員需具備專業(yè)的安全知識(shí)和技能，包括但不限于消防安全、應(yīng)急處理、監(jiān)控設(shè)備操作等。他們需要有高度的責(zé)任心，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，確保物業(yè)環(huán)境的安全穩(wěn)定。良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神也是必不可少的，以應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況并與各部門有效配合。

崗位職責(zé)描述

物業(yè)安全部的日常工作涵蓋多個(gè)方面，包括但不限于：

1. 定期巡邏：執(zhí)行物業(yè)區(qū)域內(nèi)的定時(shí)巡查，檢查公共設(shè)施的安全狀況，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。

2. 應(yīng)急響應(yīng)：迅速有效地處理各類突發(fā)事件，如火災(zāi)、醫(yī)療急救、設(shè)備故障等，確保人員安全。

3. 監(jiān)控管理：監(jiān)控室24小時(shí)值守，通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)觀察物業(yè)內(nèi)外動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)并采取措施。

4. 出入口管理：控制物業(yè)的出入口，核實(shí)訪客身份，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入。

5. 安全培訓(xùn)：定期組織安全培訓(xùn)活動(dòng)，提高業(yè)主和員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。

6. 協(xié)調(diào)合作：與物業(yè)其他部門緊密協(xié)作，共同解決安全相關(guān)問題，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

有哪些內(nèi)容

物業(yè)安全部的工作內(nèi)容具體包括：

1. 設(shè)施安全檢查：定期對(duì)消防設(shè)備、電梯、電氣設(shè)施等進(jìn)行安全檢查，確保其正常運(yùn)行。

2. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：識(shí)別并評(píng)估潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)，制定預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案。

3. 安全規(guī)范制定：參與制定和完善物業(yè)安全規(guī)章制度，確保符合法律法規(guī)要求。

4. 緊急演練：組織消防演習(xí)、疏散演練等，提高全員應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。

5. 事故處理：記錄、報(bào)告并分析安全事故，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。

6. 業(yè)主溝通：與業(yè)主保持良好溝通，解答安全相關(guān)疑問，收集業(yè)主對(duì)安全工作的建議和反饋。

物業(yè)安全部的角色至關(guān)重要，他們的專業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任心直接影響到整個(gè)物業(yè)的安全環(huán)境。通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和高效的工作流程，他們致力于為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、和諧的生活空間。

物業(yè)安全部崗位職責(zé)范文

第1篇 某項(xiàng)目物業(yè)安全部主管崗位職責(zé)

項(xiàng)目物業(yè)安全部主管崗位職責(zé)

崗位名稱:安全部主管

直接上級(jí):綜合部經(jīng)理

直接下級(jí):管理處安全領(lǐng)班

直接責(zé)任:

1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)各物業(yè)的安全保衛(wèi)以及消防等工作;

2、熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)安全的法規(guī)、及熟練使用各種保安用具,懂得處理各種突發(fā)事件和應(yīng)付各種危險(xiǎn)的狀況;

3、盡力協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好各種關(guān)于客戶的投訴事件。

4、負(fù)責(zé)簽發(fā)安全部下達(dá)公司的各種文件、報(bào)表、通知和內(nèi)部管理規(guī)定;負(fù)責(zé)制定公司安全部的各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù),并下達(dá)命令。

5、負(fù)責(zé)各物業(yè)內(nèi)所有關(guān)于安全的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào),并積極配合國(guó)家有關(guān)部門對(duì)物業(yè)安全的各種檢查工作,協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系;

6、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目經(jīng)理提出公司安全管理方面的合理化建議;

7、負(fù)責(zé)每月定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作及下月的主要工作安排。

8、負(fù)責(zé)組織人員配合公司的其他臨時(shí)事情;

9、負(fù)責(zé)公司接管物業(yè)的消防安全,提出各種措施保證安全,配合工程部進(jìn)行消防以及安全設(shè)施的檢查;

10、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)物業(yè)的人員進(jìn)出管理,車輛管理,停車場(chǎng)管理等;

11、負(fù)責(zé)業(yè)主的求救和支援,在權(quán)限范圍內(nèi)行動(dòng);

12、負(fù)責(zé)監(jiān)督各物業(yè)內(nèi)的巡邏和樓道內(nèi)的巡邏;

13、負(fù)責(zé)定期召開安全部全體人員例會(huì),對(duì)安全部近期的工作進(jìn)行總結(jié),提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法;

14、負(fù)責(zé)制定安全部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對(duì)即將發(fā)生的問題進(jìn)行預(yù)見并采取必要的措施進(jìn)行處理;

15、負(fù)責(zé)安全技術(shù)的推廣,和安全意識(shí)到宣傳,盡量做到我們接管的物業(yè)內(nèi)無刑事案件,無人為的大災(zāi)害。建立一個(gè)發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)能夠立刻反應(yīng)當(dāng)安全保衛(wèi)團(tuán)體。

16、負(fù)責(zé)協(xié)助人事部的關(guān)于安全人員的招聘,平時(shí)檢查安全員的作業(yè),關(guān)注安全部員工的思想;

17、按照實(shí)際制定本部的員工培訓(xùn)計(jì)劃,提交上級(jí)審批,并且執(zhí)行;

第2篇 物業(yè)安全部義務(wù)消防員崗位職責(zé)

物業(yè)安全部義務(wù)消防員崗位職責(zé)

全體安全員作為義務(wù)消防隊(duì)的骨干隊(duì)伍,在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)、專職消防員的指揮下,對(duì)火災(zāi)進(jìn)行撲救的一支戰(zhàn)斗隊(duì)伍。物業(yè)管理中心全體員工都是義務(wù)消防員。具體職責(zé)如下:

1.認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí),掌握各種消防器材操作技術(shù)及使用方法;

2.積極做好防火防范宣傳教育工作,深入商業(yè)區(qū)、辦公等區(qū)域開展安全檢查,做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)報(bào)告,及時(shí)整改;

3.做好管轄區(qū)消防器械、設(shè)備的檢查,保養(yǎng)工作,保證設(shè)備處于良好狀態(tài),可隨時(shí)投入使用;

4.公司全體人員在轄區(qū)發(fā)生火警事故時(shí),都必須全力投入現(xiàn)場(chǎng)撲滅、疏散工作,不可借故逃避;

5.發(fā)生火警事故時(shí),按照《突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》中有關(guān)辦法采取應(yīng)急措施;

6.積極做好重點(diǎn)、要害部門和特殊崗位的消防訓(xùn)練。

第3篇 金城小區(qū)物業(yè)安全部主辦（管）崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)安全部主辦(管)崗位職責(zé)

_安全部主辦

直接上級(jí):物業(yè)經(jīng)理

直接下級(jí):安全班長(zhǎng)

聯(lián)系部門:各部門

_崗位職責(zé):

1)負(fù)責(zé)安全管理工作和內(nèi)部管理,及時(shí)了解安全員的思想及生活動(dòng)態(tài),解決疑難問題,定期向經(jīng)理匯報(bào);

2)組織安全員的在職培訓(xùn)和軍事技能訓(xùn)練,提高安全員的綜合素質(zhì);

3)檢查各班在崗工作狀態(tài)、質(zhì)量記錄、各項(xiàng)規(guī)章制度、安全防范措施落實(shí)情況,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作流程,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并向經(jīng)理匯報(bào),將有關(guān)情況記錄在《安全員交接班記錄表》上;

4)督導(dǎo)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)安全、消防設(shè)施的使用情況,定期組織消防知識(shí)培訓(xùn),每半年組織一次消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí),不斷提高安全員的防火意識(shí)和滅火作戰(zhàn)能力;

5)負(fù)責(zé)管理服務(wù)區(qū)域安全員巡邏路線的制訂,并根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整改變巡邏路線、方式和方法,經(jīng)常組織各種突發(fā)事件處理演練,每季度至少進(jìn)行一次緊急集合,不斷提高安全員的職業(yè)敏感度和處理應(yīng)變能力;

6)配合有關(guān)部門處理管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)各種違章行為,突發(fā)事件,調(diào)解顧客間的糾紛,配合執(zhí)法部門做好管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的治安工作和出租屋的管理;

7)根據(jù)工作需要,不定期帶領(lǐng)班長(zhǎng)就管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全工作對(duì)顧客進(jìn)行回訪,聽取顧客對(duì)安全工作的意見和建議,借以改進(jìn)工作方法;

8)組織安全員開展業(yè)余文化活動(dòng),加強(qiáng)班組與班組之間的協(xié)調(diào)配合,合理調(diào)配人力資源;

9)每周檢查安全員內(nèi)務(wù)管理情況,及時(shí)處理違規(guī)行為,并做好相關(guān)記錄;

10)負(fù)責(zé)安全員的月度工作考核,并將考核情況及時(shí)知會(huì)被考核人,以便其改進(jìn)不足之處。對(duì)于安全員的錄用、轉(zhuǎn)正、升職、嘉獎(jiǎng)等具有建議權(quán)。

第4篇 某物業(yè)安全部主管崗位職責(zé)

物業(yè)安全部主管崗位職責(zé)

崗位名稱:安全部主管

直接上級(jí):綜合部經(jīng)理

直接下級(jí):管理處安全領(lǐng)班

直接責(zé)任:

1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)各物業(yè)的安全保衛(wèi)以及消防等工作;

2、熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)安全的法規(guī)、及熟練使用各種保安用具,懂得處理各種突發(fā)事件和應(yīng)付各種危險(xiǎn)的狀況;

3、盡力協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好各種關(guān)于客戶的投訴事件。

4、負(fù)責(zé)簽發(fā)安全部下達(dá)公司的各種文件、報(bào)表、通知和內(nèi)部管理規(guī)定;

負(fù)責(zé)制定公司安全部的各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù),并下達(dá)命令。

5、負(fù)責(zé)各物業(yè)內(nèi)所有關(guān)于安全的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào),并積極配合國(guó)家有關(guān)部門對(duì)物業(yè)安全的各種檢查工作,協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系;

6、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目經(jīng)理提出公司安全管理方面的合理化建議;

7、負(fù)責(zé)每月定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作及下月的主要工作安排。

8、負(fù)責(zé)組織人員配合公司的其他臨時(shí)事情;

9、負(fù)責(zé)公司接管物業(yè)的消防安全,提出各種措施保證安全,配合工程部進(jìn)行消防以及安全設(shè)施的檢查;

10、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)物業(yè)的人員進(jìn)出管理,車輛管理,停車場(chǎng)管理等;

11、負(fù)責(zé)業(yè)主的求救和支援,在權(quán)限范圍內(nèi)行動(dòng);

12、負(fù)責(zé)監(jiān)督各物業(yè)內(nèi)的巡邏和樓道內(nèi)的巡邏;

13、負(fù)責(zé)定期召開安全部全體人員例會(huì),對(duì)安全部近期的工作進(jìn)行總結(jié),提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法;

14、負(fù)責(zé)制定安全部各種工作流程,使本部門的工作及人員安排更加合理,并對(duì)即將發(fā)生的問題進(jìn)行預(yù)見并采取必要的措施進(jìn)行處理;

15、負(fù)責(zé)安全技術(shù)的推廣,和安全意識(shí)到宣傳,盡量做到我們接管的物業(yè)內(nèi)無刑事案件,無人為的大災(zāi)害。建立一個(gè)發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)能夠立刻反應(yīng)當(dāng)安全保衛(wèi)團(tuán)體。

16、負(fù)責(zé)協(xié)助人事部的關(guān)于安全人員的招聘,平時(shí)檢查安全員的作業(yè),關(guān)注安全部員工的思想;

17、按照實(shí)際制定本部的員工培訓(xùn)計(jì)劃,提交上級(jí)審批,并且執(zhí)行;

第5篇 住宅小區(qū)物業(yè)安全部主管工作崗位職責(zé)

_在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)的治安、消防負(fù)責(zé)。

_負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)值保安進(jìn)行崗位督導(dǎo),發(fā)現(xiàn)不合格操作當(dāng)場(chǎng)予以糾正,對(duì)各班保安質(zhì)量記錄進(jìn)行初審。

_負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事故應(yīng)急處理的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。

_負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施及保安器材、公用物品的檢查和管理。

_負(fù)責(zé)員工的消防培訓(xùn)及小區(qū)消防安全知識(shí)宣傳。

_負(fù)責(zé)對(duì)隊(duì)員考勤和請(qǐng)假審批及工作考核。

_負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工隊(duì)介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)管理。

_協(xié)助完成管理處布置的業(yè)主特約服務(wù)。

第6篇 某住宅小區(qū)物業(yè)安全部主管崗位職責(zé)

住宅小區(qū)物業(yè)安全部主管崗位職責(zé)

_在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)的治安、消防負(fù)責(zé)。

_負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)值保安進(jìn)行崗位督導(dǎo),發(fā)現(xiàn)不合格操作當(dāng)場(chǎng)予以糾正,對(duì)各班保安質(zhì)量記錄進(jìn)行初審。

_負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事故應(yīng)急處理的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。

_負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施及保安器材、公用物品的檢查和管理。

_負(fù)責(zé)員工的消防培訓(xùn)及小區(qū)消防安全知識(shí)宣傳。

_負(fù)責(zé)對(duì)隊(duì)員考勤和請(qǐng)假審批及工作考核。

_負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工隊(duì)介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)管理。

_協(xié)助完成管理處布置的業(yè)主特約服務(wù)。

第7篇 住宅小區(qū)物業(yè)安全部主管崗位職責(zé)

_在管理處經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)所管轄區(qū)內(nèi)的治安、消防負(fù)責(zé)。

_負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)值保安進(jìn)行崗位督導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)不合格操作當(dāng)場(chǎng)予以糾正，對(duì)各班保安質(zhì)量記錄進(jìn)行初審。

_負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事故應(yīng)急處理的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。

_負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施及保安器材、公用物品的檢查和管理。

_負(fù)責(zé)員工的消防培訓(xùn)及小區(qū)消防安全知識(shí)宣傳。

_負(fù)責(zé)對(duì)隊(duì)員考勤和請(qǐng)假審批及工作考核。

_負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工隊(duì)介紹小區(qū)《裝修管理規(guī)定》并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)管理。

_協(xié)助完成管理處布置的業(yè)主特約服務(wù)。

第8篇 某物業(yè)安全部安全員崗位職責(zé)

物業(yè)安全部安全員崗位職責(zé)

安全員在安全部班長(zhǎng)的帶領(lǐng)下,負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)具體的安全工作,具體工作如下:

1.熟悉并掌握管轄區(qū)內(nèi)治安防范、消防報(bào)警等設(shè)施的分布狀況和操作方法;

2.熟悉了解和詳細(xì)掌握本轄區(qū)內(nèi)用戶、車輛、人員的基本情況;

3.正確使用和保管好本崗位所使用的設(shè)備及其他物品,當(dāng)班者應(yīng)對(duì)使用的設(shè)備和物品負(fù)有全部責(zé)任,交班時(shí)應(yīng)對(duì)物品的種類、數(shù)量、完好程度進(jìn)行檢查登記;

4.定時(shí)巡邏,主動(dòng)發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)各種動(dòng)態(tài)情況,如有突發(fā)事件或異常情況,依照《突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行處理;

5.嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度,遵守上下班時(shí)間及值班紀(jì)律,做到警容整齊、文明執(zhí)勤,不做與工作無關(guān)的事,并認(rèn)真如實(shí)填好工作記錄;

6.非本轄區(qū)機(jī)動(dòng)車輛不得隨意駛?cè)?確需進(jìn)入的車輛要登記換證;

7.詳細(xì)記錄各有關(guān)政府部門的電話號(hào)碼,以便需要時(shí)尋求幫助;

8.忠于職守,敢于制止轄區(qū)內(nèi)各種違章行為,維護(hù)廣大業(yè)主的合法利益。

第9篇 _灣物業(yè)安全部班長(zhǎng)崗位職責(zé)

藍(lán)灣物業(yè)安全部班長(zhǎng)崗位職責(zé)

安全部班長(zhǎng)在安全部主管的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本班安全員業(yè)務(wù)的總體安排,具體工作如下:

1.負(fù)責(zé)本組各崗位安全員執(zhí)勤帶班工作,具體巡查各崗位執(zhí)勤安全員儀表、儀容以及履行職責(zé)情況,協(xié)調(diào)處理組內(nèi)出現(xiàn)的一般糾紛事件;

2.負(fù)責(zé)各崗位之間的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào),根據(jù)工作需要和上級(jí)批示,有權(quán)調(diào)動(dòng)安全員人員,臨時(shí)加強(qiáng)所管轄區(qū)的安全工作;

3.負(fù)責(zé)本組人員思想和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的督促工作;

4.全面、統(tǒng)一安排全組的工作,監(jiān)督全組人員著裝整齊,文明執(zhí)勤,禮貌待人,樹立良好的安全員形象,協(xié)助安全部主管嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)程;

5.協(xié)助主管定期對(duì)全班人員進(jìn)行崗位考核,公正地評(píng)價(jià)安全員的工作情況,不得故意隱蔽或歪曲事實(shí),否則將視作失職;

6.詳細(xì)收集用戶意見,發(fā)現(xiàn)管轄區(qū)內(nèi)不良行為或其它問題,及時(shí)做好處理,并迅速上報(bào);

7.做好工作記錄,及時(shí)向安全部主管報(bào)告本班工作,提出合理化建議;

8.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。